股权交易居间服务合同范本

股权交易居间服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX发展有限公司，住所地位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，法定代表人：张明，联系电话甲方系一家依法设立并有效存续的有限责任公司，主营业务为房地产开发与投资，具备完全民事行为能力，现拟通过合法途径获取目标公司的股权/租赁XX物业/委托乙方提供股权交易相关服务。

甲方在本次交易前已充分了解目标公司的经营状况、财务数据及法律风险，并已委托专业机构进行尽职调查。基于对市场前景的判断及投资价值的评估，甲方决定通过协商方式完成股权收购/租赁交易/委托服务，并已准备好签署相关法律文件以推进合作进程。甲方承诺其提供的所有文件及信息均真实有效，并确保履行本合同项下的全部义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX投资管理有限公司，住所地位于中国上海市浦东新区陆家嘴金融中心25层，法定代表人：李强，联系电话乙方系一家依法设立并有效存续的有限责任公司，主营业务为股权投资及资产管理，具备完全民事行为能力，现拟通过合法途径转让目标公司的股权/出租XX物业/向甲方提供股权交易相关服务。

乙方在本次交易前已对目标公司进行全面梳理，确保其股权结构清晰、无重大法律瑕疵。基于对市场环境的判断及资产变现的需求，乙方决定通过协商方式完成股权转让/租赁物业/提供服务，并已准备好签署相关法律文件以推进合作进程。乙方承诺其提供的所有文件及信息均真实有效，并确保履行本合同项下的全部义务。

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日在XX市XX区签订，旨在明确双方在股权交易居间服务/物业租赁居间服务/委托服务过程中的权利义务关系。甲方因投资/租赁需求，委托乙方提供专业居间服务，协助其与目标公司/物业出租方达成交易；乙方则基于专业能力与市场资源，为甲方提供交易撮合、信息支持及流程管理等服务。

本次合作的背景基于以下前提条件：

（1）甲方具备合法的投资/租赁资格及资金实力，并已明确交易意向；

（2）乙方拥有丰富的行业资源及专业的服务团队，能够为甲方提供高效居间服务；

（3）目标公司/物业出租方已初步表示配合交易进程，并同意通过居间渠道推进合作；

（4）双方经友好协商，就服务范围、费用标准、履行期限等达成一致，愿受本合同约束。

本合同的有效成立及履行，将有助于甲方以最优条件完成交易目标，同时保障乙方获得合理报酬。双方均确认已充分理解合同内容，并自愿遵守相关法律法规及行业规范。本章节内容作为合同的基础条款，为后续定义、权利义务、违约责任等章节提供行为依据，确保合同条款的完整性及可操作性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，由乙方作为居间人，利用其专业能力和市场资源，为甲方提供目标公司股权交易/XX物业租赁相关的居间服务，促成甲方与目标公司/物业出租方之间达成股权收购/租赁协议。具体内容涵盖：1.收集并传递与交易相关的市场信息、政策动态及目标公司/物业出租方的背景资料；2.协助甲方进行初步尽职调查的协调与信息对接；3.搭建甲方与目标公司/物业出租方之间的沟通渠道，组织或参与谈判协商；4.提供交易结构设计、条款起草的专业建议（若双方另有约定则按约定执行）；5.协助甲方准备交易所需的初步文件材料；6.向甲方报告服务进展情况，并根据甲方要求提供其他与居间服务相关的辅助性工作。双方确认，乙方提供的仅为居间服务，不构成投资咨询、财务顾问或法律代理等角色，甲方与目标公司/物业出租方之间的最终交易效果及风险由甲方自行承担。

第二条定义

本合同中，除特别说明外，下列词语具有以下含义：

（1）"目标公司"指甲方拟收购其部分或全部股权的公司，其名称、住所及基本情况以双方另行确认的尽职调查清单为准；

（2）"标的股权"指目标公司中由甲方意向收购的股权份额及其对应的权利义务；

（3）"居间服务"指乙方根据本合同约定，为促成甲方与目标公司/物业出租方交易而提供的各类辅助性服务活动；

（4）"服务费"指甲方根据本合同约定向乙方支付的费用，包括固定费用、成功费或其他形式报酬；

（5）"成功交易"指甲方与目标公司/物业出租方就股权收购/租赁主要条款达成一致并签署正式交易协议的行为；

（6）"尽职调查"指交易各方为审慎决策而对他方资产、负债、法律状态等进行的审验活动；

（7）"不可抗力"指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）**权力**：

a.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业、勤勉的居间服务，并有权对乙方的服务过程及结果进行监督和评价；

