小店转让早餐合同范本

小店转让早餐合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX餐饮管理有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话甲方系一家经依法注册成立的餐饮企业，具备完整的法人资格，经营范围涵盖餐饮服务、品牌连锁经营及商业投资领域。自2015年起，甲方通过连锁经营模式在全国范围内开设多家早餐店，拥有成熟的经营管理体系和稳定的客户群体。本次转让的早餐店位于XX市XX区繁华商业街，系甲方于2018年收购的存量门店，因公司战略调整，经慎重考虑决定整体转让该门店的经营权及相关资产。甲方在门店运营期间，已通过系统化培训培养出一支专业的管理团队，并建立了完善的供应链体系，确保门店持续盈利能力。根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲方有权依法处置该早餐店经营权，并有权要求受让方符合法定经营资质要求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四本人，联系电话乙方系自然人，拥有完全民事行为能力，无不良信用记录，具备独立经营早餐店的能力。乙方长期从事餐饮行业，曾独立经营两家早餐店，对早餐市场需求及运营管理有丰富经验。为响应国家“大众创业、万众创新”政策，乙方计划通过收购成熟门店快速进入餐饮连锁领域，提升市场竞争力。经市场调研，乙方发现甲方拟转让的早餐店地理位置优越，客流量大，且已形成稳定经营模式，遂主动提出收购意向。乙方承诺具备充足的资金实力，能够按时支付转让费用，并按照约定完成后续经营责任。双方经友好协商，确认乙方具备受让该早餐店经营权的全部条件，且符合食品安全、税务、工商等相关行业监管要求。

合同简介：

本合同系基于双方真实意愿，就甲方拟转让的早餐店经营权及相关资产转让事宜订立的协议。甲方因公司业务调整，决定将其合法持有的位于XX市XX区XX路XX号的早餐店整体转让给乙方。该门店自2018年投入运营以来，年营业额稳定在XX万元，毛利率达XX%，具备良好的市场口碑和盈利能力。乙方作为有经验的餐饮经营者，通过尽职调查确认该门店无重大法律瑕疵及经营风险，并愿意以约定的价格收购。双方基于平等、自愿、公平的原则，明确各自权利义务，确保交易合法合规。本协议的签订及履行将帮助甲方实现资产优化配置，同时为乙方提供优质的经营平台，促进双方共同发展。本合同内容涵盖当事人信息、转让标的、权利义务、违约责任等核心条款，是双方完成交易的法律依据。根据《中华人民共和国民法典》《城市私有财产保护条例》及地方性法规规定，本合同受法律保护，任何一方不得擅自变更或解除。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方将其合法拥有的早餐店经营权及相关资产转让给乙方的权利义务，确保转让过程合法、合规、顺利进行，并使乙方顺利接手门店继续经营。合同范围包括但不限于：早餐店整体经营权的转让、门店现有资产（包括但不限于厨房设备、餐饮器具、装修设施、原材料、品牌标识、客户资料等）的交付、相关证照的转移、员工安置方案、财务结算方式、经营风险承担等全部内容。具体转让标的详见本合同附件一《转让资产清单》。双方将通过本合同约定各自责任，确保转让完成后，乙方能够全面接手门店运营，实现平稳过渡和持续经营。

第二条定义

1.**早餐店经营权**：指甲方依法享有的，在约定地点经营早餐业务并获取相应收益的权利，包括但不限于使用门店品牌、经营特定菜单、签订相关业务合同的权利。

2.**转让资产**：指甲方在本合同项下转让给乙方的全部有形及无形资产，具体清单附于本合同附件一。

3.**资产清单**：指详细列明转让资产名称、数量、规格、状况及权属的文件，经双方签字盖章后作为本合同不可分割的一部分。

4.**员工安置**：指甲方就门店现有员工与乙方达成的工作交接或补偿协议，包括但不限于解约补偿、留用安排等。

5.**财务结算**：指转让前门店的债权债务处理及经营数据的核对、确认与交接过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款，并有权监督乙方是否按照约定接收资产。甲方义务包括：

（1）保证其对转让标的（早餐店经营权及资产）拥有合法、完整的权利，并已清除所有权利负担或取得必要授权。

甲方应向乙方提供真实、完整的门店运营资料，包括但不限于财务报表、供应链信息、客户分布、管理手册等，确保乙方充分了解经营状况。

（2）按照本合同约定的时间节点向乙方交付全部转让资产，并配合完成相关证照（如营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等）的变更或转移手续。交付资产时，应保证其处于正常使用状态，并附有完整的维护记录。

