备考2024江苏省价格鉴证师之价格鉴证理论与实务考前冲刺试卷A卷含答案

备考2024江苏省价格鉴证师之价格鉴证理论与实务考前冲刺试卷A卷含答案一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.江苏省某公安机关注销一批已灭失的涉案农用机械的价格鉴证委托，下列不属于本次价格鉴证工作法定基本原则的是（）A.独立原则B.效率优先原则C.客观公正原则D.科学测算原则2.2024年3月15日江苏省常州市市场监管局扣押一批涉嫌侵权的一次性医用防护服，同年6月20日案件移送检察机关审查起诉，7月10日法院正式出具价格鉴证委托函要求对涉案财物价值进行认定，该笔鉴证业务的法定基准日应当优先选取（）A.2024年3月15日（案发扣押日）B.2024年6月20日（移送起诉日）C.2024年7月10日（委托受理日）D.2024年7月15日（现场勘验日）3.采用市场法对江苏省苏州市核心商圈2022年建成的临街商铺进行价格鉴证时，可比实例的选取参数如下：交易情况修正系数为100/102、交易日期修正系数为104、区域因素修正系数为100/97、个别因素修正系数为100/103，若某可比实例成交价格为21000元/㎡，则修正后的比准价格为（）A.22472元/㎡B.21917元/㎡C.20351元/㎡D.21689元/㎡4.采用成本法对某火电发电机组进行价格鉴证时，因江苏省最新能耗双控政策要求该机组年运行时长从设计值7200小时压缩至3200小时，年运营收益同比减少45%，该类价值减损属于（）A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.技术性贬值5.收益法测算过程中，江苏省范围内价格鉴证业务选取无风险报酬率的常规参照标的是（）A.银行1年期定期存款基准利率B.最新发行的10年期国债到期收益率C.江苏省近3年平均CPI涨幅D.省级政府专项债券发行利率6.开展202年江苏省夏收小麦价格鉴证时，待鉴证一等红小麦的相关参数为：每亩完全生产成本1320元，正常亩产920斤，核定成本利润率15%，合理流通环节费用为每斤0.12元，不考虑最低收购价政策干预的前提下，该批小麦的鉴证基准价格应为（）A.1.78元/斤B.1.85元/斤C.1.62元/斤D.1.91元/斤7.依据国家涉案文物价格鉴证相关规范，下列不属于国家一级文物认定标准的是（）A.反映中国各个历史时期的稀有重要实物B.具有重大政治意义的代表性实物C.传承有序的普通清代民间青花瓷盘D.著名革命家的代表性遗物8.对2020年10月在江苏南京注册登记的非营运新能源家用轿车进行价格鉴证，车辆初始购置价22万元，累计行驶7.2万公里，国家规定该类车辆引导报废里程为60万公里，采用里程法测算其实体性贬值率为（）A.12%B.24%C.36%D.8%9.依据《江苏省价格鉴证档案管理规范》，价格鉴证业务完成后，鉴证机构应当将全套鉴证资料整理归档的最长时限为自鉴证结论出具之日起（）A.15个工作日B.30个工作日C.60个工作日D.90个工作日10.税务机关委托开展抵税财物价格鉴证业务时，鉴证机构原则上应当向委托方出具正式鉴证结论的时限为受理委托之日起（）A.5个工作日B.7个工作日C.10个工作日D.15个工作日11.依据《价格鉴证复核裁定管理办法》，江苏省价格认证中心法定管辖的复核裁定业务范围不包括（）A.省级司法机关委托的涉案财物鉴证复核B.本省设区市价格认证中心出具结论的复核C.跨省鉴证业务的最终复核裁定D.省本级涉纪财物价格认定的复核12.