抗震支架清工合同范本

抗震支架清工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX抗震支架工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

###合同简介

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订，旨在明确双方在抗震支架清工项目中的权利与义务。甲方为XX房地产开发有限公司，负责XX项目的建筑施工及租赁管理，现需委托乙方提供抗震支架清工服务。乙方为XX抗震支架工程有限公司，具备专业的抗震支架安装及清工服务能力，经甲方选择，同意承接本合同项下的抗震支架清工工作。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。

本项目的抗震支架清工范围包括但不限于XX项目的所有抗震支架拆除、搬运及清理工作，涉及XX栋至XX栋，共计XX层建筑。甲方负责提供施工所需的安全保障及必要的场地支持，乙方则按照国家及行业相关标准，完成抗震支架的清工任务。双方合作的前提是乙方能够确保施工质量及人员安全，同时甲方需按时支付服务费用。本合同范本的签订，标志着双方正式确立合作关系，后续所有事项均以本合同及附件为准。双方均承诺严格遵守合同约定，确保项目顺利推进。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方完成XX项目抗震支架清工服务的相关事宜，确保清工工作按照国家及行业相关标准安全、高效地完成。合同范围包括但不限于XX项目抗震支架的拆除、搬运、清理及现场垃圾的初步处理工作。具体涉及XX栋至XX栋，共计XX层建筑内的抗震支架清工，乙方需根据甲方的现场指示及施工进度要求，全面履行清工任务，直至甲方验收合格为止。

第二条定义

1.抗震支架清工：指对建筑施工过程中已安装的抗震支架进行拆除、搬运及现场清理的服务活动。

2.合同范围：指本合同约定的抗震支架清工具体工作内容，包括但不限于拆除、搬运、清理及垃圾初步处理。

3.验收合格：指乙方完成清工任务后，经甲方现场检查确认符合合同约定及国家相关标准。

4.安全保障：指甲方提供的施工场地安全条件及乙方在施工过程中应遵守的安全规范。

第三条双方权利与义务

####1.甲方的权力和义务

(1)甲方有权监督乙方清工工作的进度及质量，并有权对不符合要求的环节提出整改意见。

(2)甲方应向乙方提供施工所需的场地及必要的安全保障措施，包括但不限于施工区域的围挡、照明及临时用电支持。

(3)甲方需提前向乙方明确清工范围及具体要求，并提供相关的施工图纸及现场指示，确保乙方工作顺利开展。

(4)甲方应按照合同约定按时支付乙方服务费用，不得无故拖延或克扣款项。

(5)甲方需指派专人负责与乙方对接工作，协调解决施工过程中出现的问题。

(6)甲方应确保施工场地的安全，并对乙方施工人员进行必要的安全培训及交底。

(7)甲方有权在乙方清工完成后组织验收，验收合格后办理结算手续。

####2.乙方的权力和义务

(1)乙方有权要求甲方提供施工场地及必要的支持，确保清工工作顺利开展。

(2)乙方应严格按照国家及行业相关标准进行抗震支架清工，确保施工安全及质量。

(3)乙方需配备专业的施工人员及设备，并对施工人员进行安全培训，确保无安全事故发生。

(4)乙方应遵守甲方的现场指示及施工进度安排，按时完成清工任务。

(5)乙方应负责施工现场的垃圾清理及初步分类处理，确保场地整洁。

(6)乙方需提供清工工作的相关记录及资料，包括施工日志、安全检查记录等，并配合甲方的验收工作。

(7)乙方应承担因自身原因导致的施工安全事故及财产损失，并自行负责人员保险。

(8)乙方应确保清工过程中不损坏其他建筑设施，如因乙方原因造成损坏，需承担修复责任及相应费用。

(9)乙方应遵守施工现场的环保要求，减少噪音及粉尘污染，并按规定处理废弃物。

(10)乙方有权在合同约定的情况下，要求甲方提供必要的协助及支持，如施工用水、用电等。

(11)乙方应配合甲方的验收工作，如验收不合格需无条件整改，并承担相应费用。

(12)乙方应确保清工完成后，现场垃圾清理干净，并达到甲方要求的标准。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下抗震支架清工服务的总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格为固定价格，包含乙方完成合同约定范围内的所有清工工作所需的人工、材料、设备、安全措施、保险及利润等全部费用。

