室内装修消防合同范本

室内装修消防合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称]

甲方地址：[甲方注册地址或实际经营地址]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人姓名]

甲方联系方式：[法定代表人办公电话或电子邮箱]

甲方系合法注册的企业或个体工商户，具备完全民事行为能力，因[具体业务场景，如：购置商业地产、租赁办公场所、委托室内装修工程等]需要，拟委托乙方提供室内装修消防专项服务。甲方在此次合作中享有装修项目的所有权或使用权，并有权对乙方的服务成果进行监督、验收及追索。甲方提供的装修设计方案需符合国家及地方现行的消防技术标准，乙方需根据甲方的需求及国家消防法规要求，提供符合安全规范的消防系统设计、施工及验收服务。甲方保证其提供的装修方案及场地条件真实有效，如有虚假陈述，应承担由此引发的一切法律责任及经济损失，包括但不限于整改费用、罚款及第三方索赔等。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称]

乙方地址：[乙方注册地址或实际经营地址]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人姓名]

乙方联系方式：[法定代表人办公电话或电子邮箱]

乙方系具备相应资质的消防工程服务提供商，持有国家认可的消防设施施工、设计或检测相关许可证，具备履行本合同项下义务的专业能力及技术储备。乙方承诺按照国家消防法规、行业规范及本合同约定，为甲方提供全面的室内装修消防服务，包括但不限于消防系统设计、设备采购、施工安装、调试检测及后期维保指导。乙方保证其提供的所有消防设备及材料均符合国家标准，并具备完整的产品合格证明及检测报告。在服务过程中，乙方需配备专业的技术团队，确保施工质量及安全，并积极配合甲方的验收工作。如因乙方原因导致消防系统存在缺陷或引发安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于整改费用、法律责任及甲方因此遭受的经济损失。乙方需遵守甲方的现场管理要求，确保施工期间不影响其他区域正常使用，并承担因施工产生的垃圾清运及场地恢复责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在室内装修消防服务中的权利与义务，确保乙方按照国家消防法规及本合同约定，为甲方提供专业、合规的消防系统设计、施工、检测及验收服务，使装修项目最终满足消防安全要求。合同范围包括但不限于：根据甲方提供的装修设计方案及消防需求，由乙方完成消防系统（如火灾自动报警系统、自动灭火系统、消防给排水系统、防火分隔设施等）的深化设计；采购符合国家标准的消防设备及材料；按照设计方案及规范进行现场施工安装；完成系统调试及性能检测；协助甲方完成消防验收申请及现场验收配合；提供必要的消防系统使用及维保指导。乙方需确保所有服务内容及成果均符合《建筑设计防火规范》《火灾自动报警系统设计规范》等国家及地方现行消防技术标准，并满足甲方对消防安全的具体要求。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

1.“消防系统”指在本合同项下设计和安装的各类消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、消防疏散指示系统、防火门、防火卷帘、消防给排水系统及相关电气联动设备等。

2.“国家消防法规”指中华人民共和国现行的消防法律、法规、技术标准及规范，包括但不限于《中华人民共和国消防法》《建筑设计防火规范》（GB50016）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）等，以及合同签订时有效的相关更新版本。

3.“设计文件”指经甲方确认的消防系统施工图纸、设计说明、设备清单及其他相关技术文件。

4.“验收”指由相关部门或甲方组织的，对消防系统是否符合设计要求及国家消防标准的最终检查与确认过程。

5.“不可抗力”指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。

6.“服务期限”指乙方按照合同约定完成各项消防服务工作的起止时间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照国家消防法规及本合同约定的设计方案、技术标准和工期完成消防服务，并有权对乙方的服务过程及成果进行监督和检查。

(2)甲方应向乙方提供真实、完整的装修设计方案、建筑结构图、场地条件及现有消防设施状况等必要资料，并保证资料的真实性、合法性和有效性。如因甲方提供资料错误或遗漏导致乙方工作延误或产生额外费用，甲方应承担相应责任。

(3)甲方有权审核乙方提交的设计文件、设备选型及技术方案，并提出合理化建议。甲方应在收到乙方提交的文件后[具体天数，如：7]个工作日内予以书面确认或提出修改意见，逾期未确认视为同意。

