少年宫教学场地协议

少年宫教学场地协议甲方（提供方）：XX市少年宫乙方（使用方）：XX教育咨询有限公司一、场地基本信息1.场地位置：甲方位于XX路XX号少年宫X楼X室（建筑面积XX平方米），包含固定桌椅XX套、多媒体投影设备1套、空调2台及基础照明设施。2.用途限制：乙方仅可将该场地用于青少年课外兴趣教学（如美术、书法、语言表演等），不得用于商业经营、集会或其他与教学无关的活动。二、租赁期限本协议有效期自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止，共计XX个月。期满前30日，乙方需书面申请续租，甲方同意后方可续签新协议。三、费用及支付方式1.租金标准：每月人民币XX元（含税），按季度支付。2.支付时间：乙方需在每季度首月5日前，将当季租金转入甲方指定账户（账户信息：XX银行XX支行，账号XXXXXX）。3.押金：乙方需在协议签订后3日内支付相当于2个月租金的押金（人民币XX元），协议期满且场地无损坏、费用结清后15日内，甲方无息退还押金。4.其他费用：乙方使用场地期间产生的水电费、物业费（按实际用量计算），需在每月10日前与甲方结算并支付。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：-按协议约定收取租金及相关费用；-定期检查场地使用情况，有权制止乙方违规使用行为；-因少年宫整体规划调整需收回场地时，需提前60日书面通知乙方，双方协商解除协议。2.义务：-保证场地产权合法，提供符合安全标准的教学环境；-负责场地主体结构、固定设施（如空调、投影）的日常维护与维修（非乙方损坏所致）；-提供场地使用期间的公共区域安保服务（如出入口值守、监控运行）。（二）乙方权利义务1.权利：-在协议约定时间内合法使用场地；-要求甲方及时维修非乙方损坏的设施设备；-对场地内可移动教学用品（如乙方自带教具）享有所有权。2.义务：-严格遵守少年宫各项规章制度（如作息时间：每日8:00-20:00，不得超时使用）；-爱护场地设施，不得擅自改造、损坏或挪作他用；使用后需清理场地卫生，保持环境整洁；-对其教学活动中的参与者（学生、教师）承担全部安全责任，需为参与者购买意外伤害保险，并制定安全应急预案；-不得将场地转租、转借或与第三方共享，不得在场地内开展违法违规教学活动；-若需临时调整使用时间（如增加课时），需提前3日书面申请甲方同意。五、违约责任1.乙方逾期支付租金或费用，每逾期1日，需按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除协议，没收押金并要求乙方赔偿损失。2.乙方违规使用场地（如转租、损坏设施、开展违法活动），甲方有权立即终止协议，没收押金，并要求乙方承担设施维修费用或恢复原状；造成甲方损失的，需额外赔偿。3.甲方未按约定提供场地或维修设施，导致乙方无法正常教学，需按日退还相应租金；逾期超过7日，乙方有权解除协议，甲方需双倍退还押金并赔偿乙方直接损失。六、不可抗力因自然灾害（如地震、洪水）、政府政策调整等不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任。甲方需退还乙方已支付但未使用的租金及押金，乙方需在不可抗力发生后3日内书面通知甲方。七、争议解决本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。2.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：