医美店面装修合同范本

医美店面装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX医疗美容有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方是一家经国家相关部门批准注册成立的专业医疗美容机构，拥有合法的医疗美容经营资质，为响应市场需求及提升品牌形象，现委托乙方负责甲方位于XX市XX区XX路XX号（以下简称“装修地址”）的医美店面装修工程，以满足甲方开设高端医疗美容服务的经营需求。

甲方的主要经营范围包括但不限于医疗美容服务、皮肤管理、抗衰老治疗等，在医疗美容行业具有丰富的品牌积累和客户资源。为配合甲方业务拓展计划，装修工程需严格按照国家医疗美容行业相关标准及甲方品牌形象规范进行，确保装修后的店面符合卫生、安全及行业监管要求。甲方在此合同中作为委托方，负责提供装修设计方案、材料标准及工程预算审核，并享有对装修工程进度、质量及验收的最终决定权。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑装饰设计有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话乙方是一家具备专业建筑装饰设计及施工资质的企业，拥有丰富的商业空间装修经验，特别是在医疗美容、高端服务业等领域具有多个成功案例。乙方接受甲方委托，负责装修地址的店面装修工程，包括但不限于空间规划、装饰设计、材料采购、施工管理及后期验收等服务。

乙方在承接本合同项下的装修工程前，已对装修地址的现场条件进行充分勘察，并具备相应的施工资质和安全生产保障体系。乙方承诺将严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的具体要求进行施工，确保工程质量达到设计预期，并提供完善的售后服务。乙方在本合同中作为服务提供方，需全面履行装修合同约定的各项义务，包括但不限于按时交付合格工程、配合甲方进行相关验收及提供必要的装修资料等。

**合同简介**

本合同的签订基于甲乙双方在医疗美容行业市场拓展及品牌形象建设的共同目标。甲方作为一家具有品牌影响力的医疗美容机构，为提升服务体验及市场竞争力，需对装修地址进行专业化、标准化的店面装修。乙方作为专业的建筑装饰设计及施工企业，具备相应的技术实力和服务经验，能够满足甲方对装修工程的高标准要求。双方经友好协商，就装修地址的店面装修事宜达成一致，特制定本合同。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保装修工程顺利实施，并为后续的店面运营奠定良好的基础。

本合同项下的装修工程内容涵盖店面整体布局、装饰装修、水电改造、环保材料应用等多个方面，所有工程均需符合国家医疗美容行业的相关规范，并体现甲方高端、专业的品牌形象。双方将共同遵循本合同约定，通过有效沟通与协作，确保装修工程按期、保质完成，助力甲方实现业务拓展目标。本合同不仅是双方合作的法律依据，也是保障装修工程顺利推进的重要保障机制。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就装修地址（XX市XX区XX路XX号）店面装修工程的合作事宜，确保乙方按照甲方的要求完成店面装修，达到甲方经营医疗美容服务的标准。合同范围包括但不限于：

1.装修地址的现场勘察与设计规划；

2.店面整体布局调整，包括功能区域划分（如接待区、咨询室、治疗室、休息区等）；

3.装饰装修工程，涵盖墙面、地面、天花板的材料选用与施工；

4.水电暖通系统的改造与安装，确保符合医疗美容行业安全标准；

5.环保材料的应用，包括装饰板材、油漆等必须达到国家环保要求；

6.室内外标识系统及品牌形象元素的植入；

7.装修工程的施工管理、质量监督及竣工验收。

本合同旨在通过双方协作，打造一个符合甲方品牌定位、满足客户需求且符合行业规范的医美店面，为甲方后续业务运营提供硬件支持。

第二条定义

1.“装修地址”指本合同首部约定的XX市XX区XX路XX号医疗美容店面；

2.“设计方案”指经甲方审核通过并由乙方提供的店面装修图纸及施工方案；

3.“材料标准”指本合同附件中约定的装修材料品牌、规格及环保等级要求；

4.“工程预算”指乙方根据设计方案编制的装修费用清单，经甲方确认后作为付款依据；

5.“竣工验收”指装修工程完成后，由甲方组织的符合合同约定的最终验收程序；

6.“不可抗力”指合同双方不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照设计方案及合同约定进行施工，并对施工过程进行监督；

