预购商品抵押贷款合同范本

预购商品抵押贷款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司，住所地位于中国XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：张三，性别：男，职务：董事长，联系电话甲方系依法成立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，有权签署并履行本合同。甲方为满足生产经营需求，拟通过预购商品抵押贷款方式购买乙方提供的指定商品，并委托乙方向其提供贷款服务及相关配套支持。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX融资租赁有限公司，住所地位于中国XX省XX市XX区XX大道XX号。法定代表人：李四，性别：女，职务：总经理，联系电话乙方系依法成立并有效存续的融资租赁公司，具备专业从事融资租赁业务的资质，有权签署并履行本合同。乙方作为专业的融资租赁服务提供方，愿意按照本合同约定，向甲方提供预购商品抵押贷款服务，并确保所提供的商品符合甲方生产经营要求。

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日在XX市签署，旨在明确双方在预购商品抵押贷款业务中的权利与义务。甲方因业务发展需要，需预先采购特定生产设备或商品，但资金暂时不足。乙方基于对甲方信用状况及所购商品价值的评估，同意为甲方提供融资租赁服务，即以甲方向乙方预购的商品作为抵押物，为甲方提供分期付款的贷款支持。双方经友好协商，达成如下协议：

1.**合作背景**：甲方拟向乙方采购价值人民币XX万元的XX型号生产设备（以下简称“标的物”），该设备系甲方维持正常生产经营所必需的关键资产。为解决采购资金问题，甲方申请乙方的预购商品抵押贷款服务，乙方经尽职调查后同意提供融资租赁支持。

2.**前提条件**：本合同的有效履行以双方均满足以下条件为前提：（1）甲方提供的身份证明、营业执照、财务报表等文件真实有效；（2）标的物已通过甲方指定的第三方检测机构检验合格，并取得完整权属证明；（3）乙方对标的物无任何权利负担或查封限制；（4）甲方已按照合同约定支付首期贷款款项。

3.**业务模式**：乙方在本合同项下履行的职责包括但不限于：向甲方发放贷款、监管标的物权属转移、提供商品保险服务、协助甲方办理后续融资手续等。甲方则需按照合同约定支付贷款本息、履行设备维护义务，并在合同终止时配合完成标的物处置或回购。双方通过本合同构建的融资租赁关系，本质为一种附条件的商品买卖与资金流转安排，标的物所有权在清偿完毕全部贷款前仍归乙方所有，但甲方享有占有、使用及经营收益权。

4.**关联性说明**：本合同作为预购商品抵押贷款的核心法律文件，其条款设计紧密围绕“商品所有权转移滞后于资金支付”这一商业实践展开，涉及融资风险控制、物权保障、违约处置等关键问题。合同简介部分对合作背景与前提条件的明确，为后续章节中双方权利义务的界定、价格与支付条件的约定、违约责任的划分等提供了基础依据，确保合同条款的逻辑性与可操作性。双方基于平等、自愿原则达成本协议，承诺以诚实信用履行各自责任，共同维护交易安全。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方通过预购商品抵押获得贷款，并分期支付贷款本息，同时乙方作为贷款提供方，通过控制抵押物所有权及收取贷款利息实现风险控制与收益获取的民事法律关系。具体范围包括：1.乙方根据甲方申请，向其提供用于购买约定商品的融资租赁资金；2.甲方使用贷款购买乙方指定的商品，并按时支付贷款本息及相关费用；3.以甲方购买的商品作为抵押物，乙方依法享有抵押权，以保障其债权实现；4.明确双方在贷款发放、使用、抵押物监管、还款、违约处理等环节的权利与义务，确保交易安全、合规进行。本合同涉及的具体内容包括但不限于商品信息（名称、规格、数量、价格等）、贷款金额与利率、还款方式、抵押物权属管理、保险责任划分、合同解除条件及处置方案等。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有如下含义：（1）**预购商品抵押贷款**：指乙方向甲方发放的，以甲方即将购买的特定商品作为抵押物担保的融资租赁业务，甲方需分期偿还贷款本息的一种融资方式；（2）**标的物**：指甲方通过本合同贷款购买的、由乙方或其指定的第三方提供的商品，具体以附件一《商品清单》为准；（3）**抵押权**：指乙方依法对甲方提供的抵押物享有的优先受偿权，自抵押物登记或交付之日起设立；（4）**贷款本金**：指乙方依照本合同约定向甲方实际发放的用于购买标的物的贷款金额；（5）**贷款利息**：指乙方因提供贷款而向甲方收取的报酬，利率按合同约定计算；（6）**还款期限**：指甲方依照本合同约定分期偿还贷款本息的时间节点；（7）**保险**：指乙方为抵押物购买的商业保险，保险期间覆盖本合同履行期间及抵押物后续处置过程，保险受益人为乙方。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）**权力**：甲方有权按照合同约定使用贷款购买标的物，并享有对标的物的占有、使用及经营收益权，但所有权在清偿全部贷款本息前仍归乙方所有；甲方有权要求乙方提供贷款发放、资金监管、保险购买等服务的必要凭证；在贷款本息全部清偿后，甲方有权获得标的物的完整所有权。