（3）负责与相关政府部门协调，办理资产过户所需的手续，并承担因证照转移产生的行政费用。

（4）就门店现有员工，甲方可以选择以下方式履行义务：

a.一次性向乙方支付补偿金，金额按员工在本店服务年限及当地劳动法规计算，支付后员工与甲方解除劳动关系；

b.建议员工与乙方直接签订劳动协议，甲方负责办理离职手续并提供必要的证明文件。

（5）对转让前的经营债务（包括但不限于供应商欠款、员工工资、税费等），甲方应负责清理其在转让日前产生的全部债务，并保证门店无隐性负债。如因甲方原因导致乙方承担额外债务，甲方应予以赔偿。

（6）在合同履行过程中，如因甲方提供信息虚假或隐瞒事实导致乙方遭受损失（如食品安全纠纷、行政处罚等），甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权要求甲方按照本合同约定交付转让资产，并有权在接收后对资产进行验收。乙方义务包括：

（1）按照本合同附件二《转让价款及支付方式》的约定，按时足额支付全部转让款。支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体以本合同约定为准。

（2）在收到甲方交付的资产后，应在XX日内完成验收。如发现资产与清单不符或存在瑕疵，应在XX日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后XX日内予以修复或更换。逾期未修复且影响经营的，乙方有权要求减少转让价款或解除合同。

（3）接收全部转让资产后，应主动向相关政府部门申请办理经营主体变更手续，并承担变更后的证照年检、税费缴纳等费用。甲方应提供必要的协助，但不得干预乙方正常行政行为。

（4）对门店现有员工，乙方可以选择以下方式履行义务：

a.优先留用原门店XX%的员工，并与其重新签订劳动合同，支付相应补偿或调整薪资；

b.如选择不留用，应按本合同附件三《员工安置细则》约定支付补偿金，并配合甲方完成离职手续。

（5）在接手经营后，乙方应独立承担门店运营产生的全部责任，包括但不限于食品安全、经营合规、员工管理、市场推广等。如因乙方经营不当导致门店被处罚或产生纠纷，由乙方自行承担全部后果，与甲方无关。

（6）保证使用转让款的主要目的是用于本门店的持续经营，不得挪作他用。如乙方出现经营困难或擅自转让门店，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（7）接收门店后，应保持原有品牌形象及经营模式稳定运行，未经甲方书面同意，不得擅自更改核心菜单、品牌标识或进行大规模改造。任何重大调整需提前XX日与甲方沟通。

第四条价格与支付条件

1.转让总价款：经双方协商一致，甲方拟转让的早餐店经营权及相关资产的总价款为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00）。该价格已包含但不限于门店经营权、现有装修、设备、原材料、品牌使用权、客户信息以及本合同约定的其他全部转让内容。

2.支付方式：乙方应在本合同生效后XX日内，将首付款人民币伍拾万元整（¥500,000.00）一次性支付至甲方指定的银行账户；剩余尾款人民币伍拾万元整（¥500,000.00），应在甲方完成所有资产交付、证照转移手续并出具相关证明后XX日内支付。甲方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；户名：张三。

3.付款条件：乙方支付尾款的前提条件是：甲方已按本合同约定交付全部转让资产，乙方已验收合格，且所有相关证照已完成变更登记。如甲方未能满足上述条件，乙方有权延迟支付尾款，每延迟一日，甲方应按未付金额的万分之五向乙方支付违约金。

4.税费承担：转让过程中产生的税费（包括但不限于增值税、印花税等）由双方按照国家税收法律法规的约定各自承担。如需甲方承担部分税费，具体金额应在首付款中扣除，并相应调整转让总价款。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完全履行完毕本合同项下全部义务之日终止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订：双方于本合同签署之日完成签字盖章。

（2）首付款支付：乙方应于合同签订后XX日内完成支付。

（3）资产交付：甲方应于首付款到账后XX日内，将附件一《转让资产清单》所列全部资产交付乙方，并配合办理证照转移。

（4）尾款支付：甲方完成资产交付及证照转移后XX日内，乙方应支付剩余尾款。

（5）交接完成：双方确认所有资产及资料交接无误后，本合同项下主要义务即视为履行完毕。

3.延期处理：如因不可抗力或双方协商一致，任何时间节点可延期，但延期不得超过XX日。甲方逾期交付资产超过XX日，乙方有权解除合同并要求赔偿；乙方逾期支付款项超过XX日，甲方有权解除合同并要求赔偿，并保留向乙方追偿已支付款项及资产使用费的权利。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）隐瞒事实或提供虚假信息：如甲方在转让过程中故意隐瞒门店存在重大债务、经营纠纷、证照瑕疵或其他权利限制等事实，导致乙方在受让后遭受损失（包括但不限于行政处罚、资产冻结、商誉损失等），甲方应赔偿乙方全部直接损失及合理间接损失，赔偿金额不低于转让总价款的XX%。乙方有权解除合同并要求甲方退还全部已付款项。