b.甲方有权根据自身需求调整服务范围或提出具体要求，但应以不违反本合同基本原则为前提；

c.在乙方违反本合同约定时，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权根据情况解除本合同；

d.对于最终交易协议的条款内容、交易价格、履行方式等核心事项，甲方拥有最终决定权，乙方不得干预；

e.在成功交易达成后，甲方有权按照本合同约定向乙方支付服务费及其他应付款项。

（2）**义务**：

a.甲方应向乙方提供真实、完整、有效的身份证明、资质证明及交易相关背景资料，并保证所提供信息的准确性，因信息虚假导致乙方产生损失，甲方应承担赔偿责任；

b.甲方应按照本合同约定及时向乙方支付服务费及其他应付款项，逾期支付的，应按约定利率支付违约金；

c.甲方应积极配合乙方开展居间服务活动，包括但不限于提供必要的协助、参加谈判会议、反馈交易意向等，不得无故阻挠或拖延；

d.甲方应自行承担其为进行交易所产生的一切费用，如尽职调查费、差旅费、律师费等，除非本合同另有约定；

e.甲方应保证其具备签署和履行最终交易协议的主体资格及履约能力，如因甲方自身原因导致交易无法完成，乙方已产生的合理费用应由甲方承担；

f.甲方应就乙方的居间服务提供必要的指示和协助，确保服务活动顺利开展；

g.对于乙方提供的商业信息，除非法律规定或双方另有约定，甲方应对其保密，不得泄露给第三方或用于本合同目的之外的其他用途。

**2.乙方的权力和义务**

（1）**权力**：

a.乙方有权按照本合同约定向甲方收取服务费及其他应付款项，甲方逾期支付时，乙方有权要求其支付违约金或采取其他补救措施；

b.乙方有权要求甲方提供履行居间服务所必需的资料和信息，如甲方未按要求提供，乙方有权暂停或终止服务；

c.乙方有权根据市场情况和专业判断，向甲方提供交易方案和建议，但最终决策权在甲方；

d.在甲方违反本合同约定，特别是未按时支付费用时，乙方有权要求甲方限期履行，逾期仍未履行的，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失；

e.乙方有权了解甲方进行交易的主要目的和底线要求，以便更好地提供针对性服务。

（2）**义务**：

a.乙方应具备开展居间服务的专业能力和合法资质，拥有必要的市场资源和信息渠道，并保证服务质量符合行业标准；

b.乙方应以诚实信用原则行事，勤勉尽责地履行居间服务义务，包括但不限于：

i.全面收集、核实与交易相关的市场信息、政策法规及目标公司/物业出租方的资信状况，并向甲方提供初步评估；

ii.根据甲方需求，协调安排与目标公司/物业出租方的沟通对接，组织或参与谈判会议，促进双方达成共识；

iii.在服务过程中，应尽力维护甲方的正当利益，但不得泄露甲方的商业秘密或利用其信息损害第三方利益；

iv.及时向甲方汇报服务进展、交易对手方的意向及可能存在的风险，并提供专业建议；

v.协助甲方准备交易所需的初步文件材料，如保密协议、尽职调查清单等，并对文件内容提供必要提示；

c.乙方应保证其提供的服务内容和信息来源合法合规，避免因自身过错给甲方造成经济损失；

d.乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，该保密义务不因本合同的终止而解除；

e.乙方不得同时为与甲方交易相对方提供居间服务或存在其他可能影响独立性的利益冲突情形，如确有冲突，应立即告知甲方并主动退出服务；

f.乙方应向甲方明确告知本合同项下的权利义务及风险点，确保甲方在充分了解情况的基础上决策；

g.在成功交易达成后，乙方应协助甲方办理相关手续的初步对接，并配合甲方完成最终交易协议的签署（若双方约定包含此服务）；

h.乙方应配合甲方或其聘请的专业机构（律师、会计师等）完成交易所需的背景资料提供和问题解答。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，约定如下价格与支付条件：

（1）**服务费标准**：乙方提供本合同约定的居间服务，甲方应向乙方支付服务费人民币______元（大写：____________________元整）。该费用为固定费用/或：成功费为人民币______元（大写：____________________元整），计算方式为[具体计算方式，例如：目标公司最终成交股权价值达到XX元时支付XX%]。

