店面铺面租赁合同7篇

店面铺面租赁合同7篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，位置：[甲方位置]。承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，位置：[乙方位置]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店面铺面事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于[铺面位置]的店面铺面出租给乙方使用。乙方承租该铺面后，从事[铺面用途]活动。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将铺面归还给甲方，并确保铺面处于良好状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。2.保证金：乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），作为承租期间的责任担保。合同期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还。四、承租期间权利义务1.乙方有权在承租期内使用铺面进行合法经营，但不得擅自改变铺面的用途或结构。2.乙方应按时支付租金，并遵守甲方的各项合理规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。3.承租期内，乙方应妥善保管铺面及其内部设施，如因乙方原因导致损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.承租期内，乙方不得擅自转租或转让铺面。如有特殊情况需要转租或转让，需事先取得甲方的书面同意。五、违约责任1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还已收取的租金和保证金等。2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约给甲方造成的损失等。六、合同终止与解除1.合同期满或双方协商一致后，可以解除本合同。合同解除时，乙方应将铺面归还给甲方，并确保铺面处于良好状态。2.如有以下情形之一，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方立即返还铺面：乙方违反合同约定，严重损害甲方利益。乙方从事违法活动，被相关部门查处。乙方擅自转租或转让铺面。其他严重影响甲方利益的行为。七、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同中未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店面铺面租赁给乙方使用，达成如下协议：一、标的物及租赁期限1.甲方将位于_____的店面铺面出租给乙方使用。该店面铺面建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。2.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回店面铺面，乙方应如期返还。二、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____（如：按年、季、月等支付）。租金支付时间自租赁期开始之日起算。2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的千分之五。三、其他费用及支付方式1.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。上述费用自租赁期开始之日起算，由乙方自行支付。2.乙方需向甲方支付押金，押金金额为_____元（大写：_____元整）。租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后退还押金。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应按时向甲方提交房屋使用报告，如实反映房屋的使用情况。如发现房屋损坏或安全隐患，应及时通知甲方并采取有效措施防止损失扩大。五、违约责任及赔偿1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁期间的纠纷。如协商不成，可依法向所在地人民法院提起诉讼。2.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：未按照合同约定支付租金或押金的。擅自改变房屋的结构和功能，破坏房屋承租条件的。利用房屋从事违法活动的。对房屋造成损坏拒不维修的。3.乙方因违约行为给甲方造成损失的，应当进行赔偿。赔偿范围包括但不限于直接损失和间接损失。具体赔偿金额应根据损失情况确定。六、合同终止及返还房屋1.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。返还房屋时，应保证房屋内外整洁、干净、完好。如有损坏或遗失物品，应按规定进行赔偿。2.合同终止时，乙方应在合理期限内搬离房屋。如逾期未搬离，甲方有权采取相应措施收回房屋。七、其他约定事项1.甲方和乙方在签订合同时，应充分了解合同条款及双方的权利和义务。合同一经签订，即具有法律效力，双方应共同遵守。2.租赁期间，如遇不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用的，双方应协商解决。如协商不成，可依法向所在地人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。协商补充或变更的合同条款应以书面形式体现，并作为本合同的组成部分。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]日期：_____年_____月_____日篇3甲方（出租方）：*，以下简称甲方。乙方（承租方）：*，以下简称乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商业铺面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方铺面事宜，达成以下条款，以资共同遵守。第一条铺面基本情况1.铺面位置：甲方铺面位于。2.铺面面积：甲方铺面的建筑面积为平方米。3.铺面用途：乙方承租甲方铺面作为使用。第二条租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期返还铺面。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金：租金为元/月，合计年租金为元。2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金为元，支付时间为每季度第一个月的10日前。第四条押金及支付方式1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金元。2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付押金，具体账户信息如下：开户行：银行。账户名：。账号：。第五条铺面维修及保养1.日常维修及保养：日常维修及保养工作由乙方负责，维修费用及保养费用由乙方承担。2.大修及改造：如需对铺面进行大修或改造，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后由乙方负责施工，费用由乙方承担。第六条合同解除及终止1.合同解除：在租赁期内，如需解除合同，应提前三个月向对方提出书面解除申请，经双方协商一致后解除合同。2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止，乙方应如期返还铺面。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。第七条违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按约定时间交付铺面或未按时收取租金，应按合同总租金的10%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：乙方如未按约定时间支付租金或未按约定返还铺面，应按合同总租金的10%向甲方支付违约金。第八条争议解决1.协商解决：在履行本合同过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.仲裁解决：如协商无法解决争议，则提交仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有最终效力，双方必须履行。第九条其他事项1.不可抗力：因不可抗力因素（如地震、洪水等自然灾害）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：*乙方（签字）：*日期：*篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面铺面出租给乙方使用，达成如下协议：一、合同标的1.甲方将其合法拥有的店面铺面出租给乙方，该店面铺面位于[XXXXX]，面积为XX平方米。2.乙方承租该店面铺面，用于经营[XXXXX]。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回店面铺面，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。四、租赁保证金1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，保证金金额为XX元（大写：XX元整）。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未发生违约行为，租赁期满时，甲方应返还乙方全部保证金。如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应保证金。五、房屋交付及返还1.