农村水利设施租赁合同范本

农村水利设施租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX县XX镇XX村水利合作社，统一社会信用代码：911101XXXXXXXXXXXX，住所地：XX省XX市XX县XX镇XX村。甲方为依法注册成立的农村水利设施运营管理组织，代表全体村民共同管理本村集体所有的灌溉、排涝等水利设施，并依据国家相关法律法规及村民大会决议，将部分闲置或低效运行的农村水利设施租赁给具备相应资质和能力的承租方使用，以盘活集体资产、提高设施利用率、服务农业生产经营。甲方法定代表人：张三，性别：男，身份证号码：110101XXXXXXXXXXXX，联系电话：138XXXXXXXX。

甲方作为本村水利设施的出租方，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》及《XX省农村水利设施管理条例》等相关法律法规，结合本村农业生产实际需求，经村民代表大会审议通过，决定将村集体所有的灌溉泵站、渠道、排水沟等水利设施租赁给乙方使用，旨在通过市场化的租赁方式，实现水利设施的科学配置和高效利用，保障本村粮食安全和农业可持续发展。甲方在本合同项下的权利义务均以集体利益为前提，确保租赁行为符合国家和地方关于农村水利设施管理的政策要求，并依法接受村民监督。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX农业发展有限公司，统一社会信用代码：911301XXXXXXXXXXXX，住所地：XX省XX市XX区XX路XX号。乙方为依法注册成立的农业企业，专业从事现代化农业生产经营，拥有先进的灌溉设备、丰富的农业技术和管理经验，需租赁甲方提供的农村水利设施以扩大规模化种植、提高农产品产量及品质。乙方法定代表人：李四，性别：女，身份证号码：320102XXXXXXXXXXXX，联系电话：139XXXXXXXX。

乙方作为本合同项下的承租方，具备合法的农业生产经营资质，且在租赁前已向甲方提交相应的企业营业执照、税务登记证明及安全生产许可证等文件，证明其符合国家关于农业租赁经营的相关要求。乙方在本合同项下的权利义务均以合法合规、互利共赢为原则，承诺按照约定的用途和标准使用水利设施，并按时足额支付租赁费用，同时积极配合甲方进行设施的日常维护和管理。乙方在本合同项下的经营活动需严格遵守国家关于农业环境保护、水资源节约及安全生产的法律法规，确保租赁行为不损害公共利益及环境安全。

**合同背景与前提条件**

本合同的订立基于以下背景和前提条件：

（1）甲方作为XX县XX镇XX村集体经济的代表，依法拥有本村部分农村水利设施的所有权或使用权，包括但不限于XX泵站（装机容量XX千瓦）、XX灌溉渠道（长度XX米）、XX排水沟（宽度XX米）等，上述设施长期处于闲置或低效运行状态，亟需通过租赁方式盘活资产。

（2）乙方作为农业产业化经营主体，为扩大生产规模、提高农业机械化水平，需租赁具备稳定运行条件的农村水利设施，以满足水稻、蔬菜等作物的灌溉和排水需求。

（3）双方经友好协商，基于平等自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方农村水利设施事宜达成一致，并依据相关法律法规制定本合同，以明确双方的权利义务，保障租赁行为的顺利履行。

（4）本村村民大会已就甲方出租水利设施事项进行表决，并形成决议，同意甲方以租赁方式将上述设施交由乙方使用，租赁期限及费用等条款经村民代表签字确认。

（5）甲方承诺租赁期内，将依法保障乙方的用水权益，并协助乙方解决设施运行中可能遇到的技术问题；乙方承诺按照约定的方式使用设施，并承担因不当使用造成的损害赔偿责任。

本合同附件中详细列明了租赁设施的具体清单、技术参数及验收标准，双方均以附件内容作为合同不可分割的一部分。本合同的有效履行，需以双方严格遵守约定条款为基础，任何一方违约均需承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就农村水利设施租赁事宜的权利与义务，确保租赁过程的合法合规与高效运行。具体内容涉及以下方面：甲方将其合法拥有的位于XX县XX镇XX村的部分农村水利设施，包括但不限于XX泵站、XX灌溉渠道及XX排水沟等，按照约定的条件租赁给乙方使用，用于乙方的农业生产灌溉与排水。乙方根据合同约定支付租赁费用，并在租赁期内合理、安全地使用租赁设施，履行设施维护、安全管理和环境保护等义务。本合同范围涵盖租赁设施的具体清单、租赁期限、租金标准、支付方式、使用规则、维护责任、违约处理及争议解决等全部内容，任何一方均须严格遵照执行。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有以下含义：