(4)甲方应按照合同约定及时支付乙方服务费用，并负责协调施工现场与其他施工单位的关系，确保乙方施工不受干扰。

(5)甲方应配合乙方完成消防系统的调试、检测及验收工作，提供必要的测试条件及签字确认。如因甲方原因导致验收延期或未通过，相关责任由甲方承担。

(6)甲方应负责消防系统验收通过后的日常管理和维保工作，并确保乙方提供的维保指导得到落实。

(7)甲方需为乙方施工人员提供必要的安全生产条件及施工便利，包括但不限于施工用水用电、临时设施搭建等，相关费用由甲方承担。

(8)如消防系统在保修期内出现非乙方责任的质量问题，甲方有权要求乙方免费维修或更换，乙方应在接到通知后[具体天数，如：24]小时内响应并处理。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及配合事项，并有权拒绝执行违反国家消防法规或本合同约定的指令。

(2)乙方应组建专业的技术团队负责本合同项下的全部工作，配备满足项目要求的设计师、工程师及施工人员，并确保其具备相应的执业资格或资质。

(3)乙方应根据甲方提供的资料及国家消防法规，完成消防系统的深化设计，设计文件需符合专业规范并满足甲方需求。乙方应向甲方提交设计文件供审核，并根据甲方意见进行修改完善，直至最终定稿。

(4)乙方应严格按照国家消防法规、设计文件及施工规范进行施工，采用符合国家标准的消防设备及材料，并保证设备来源合法、质量合格。乙方需向甲方提供所有设备及材料的出厂合格证、检测报告等证明文件。

(5)乙方应制定详细的施工方案及安全措施，并向甲方报送审批。施工过程中需遵守施工现场安全管理规定，配备消防器材，确保施工安全，并对施工区域及可能影响的设施采取保护措施。

(6)乙方应按时完成消防系统的安装、调试及检测工作，确保系统功能正常、性能达标。调试完成后需向甲方提交完整的调试报告及检测记录。

(7)乙方应积极配合甲方完成消防验收，提供所有必要的技术资料及配合验收人员进行检查。如因乙方原因导致验收不合格，乙方需负责整改直至验收通过，并承担由此产生的全部费用。

(8)乙方应向甲方提供消防系统操作及日常维护的基本指导，并可根据甲方需求提供维保服务方案。在保修期内，乙方对设计及施工部分出现的质量问题承担保修责任，保修期为自消防验收合格之日起[具体年限，如：2]年。

(9)乙方需遵守甲方的现场管理规定，服从现场管理人员的协调，并按时清理施工垃圾，保持施工区域整洁。施工期间产生的废弃物由乙方负责清运处理。

(10)乙方应对施工过程中知悉的甲方商业秘密及技术信息承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第四条价格与支付条件

本合同项下的室内装修消防服务费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整），该价格包含乙方提供本合同约定的全部设计、材料采购、施工、调试、检测、验收配合及维保指导等所有服务费用，但不包含甲方自行采购的材料费用及政府规费（如需）。

支付方式如下：

(1)合同签订后[具体天数，如：7]个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价款的[具体百分比，如：30]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整），作为乙方开展工作及采购初期材料的预付款。

(2)消防系统完成主体施工并经甲方初步验收合格后[具体天数，如：7]个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价款的[具体百分比，如：40]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整）。

(3)消防系统完成调试、检测并协助甲方通过初步消防验收后[具体天数，如：7]个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价款的[具体百分比，如：20]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整）。

(4)消防验收合格并完成所有工程款项支付后[具体天数，如：30]天内，甲方应向乙方支付合同总价款剩余的[具体百分比，如：10]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整），作为竣工结算款项。

甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：[乙方公司全称]

开户银行：[乙方开户银行名称]

银行账号：[乙方银行账号]

乙方应在收到每笔款项后向甲方开具等额的增值税发票。如甲方未能按照本合同约定按时支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体百分比，如：千分之一]向乙方支付违约金，逾期超过[具体天数，如：30]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。

第五条履行期限

(1)本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部消防服务并甲方支付全部款项之日终止，有效期为[具体天数，如：180]天。

(2)乙方应于合同生效后[具体天数，如：15]日内完成消防系统的深化设计，并提交甲方审核。

(3)乙方应在甲方确认设计文件后[具体天数，如：30]日内开始消防系统的主体施工，并按计划分阶段推进。

(4)消防系统主体施工完成后的[具体天数，如：10]日内，乙方应完成系统调试。

(5)调试完成后[具体天数，如：15]日内，乙方应配合甲方及相关部门完成消防检测。

(6)消防检测合格后的[具体天数，如：20]日内，乙方应协助甲方完成消防验收申请及现场验收配合工作。

(7)如遇甲方原因（如提供资料延迟、现场条件不具备等）导致乙方工作延误，履行期限相应顺延；如遇不可抗力因素，履行期限亦相应顺延，且乙方不承担延期责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按本合同第四条约定的期限和金额支付乙方款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体百分比，如：千分之一]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，如：30]日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方除支付已完成工作的费用及违约金外，还应承担合同总价款[具体百分比，如：10]%的违约金。

