小区家具清洗服务合同范本

小区家具清洗服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX物业管理公司，

地址：XX市XX区XX路XX号XX大厦X层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方作为XX市XX区XX小区的物业管理方，负责该小区公共区域及业主私有区域的日常维护与管理。鉴于小区内家具、设施因长期使用导致污渍、污垢积累，影响居住环境及美观，甲方为提升小区服务品质，保障业主权益，需定期对小区公共区域及部分业主委托的家具进行专业清洗服务。经市场调研及需求评估，甲方选择乙方作为本合同项下的家具清洗服务提供方，双方基于平等、自愿、公平的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX专业家具清洗有限公司，

地址：XX市XX区XX路XX号XX产业园X栋X层，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家经工商注册、具备专业家具清洗资质的企业，拥有先进的清洗设备、专业的清洗技术和经验丰富的服务团队，致力于为客户提供高品质、安全环保的家具清洗服务。乙方在收到甲方委托后，将严格按照合同约定及行业标准，采用环保型清洗剂及物理清洗方法，对甲方指定的家具进行清洁，确保清洗效果达到甲方要求。双方合作背景为甲方基于提升小区物业管理水平、改善业主居住体验的需求，主动寻求专业家具清洗服务商，经多方比较后选定乙方提供本合同项下的服务。乙方亦同意按照甲方需求提供专业服务，双方基于此合作基础签订本合同，以明确双方权利义务，确保合作顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供小区家具清洗服务的具体内容、标准、流程及双方责任，确保乙方按照甲方要求完成家具清洗工作，提升小区整体环境品质。合同范围包括但不限于：

1.清洗对象：甲方指定的小区公共区域（如大堂、走廊、活动室等）的沙发、座椅、茶几等家具，以及业主委托清洗的私有区域家具，具体清单详见附件一《清洗家具清单》。

2.清洗内容：采用环保清洗剂进行表面污渍去除、深度清洁、消毒杀菌，并根据家具材质进行针对性处理（如布艺、皮质、木质等）。

3.清洗标准：清洗后的家具应达到无明显污渍、无异味、表面光洁如新的标准，符合国家相关行业清洁标准。

4.执行周期：乙方应按照甲方需求，在约定时间内完成清洗工作，并接受甲方验收。

第二条定义

1.“家具清洗服务”指乙方根据甲方要求，运用专业设备和技术对小区内指定家具进行清洁、消毒的劳务服务。

2.“清洗标准”指清洗完成后家具应达到的清洁程度，包括无污渍、无霉变、无异味等具体要求。

3.“清洗设备”指乙方用于提供服务的专业清洗机具、消毒液等工具。

4.“验收”指甲方对乙方完成的清洗工作进行确认的过程，包括外观、功能、安全等方面的检查。

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及行业标准提供专业清洗服务，并对清洗过程及结果进行监督。

（2）甲方应向乙方提供准确的清洗家具清单、位置及材质说明，并配合乙方确定清洗时间及作业范围。

（3）甲方应在清洗前通知相关业主或使用人，避免清洗过程中造成不必要的干扰或损失。

（4）甲方应确保清洗区域具备必要的作业条件，如水源、电源及足够的操作空间，并承担因自身原因导致的清洗障碍责任。

（5）甲方有权对乙方使用的清洗剂、消毒液等环保性进行核查，确保符合国家环保要求。

（6）甲方应在清洗完成后24小时内完成验收，并就清洗效果提出书面确认或异议。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供准确的清洗需求及家具信息，并有权拒绝在不符合安全或作业条件的情况下提供服务。

（2）乙方应组建专业的清洗团队，配备持证上岗人员及合格清洗设备，确保清洗质量符合合同约定。

（3）乙方应采用环保型清洗剂，避免使用对家具或人体健康有害的化学物质，并提前告知甲方具体所用药剂成分。

（4）乙方应严格按照作业流程进行清洗，包括预处理、主清洗、消毒、烘干（如需）及收尾工作，确保清洗效果均匀一致。

（5）乙方在清洗过程中应注意保护家具周边设施，如遇人为损坏应承担赔偿责任。

（6）乙方应妥善保管清洗过程中产生的废弃物，并按照环保要求进行分类处理，不得随意丢弃。

（7）乙方应配备应急处理措施，如遇家具材质突发问题（如褪色、变形等）应及时与甲方沟通解决方案。

（8）乙方应提供清洗完成后的验收确认单，并保留清洗前后的对比照片作为服务凭证。

（9）乙方应遵守小区管理规定，穿着统一工服，服从甲方现场管理，不得从事与清洗无关的活动。

（10）乙方对清洗过程中发现的业主私有财产损坏（非正常磨损）应主动告知甲方，并由甲方协调解决赔偿事宜。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：

乙方提供本合同项下的家具清洗服务，价格为人民币XX元/套（套指单个清洗单位，具体计算方式以附件一《清洗家具清单》为准），含清洗剂、人工、设备使用及税费等全部费用。如采用特殊清洗工艺或使用贵重清洗剂，价格需另行协商确定。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式支付清洗费用。乙方在提供清洗服务后XX日内，向甲方开具等额发票，甲方凭发票完成支付。

3.支付时间：

（1）首期付款：本合同签订后XX日内，甲方支付总服务费用的XX%（即人民币XX元），作为乙方开展工作保证金。

（2）尾款支付：清洗工作全部完成并通过甲方验收后XX日内，甲方支付剩余XX%（即人民币XX元）的服务费用。

（3）逾期付款：若甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应按未支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的全额费用及违约金。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。期满前XX个月，如甲方无书面提出异议，本合同自动续期XX年。

