合伙开店转让协议合同范本

合伙开店转让协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商贸有限公司，住所地位于中国XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：张三，性别：男，出生年月：1980年01月01日，身份证号码甲方联系电话电子邮箱：zhangsan@。

甲方是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，主营业务为零售贸易及商业地产投资。基于拓展业务范围及优化资产配置的战略需求，甲方有意向收购或租赁乙方所持有的合伙开店项目，以实现资源共享与市场协同。甲方具备充分的资金实力及商业运营经验，能够独立承担合同项下的权利与义务，并确保交易的合法合规性。

在本次合作中，甲方作为买方或出租方，将通过支付相应对价的方式获取乙方的合伙开店项目相关权益，包括但不限于店铺经营权、品牌使用权、客户资源及部分设备设施等。甲方承诺在合同签署后，将按照约定的条件完成支付义务，并积极配合乙方完成项目交接手续。同时，甲方有权对合伙开店项目的运营策略进行合理调整，以适应市场变化及公司整体战略布局。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX合伙企业（有限合伙），住所地位于中国XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：李四，性别：女，出生年月：1975年05月15日，身份证号码乙方联系电话电子邮箱：lisi@。

乙方由多位合伙人共同出资设立，主要从事餐饮零售业务，核心品牌“XX快餐”在XX市享有较高的市场知名度及稳定的客户群体。合伙开店项目运营多年，积累了丰富的行业经验及成熟的供应链体系，具备较强的盈利能力。基于合伙人股权结构调整及资产变现的需求，乙方拟将部分合伙开店项目的相关权益转让给甲方，以实现资源的优化配置。

在本次合作中，乙方作为卖方或承租方，将根据合同约定向甲方转让合伙开店项目的相关权益，包括但不限于店铺租赁权、品牌商标使用权、门店设备、原材料采购渠道及部分员工等。乙方承诺在合同签署后，将按照约定配合甲方完成项目交接，并保证所转让权益的合法性与完整性。同时，乙方有权要求甲方在接收项目后，按照既定的运营标准持续经营，以维护品牌形象及客户信任。

双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成合伙开店转让合作意向。甲方对乙方的合伙开店项目具有明确的收购或租赁意向，乙方亦对甲方具备相应的合作能力表示认可。本合同范本的签订，将明确双方的权利义务，为后续交易的顺利履行奠定法律基础。双方均确认已充分了解本合同范本的全部条款，并自愿受其约束。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就合伙开店项目转让事宜的权利义务，确保项目转让交易合法、有序进行。合同范围涵盖合伙开店项目的整体转让，包括但不限于店铺租赁合同权利义务的转移、品牌商标使用权的授权、门店设备与原材料的移交、客户资源的移交、部分员工的安置、相关财务资料的交接以及后续运营责任的承担等。具体转让内容详见本合同附件一《合伙开店项目转让清单》。双方同意依据本合同约定完成各项交接手续，并确保转让完成后，甲方能够顺利承接合伙开店项目的运营管理。

第二条定义

1.**合伙开店项目**：指由乙方或其前身合伙企业运营的，位于XX市XX区XX路XX号的餐饮零售店铺及相关权益，包括但不限于店铺租赁权、品牌商标“XX快餐”、门店设备、原材料采购渠道、客户数据库及部分在职员工。

2.**转让对价**：指甲方根据本合同约定向乙方支付的全部款项，包括但不限于股权转让款、品牌使用费、设备转让款等。

3.**交接完成**：指甲乙双方完成所有转让事项的确认，包括但不限于资金支付、文件移交、设备清点、员工交接等，并经双方签署《项目交接确认书》时视为达成。

4.**运营标准**：指乙方在转让前合伙开店项目所遵循的运营规范、服务标准及卫生要求，甲方承接后应不低于该标准持续经营。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定移交合伙开店项目的全部权益，并确保所转让权益的合法合规性。甲方有权对转让前的财务报表、运营记录进行审查，乙方应予以配合提供真实完整的资料。

（2）甲方应按照本合同附件二《价格与支付条件》的约定，按时足额支付转让对价。甲方支付款项应通过银行转账方式，并将转账凭证及时提交乙方确认。

（3）甲方有权在接收合伙开店项目后，根据市场需求调整经营策略，但不得损害乙方在转让前已建立的客户关系及品牌形象。甲方应继续使用“XX快餐”品牌，并遵守相关商标使用规定。