某工业地块出让总成交价格为12亿元，地块规划总建筑面积40万㎡，其中配套公益公建面积2万㎡，可销售产业用房面积32万㎡，该地块对应的实际楼面地价为（）A.3000元/㎡B.3158元/㎡C.3750元/㎡D.2857元/㎡13.针对涉案已灭失财物的价格鉴证业务，鉴证工作开展的核心前提是（）A.委托方能够提供完整、可溯源的标的物性状、参数证明材料B.鉴证人员此前接触过同类标的物C.市场上存在完全一致的流通参照物D.当事人对标的物性状无任何异议14.进口机器设备价格鉴证中，设备到岸价（CIF）的正确构成逻辑是（）A.离岸价（FOB）-国外运费-国外运输保险费B.离岸价（FOB）+国外运费+国外运输保险费C.离岸价（FOB）+国内运费+进口关税D.离岸价（FOB）+关税+增值税+消费税15.开展江苏省生猪活体抵押价格鉴证业务时，待鉴证外三元生猪体重120公斤，当地同期合规出栏均价为每公斤14.2元，正常养殖残次率3%，该头生猪的鉴证基准值为（）A.1704.0元B.1652.9元C.1589.2元D.1781.3元16.依据《江苏省涉案财物价格认定工作规范》，价格鉴证机构承办鉴证业务的持证在岗鉴证人员数量不得少于（）A.1人B.2人C.3人D.4人17.某待鉴证设备的年税后超额运营成本为8万元，剩余经济使用年限为5年，鉴证采用的折现率为8%，已知（P/A，8%，5）=3.9927，则该设备的功能性贬值额为（）A.31.94万元B.39.93万元C.12.87万元D.23.96万元18.采用市场法对存量商品住宅进行价格鉴证时，所选取可比实例的交易日期距鉴证基准日的时间间隔最长不宜超过（）A.6个月B.12个月C.18个月D.24个月19.刑事案件当事人对价格鉴证结论提出异议的，办案机关应当在收到鉴证结论之日起多长时间内向上一级鉴证机构提出复核申请（）A.3日B.7日C.15日D.30日20.涉及国家重点保护文物、涉千万元以上大案的价格鉴证档案，其法定保管期限为（）A.30年B.50年C.永久D.100年二、多项选择题（共10题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项，错选本题不得分，少选所选的每个选项得0.5分）1.下列业务中，属于江苏省各级价格鉴证机构法定执业范畴的有（）A.监察机关委托的涉纪案件涉案财物价格认定B.公安机关委托的刑事案件涉案财物价格鉴证C.税务机关委托的抵税财物价格鉴证D.行政征收部门委托的国有土地上房屋征收补偿价格认定E.市场化二手车交易平台自主委托的二手车价值评估2.市场法开展价格鉴证的前置必要条件包括（）A.鉴证标的存在公开活跃的要素交易市场B.市场上存在3台及以上与标的可比的交易实例C.可比实例的交易参数、影响因素可以量化还原D.交易实例均为关联方交易获取E.所有可比实例的成交价格均显著偏离市场正常价格3.成本法作为核心鉴证方法最适用的鉴证场景包括（）A.刚竣工未投入运营的公益防洪水利设施B.无公开市场流通记录的新型研发专用设备C.已灭失且无同类流通参照物的涉案定制机床D.挂牌交易的普通商品住宅E.流通性极强的品牌黄金饰品4.收益法测算过程中，鉴证选取的收益额参数应当满足的要求有（）A.采用标的物的客观预期收益而非偶然实际收益B.收益口径与折现率选取口径保持一致C.收益额为鉴证基准日之前的历史收益总和D.收益额应当覆盖标的物全剩余经济寿命周期E.收益测算无需考虑各类不确定风险因素5.针对江苏省水稻、小麦等主粮作物的价格鉴证，鉴证过程中应当参考的法定官方参数包括（）A.江苏省发改委公布的当期主粮最低收购价格标准B.苏北、苏中、苏南不同区域的核定种植完全生产成本C.