（2）甲方需向乙方提供装修地址的原始建筑图纸及必要的现场条件说明，并配合乙方进行现场勘察；

（3）甲方有权对乙方的施工方案、材料选用提出修改意见，但须在合同约定的范围内；

（4）甲方需按照合同约定支付装修款项，逾期支付需承担违约责任；

（5）甲方应指定专人负责与乙方的沟通协调，确保装修信息传递准确；

（6）甲方需确保装修地址具备合法的使用权，并配合乙方办理相关施工许可手续；

（7）甲方对装修工程的质量有最终验收权，验收合格后方可要求乙方交付工程。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供装修地址及必要资料，并有权对甲方提供的条件提出合理建议；

（2）乙方需组建专业的装修团队，严格按照设计方案及国家相关标准进行施工，确保工程质量和安全；

（3）乙方需向甲方提供材料样品及报价清单，经甲方确认后方可采购主材；

（4）乙方需承担因施工产生的垃圾清运、成品保护等费用，并负责施工现场的管理；

（5）乙方需配备专职项目经理，及时响应甲方的合理需求，并定期汇报工程进度；

（6）乙方需对装修过程中涉及的技术问题负责，并配合甲方进行必要的现场调整；

（7）乙方需提供不低于两年保修期的售后服务，保修期内免费修复非人为损坏的问题；

（8）乙方需确保所有施工人员具备合法从业资格，并购买相应的施工保险；

（9）乙方需在工程竣工后提交完整的装修资料（包括设计图纸、材料清单、验收报告等），并配合甲方进行竣工验收。

双方均需本着诚信合作的原则履行本合同约定的义务，任何一方违约需承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的店面装修工程总价款为人民币叁佰伍拾万元整（¥3,500,000.00），含设计费、材料费、施工费、税金及其他双方约定的费用，最终以双方确认的工程预算为准。

2.价格构成：包括但不限于基础装修（结构改造、水电暖通）、装饰装修（墙面、地面、天花）、软装配套、标识系统等全部工程内容。乙方需在合同签订后10日内提交详细的工程预算清单，经甲方书面确认后作为结算依据。

3.支付方式：采用分期付款方式，具体支付节点与比例如下：

（1）合同签订后10日内，甲方向乙方支付工程总价款的30%，即人民币壹佰05万元（¥1,050,000.00），作为预付款；

（2）工程主体结构完工并经甲方验收合格后10日内，甲方向乙方支付工程总价款的40%，即人民币14万元（¥1,400,000.00）；

（3）所有装修工程竣工验收合格后10日内，甲方向乙方支付工程总价款的20%，即人民币70万元（¥700,000.00）；

（4）乙方提交完整竣工资料并获得甲方书面确认后10日内，甲方向乙方支付剩余工程总价款的10%，即人民币35万元（¥350,000.00）。

4.支付账户：甲方应将每期款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX建筑装饰设计有限公司

开户银行：中国XX银行XX支行

账号：622202XXXXXXXXXXXX

5.支付前提：每期款项支付前，乙方需提供等额的发票或税务专用收据，甲方有权对乙方提交的支付申请进行审核，但审核期限不得超过5个工作日。若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按当期应付未付款项的0.1%向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的90%工程款作为赔偿。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，共计180日（含设计阶段30日、施工阶段120日、验收阶段30日）。

2.设计阶段：乙方应在合同签订后30日内提交初步设计方案，经甲方书面确认后10日内提交最终设计方案及施工图纸。

3.施工阶段：自设计方案最终确认之日起120日内完成全部装修工程，期间遇法定节假日不顺延，但若因不可抗力导致工期延误，经双方书面确认后工期可相应顺延。

4.验收阶段：工程完工后5日内，乙方应书面通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后15日内完成验收工作。若甲方无正当理由逾期不验收，视为验收合格，乙方可自行组织第三方机构进行验收并提交报告。

5.交付期限：竣工验收合格后10日内，乙方应向甲方正式交付装修完成的店面，并移交所有相关技术资料及保修凭证。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）若甲方未按合同约定支付任何一期款项，每逾期一日，应按当期应付未付款项的0.1%向乙方支付违约金，违约金累计不超过工程总价款的10%。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的90%工程款作为赔偿，且甲方需承担因此给乙方造成的全部损失。