（4）甲方应负责承接合伙开店项目现有的员工劳动关系，但乙方有权要求甲方给予部分离职员工合理的安置补偿，具体标准由双方另行协商确定。

（5）甲方应确保在合同履行过程中遵守国家及地方关于食品安全、消防、环保等法律法规，并承担运营期间产生的全部税费及管理费用。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付转让对价，并有权在甲方支付全部款项前保留对合伙开店项目的实际控制权，包括但不限于日常运营管理、员工调配及财务审批等。

（2）乙方应按照本合同附件一《合伙开店项目转让清单》的约定，全面、完好地移交合伙开店项目的全部权益。乙方保证所转让的店铺租赁合同仍在有效期内，且无第三方权利限制。

（3）乙方应向甲方提供真实、完整的品牌商标注册文件、设备权属证明、原材料采购合同及客户资源清单，并协助甲方办理相关资质的变更手续。若因乙方原因导致甲方无法顺利获得相关权益，乙方应承担违约责任。

（4）乙方应配合甲方完成项目交接手续，包括但不限于设备清点、员工交接清单确认、财务账目对账等。双方应在交接完成后签署《项目交接确认书》，作为本合同项下义务已履行完毕的证明。

（5）乙方应保证在转让前合伙开店项目不存在未解决的诉讼或仲裁争议，并应向甲方书面承诺，对于转让前产生的债务及侵权责任，若非因甲方运营行为导致，乙方不承担责任。若因乙方原因引发相关纠纷，乙方应负责解决并承担全部责任。

（6）乙方应确保在转让完成后，甲方能够继续使用合伙开店项目的现有供应链体系，并应提供必要的运营指导，协助甲方在初期阶段稳定经营。运营指导期限自交接完成之日起六个月，具体内容以双方签署的《运营指导备忘录》为准。

第四条价格与支付条件

1.转让对价总额为人民币壹仟万元整（¥1,000,000.00）。该价格包含但不限于合伙开店项目的股权/租赁权益、品牌商标使用权、门店设备、原材料采购渠道、客户资源及部分员工的转让费用。具体费用构成及明细详见本合同附件二《转让价格构成明细表》。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方指定账户支付转让对价。乙方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名：李四，账号：622202********1234。甲方支付时，应备注“合伙开店项目转让款”。

3.支付时间节点：

（1）甲方应在本合同签署之日起七日内，向乙方支付转让对价总额的30%，即人民币叁佰万元整（¥300,000.00），作为首付款。乙方收到款项后，应向甲方出具收款凭证。

（2）剩余转让对价总额的70%，即人民币陆佰万元整（¥700,000.00），甲方应于本项目交接完成之日起十日内支付完毕。甲方支付该部分款项前，乙方有权要求甲方提供等额银行保函或支付令作为担保。

4.税费承担：转让交易产生的印花税、契税等税收，由双方根据国家税收法律法规的约定各自承担。甲方应支付的转让对价已包含所有税费，乙方无需另行收取。若因政策调整出现新的税费，双方应另行协商分摊方案。

第五条履行期限

1.本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，至合伙开店项目转让完成且双方签署《项目交接确认书》之日终止。

2.关键时间节点：

（1）合同签署后十日内，双方应完成项目资产清单的最终确认及转让对价支付计划的拟定。

（2）首付款支付完成后五个工作日内，乙方应向甲方提供完整的合伙开店项目资料，包括但不限于营业执照、租赁合同、品牌授权书、财务报表等。

（3）资料提供后十个工作日内，双方应完成对合伙开店项目的现场尽职调查及法律合规审查。

（4）尽职调查完成后十五个工作日内，双方应签署《项目交接清单》，并安排具体交接时间。

（5）项目交接完成之日起六个月内，乙方应提供持续运营指导，并协助甲方完成相关资质的变更登记。

3.若因不可抗力或经双方书面协商一致，可对履行期限进行调整。任何一方未经对方同意，不得单方面变更本合同约定的期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同第四条约定支付首付款，每逾期一日，应向乙方支付首付款逾期部分千分之五的违约金；逾期超过十五日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于乙方寻找其他投资方的机会成本、中介服务费等，赔偿金额不低于转让对价总额的20%。