（1）"农村水利设施"：指甲方提供的用于农业灌溉、排涝、供水等目的的泵站、渠道、涵闸、管道及其他附属设施。

（2）"租赁期"：指本合同约定的乙方承租租赁设施的时间期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

（3）"租金"：指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用，包括基本租赁费和可能涉及的设施维护费。

（4）"设施验收"：指双方在租赁开始前对租赁设施的状况、性能及可用性进行的确认过程。

（5）"合理使用"：指乙方按照农业生产的实际需求，在约定范围内使用租赁设施，不得用于非农业目的或损害设施功能的行为。

（6）"维护责任"：指双方根据合同约定对租赁设施进行的日常检查、维修及保养义务。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金，并监督乙方对租赁设施的使用情况是否符合合同要求。

（2）甲方负责在租赁期开始前完成租赁设施的验收工作，并向乙方提供设施的正常运行证明及操作技术说明。

（3）甲方有权要求乙方在使用过程中遵守国家及地方关于水资源管理、环境保护及安全生产的法律法规，并对乙方的违规行为进行制止和纠正。

（4）甲方应保证租赁设施在租赁期内的基本可用性，如因甲方原因导致设施无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，并有权根据损害程度要求乙方减少或免除租金。

（5）甲方有权在紧急情况下（如自然灾害、政府征用等）临时收回租赁设施，但应提前XX日通知乙方，并合理补偿乙方的实际损失。

（6）甲方应配合乙方处理因租赁设施使用过程中产生的与第三方相关的纠纷，并提供必要的法律支持。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权按照本合同约定的用途和范围，在租赁期内合理使用租赁设施，并要求甲方提供必要的运行支持和维护指导。

（2）乙方应按照合同约定的金额、时间和方式支付租金，逾期支付需承担每日千分之X的违约金，且甲方有权暂停乙方的使用权直至款项付清。

（3）乙方应负责租赁设施的日常管理和维护，包括但不限于设备清洁、润滑、检查及简单故障排除，确保设施处于良好运行状态。

（4）乙方应建立设施使用记录，包括运行时间、水量消耗、维修情况等，并定期向甲方汇报，以便甲方掌握设施使用状况。

（5）乙方应严格遵守安全生产规定，配备必要的劳动保护用品，并对使用人员进行安全培训，如发生安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

（6）乙方应节约用水，不得擅自改变租赁设施的原有用途或扩大使用范围，如需对设施进行改造或增设设备，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

（7）乙方应爱护租赁设施，不得进行任何可能损害设施功能或安全的行为，如因乙方故意或重大过失造成的设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（8）租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁设施完好交还甲方，恢复原状或按照甲方要求进行清理，并配合完成交接验收手续。

（9）乙方有权要求甲方在租赁期内提供必要的配套设施服务，如电力供应、渠道清淤等，甲方应在不违反国家政策的前提下予以配合。

（10）乙方应配合甲方进行设施的技术更新和改造，并根据甲方的要求提供相关数据和技术支持，以提升设施的整体效益和可持续性。

第四条价格与支付条件

租赁设施的总租金为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含但不限于租赁期内设施的基本使用权费用及甲方应承担的日常维护成本。租金采用固定单价模式，即按租赁设施的实际使用面积或计量单位（如亩/小时/立方米）乘以约定单价计算，具体单价及计算方式详见本合同附件二《租赁价格明细表》。乙方应于每月XX日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，乙方需将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户名称：XX县XX镇XX村水利合作社，开户银行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。如乙方未能按期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的千分之X向甲方支付违约金，逾期超过XX日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相当于一个月租金的违约金，且乙方已支付的租金不予退还。