（2）**义务**：

-**融资条件准备义务**：甲方应确保具备签署及履行本合同的合法主体资格，并在签署前向乙方提供真实、完整的身份证明、资质证明、财务报表等文件，配合乙方完成资信调查与尽职审查。

-**贷款用途限制义务**：甲方承诺将贷款专项用于购买本合同约定的标的物，不得挪作他用，如乙方发现挪用行为，有权要求甲方立即纠正并承担违约责任。

-**首付款支付义务**：甲方应按照合同约定按时足额支付首期贷款或首付款，未支付前乙方有权拒绝发放剩余贷款。

-**抵押物提供与维护义务**：甲方应在本合同生效后X日内，向乙方或其指定机构办理抵押物登记或交付手续，并保证抵押物在合同履行期间保持完好状态，如发生毁损、灭失或权利转移，应立即通知乙方并承担相应责任。

-**保险购买与交保义务**：甲方应按照乙方指定方案购买抵押物保险，保险费用由甲方承担，并将保险单正本原件交由乙方保管，保险期间应覆盖本合同期限及抵押物处置完毕之日。

-**还款义务**：甲方应严格按照合同约定的还款计划，按时足额支付贷款本息及其他费用，逾期还款的，应按合同约定支付逾期利息，并承担乙方为实现债权产生的合理费用。

-**信息披露义务**：甲方应在抵押物出现影响乙方债权实现的风险时（如被查封、重复抵押等），立即书面通知乙方并采取补救措施。

**2.乙方的权力和义务**

（1）**权力**：

-**贷款审查权**：乙方有权对甲方的资信状况、还款能力、购货资质及购货行为进行审查，并要求甲方补充资料或调整贷款条件。

-**抵押权设置与行使权**：乙方有权要求甲方办理抵押物登记或交付手续，并在甲方违约时依法行使抵押权，包括但不限于查封、变卖抵押物，所得价款优先用于清偿甲方债务。

-**资金监管权**：如合同约定资金通过乙方监管账户支付，乙方有权审核支付申请，确保贷款专款专用，并监督资金流向。

-**利率与费用收取权**：乙方有权按照合同约定向甲方收取贷款利息、服务费、保险费等费用，甲方应按时支付。

-**合同解除权**：在甲方出现严重违约行为（如连续X期逾期还款、故意隐瞒重大风险、擅自处置抵押物等）时，乙方有权单方解除合同并要求甲方立即清偿全部债务。

-**保险监督权**：乙方有权核查抵押物保险的有效性，如发现保险缺失或失效，有权要求甲方立即补办。

（2）**义务**：

-**贷款发放义务**：在甲方满足合同约定条件且资料齐全后，乙方应在X日内完成贷款发放，确保资金按约定方式（直接支付给卖家或划入监管账户）。

-**尽职审查义务**：乙方应审慎评估甲方的信用风险、标的物的价值及市场变现能力，避免向明显不具备还款能力的主体提供贷款。

-**抵押物监管义务**：乙方应通过第三方机构或自行方式，对抵押物的存放、使用及权属状态进行监督，确保抵押物符合合同约定的保管要求。

-**保险购买与通知义务**：乙方应按照合同约定为抵押物购买足额保险，并将保险单交由甲方备案，保险事故发生时，乙方应协助甲方办理理赔手续。

-**信息披露义务**：乙方应向甲方书面告知贷款审批结果、利率调整、还款安排变动等重大事项，并保证披露信息的真实性、准确性。

-**协助处置义务**：在甲方违约且乙方行使抵押权时，乙方应积极配合甲方或第三方对抵押物进行评估、拍卖或变卖，所得价款优先清偿乙方债权。

-**保密义务**：乙方应对在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密、财务信息等承担保密责任，非经甲方书面同意或法律要求，不得泄露。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：甲方购买标的物的总价款为人民币XX元（大写：XXXX元整），该价格已包含标的物的全部成本、税费（除乙方应承担的税费外）、运输费、安装调试费等所有与交易相关的费用。具体商品型号、规格、数量及单价以附件一《商品清单》为准。乙方提供融资租赁服务的行为视为以该总价款为基础，向甲方提供价款的分期让渡。