（2）**费用构成**：服务费包含乙方为提供本合同项下居间服务而发生的合理成本，具体包括但不限于信息检索费、差旅费、必要的通讯费等。如乙方因履行本合同而产生超出上述范围且事先未与甲方约定的额外成本，经甲方书面确认后，甲方方可承担该部分费用。

（3）**支付方式**：甲方应通过银行转账方式将服务费支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX投资管理有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：____________________

（4）**支付时间**：

a.若为固定费用，甲方应在本合同签订之日起______日内支付服务费的______%即人民币______元（大写：____________________元整）；剩余______%即人民币______元（大写：____________________元整），应在乙方书面通知甲方成功交易达成之日的______日内支付。

b.若为成功费，甲方应在乙方书面通知甲方成功交易达成之日的______日内，根据实际成交金额按照约定计算方式支付全部服务费。

（5）**税费承担**：与本合同相关的税费（包括但不限于增值税、所得税等）由______方承担[根据实际情况约定由甲方或乙方承担，或按国家规定各自承担]。

（6）**支付前提**：乙方未按本合同约定履行居间服务义务，或存在实质性违约行为，导致甲方无法达成交易或交易目的严重受损的，甲方有权拒绝支付或相应扣减已支付的服务费，并要求乙方承担违约责任。

双方确认，上述价格与支付条件是双方真实意思表示的结果，并已包含乙方提供本合同约定服务的全部报酬及预期利益。

第五条履行期限

（1）**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月，自______年______月______日至______年______月______日止。如合同有效期内未能达成成功交易，经双方协商一致，可续签______个月，续签次数不超过______次。

（2）**服务期限**：乙方的居间服务期限自本合同生效之日起开始计算，至甲方书面通知乙方成功交易达成之日止。若因甲方原因导致服务期限延长或中断，乙方的服务期限相应顺延或暂停计算。

（3）**关键时间节点**：

a.尽职调查启动：甲方应在本合同生效后______日内向乙方提供尽职调查所需的基础资料，乙方应在收到资料后______日内启动相关工作，并向甲方提供初步反馈。

b.谈判启动：乙方应在感知到交易对手方意向后______日内告知甲方，并着手安排首次谈判会议。首次谈判会议应在乙方通知后______日内或双方另行约定的时间内举行。

c.成功交易通知：若甲方与目标公司/物业出租方达成交易意向，甲方应在签署正式交易协议（或同等法律效力文件）后的______日内书面通知乙方。

双方应严格遵守上述期限约定，任何一方因不可抗力或经对方书面同意除外。若任何一方未按约定时间节点履行义务，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

为确保合同目的顺利实现，双方约定如下违约责任：

**1.甲方违约责任**：

（1）**未按时支付服务费**：若甲方未能按照本合同第四条约定的时间足额支付服务费（包括固定费用或成功费的任何一部分），每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过______日的，乙方有权暂停提供居间服务，并保留解除合同的权利，甲方仍需支付全部应付服务费及违约金。若因甲方未支付服务费导致乙方无法继续提供后续服务或正常履约，乙方损失由甲方承担。

（2）**提供虚假信息**：若甲方在合同履行过程中向乙方提供虚假、不完整或误导性的身份、资质或交易背景资料，导致乙方基于该信息做出错误判断或产生损失（包括但不限于时间成本、差旅成本、机会成本等），甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接损失，并承担本合同约定的全部服务费用。

（3）**擅自中断或拒绝合作**：若甲方无正当理由单方面中断合作、拒绝支付应付费用或阻挠乙方履行居间服务义务，视为根本违约。除支付乙方已完成服务的相应费用（按服务进度比例计算）及违约金外，甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失，并承担合同总价款______%的违约金。该违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应补足差额。

（4）**泄露商业秘密**：若甲方违反保密义务，泄露乙方在服务过程中获悉的商业秘密，除承担相应的法律责任外，还应向乙方支付违约金人民币______元（大写：____________________元整），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

（5）**未能达成交易**：若因甲方自身原因（如资金不到位、决策失误、资质问题等）导致最终未能达成成功交易，甲方仍应按照本合同第四条约定支付固定费用中属于已完成服务的部分，或按实际成交额比例支付成功费。若乙方无任何过错，甲方不得以任何理由要求退还已支付的费用。