（2）若甲方未按本合同第四条约定支付尾款，每逾期一日，应向乙方支付未付尾款部分千分之五的违约金；逾期超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于乙方为处置项目产生的合理费用、市场价值贬损等，赔偿金额不低于转让对价总额的30%。

（3）若甲方擅自改变合伙开店项目的品牌标识、核心经营模式，或造成品牌声誉受损，乙方有权要求甲方停止违约行为，并赔偿损失，赔偿金额不低于因违约导致的品牌价值贬损或修复费用。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同约定移交合伙开店项目的全部权益，或提供的资料存在虚假记载，甲方有权要求乙方限期纠正，并赔偿因此造成的损失；逾期未纠正或损失无法弥补的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部转让对价，并支付转让对价总额30%的违约金。

（2）若乙方在转让前存在未披露的债务或重大诉讼，导致甲方承担相关责任，乙方应负责全额赔偿甲方损失，并支付转让对价总额50%的违约金。

（3）若乙方未按本合同约定配合完成项目交接，或无正当理由拒绝签署《项目交接确认书》，每逾期一日，应向甲方支付转让对价总额千分之五的违约金；逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失，包括但不限于甲方寻找替代投资方的机会成本、尽职调查费用等，赔偿金额不低于转让对价总额的40%。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不超过转让对价总额的30%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权另行主张赔偿。

4.合同解除：任何一方发生严重违约行为，守约方有权书面通知违约方解除本合同。合同解除后，已履行的部分不再享有权利义务，但已产生的违约责任仍然有效。

5.不可抗力免责：因地震、战争、政策调整等不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，应继续履行本合同。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、以及其他类似无法预见、无法避免的突发事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或延迟履行本合同项下义务的，不承担违约责任。但遇不可抗力的一方应在不可抗力发生之日起五日内，书面通知对方不可抗力的具体情形及其预计影响期限，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道等）。

3.责任免除：若不可抗力影响持续超过三十日，双方有权协商解除本合同或延期履行。因不可抗力造成的损失，双方各自承担，互不追责。但若不可抗力导致合同目的无法实现（如店铺被政府强制拆除且无重建可能），双方均有权单方面解除合同，并互不承担违约责任。解除合同的，双方应就财产处置及已履行部分的费用结算进行协商，协商不成的，依法处理。

4.不可抗力终止：不可抗力影响消除后，遇不可抗力的一方应立即通知对方，并恢复履行本合同。若不可抗力影响导致合同部分条款无法履行，双方应协商修改或删除该条款，剩余条款继续有效。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先本着友好协商的原则，通过书面沟通或召开会议的方式解决。若协商不成，应选择以下第种方式解决：

（1）提交仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（2）依法向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议前置程序：若选择仲裁方式，任何一方在仲裁前已向对方发出书面争议通知并提出解决方案的，对方应在收到通知后三十日内答复或提出反方案。若选择诉讼方式，任何一方在提起诉讼前，应给予对方不少于三十日的书面协商期。

3.证据保全：发生争议时，双方应妥善保存与争议相关的全部证据材料，包括但不限于合同文件、往来函件、付款凭证、会议记录等。若一方认为证据可能灭失或被篡改，应在争议发生后十日内书面请求对方或有关部门采取保全措施。

4.费用承担：仲裁费用或诉讼费用由败诉方承担；若双方均有责任，则应按责任比例分担。因争议解决产生的律师费、差旅费等合理开支，除另有约定外，由提出该主张的一方先行承担，最终由责任方承担。

5.管辖约定：本合同适用中华人民共和国法律。选择仲裁的，仲裁地点为仲裁委员会所在地；选择诉讼的，管辖法院为乙方住所地基层人民法院。任何一方变更约定前，须书面通知对方并获得对方同意。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同首页载明的其他联系方式发送。发送至电子邮箱的，发出时视为送达；发送至其他方式的，投递当日视为送达。若一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、客户信息、经营策略等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后三年。但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。

4.可分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换无效条款，以实现合同原意。

5.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前所有口头或书面的协议、谅解或安排。

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