2.**支付条件**：本合同项下的价格支付采用预购商品抵押贷款方式处理。即甲方无需在合同签署时支付全部款项，而是由乙方先行向标的物供应商支付全部货款，或由乙方将贷款发放至甲方指定监管账户，再由甲方按合同约定分期偿还贷款本息。首期贷款本息（或首付款）由甲方于本合同生效后X日内支付，剩余贷款本息按月（或按季）等额（或不等额）支付，具体还款计划详见附件二《还款计划表》。

3.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式将贷款本息支付至乙方指定的收款账户：账户名称：XX融资租赁有限公司，开户银行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXX。乙方有权要求甲方提供每期付款的凭证，甲方应予以配合。

4.**其他费用**：除贷款本金及利息外，甲方还应承担本合同项下的以下费用：（1）抵押物登记费、评估费等办理抵押权所需费用，由甲方承担；（2）保险费，由甲方承担并按时支付给保险公司或乙方；（3）乙方提供的服务费（如有），具体标准见附件三《服务费条款》，由甲方在本合同签署时或约定节点一次性/分期支付。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方按照本合同约定全部偿还贷款本息、乙方完成抵押物处置或回购手续且权利义务均终止之日止，共计有效期X年。

2.**贷款履行期限**：甲方应按照附件二《还款计划表》约定的还款安排履行还款义务，自贷款发放（或首期还款日）起算，至最后一期还款日止，总贷款期限为X年。乙方应在收到甲方每期还款后，及时解除对相应贷款金额的抵押担保，或按约定方式冲抵未偿还本金。

3.**关键时间节点**：

-标的物交付与验收完成时限：乙方应于收到甲方首期贷款（或甲方支付首付款）后X日内，将标的物交付甲方，甲方应在收到标的物后X日内完成验收。

-抵押物登记完成时限：甲方应在本合同生效后X日内，配合乙方完成抵押物登记手续。

-保险购买完成时限：甲方应在本合同生效后X日内，完成抵押物保险的购买并交单给乙方。

-每期还款日：自约定的首期还款日起，每X（月/季）的X日为甲方还款日，逾期视为违约。

-合同终止或解除日：包括正常还款完毕的终止日，以及因甲方违约导致乙方解除合同的终止日。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）**逾期还款**：甲方未按照本合同约定的还款计划按时足额支付贷款本息的，每逾期一日，应按逾期本息总额的万分之X向乙方支付逾期罚息。逾期超过X日的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息（包括已偿还部分和未偿还部分）、逾期罚息及所有应付费用。

（2）**挪用贷款**：甲方将贷款用于合同约定之外的用途，乙方有权立即停止发放剩余贷款，并要求甲方在X日内纠正，同时按挪用金额的X%支付违约金。经纠正后仍无法保证专款专用的，乙方有权解除合同并要求全额偿还贷款本息及违约金。

（3）**未按时支付费用**：甲方未按照本合同约定支付抵押物登记费、保险费、服务费等其他费用的，每逾期一日，应按未支付费用总额的万分之X向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停贷款发放或解除合同，并要求甲方立即支付。

（4）**隐瞒抵押物风险**：甲方在签署合同时故意隐瞒抵押物已存在查封、重复抵押、权属争议或其他影响乙方债权实现的情况的，乙方发现后有权解除合同，要求甲方立即偿还全部贷款本息及违约金X万元，且甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

（5）**擅自处置抵押物**：在贷款本息全部清偿前，甲方未经乙方书面同意，擅自出售、赠与、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物的，乙方有权立即要求甲方停止行为，并按该抵押物评估价值的X%支付违约金。若因此造成乙方损失，甲方应予以赔偿。

（6）**违反信息披露义务**：甲方未按照本合同约定及时告知乙方抵押物风险或其他可能影响乙方债权实现的事项的，乙方一经发现，有权要求甲方在X日内提供解决方案，否则按涉及金额的X%支付违约金，且乙方保留解除合同的权利。