江苏省农业农村厅发布的近3个月全省定点农产品批发市场平均交易价D.国家公布的主粮质量等级对应差价标准E.国际农产品期货市场的投机炒作价格6.下列因素中，属于二手车鉴证标的功能性贬值范畴的有（）A.车辆油耗水平远超同期同型号车辆的平均标准B.车辆车机系统无法适配当前主流新能源车辆充电接口要求C.车辆不符合国六排放标准被江苏多地限行D.车辆核心零部件故障率远超同级别车型平均水平E.车辆因保有量激增导致二手市场交易价普遍下行7.依据《价格鉴证文书规范》，正式出具的价格鉴证报告必须包含的法定要素有（）A.鉴证标的的性状、权属、数量等完整描述B.鉴证基准日的明确标注C.鉴证所依据的法律法规、技术规范清单D.鉴证方法的选取说明与测算过程E.对标的未来升值空间的预测性描述8.价格鉴证复核裁定机构受理复核申请后，应当依法裁定撤销原鉴证结论的情形包括（）A.原鉴证项目承办人员不具备法定价格鉴证执业资质B.鉴证流程严重违反法定程序要求C.鉴证核心依据明显不足，结论误差超过10%法定阈值D.原鉴证报告签章符合规范要求E.现场勘验记录完整可溯源9.下列机器设备价值减损情形中，属于经济性贬值的有（）A.因地方环保管控政策要求，设备年正常生产时长被压缩40%B.设备对应的下游产品市场需求骤降，设备利用率长期不足50%C.进口设备关税下调导致当前设备重置成本同比下降15%D.因疫情持续性影响，设备连续12个月处于停产状态E.设备核心部件老化导致生产效率下降20%10.针对假冒伪劣涉案商品的价格鉴证，下列操作符合规范要求的有（）A.能够查清实际销售价格的，按照有效证明材料标注的实际销售价格认定B.无合法有效价格证明材料的，按照被侵权产品的市场中间价格核算C.无任何使用价值的假冒伪劣产品，按照废品回收行业公允价格核算D.假冒药品类涉案财物，直接按照同类正品药品的市场最高价核算E.假冒注册商标的商品一律直接按照正品价格双倍核算三、计算题（共2题，每题15分，共30分）1.江苏省南通市公安机关委托对2024年4月扣押的涉案在建工业厂房开展价格鉴证，已知鉴证基准日相关参数如下：（1）标的对应土地使用权面积12000㎡，2021年4月通过公开出让方式取得，出让年限50年，当前当地同类工业用地法定最高50年出让的公开市场楼面地价为450元/㎡，土地报酬率取6%；（2）厂房规划总建筑面积24000㎡，鉴证基准日已完成总工程量的65%，当地同类已竣工工业厂房客观建造成本为1800元/㎡，管理费用为建造成本的5%，建设期客观利息为120万元，合理利润为建造成本与管理费用之和的8%；（3）标的不存在抵押、欠付工程款、司法查封之外的其他他项权利限制。要求分步计算该在建厂房在鉴证基准日的最终鉴证值。2.江苏省徐州市某税务机关委托对某企业拟抵税的2019年购入的生产专用设备开展价格鉴证，已知鉴证基准日2024年4月的相关参数如下：（1）该设备初始购置价150万元，增值税进项税额已全额抵扣，购入过程发生合规运杂费6万元、安装调试费14万元，2019年10月完成安装正式投入使用；（2）该类设备的核定经济使用年限为10年，该设备截至鉴证基准日累计运行32000小时，设备设计年额定运行时长为8000小时；（3）该设备当前年税后超额运营成本为4.5万元，剩余经济使用年限6年，鉴证采用折现率为8%，已知（P/A，8%，6）=4.6229；（4）因所属行业产能调控，该设备正常运营后的年利用率仅能达到70%，对应的规模经济效益指数为0.7。要求分步测算该专用设备在鉴证基准日的公允鉴证值。四、案例分析题（共2题，每题20分，共40分）1.