2.清洗周期：乙方应按照甲方需求，每季度/半年/年（根据附件一约定）提供一次家具清洗服务，具体执行时间需提前XX日与甲方协商确定。

3.验收期限：乙方完成清洗工作后，甲方应在XX日内组织验收。如甲方在验收期内未提出异议，视为验收合格。如需复检，乙方应在收到甲方通知后XX日内再次清洗，费用由责任方承担。

4.关键时间节点：

（1）合同签订后XX日内，甲乙双方完成附件一及附件二的签署确认。

（2）清洗服务开始前XX日，甲方应向乙方提供详细的清洗区域图纸及注意事项。

（3）每次清洗完成后，乙方应提交清洗记录表及验收确认单，甲方应在XX日内签字确认。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付款项：除第四条规定的违约金外，甲方逾期支付超过XX日，乙方有权解除合同，甲方需承担已完成服务的全额费用及违约金，且已支付的预付款不予退还。

（2）提供虚假信息：若甲方提供的家具清单、材质等关键信息不实，导致清洗效果不达标或设备损坏，甲方应承担相应赔偿责任，包括额外清洗费用及设备维修费。

（3）无理拒绝验收：若甲方无正当理由拒绝验收合格的服务，乙方视为验收通过，甲方仍需支付全额费用。如甲方事后提出异议并提供证据证明清洗不合格，经鉴定属实，甲方有权要求部分退款，但退款比例不超过已支付费用的XX%。

2.乙方违约责任：

（1）清洗质量不合格：若乙方提供的清洗服务未达到合同约定的标准（如残留污渍、损坏家具表面等），应在收到甲方书面通知后XX日内免费返工整改。逾期未整改或返工后仍不合格，甲方有权要求解除合同，乙方需退还相应服务费用，并承担甲方因此遭受的直接损失（最高不超过总服务费用的XX%）。

（2）使用违禁清洁剂：若乙方使用国家明令禁止或有害于家具的化学物质，导致家具损坏或人员健康问题，乙方应承担全部赔偿责任（包括维修费、医疗费、赔偿金等），且甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金（不低于总服务费用的XX%）。

（3）擅自扩大服务范围：若乙方在清洗过程中未经甲方同意，擅自对非合同约定区域或物品进行操作，造成损失，由乙方承担全部责任，甲方有权要求赔偿并解除合同。

（4）泄露商业秘密：乙方应对甲方提供的业主信息、家具位置等商业信息保密，如泄露导致甲方遭受损失，乙方应赔偿直接经济损失。

（5）延误服务：乙方未按约定时间开始清洗，每延误一天，应按当次服务费用的XX%向甲方支付延误违约金，延误超过XX天，甲方有权解除合同并要求全额退款及违约金。

3.赔偿限制：

（1）除本条特别约定外，任何一方因违约造成的损失，违约方仅就其预见到的直接损失承担责任，且赔偿总额不超过合同总金额的XX%。

（2）若因不可抗力导致违约，违约方不承担违约责任，但应尽快通知对方并提供相关证明，双方应协商调整履行期限或解除合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为（如法律变更、政策调整、行政命令等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔通知等）。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应协商恢复合同履行或采取其他补救措施。

4.协商处理：双方应就不可抗力造成的损失进行合理分担，协商确定合同变更方案。如协商不成，可依据本合同第八条约定解决争议。

5.合同解除：如不可抗力持续超过XX日，双方均可无责解除合同，并互不承担违约责任，已产生的费用按实际完成比例结算。

第八条争议解决

1.协商调解：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可请求XX市XX区市场监督管理局或相关行业协会进行调解。调解达成协议的，签订调解书并履行。

2.仲裁：若协商或调解未果，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会（仲裁规则以提交时为准），按照申请仲裁时现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.诉讼：除上述仲裁约定外，任何一方亦可选择向XX市XX区人民法院提起诉讼，法院将依据《中华人民共和国民法典》及相关法律进行审理。

4.证据规则：双方应妥善保存与争议相关的所有证据，包括书面文件、往来记录、视听资料等，并在诉讼或仲裁程序中提交。如一方因故意或重大过失丧失证据，应承担不利后果。

5.专属管辖：本合同争议应适用中华人民共和国法律，由合同履行地或被告住所地法院管辖（以仲裁条款为准）。任何一方不得就同一争议向其他法院或仲裁机构重复起诉。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同相关事宜进行的通知、确认、通知等，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信），发送至本合同首部列明的地址或双方另行书面确认的地址。邮件发送以邮戳或电子邮件发送记录为凭，传真发送以发送成功回执为准。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、清洗技术等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同终止而失效。

4.不可分割性：本合同各条款互为补充，任何条款的无效或被撤销，不影响其他条款的效力。

5.法律适用与解释：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议，均以本合同为准。

6.通知送达：所有根据本合同发出的通知，均应按本合同首部列明的地址送达。一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方。未按本约定送达的，视为有效送达。

7.合同终止条件：除本合同另有约定或法律规定外，出现以下情况之一，合同可终止：（1）合同有效期届满且双方未续签；（2）双方协商一致同意终止；（3）因不可抗力导致合同目的无法实现；（4）一方严重违约且另一方根据合同约定解除合同。合同终止后，双方应结清费用、返还财产、履行其他清理义务。

第十条附则

1.附件：本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：（1）附件一：《清洗家具清单》（详细列明家具名称、数量、位置、材质、清洗要求等）；（2）附件二：《服务验收标准》（明确清洗质量的具体评判标准及等级）；（3）乙方营业执照复印件、相关资质证书复印件。

2.合规性：乙