2.**乙方违约责任**

（1）**未按时放款**：乙方无正当理由未按照本合同约定或还款计划向甲方发放贷款（除甲方存在明显违约情形外），每逾期一日，应按未发放贷款金额的万分之X向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项（包括本金、已收利息及费用），并赔偿因此造成的损失。

（2）**违反利率约定**：若乙方实际执行利率超过本合同约定的利率上限，超出部分视为无效，甲方无需支付超额利息，并有权要求乙方退还相应差额。

（3）**抵押监管失职**：乙方未能按照合同约定履行对抵押物的监管义务，导致抵押物发生毁损、灭失或权属状态发生不利变化，且未能及时发现或采取补救措施的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于抵押物价值损失及乙方因此无法实现抵押权造成的债权损失。

3.**不可抗力导致的违约**：因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，应继续履行合同。

4.**违约金的调整**：本合同项下的违约金标准，双方可根据市场利率变化或协商进行调整，但调整不得低于法定最低标准。

5.**损失赔偿**：除本合同另有约定外，任何一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、差旅费等。

第七条不可抗力

1.**定义**：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、雷击等自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击、暴乱等社会事件；政府行为，如法律、法规的变更、政策的调整、征收、征用等；以及疫情及其防控措施导致的经济活动停滞等。不可抗力事件应导致或可能导致合同部分或全部无法履行。

2.**通知与证明**：任何一方因不可抗力而无法履行或延迟履行合同义务时，应立即通知对方，说明不可抗力事件的发生、影响范围及预计持续时间，并应在合理期限内（不迟于事件发生后的X日）向对方提供不可抗力事件的正式证明文件，如政府公告、新闻报道、公证书等。双方应基于诚实信用原则协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，受影响一方根据前款规定履行通知义务后，可部分或全部免除违约责任。但根据事件影响，双方仍需采取措施减少损失，因采取减损措施而产生的费用由各方自行承担。不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行合同，或根据事件影响协商变更合同条款。

4.**不可免除的责任**：因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担赔偿责任。但因一方延迟履行合同后发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现的，延迟履行方仍需承担相应责任。若不可抗力事件是因一方过错造成的，该方仍需承担相应的过错责任。

5.**不可抗力声明**：任何一方不得以对方预期或应能预见到的风险为由，使用不可抗力条款免除自身责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商方式解决。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行，尝试在XX市达成和解协议。

2.**调解解决**：若协商不成，双方可共同向XX市XX区人民调解委员会申请调解。调解达成协议的，制作调解协议书，经双方签收后具有法律约束力，双方应自觉履行。

3.**仲裁解决（选择其一）**：

（1）**仲裁选择**：如协商、调解未能解决争议，或双方在合同签署前已明确约定通过仲裁解决争议，则任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX市。双方应将争议提交仲裁后，应自觉接受仲裁庭的管辖，并遵守仲裁程序，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（2）**诉讼选择**：如协商、调解未能解决争议，且双方未约定仲裁，则任何一方均有权向合同履行地或被告住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同履行地指甲方实际使用贷款购买标的物的所在地或乙方指定接收还款的金融机构所在地。

4.**法律适用与费用**：无论采用何种争议解决方式，本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担；诉讼费用由法院判决承担。但双方同意，为实现债权或维护自身权益而支出的合理调查费、差旅费等，无论胜败，均由败诉方承担。

5.**争议专属**：双方因本合同发生的任何争议，应仅通过本条约定的一种方式解决，任何一方不得就同一争议再以任何其他方式向第三方主张权利或提起诉讼、仲裁，但依据本合同约定或法律规定向有关行政、司法机关寻求救济不在此限。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的电子数据交换系统发送。通知在以下时间视为有效送达：（1）专人递送，送达时；（2）挂号信，寄出后第五日；（3）传真或电子邮件，发送成功时。地址以本合同首部载明的为准，任何一方变更地址，应提前X日书面通知对方。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改合同内容。非经书面确认，任何口头约定或承诺均不构成合同变更。

3.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。本合同的任何条款均不能被视为对其他条款的放弃，除非有明确书面约定。

4.**可分割性**：若本合同任何条款被有管辖权的人民法院或仲裁机构认定无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.**合同转让**：未经乙方事先书面同意，甲方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三