甲方应在租赁期满前将店面铺面交付给乙方使用。如甲方逾期交付店面铺面，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.租赁期满时，乙方应将店面铺面返还给甲方。如乙方逾期返还店面铺面，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用店面铺面，不得擅自改变房屋结构或用途。如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期间应负责维修和保养店面铺面及其附属设施。如因乙方的过错导致房屋或附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.如甲方违约，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。如因甲方的过错导致合同无法继续履行的，甲方应返还乙方全部租金和保证金并承担相应的违约责任。2.如乙方违约，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。如因乙方的过错导致合同无法继续履行的，乙方应向甲方支付违约金并返还全部租金和保证金。八、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。2.双方如有其他约定事项，可在本合同的补充条款中约定。补充条款与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。3.本合同如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，位置：XXXX。乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，位置：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业铺面出租给乙方使用，乙方承租使用该铺面事宜，达成以下条款，以资共同遵守。第一条铺面基本情况甲方铺面位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，用途为商业铺面。第二条租赁期限租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。第三条租金及支付方式1.租金：每年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），乙方需在签订合同时一次性支付全年租金。2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：开户行：XXXX银行，账户名：XXXX，账号：XXXX。第四条铺面维修与保养1.甲方负责铺面的主体结构维修和保养，保持铺面处于良好的使用状态。2.乙方负责铺面内部设施的维修和保养，确保设施正常运转。第五条铺面转让与转租1.乙方在租赁期内，未经甲方书面同意，不得擅自将铺面转让或转租给第三方。2.如乙方确需转让或转租铺面，应提前书面告知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。第六条合同解除与终止1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回铺面：擅自将铺面转让、转租或出借的。利用铺面进行非法活动的。拖欠租金累计达三个月以上的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，退回铺面：未按约定时间交付铺面，经乙方催告后仍未交付的。交付的铺面存在质量问题，严重影响乙方使用的。第七条违约责任1.甲方未按约定时间交付铺面，每逾期一日，应向乙方支付租金总额千分之五的违约金。2.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。3.乙方擅自将铺面转让、转租或出借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金总额百分之二十的违约金。4.一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿对方相应的损失。第八条其他约定事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。3.因本合同产生的纠纷，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：XXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（签字）：XXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方店面铺面事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将位于XXXX的店面铺面出租给乙方使用，乙方已充分了解和知晓该店面铺面的现状，愿意承租该店面铺面并共同遵守本合同。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店面铺面归还甲方，并保证店面铺面的完好和可租赁状态。三、租金及支付方式1.乙方应付给甲方的租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式：XXXX。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方应提前告知甲方，并取得甲方的同意。3.乙方支付的租金应直接转入甲方指定的银行账户，并注明“店面铺面租金”字样。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同规定的义务。2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店面铺面归还甲方，并保证店面铺面的完好和可租赁状态。甲方在确认乙方已履行本合同规定的义务后，将保证金无息退还给乙方。3.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除保证金作为违约金或赔偿损失。五、承租人的权利和义务1.乙方在租赁期内有权使用店面铺面进行经营活动，并享有店面铺面的收益权。2.乙方应按时支付租金，并遵守甲方的租赁规定和制度。3.乙方应爱护和合理使用店面铺面及其设施，不得擅自改变或损坏。如需装修、改造，应事先取得甲方的同意。4.乙方不得以任何形式将店面铺面转租或转让给第三方。如有违反，甲方有权立即收回店面铺面，并扣除保证金作为违约金。5.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将店面铺面归还甲方，并保证店面铺面的完好和可租赁状态。六、出租人的权利和义务1.甲方有权按时收取租金，并要求乙方履行本合同规定的义务。2.甲方应保证店面铺面的产权清晰，无纠纷。在租赁期内，甲方不得将店面铺面出售或抵押给第三方。3.甲方应为乙方提供必要的证明文件，协助乙方办理相关手续。4.甲方有权监督乙方的经营活动，并确保其符合法律法规和规定。如发现乙方有违法行为，甲方有权要求乙方立即停止并纠正。5.在租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方返还店面铺面，并保证店面铺面的完好和可租赁状态。如乙方未能按时返还或损坏店面铺面，甲方有权扣除保证金作为违约金或赔偿损失。七、违约责任1.如乙方未能按时支付租金或违反本合同规定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：扣除保证金、支付违约金、赔偿损失等。2.如因乙方的原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方由此造成的损失。包括但不限于：未使用的租金、重新出租的费用、诉讼费、律师费等。3.如甲方未能按时提供证明文件或协助乙方办理相关手续，或违反本合同规定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。4.如因甲方的原因导致合同提前终止，甲方应赔偿乙方由此造成的损失。包括但不限于：未使用的租金、重新租房的费用、诉讼费、律师费等。八、争议解决方式如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决生效后，双方应切实履行判决结果。如有违反判决结果的行为发生，违约方应承担相应的法律责任和后果。同时，双方也应尊重对方的合法权益和意愿进行协商调解解决争议问题避免扩大损失和不良影响发生纠纷后双方应以团结合作的态度友好协商解决以维护双方利益和社会和谐稳定九、合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.在租赁期满或合同提前终止时本合同的效力即告终止双方应按规定进行交接并返还财产双方协商一致的也可续签合同3.如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行双方应友好协商解决相关事宜十、其他约定1.本合同未尽事宜双方可协商补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力2.本合同中的条款标题仅供查阅方便并不构成对条款内容的限制3.本篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店面铺面租赁给乙方使用，达成如下协议：一、标的物及租赁期限1.甲方将位于______的店面铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物面积为______平方米。2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应在租赁期开始之日起______个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币______元（大写：______元整）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。3.乙方应在