江苏省扬州市某区纪委监委委托当地价格认证中心对一批共12件扣押饰品开展涉案价格认定，委托方仅提供了扣押清单，清单标注标的名称为“和田玉饰品”，未附珠宝玉石质量检测报告，也未提供扣押过程的影像记录资料。鉴证机构受理委托后未开展任何专业检测，直接参考当前市场上普通和田玉饰品的平均成交均价核算出标的总鉴证值128万元并出具正式报告。案件办理过程中当事人提出异议，提交证据证明12件饰品中有6件为玻璃材质仿制品，要求省级鉴证机构开展复核裁定。请指出本次鉴证业务开展过程中存在的全部违规问题，并说明针对该类涉案珠宝饰品鉴证的正确操作流程。2.江苏省苏州市某人民法院委托对某涉诉核心学区存量商品住宅开展价格鉴证，鉴证人员受理委托后仅选取了同小区内2套3个月前成交的普通住宅作为可比实例，直接将可比实例成交价格取平均值作为最终鉴证结论，未开展任何交易情况、交易日期、区域因素、个别因素修正，也未关注到鉴证基准日前3天当地教育部门发布的学区调整公告，公告显示该标的对口的热点公办名校学位被重新划分，标的不再属于名校施教区。鉴证结论出具后涉案双方均提出异议，认为鉴证值严重偏离市场实际价值。请指出本次市场法应用过程中的全部错误，并说明采用市场法开展学区类不动产价格鉴证的核心注意事项。参考答案一、单项选择题1.B2.A3.A4.C5.B6.A7.C8.A9.B10.B11.C12.A13.A14.B15.B16.B17.D18.B19.A20.C二、多项选择题1.ABCD2.ABC3.ABC4.ABD5.ABCD6.ABD7.ABCD8.ABC9.ABD10.ABC三、计算题1.【测算过程】（1）测算土地使用权鉴证值：50年法定最高年限工业用地楼面地价为450元/㎡，剩余使用年限为50-3=47年，年期修正系数=[1-1/(1+6%)^47]/[1-1/(1+6%)^50]=0.9762，土地总鉴证值=450*24000*0.9762≈1054.30万元。（2）测算已完成部分建筑物重置成本：单位建造成本1800元/㎡，单位管理费用=1800*5%=90元/㎡，已完成部分建造成本+管理费用总和=（1800+90）*24000*65%≈2962.8万元，对应合理利润=2962.8*8%≈237.02万元，已分摊建设期利息=120*65%=78万元，建筑物部分鉴证值总和=2962.8+237.02+78≈3277.82万元。（3）在建厂房总鉴证值=1054.30+3277.82≈4332.12万元。2.【测算过程】（1）测算设备重置成本全价=150+6+14=170万元。（2）测算实体性贬值率：设备总设计可运行时长为10*8000=80000小时，实体性贬值率=32000/80000=40%，实体性贬值额=170*40%=68万元。（3）测算功能性贬值额=年税后超额运营成本*年金现值系数=4.5*4.6229≈20.80万元。（4）测算经济性贬值率=[1-(实际利用率/正常利用率)^规模指数]*100%=[1-0.7^0.7]*100%≈22.37%，扣除实体性、功能性贬值后设备基数=170-68-20.8=81.2万元，经济性贬值额=81.2*22.37%≈18.16万元。（5）最终设备鉴证值=170-68-20.8-18.16≈63.04万元。四、案例分析题1.【违规问题】第一，未落实鉴证标的核实责任，在委托方未提供标的属性证明材料的情况下直接开展鉴证，未对标的实际材质进行专业鉴别；第二，违反了珠宝玉石类涉案财物鉴证必须由第三方专业检测机构出具质量检测报告的法定要求，自行主观推定标的属性；第三，鉴证依据严重不足，选取的市场均价参数无公开可溯源的证明材料支撑；