2.付款方式：甲方采用分期支付方式支付乙方服务费用。

（1）合同签订后X日内，甲方向乙方支付总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为乙方预付款；

（2）乙方完成XX%的清工工作量，并经甲方现场确认后X日内，甲方向乙方支付总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（3）乙方完成剩余XX%的清工工作量，并经甲方现场验收合格后X日内，甲方向乙方支付总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

3.支付账户：乙方应向甲方指定以下银行账户支付款项：

开户行：XX银行XX支行；

账户名称：XX抗震支架工程有限公司；

账号：XXXXXX。

4.乙方应在收到甲方款项后，向甲方开具等额的增值税发票。甲方在支付每一期款项前，有权要求乙方提供相应的发票及其他财务凭证。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至乙方完成全部抗震支架清工工作并经甲方验收合格之日止。

2.乙方应于XXXX年XX月XX日前完成全部清工工作。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，乙方工期可相应顺延。

3.乙方应在合同签订后X日内完成进场准备及人员设备部署，并开始实质性清工工作。

4.甲方应在合同签订后X日内向乙方提供完整的施工图纸及现场指示，并协调解决施工过程中遇到的场地及配合问题。

5.甲方应在每次支付款项后X日内，向乙方提供相应的支付确认函，并配合乙方完成发票开具及确认流程。

第六条违约责任

####一、甲方违约责任

1.**延迟支付款项**：若甲方未按照本合同第四条约定的时间支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作量的XX%作为违约补偿，且甲方仍需支付剩余款项及违约金。

2.**拒绝验收或无正当理由拖延验收**：若甲方在乙方完成全部清工工作后X日内无正当理由拒绝验收或拖延验收，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日，视为甲方验收合格，乙方无需承担进一步责任，但甲方仍需支付全部款项及违约金。

3.**提供虚假资料或指示**：若甲方提供虚假施工图纸、现场指示或隐瞒重要安全隐患，导致乙方施工出现错误或安全事故，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及工期延误损失，金额不低于合同总价款的XX%。

####二、乙方违约责任

1.**未按时完成清工工作**：若乙方未按照本合同第五条约定的时间完成全部清工工作，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。逾期超过X日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成工作量的XX%作为违约补偿，且乙方仍需承担相应责任。

2.**施工质量不符合标准**：若乙方清工工作存在质量问题，经甲方指出后X日内未能整改达标，甲方有权要求乙方返工，并按返工部分价值的XX%向乙方收取额外费用。若因乙方施工质量问题导致甲方或其他第三方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，金额不低于合同总价款的XX%。

3.**安全事故责任**：若乙方在清工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切经济损失。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项。

4.**擅自变更合同内容**：若乙方未经甲方书面同意，擅自变更合同约定的清工范围、方法或工期，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

5.**未按时开具发票**：若乙方在收到甲方款项后X日内未能提供等额的增值税发票，甲方有权延迟支付相应款项，每延迟一日，乙方应按延迟金额的XX%向甲方支付违约金。

####三、违约金的限制

任何一方违约时，违约金总额不超过合同总价款的XX%。若违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方仍有权要求违约方赔偿剩余损失。双方应通过友好协商或法律途径解决违约责任问题，任何一方不得单方面强制执行违约条款。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整）等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力导致的履行障碍或延迟，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并在事件消除后尽快恢复履行合同。

4.若不可抗力事件持续超过X日，双方有权解除合同，并互不承担违约责任。解除合同时，已完成工作的结算按实际完成比例进行，双方已支付款项相互抵扣，多退少补。

5.因不可抗力造成的对方损失，双方互不承担责任，但应各自承担因不可抗力事件产生的直接费用（如人员安置、设备转移等）。

第八条争议解决

1.本合同项下双方产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人负责协商事宜，并在X日内就争议事项达成一致意见。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX省XX市XX区有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，不得因此中断或妨碍合同的正常进行。

4.任何一方在争议解决前单方面采取的强制措施（如扣押、冻结等）均属无效，由此产生的后果由采取该措施一方自行承担。

5.争议解决费用（包括诉讼费、仲裁费、律师费等）由败诉方承担，胜诉方有权要求败诉方承担。双方均应积极配合争议解决工作，提供真实、完整的证据材料。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方就本合同相关事宜进行的所有通知、文件、证明等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面送达）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前X日书面通知对方，否则按原地址或联系方式发送的通知视为有效送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.**保密条款**：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术资料等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后X年内仍然有效。

4.**不可分割性**：本合同各条款互为补充，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应整体解释本合同。

5.**法律适用**：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规，不得利用本合同从事非法活动。

6.**不可转让性**：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

第十条附则

1.**附件**：本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与