（2）逾期交付资产：如甲方未按本合同第五条第2款约定时间节点交付资产，每逾期一日，应按未交付资产价值（或未付款项）的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付转让总价款XX%的违约金。

（3）证照转移失败：如因甲方原因导致证照无法按时转移，每逾期一日，甲方应按未完成转移部分价值的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过XX日，视为甲方根本违约，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付转让总价款XX%的违约金。

（4）员工安置争议：如甲方未按本合同第三条第1款第4项约定处理员工安置事宜，导致乙方遭受劳动仲裁或诉讼，甲方应承担全部法律责任及由此产生的费用，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付款项：如乙方未按本合同第四条第2款约定时间节点支付款项，每逾期一日，应按未付金额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过XX日，视为乙方根本违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部款项及违约金，同时保留向乙方追偿已支付资产使用费的权利。

（2）拒绝验收或无理索赔：乙方在收到甲方交付的合格资产后，无正当理由拒绝验收或提出不合理索赔，应承担由此产生的甲方额外费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）擅自变更合同内容：如乙方未经甲方书面同意，擅自变更本合同约定的经营模式、品牌形象、核心菜单等，应视为违约，并应向甲方支付转让总价款XX%的违约金。甲方有权要求乙方恢复原状，如无法恢复，乙方应承担相应责任。

（4）提前终止经营：如乙方在合同履行期间擅自停止经营或再次转让门店，应视为严重违约，除应向甲方支付转让总价款XX%的违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于寻找新受让人的费用、门店闲置期间的损失等。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不得超过合同总价款的XX%，如超过，超出部分无效。实际损失超过违约金数额的，守约方有权要求赔偿损失，违约金不足以弥补损失的，违约方应补足差额。

4.不可抗力免责：因地震、洪水、战争等不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力影响的程度，双方可协商解除合同或部分免除责任，互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水、雷击、火灾等）、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及其他类似无法预见、无法避免的突发性事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，说明事件情况及其预计影响，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。若不可抗力持续超过XX日，双方应协商是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不追责。不可抗力消除后，受影响方应立即恢复履行合同，如履行已无必要或不可能，合同可协商解除。

4.不可免除的责任：因不可抗力导致合同部分履行后，双方应就未履行部分协商处理；如不可抗力直接造成一方财产损失（如设备毁损），由该方自行承担，除非合同另有约定或法律规定对方应承担责任。双方应采取合理措施减少不可抗力造成的损失，未尽到减损义务的，仍应承担相应责任。

第八条争议解决

1.协商解决：双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商应本着诚实信用原则，争取在XX日内达成书面和解协议。

2.调解：如协商不成，双方可共同向XX市XX区市场监督管理局或XX行业协会申请调解；调解达成协议的，制作调解书并由双方签字盖章后具有约束力，双方应自觉履行。

3.仲裁：调解不成的或双方未申请调解，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会，按照其现行有效的仲裁规则进行仲裁；仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼：如选择诉讼，争议应由合同签订地（XX市XX区）或履行地（XX市XX区）人民法院管辖；诉讼期间，除争议标的外，双方应继续履行合同其他义务，非争议部分不受影响。

5.证据保留：双方应妥善保存与争议相关的全部证据（包括书面文件、往来沟通记录、证人证言等），并在争议发生时及时提供给对方及处理机构；如因一方原因导致证据灭失，该方应承担不利后果。

6.专属条款：本条款项下的争议解决方式应视为专属管辖条款，排除了双方在本合同签订前或履行中就争议解决方式所作的任何其他约定或承诺。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信），并发送至本合同首部列明的地址或双方后续书面变更的地址。邮件发送视为有效通知，但重要事项应以其他方式确认。如一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何口头约定或非经双方签字的文件均不产生法律效力。

3.分割效力：本合同包含若干条款，任何一条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。如部分条款被确认无效，双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区法律）。

5.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或承诺。

6.利益转让：乙方受让本合同项下的权利义务后，即独立承担经营风险和责任，甲方不对乙方经营行为承担任何担保或责任，除非本合同另有明确约定。

7.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方单方面解除合同需提前XX日书面