小学托管加盟转让合同范本

小学托管加盟转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX教育管理有限公司”，地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话甲方是一家经合法注册并具备教育行业相关资质的企业，长期从事教育项目投资、运营及管理业务。基于甲方在教育培训领域的专业经验及市场拓展需求，甲方拟通过本合同购买乙方所持有的“XX小学托管中心”项目，包括但不限于其经营资质、场地设施、教学资源及相关知识产权。甲方购买本项目的目的是为了扩大其在基础教育服务领域的业务规模，提升品牌影响力，并为周边社区居民提供更加优质的小学托管服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX小学托管中心”，地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话乙方是一家依法成立并持续运营的小学托管机构，具备相应的教育服务资质，主要负责为小学生提供课后作业辅导、兴趣培养及安全看护等服务。自设立以来，乙方已积累稳定的客户群体及成熟的管理模式，但受限于自身发展规模及资源投入，乙方拟通过本合同将“XX小学托管中心”项目整体转让给甲方。乙方承诺在本合同签署前，已全面清查并处理所有与本项目相关的债权债务、法律纠纷及合规问题，确保项目转让符合法律法规及商业惯例要求。

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**合同简介**

本合同基于甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下达成一致，核心内容为甲方购买乙方持有的“XX小学托管中心”项目。该项目涵盖场地使用权、教学设备、课程体系、员工团队及品牌商誉等全部经营要素，旨在帮助甲方快速进入小学托管服务市场，实现业务规模化发展。甲方通过本次收购，将获得完整的经营权及持续盈利能力，同时可根据自身战略需求对项目进行优化升级。乙方则通过本合同实现资产变现，并确保项目平稳过渡至甲方后续运营。双方均确认对本项目的法律状态、经营状况及市场前景充分知情，并同意按照本合同约定履行各自义务。本合同所涉及的所有条款均与项目转让的实质内容紧密关联，构成双方权利义务的完整约定，任何一方不得随意变更或解除。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方通过购买乙方所持有的“XX小学托管中心”项目，获得该项目的全部经营权及相关资产，从而快速进入小学托管服务市场，实现业务的规模化扩张。合同涉及的具体内容包括：1.项目转让标的，涵盖“XX小学托管中心”的场地使用权（租赁期限及条件按附件一约定）、教学设备、家具、图书资料、课程体系、商标权、域名及关联知识产权；2.债权债务处理，明确项目转让前的所有负债（包括但不限于员工工资、未结算费用、第三方欠款等）由乙方承担或按约定解决；3.员工安置，乙方负责协调现有员工与甲方的劳动关系转换事宜，甲方享有优先录用权；4.运营资质交接，乙方保证向甲方完整转移《民办学校办学许可证》《食品经营许可证》等所有必要证照及行政批文；5.过渡期支持，乙方在合同生效后三日内提供完整的项目运营手册、客户档案及财务报表，并在六个月内配合甲方完成至少两次业务交接培训。本合同范围限定于上述内容的全面转让，不包括任何未明确列出的第三方权利或潜在纠纷。

第二条定义

1.项目转让：“XX小学托管中心”整体业务及相关资产的转移，包括有形资产（场地、设备）与无形资产（品牌、知识产权）的全部权利义务；

2.场地使用权：指甲方根据附件一所附《租赁合同》享有的在“XX小学托管中心”原址继续经营小学托管服务的权利，租赁期限自合同生效日起计算；

3.知识产权：指与“XX小学托管中心”品牌相关的商标、教学课程设计、管理流程等无形财产权；

4.过渡期：指自合同生效日起至附件二《交接清单》全部验收完成的180日期限；

5.行政批文：包括但不限于《民办学校办学许可证》《消防验收合格证》《食品经营许可证》等政府颁发的经营资质文件。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