**2.乙方违约责任**：

（1）**未能提供合格服务**：若乙方未能按照本合同第三条约定的义务勤勉尽责地提供居间服务，服务质量明显低于行业标准，或未能有效促成交易（如丧失交易机会、未能及时传递关键信息等），甲方有权要求乙方采取补救措施。若乙方在合理期限内仍未改善，或因乙方过错直接导致甲方未能达成成功交易或交易条件严重不利，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费，并赔偿因此遭受的直接损失。损失赔偿以合同总价款为上限。

（2）**违反保密义务**：若乙方在服务过程中违反保密义务，泄露甲方的商业秘密，除承担相应的法律责任外，还应向甲方支付违约金人民币______元（大写：____________________元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（3）**利益冲突**：若乙方在履行本合同期间，明知或应知存在与甲方交易相对方存在利益冲突（如同时为其提供相同或类似服务），而未告知甲方或仍继续履行，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的服务费，并支付合同总价款______%的违约金。给甲方造成损失的，还应赔偿损失。

（4）**虚假承诺**：若乙方对交易前景、交易对手方能力等做出不实承诺，导致甲方产生错误判断并遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（5）**未能按期通知成功交易**：若乙方在成功交易达成后______日内未能向甲方发出书面通知（非因不可抗力或甲方原因），每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：____________________元整），但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日仍未通知的，视为乙方未能有效履行服务义务。

**3.违约金与损失赔偿**：

（1）本合同约定的违约金条款为双方事先对预期违约损害的合理估计。任何一方违约时，守约方除有权要求违约方支付违约金外，还有权要求其赔偿实际遭受的损失，包括直接损失和合同履行后可获得的利益，但赔偿总额不应超过合同总价款。

（2）若一方根据本合同约定解除合同，违约方应承担相应的违约责任，并返还甲方已支付但乙方未提供相应服务的费用。

（3）双方同意，因违约而产生的争议解决费用（包括但不限于仲裁费、律师费、诉讼费等）由违约方承担。

（4）本合同中的“日”指自然日。

第七条不可抗力

（1）**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的修订或政策的突然调整）、流行病疫情、网络或通讯系统故障、社会事件等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本合同履行状态。

（2）**通知义务**：任何一方在发生或预见到不可抗力事件可能影响本合同履行时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。通知应在合理期限内发出，迟延通知可能导致对方不承担相应责任。

（3）**责任免除**：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任，但应在合理期限内采取积极措施减少损失。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

（4）**不可免除的责任**：若不可抗力事件仅影响部分合同条款的履行，则受影响方仅就受影响部分的义务承担免除责任；若不可抗力事件导致合同整体无法履行，且双方均无过错，则合同可依据法律规定或本合同约定解除。在此情况下，已支付的费用按以下原则处理：若因不可抗力导致甲方无法达成交易，甲方应按已完成服务比例支付相应费用；若因不可抗力导致乙方无法提供后续服务，乙方应退还甲方已支付但未提供相应服务的费用。双方均不应因不可抗力事件而承担对方的索赔或追偿责任。

（5）**持续不可抗力**：若不可抗力事件持续超过______日，双方应协商是否继续履行合同。协商不成的，可依据法律规定或本合同约定解除合同，并按本合同约定处理相关事宜。

第八条争议解决

因本合同的订立、履行、解释、变更或解除所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商未能在______日内达成一致，或任何一方不愿协商的，争议应提交至[选择以下一种方式并明确具体机构，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体城市名称]，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担或按仲裁庭决定分担。

在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。双方应指定一名仲裁员，并遵守仲裁庭的管辖和安排。任何一方未经对方书面同意，不得单独申请仲裁或向人民法院提起诉讼。本争议解决条款具有独立性，不影响任何一方依据本合同或其他合同中的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁的权利。

第九条其他条款

（1）**通知方式**：双方在本合同首页载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件，均应通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他可靠方式送达。以专人递送或挂号信方式发出的，签收或寄出之日视为送达；以传真或电子邮件方式发出的，发出之日视为送达，但若发送后______日内未收到确认回复，则视为未送达。一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方，否则按原联系方式送达即视为有效送达。

（2）**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本合同内容。口头约定或非经对方确认的变更无效。

（3）**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。任何与此不一致之处，以本合同为准。

（4）**可分割性**：若本合同任何条款被认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本合同中删除，但本合同的其余条款仍然有效，不受影响。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

（5）**转让**：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方