楼宇外墙清洁合同范例

楼宇外墙清洁合同范例_物业经理人编号：

楼宇外墙清洁合同范例

托付方（甲方）：

受托方（乙方）：

签约地点：

签订日期：年月日

外墙清洁合同

托付方（甲方）：

受托方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、等价有偿、公正、诚恳信用的根底上，经友好协商，就甲方托付乙方进展外墙清洁工作达成全都意见，特签订本合同，以资信守。

第一条工作概况

1、工作地点：

2、工作范围：楼宇的外墙清洁工程。

其次条效劳方式

由乙方包工包料、包税费、包安全、包质量、包工期、包承包风险、包通过验收等，实行单价包干，在任何状况下不作调整，按实际工作量结算。

第三条工期

（一）工期为天，自年月日开头工作，年月

日前通过合同商定的验收止。

（二）如遇以下的状况，经甲方现场代表签字确认后，工期相应顺延：

1、甲方不能供应乙方清洁所需水、电而影响乙方进场施工；

2、因不行抗力的缘由（包括级风、大雨、雪等恶劣天气），经甲、乙双方协商，同意延长工期的。

第四条工作质量标准及验收标准

1、清洁工作的质量符合：《外墙、幕墙清洗效劳细则》（见附件1）。

2、清洁工作完成后按双方确认的《外墙、幕墙清洗效劳细则》中商定的外墙清洗标准作为验收的标准。

第五条合同总价款及付款

1、本合同工作量暂定为㎡（拾万仟佰拾平方米），清洁费为人民币元/㎡，合同暂定总价款为￥元（大写：

）。按实际验收数量结算。

2、本合同签订后，甲方在乙方完成全部的外墙清洁工作并通过甲方验收、办理结算手续后个工作日内并向乙方支付。

3、以上付款，甲方将以转帐支票或电汇的方式支付，若甲方提出按六个月的承兑汇票支付的，则按开票银行同期贴现利息补息。乙方须向甲方开具中华人民共和国大陆地区合法有效的等额发票，否则甲方可顺延付款。

第六条双方义务

（一）甲方义务

1、施工前，清理作业区范围内的存放物。

2、供应必要的工作用水、工作用电及存放清洁物料、机械和药剂的场所。

3、按附件3《外墙清洁安全规定》对乙方工作进展监视治理。

4、按时支付合同款。

5、甲方委派现场代表负责解决工作过程遇到的问题，并参加签证和工作量确认工作，如现场代表变更则需准时通知乙方。

（二）乙方义务

1、进场工作前，向甲方提交工作进度表，并严格按甲方确定得规划进展工作；

2、按甲方的安全制度出入工作场所，工作人员必需统一着装、配戴工卡，并承受甲方现场代表的监视；

3、作业时间的安排不得影响甲方的正常营业和甲方及其业主的正常生活；

4、乙方确保全部施工人员的安全，并为其购置有效的保险，费用由乙方自行支付，乙方应于本合同签订时向甲方呈交有关保险公司和投保的资料。若发生事故，由乙方负全部责任，并负责追偿、投诉及赔偿等费用，甲方对此不负任何责任。

5、工作必需仔细负责，严格遵守附件2《外墙吊船、吊板安全操作规定》。如发生任何意外或触犯国家法律、法规（包括卫生劳动用工等在内），乙方须负完全责任，甲方对此不负任何责任。乙方在工作时，给住户或甲方的人身或财产造成损害的，乙方应予赔偿。

6、乙方工作期间应实行必要的环保遮避措施，以避开其所使用的洗涤用品损害甲方在作业地点四周的绿化植物或其他物品。如因乙方的过失给甲方造成损失的，乙方应予赔偿。

7、乙方委派现场代表，负责合同有效期内的工作质量、安全问题，如现场代表变更则需准时通知。

8、乙方必需依照甲方要求协作、帮助处理突发大事，费用按实结算。

第七条违约责任

1、甲方未按合同商定支付合同价款的，每逾期一日，按应付而未付款的1‰向乙方支付违约金。

2、乙方逾期完成清洁工作的，每逾期一日，按合同总价款的1‰向甲方支付违约金。逾期超过天，甲方有权解除合同，并按本合同第九条的规定执行。

3、清洁工作的质量阅历收达不到合同商定的标准（不合格），乙方必需无偿返工，直至到达验收标准，并向甲方支付本合同总价款的％作为违约金，由此而延误工期的，按本条第2款执行。

第八条转让条款

未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或局部转让其在本合同项下的权利和义务。

第九条合同终止

（一）因解除而终止：

1、由于乙方违约造本钱合同不能履行或不能完全履行，假如甲方认为本合同已无必要连续履行或乙方在收到甲方要求其订正违约的通知后仍不订正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方除担当本合同商定的违约责任外，另须按本合同暂定总价款的20％向甲方支付违约金，甲方有权直接在甲方应付未付款中扣除，违约金缺乏以弥补甲方损失的，甲方可连续向乙方追偿。

2、由于甲方违约造本钱合同不能履行或不能完全履行，假如甲方在收到乙方要求其订正违约的通知后仍不订正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同商定担当违约责任。

3、合同一方依本合同商定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。违约方应当向另一方支付违约金或赔偿损失。

4、合同终止后，不阻碍一方向违约方追究违约责任。

（二）有以下情形之一的，合同权利义务终止：

1、本合同已按商定履行完毕；

2、本合同经各方协商全都而终止；

3、本合同因一方消失本条第（一）款的违约状况（包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为），另一方发出解除合同的通知；

4、法律法规规定终止的其他情形。

第十条保密条款

1、在本合同订立前、履行中、终止后未经合同其他方书面同意，任何一方对本合同和各方相互供应的资料、信息（包括但不限于商业隐秘、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。

2、任何一方违反上述商定的，责任方应按本合同暂定总价款的10％向合同其他方支付违约金，违约金缺乏以赔偿合同其他方损失的，应按合同其他方的实际损失赔偿。

3、本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。

第十一条免责条款

由于不能预见、不能避开和不能克制的自然缘由或社会缘由，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不行抗力大事的一方，应马上书面通知合同其他方，并应在不行抗力大事发生后十五天内，向合同其他方供应经不行抗力大事发生地区县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、局部履行的有效证明文件原件，由合同各方按大事对履行合同影响的程度协商打算是否解除合同、或者局部或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。

患病不行抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。

第十二条法律适用

对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

第十三条争议的解决

在本合同的签订、履行过程中发生争议的，双方应当本着友好、协作的精神进展协商。协商不成的，可以提起诉讼，双方同意诉讼由合同履行地人民法院管辖。

第十四条其它

1、附件与本合同具有同等法律效力.

2、本合同未尽事宜，需经双方协商，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同及附件经双方签字盖章后马上生效。本合同一式份，甲、乙双方各执份，每份均具同等法律效力。

4、其他商定:______________

（本页无正文）

甲方：乙方：

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