(1)甲方有权要求乙方按照本合同及附件一、附件二的约定，全面移交“XX小学托管中心”的全部资产、资质及运营资料，并保证所移交内容符合本合同第一条约定的范围；

(2)甲方应按照合同第五条约定向乙方支付项目转让款，付款方式包括但不限于银行转账，甲方有权要求乙方提供等额发票作为税务凭证；

(3)甲方有权在过渡期内指派管理人员对项目运营进行监督，并提出优化建议，但不得干预乙方的日常管理活动；

(4)甲方有权获得乙方提供的六个月内完整财务审计报告及员工安置方案备案文件，如发现转让前存在重大隐瞒（如未披露的诉讼或巨额负债），甲方有权解除合同并要求赔偿；

(5)甲方应在本合同生效后三十日内完成工商变更登记，并将“XX小学托管中心”更名为甲方指定的品牌名称，但乙方原品牌标识的使用权可按附件三约定延续三年；

(6)甲方承诺遵守《民办教育促进法》等法律法规，如因甲方后续经营行为产生行政处罚，责任由甲方独立承担，但乙方须在收到执法文书后七日内书面通知甲方。

**2.乙方的权力与义务**

(1)乙方的核心义务是确保项目转让的完整性及合规性。具体包括：

a.全面权属证明交付：乙方应在合同生效后五日内移交所有证照正本（原件及复印件），并保证其真实性，若因乙方原因导致甲方无法继续经营，乙方应双倍返还转让款并赔偿损失；

b.资产状况保证：乙方承诺所有移交资产（如教学设备）处于正常使用状态，若甲方在使用中发现非正常损耗，有权要求乙方修复或折价补偿，双方以第三方评估机构鉴定结果为准；

c.债务免责承诺：乙方须提供无重大债务的书面声明及前三年审计报告，并设立100万元保证金（或等额银行保函）作为债务清偿担保，该担保在甲方经营满三年后解除；

d.知识产权授权：乙方授予甲方独占使用权，期限为五年，许可费用已包含在转让款内，期间乙方不得以任何形式再经营同类业务，否则须支付违约金500万元并赔偿甲方商誉损失；

(2)乙方的员工安置义务：

a.乙方须在本合同签署当日向甲方提供《员工安置计划》，明确离职补偿标准（不低于法定标准）、社保接续方案及服务期竞业限制协议（核心管理人员约定三年）；

b.乙方负责办理所有离职员工的离职手续，甲方享有优先雇佣权，但需在收到乙方推荐名单后十五日内确认录用意向；

(3)过渡期配合义务：

a.乙方应指定至少两名经验丰富的原管理人员配合甲方开展连续三十日的运营指导，培训内容涵盖客户服务、安全管理及课程调整方案；

b.对于甲方提出的合理化整改需求（如消防设施升级），乙方应在三十日内完成整改或提供专项解决方案，费用承担按附件四约定划分；

(4)乙方保留权利：若甲方在过渡期恶意中断合作或违反合同第六条的保密义务，乙方有权收回全部资产并要求赔偿，同时保留追究其刑事责任的权利。

第四条价格与支付条件

“XX小学托管中心”项目转让总价为人民币壹仟伍佰万元整（¥15,000,000.00），该价格包含但不限于项目场地使用权（依据附件一租赁合同）、全部教学设备、知识产权、品牌商誉及转让前十二个月的平均营业收入（经审计确认）。支付方式分三阶段执行：1.合同生效后七日内，甲方支付总价款的40%即人民币600万元，用于支付乙方完成证照、资产移交及员工安置方案确认的全部费用；2.项目主体资质（如办学许可证）正式变更至甲方名下后三十日内，甲方支付剩余40%即人民币600万元；3.剩余20%即人民币300万元作为质量保证金，于甲方经营满十二个月且无重大运营事故后一次性无息支付。所有款项均通过甲方指定银行账户支付，乙方应在收到款项后开具等额增值税发票。任何一方违约导致付款延迟，守约方有权要求每日按未付款项1%计算违约金，逾期超过六十日视为根本违约。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目完全交割完毕且甲方获得所有证照变更登记完成之日止。关键时间节点约定如下：1.合同生效后三十日为尽职调查期，乙方须在此期间向甲方提供完整的项目资料并配合完成现场核查；2.过渡期自合同生效日起计算，为期180日，乙方需确保在此期间完成所有资产移交及至少六十日的运营指导；3.证照变更办理期限：甲方应在获得全部所需行政批文后三十日内配合乙方完成工商变更，实际所需时间以政府审批部门为准，但乙方需承担因自身资质问题导致的延迟责任；4.质量保证金期限：自甲方正式接手运营满十二个月且无重大安全事故（如发生导致停业整顿的行政处罚）后三十日内自动解除。任何延期均不得免除合同责任，但不可抗力除外。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

(1)付款违约：若甲方未按本合同第四条约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应按当期未付款项的1%向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同，甲方已付款项不予退还，并需额外支付转让总价30%的违约金作为赔偿。若因甲方原因导致证照变更失败，甲方须承担乙方为重新申请所产生的一切费用并赔偿乙方损失100万元。

