体育馆演出场地租赁合同

体育馆演出场地租赁合同甲方（出租方）：XX体育馆运营管理有限公司，住所地：XX市XX区XX路XX号乙方（承租方）：XX文化传播有限公司，住所地：XX市XX区XX街XX号第一条租赁标的甲方将其合法拥有的XX体育馆内以下场地及设施出租给乙方使用：1.主演出区域：中央舞台（长20米×宽15米×高8米）、固定观众席（共3000个座位）、临时观众区（可容纳500人）；2.附属设施：化妆间3间（每间15㎡）、休息室2间、储物间1间、专业音响系统（含线阵列音箱16组、调音台1台）、灯光系统（含摇头灯20台、追光灯4台）、LED显示屏（10米×5米）；3.公共配套：体育馆入口通道、公共卫生间、指定停车场（提供50个免费车位，超出部分按10元/小时收费）。第二条租赁期限自202X年X月X日9:00起至202X年X月X日24:00止，共计42小时（含场地布置、彩排、演出及撤场时间）。乙方需在租赁期满后6小时内完成撤场，恢复场地原状（如地面清洁、设施归位等）。第三条费用及支付1.总费用：人民币120,000元整（含场地租金80,000元、设备使用费30,000元、清洁费5,000元、安保费5,000元）；2.水电费：按实际用量结算，乙方需在撤场后3日内支付（甲方提供缴费明细）；3.支付方式：-合同签订后3日内，乙方支付50%定金（60,000元）；-演出前7日内，支付剩余50%费用（60,000元）；-逾期支付：每逾期1日，按未付金额的0.5%支付违约金；逾期超7日，甲方有权解除合同，没收定金并要求乙方赔偿损失。第四条甲方权利义务1.权利：-收取租赁费用，监督乙方合规使用场地；-制止乙方违规行为（如损坏设施、超范围使用）；2.义务：-租赁前24小时交付场地，确保设施正常运行（附设施验收单）；-配合乙方办理演出审批（消防、文化部门许可）；-提供20名安保人员负责公共区域安全，定期检查消防设施；-保障水电供应，如遇故障需在1小时内响应维修。第五条乙方权利义务1.权利：-按约定使用场地及设施；-要求甲方提供约定服务（如设施维护）；2.义务：-提交演出审批文件复印件（演出许可证、消防验收证明）备案；-购买公众责任险（保额≥500万元）及设备险，提交保单复印件；-制定安全预案（含人流管控、应急疏散）并经甲方审核；-不得损坏设施（损坏按附件清单赔偿，如LED屏损坏赔偿20,000元/㎡）；-演出内容需符合法律法规，禁止违禁内容；-夜间（22:00后）噪音≤55分贝，符合环保要求；-不得转租、转借场地，不得改变用途。第六条安全责任1.乙方负责演出区域内人员安全（演员、观众），配备30名现场安全人员；2.甲方负责公共区域安全，确保消防通道畅通；3.因乙方原因（如安全预案缺失、违规操作）导致事故，乙方承担全部赔偿责任；4.因甲方设施故障（如消防设备失效）导致事故，甲方承担全部赔偿责任。第七条违约责任1.甲方未按时交付场地：退还全部费用，赔偿乙方直接损失（如演出取消的演员误工费）；2.乙方未按时撤场：每逾期1日，支付日租金2倍（80,000元/42小时×2）的占用费；3.乙方擅自转租：甲方解除合同，没收定金并要求支付总费用30%违约金。第八条不可抗力因自然灾害、政府征用、疫情等不可抗力导致合同无法履行，双方协商解决（如延期、退还未发生费用），互不担责。遭受方需24小时内提供证明。第九条争议解决协商不成时，向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条附则1.合同自双方签字盖章生效，一式两份；2.附件（设施清单、管理规定、安全预案模板）为本合同组成部分。附件：1.《场地及设施清单（含赔偿标准）》2.《XX体育馆管理规定》3.《演出安全预案模板》甲方（盖章）：XX体育馆运营管理有限公司法定