（2）若甲方因自身原因导致验收不合格，乙方已完成工程量按实际成本结算，且甲方需承担重新施工的费用。若甲方要求乙方采取补救措施，所有额外费用由甲方承担，工期不顺延。

（3）若甲方单方面变更设计方案或材料标准，且该变更增加的费用超出原合同预算20%，超出部分需另行协商并签订补充协议，否则乙方有权拒绝执行，甲方仍需按原预算支付已完成工程的款项。

**2.乙方违约责任**

（1）若乙方未按合同约定工期完工，每逾期一日，应按当期应付未付款项的0.1%向甲方支付违约金，违约金累计不超过工程总价款的10%。逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方需退还甲方已支付的全部款项，并按工程总价款的20%支付违约金。

（2）若装修工程质量不符合合同约定或国家相关标准，乙方应在收到甲方书面整改通知后15日内完成修复，所有修复费用由乙方承担，且工期不顺延。若修复后仍不合格，甲方有权委托第三方机构进行整改，费用由乙方承担，乙方还需按实际损失金额的1.5倍向甲方支付赔偿金。

（3）若乙方使用假冒伪劣材料或未按环保标准施工，一经查实，甲方有权要求乙方立即停止施工并更换合格材料，由此产生的全部费用由乙方承担，且甲方有权解除合同，乙方需按已完成工程的50%支付工程款，并承担合同总价款的30%违约金。

（4）若乙方施工过程中发生安全事故或造成甲方财产损失，乙方需承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费用、财产损失及行政处罚等，且甲方有权立即解除合同并扣留全部未付款项。

**3.共同违约责任**

若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。双方应在不可抗力消除后30日内协商是否继续履行合同或解除合同，并按实际情况调整工期或费用。若一方恶意拖延或隐瞒不可抗力情况，应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指合同双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、疫情及公共卫生事件等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明材料（如政府部门公告、灾害鉴定报告等）。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应各自承担因不可抗力事件产生的直接损失（如停工损失、额外保险费等）。若不可抗力导致合同完全无法履行，双方经协商一致后可解除合同，已产生的费用按实际完成比例结算，双方互不退还预付款项。

4.若不可抗力影响持续超过30日，双方应再次协商合同履行方案；若协商不成，任何一方均有权单方面解除合同，并书面通知对方，双方不承担违约责任，但应妥善处理已完成的工程及财产，并结清相关费用。

5.双方应尽商业合理义务采取措施减轻不可抗力带来的影响，如保护装修材料、暂停施工等，由此产生的合理费用由双方按责任比例分摊。若一方未采取合理措施导致损失扩大，应承担扩大部分的赔偿责任。

第八条争议解决

1.本合同项下的所有争议应首先通过友好协商解决，双方指定授权代表进行谈判，协商期间应保持诚信合作态度，力争在30日内达成书面解决方案。

2.若协商未能在30日内解决争议，任何一方均有权向以下机构申请争议解决：

（1）选择诉讼方式：将争议提交至装修地址所在地有管辖权的人民法院诉讼解决，适用中华人民共和国法律。

（2）选择仲裁方式：将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁地点为北京，仲裁语言为中文，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，任何一方不得以争议未解决为由擅自停止履行合同义务。

4.若一方在收到对方争议解决申请后60日内未采取任何行动，守约方有权直接进入诉讼或仲裁程序，且无需再提供额外通知。

5.争议解决费用（包括律师费、仲裁费/诉讼费等）由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分摊。所有争议解决过程中产生的文件、证据均应作为合同附件保存。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、文件及证据均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达。地址以本合同首部载明的地址为准，任何一方变更地址应及时书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。

2.**合同变更**：本合同的任何变更或补充均需经双方授权代表签字盖章后生效。口头约定或非正式修改均无效，任何一方不得单方面变更合同内容。若变更涉及工程范围或价款调整，双方应另行签订书面协议。

3.**保密义务**：双方应对本合同内容及合作过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于设计方案、价格信息、客户资料等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同终止而失效。

4.**不可