(2)资质接收瑕疵：甲方在接收过程中若发现乙方故意隐瞒的重大瑕疵（如存在未披露的诉讼或经营许可被吊销风险），有权拒收对应资产并要求乙方退还该部分款项及双倍赔偿，同时乙方须退还全部已付款项并支付转让总价50%的违约金。

(3)经营中断：若甲方在过渡期因自身原因（非乙方责任）停止运营，须立即向乙方支付违约金500万元，并赔偿乙方因客户流失导致的直接经济损失，合同自动终止且甲方不得要求退款。

**2.乙方违约责任**

(1)资产移交违约：乙方若未按附件二清单移交全部资产或存在权属瑕疵（如设备未达承诺使用年限但隐瞒故障），甲方有权拒收并要求乙方双倍补足合格资产或折价补偿，同时乙方须退还已收款项的50%并支付违约金300万元。若因乙方原因导致甲方无法在承诺期限内取得证照，乙方需承担全部行政罚款及甲方因此产生的第三方赔偿。

(2)证照伪造或失效：若乙方提供虚假证照或承诺的租赁合同在甲方接手后六个月内终止，乙方须退还全部转让款并支付转让总价200%的违约金，且甲方有权要求乙方连续三年每周赔偿其运营损失的10%。

(3)员工安置纠纷：乙方若违反员工安置承诺导致集体劳动争议（如超过5名员工提起诉讼），须承担全部诉讼费用并支付甲方赔偿金200万元，且甲方保留追究乙方刑事责任的权利。

(4)保密条款违反：乙方及其关联方在合同有效期内若再设立同类竞争性业务，须向甲方支付违约金1000万元并赔偿商誉损失，甲方同时有权要求乙方销毁所有项目资料。

**3.不可抗力免责：**任何一方因地震、疫情等不可抗力导致无法履行合同，应立即通知对方并提供证明文件，双方可根据影响程度协商延期或部分免除责任，但不可抗力期间产生的实际损失各自承担。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾等自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为，如法律修订、政策调整导致的强制停业；以及无法预见的技术故障（如系统瘫痪持续超过72小时且非任何一方过错造成）。不可抗力影响应持续超过十四日，方能构成合同不可履行的事由。

2.通知与举证：遇不可抗力的一方应在事件发生后七日内书面通知对方，说明不可抗力的具体情形、影响范围及预计持续时间，并随附相关证明文件（如政府公告、新闻报道、第三方鉴定报告等）。若不可抗力导致合同履行困难，双方应在不可抗力消除后十日内协商调整履行期限或方式。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或不能完全履行合同义务的，根据不可抗力影响程度，可部分或全部免除相应责任，但已产生的费用及损失（如第三方索赔）仍需承担。若不可抗力直接导致合同目的无法实现（如场地因地震永久损毁），合同自动解除，双方互不承担违约责任，但乙方须协助甲方完成资产残值清算。

4.不可免除的义务：不可抗力条款不适用于一方故意隐瞒或因重大过失未采取合理预防措施导致的损失，例如乙方未购买足额财产险使设备损毁后在索赔时受限。任何一方在不可抗力期间仍需维护与第三方的合同关系（如租赁合同），其产生的责任由责任方承担。

第八条争议解决

1.协商调解：双方因本合同产生或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可共同委托中国国际贸易促进委员会指定调解委员会进行调解，调解达成协议的，制作调解书并具有合同效力。

2.仲裁选择：若调解未果，任何一方均有权将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），适用其届时有效的仲裁规则。仲裁地点为争议方所在地或合同签署地，仲裁语言为中文，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.诉讼备选：双方特别约定，仲裁程序启动后，任何一方不得就同一争议向人民法院提起诉讼，但仲裁裁决被法院撤销或不予执行的除外。若选择诉讼，则由转让方所在地或项目运营地基层人民法院管辖，适用中华人民共和国法律。

4.证据规则：双方应保存与争议相关的全部证据，仲裁庭或法院认为必要时，可自行调查事实真相，一方妨碍调查的，将承担不利后果。所有争议处理均应本着公平合理原则，以维护合同整体目的为前提，避免过度损害任何一方信赖利益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前十日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递方式发送的，签收日或邮寄七日后视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方为有效。任何口头约定或非正式协议均不构成合同变更，但双方另有书面约定的除外。

3.完整协议：本合同及其所有附件、补充协议构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解或承诺。

4.可分割性：若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.法律适用与合规：双方均应遵守中华人民共和国相关法律，任何一方违反法律法规导致合同无法履行或产