(2)因甲方原因导致乙方无法按期开工、施工中断或工期延误（如未及时提供施工场地、设计变更未及时确认等），每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价款[具体百分比，如：千分之一]的延误金，但延误金累计不超过合同总价款的[具体百分比，如：5]%。乙方因延误造成的额外成本（如人员窝工、设备租赁费增加等）由甲方承担。

(3)甲方提供的资料虚假或存在重大错误，导致乙方设计、施工方案重大修改或产生损失的，甲方应承担全部责任，包括但不限于修改费用、返工费用及第三方索赔，并支付合同总价款[具体百分比，如：10]%的违约金。

(4)甲方未按时配合乙方进行调试、检测或验收的，每延误一日，应向乙方支付合同总价款[具体百分比，如：千分之一]的延误金，且甲方应承担因延误造成的相应责任。

(5)甲方在消防验收合格后，无正当理由拒绝支付尾款的，每逾期一日，应按未支付金额的[具体百分比，如：千分之一]向乙方支付违约金，且乙方有权申请强制执行。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未能按本合同第五条约定的期限完成设计、施工、调试或验收配合工作的，每逾期一日，应按合同总价款[具体百分比，如：千分之一]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数，如：30]日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项并支付合同总价款[具体百分比，如：10]%的违约金。

(2)因乙方设计缺陷、施工质量问题或选用不合格材料导致消防系统无法通过验收或在使用中发生故障的，乙方应负责无偿整改直至验收合格或功能恢复正常。整改期间造成的损失由乙方承担。如因乙方违约导致甲方遭受第三方索赔或行政处罚的，乙方应承担全部赔偿责任，并支付合同总价款[具体百分比，如：20]%的违约金。

(3)乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任，并应向甲方支付合同总价款[具体百分比，如：20]%的违约金。

(4)乙方未按合同约定提供完整的技术资料、合格证明或维保指导，导致甲方后续使用或管理问题的，乙方应负责免费纠正并承担由此产生的责任，并支付合同总价款[具体百分比，如：5]%的违约金。

(5)乙方在保修期内未能按约定履行保修义务的，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，且乙方应支付合同总价款[具体百分比，如：10]%的违约金。

3.不可抗力导致的违约：

(1)因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。

(2)因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。如不可抗力导致合同解除，乙方应退还甲方已支付但未提供相应服务的款项，双方互不承担违约金。

4.违约金的计算与支付：

违约金自应付之日起计算，直至付清为止。违约方支付违约金不影响其承担其他违约责任（如赔偿损失）。支付方式为银行转账，收款账户信息同本合同第四条约定的乙方账户。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及其他类似无法预见、无法避免的客观情况。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同时，应在不可抗力事件发生后[具体天数，如：7]日内书面通知对方，说明事件情况及其预计影响。通知后[具体天数，如：15]日内，应向对方提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行、延迟履行或履行不符合约定的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。遭受不可抗力一方应采取积极措施减少损失，并及时告知对方。因不可抗力造成的对方损失，双方互不承担赔偿责任。

4.合同解除：若不可抗力影响持续超过[具体天数，如：30]日，或导致合同目的无法实现的，双方均有权书面通知对方解除合同。合同解除后，双方应就合同履行情况及损失进行结算，已产生的费用按实结算，多支付的款项予以返还。

5.不可抗力灭失：不可抗力事件消除后，双方应恢复履行合同或协商解决后续问题。如不可抗力导致合同部分条款无法履行，双方应协商修改或删除该条款，其他条款继续有效。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，双方应在[具体地点，如：本合同签订地]或约定的其他地点进行沟通。

2.调解：若协商未能解决争议，双方可共同选择本合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，该协议书具有法律约束力，双方应自觉履行。

3.法律途径：若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权在本合同签订之日起[具体年限，如：2]年内，选择以下第[选择一项或两项，如：一]种方式解决：

(1)向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

(2)向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁，仲裁规则按照该仲裁委员会的届时有效仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.争议解决原则：在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。任何一方在争议解决期间采取的保全措施或获得的证据均应受到尊重。

5.法律适用：本合同争议的解决，适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，如：7]日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后[具体天数，如：3]日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本合同内容。

3.保密：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、设计方案等未公开信息承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。

4.不可分割性：本合同各条款互为关联，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若某条款被认定为无效，应被