第五条履行期限

本合同的租赁期限为X年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满后，如乙方需继续承租，应在本合同到期前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行协商签订续租合同。在租赁期内，以下时间节点具有特别意义：（1）XX年XX月XX日为合同生效日；（2）XX年XX月XX日至XX年XX月XX日为乙方的预付租金缴纳期限；（3）每年XX月XX日为乙方的年度租金缴纳截止日；（4）XX年XX月XX日为租赁期届满的最终交还日。任何一方违反上述时间节点的要求，均视为违约行为。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）如甲方未能按合同约定提供租赁设施，或提供的设施存在严重影响乙方使用的缺陷，导致乙方无法正常开展生产活动，甲方应承担相应的违约责任。具体表现为：每延迟提供一日，应按乙方实际损失额的X%向乙方支付赔偿金；如延迟超过XX日，乙方有权解除合同，甲方除退还乙方已支付的全部租金外，还应支付相当于X个月租金的违约金。

（2）甲方在租赁期内擅自减少或关闭租赁设施，应视为严重违约。除赔偿乙方因此遭受的直接经济损失外，甲方还应支付相当于X倍月租金的违约金，并承担由此引发的全部责任。

（3）甲方未按时维修或更换有故障的租赁设施，导致乙方生产经营受损，甲方应负责修复并承担维修费用，同时按乙方实际损失额的X%支付赔偿金。

**2.乙方违约责任**

（1）乙方未按时足额支付租金的，除按第四条约定支付违约金外，甲方还有权要求乙方在XX日内补足租金，否则甲方有权暂停乙方的使用权，直至款项付清。若逾期仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相当于X个月租金的违约金。

（2）乙方擅自改变租赁设施用途，或超出约定范围使用，甲方有权立即停止乙方的使用行为，并要求乙方恢复原状。由此造成的设施损坏或环境污染，乙方应负责修复并承担全部赔偿责任，甲方还有权向乙方收取X倍的罚款。

（3）乙方对租赁设施造成故意损坏或因重大过失导致设施灭失、严重损坏的，应承担全部赔偿责任。赔偿金额包括但不限于修复费用、折旧费及甲方因此遭受的其他损失。甲方有权从乙方支付的租金中直接扣除赔偿款，不足部分乙元应另行支付。

（4）乙方在租赁期内发生安全生产事故，导致人员伤亡或财产损失，除依法承担相应法律责任外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失，包括但不限于事故处理费、善后费用等。

（5）乙方未按约定时间交还租赁设施，或交还时设施状况不符合合同要求，每逾期一日，应按设施原价值的千分之X向甲方支付保管费，同时甲方有权要求乙方立即恢复设施原状或支付修复费用。逾期超过XX日，甲方有权采取必要措施收回设施，并要求乙方支付相当于X个月租金的违约金。

**3.不可抗力导致违约的处理**

若因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或采取其他补救措施。如不可抗力持续超过XX日，合同自动解除，双方应互相返还财产，已支付的费用按实际使用时间比例退还。

第七条不可抗力

本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、干旱、战争、政府行为（如征收、征用）、法律法规的变更以及其他类似无法预见、无法避免的突发事件。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同约定的义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知对方后，双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力影响持续超过XX日，双方均有权单方面解除合同，且互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，但双方应尽合理努力减轻损失。不可抗力消除后，双方应立即恢复履行合同，或根据实际情况协商变更合同内容。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁设施所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。双方同意，在诉讼过程中，应遵守法院的裁判，并承担由此产生的全部费用。如一方不服法院判决，可依法向上一级人民法院提起上诉。双方应确保争议解决不影响本合同其他条款的继续执行，且争议解决的结果不影响本合同的整体效力。在争议解决期间，双方应避免采取任何可能加剧争议或损害对方利益的行动，包括但不限于强制执行、公开披露争议内容等。如选择仲裁方式，应依照相关仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他条款

（1）通知方式：双方在本合同首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真或当面交付等方式发出的通知，视为有效送达。如一方使用本合同首部列明的联系方式发送通知，则视为已成功送达。

（2）合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须由双方协商一致，并形成书面文件，经双方签字或盖章后生效。口头约定或未履行书面程序变更的内容，不具有法律效力。

（3）合同解除：除本合同另有约定或法律规定外，任何一方单方面解除合同需承担相应的违约责任。甲方在租赁期内非因不可抗力或乙方严重违约的情况下不得单方面解除合同；乙方非因不可抗力或甲方严重违约的情况下不得单方面解除合同。

（4）保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本