体育中心场地租赁协议

体育中心场地租赁协议甲方（出租方）：XX体育中心地址：XX市XX区XX路XX号乙方（承租方）：XX有限公司/XX（个人姓名）地址：XX市XX区XX街XX号第一条租赁场地甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX体育中心内的室内篮球馆（场地编号：B01）出租给乙方使用，该场地包含标准篮球架2副、LED照明系统、场地周边休息座椅10组及公共卫生间的使用权。场地面积为420平方米，符合国家体育场地使用标准（GB/T19851.1-2005）。第二条租赁期限本协议租赁期限自202X年X月X日起至202X年X月X日止，共计12个月。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30日向甲方提交书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。续租租金标准可根据市场行情协商调整，调整幅度不超过原租金的10%。第三条租赁费用及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币12000元（大写：壹万贰仟元整）。2.押金：乙方需在本协议签订后3个工作日内支付押金人民币24000元（大写：贰万肆仟元整），该押金为2个月租金，用于担保乙方履行本协议义务。租赁期满，乙方无违约行为且场地设施无损坏（正常损耗除外），甲方在10个工作日内将押金无息退还乙方。3.支付方式：乙方应在每月5日前通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户（账户名称：XX体育中心，账号：XXXXXX，开户行：XX银行XX支行）。4.其他费用：租赁期间产生的水电费按实际使用量计算，甲方每月5日前向乙方提供上月水电费缴费单据（附水电表读数），乙方需在收到单据后3日内支付；若乙方使用场地造成严重污染（如大面积油污、垃圾堆积），需额外支付清洁费人民币500元/次，该费用由甲方从押金中扣除或乙方另行支付。第四条甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用，定期检查场地使用情况，制止乙方违规行为。2.甲方应在租赁期开始前将场地及附属设施调试至正常使用状态，交付乙方时需双方共同签署《场地交接清单》（附设施完好状况记录）。3.甲方负责场地及附属设施的日常维护（如篮球架螺丝紧固、照明设备更换、地面裂缝修补等），维修费用由甲方承担；但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。甲方接到乙方维修申请后，应在24小时内安排人员处理。4.甲方应保障场地的安全使用条件，如遇突发安全隐患（如电路短路、地面湿滑），应立即通知乙方并采取临时封闭措施，待隐患消除后恢复使用。第五条乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁场地及附属设施，仅限用于篮球运动及相关训练、比赛活动，不得用于其他商业或非体育用途。2.乙方应按时支付租金、押金及其他费用，不得拖欠。如遇特殊情况需延期支付，需提前5日向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可延期，延期期限不超过7日。3.乙方应爱护场地及附属设施，不得故意损坏或擅自移动。如因乙方原因造成设施损坏，需按甲方采购价或第三方评估价赔偿（具体赔偿标准见附件《场地设施赔偿清单》）。4.乙方不得将租赁场地转租、转借或用于违法活动（如赌博、非法集会等），不得改变场地结构或私自加装设施。如需对场地进行临时布置（如悬挂横幅、设置广告牌），需提前3日向甲方提交书面申请，说明布置内容及时间，经甲方同意后方可实施，活动结束后需在24小时内恢复原状。5.乙方使用场地期间，应安排至少1名专人负责安全管理，确保活动参与者遵守安全规定；如发生意外事故，乙方应立即组织救援并通知甲方，承担全部责任（因甲方设施故障导致的除外）。6.乙方使用场地后，应将垃圾清理至体育中心指定垃圾桶，不得遗留饮料瓶、纸屑等杂物；如需使用场地内的休息座椅，应保持整洁，不得涂鸦或损坏。第六条场地使用规则1.乙方使用场地的时间为每日14:00至20:00（具体时间可根据双方协商调整），不得超出约定时间使用；如需延长使用时间，需提前1日向甲方申请，每延长1小时支付额外费用200元。2.禁止携带易燃易爆、有毒有害物品进入场地；禁止在场地内吸烟、饮酒、随地吐痰或乱扔垃圾；禁止穿高跟鞋、钉鞋进入场地，以免损坏地面。3.乙方应遵守体育中心的公共秩序，不得干扰其他场地使用者的正常活动；如因乙方活动产生噪音，需控制在60分贝以内（符合《社会生活环境噪声排放标准》GB22337-2008）。4.未成年人进入场地需由成年人陪同，乙方应对未成年人的安全负责，避免其接触危险设施（如篮球架底座、照明设备开关）。第七条违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付金额的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除本协议，没收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.乙方损坏场地设施未赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额，不足部分乙方应在3日内补足；若乙方拒不赔偿，甲方有权暂停场地使用权限，直至乙方赔偿完毕。3.甲方未按时交付场地的，每逾期一日，应按日租金的0.5%向乙方支付违约金；逾期超过7日的，乙方有权解除协议，甲方应退还已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此造成的直接损失（如活动取消的违约金）。4.乙方违反场地使用规则或转租、转借场地的，甲方有权要求乙方立即整改；拒不整改的，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方承担由此造成的损失（如影响其他租户的赔偿费用）。第八条不可抗力因自然灾害（如地震、洪水）、政府行为（如场地征用、疫情管控）等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方应在不可抗力发生后3日内通知对方，并提供相关证明。已支付的租金按实际使用天数结算，多退少补；押金应无息退还乙方，双方互不承担其他违约责任。第九条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。