物理服务器按月租赁合同

物理服务器按月租赁合同甲方（出租方）为合法拥有物理服务器所有权及出租资质的主体，乙方（承租方）为合法使用服务器的主体，双方经平等协商，就物理服务器按月租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的1.服务器配置：甲方提供型号为[具体型号]的物理服务器[数量]台，配置详情包括：CPU[型号及核心数]、内存[容量]、硬盘[类型及容量]、带宽[上行/下行速率]、固定IP地址[数量及具体地址]、操作系统[版本]等（详见附件《服务器配置清单》）。2.放置地点：服务器放置于甲方指定的[机房名称及地址]机房内，甲方保证该机房具备稳定电力供应、恒温恒湿环境及24小时安保措施。3.交付状态：甲方交付的服务器需经过严格检测，确保硬件无故障、系统运行正常，并向乙方提供检测报告。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满前15日，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请；甲方同意后，双方重新签订租赁合同。若乙方未提出续租申请，视为自动终止租赁，甲方有权在期满后3日内收回服务器。三、租金及支付方式1.月租金：每台服务器每月租金为人民币[金额]元，共计每月[总金额]元。2.押金：乙方需在合同签订后3日内支付相当于1个月租金的押金（人民币[金额]元），合同终止且乙方无违约行为时，甲方于10日内无息退还押金。3.支付方式：乙方应于每月5日前通过银行转账或甲方指定的线上支付平台支付当月租金，转账时需备注“[乙方名称]服务器租金+月份”。4.逾期责任：乙方逾期支付租金的，每逾期1日按未付金额的0.3%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权暂停服务器服务，逾期超过30日的，甲方有权解除合同并没收押金，同时要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、双方权利与义务甲方权利义务1.提供服务：甲方保证服务器24小时稳定运行，机房网络连通率不低于99.9%；若因机房故障导致服务器中断，甲方应在1小时内响应，4小时内恢复（不可抗力除外）。2.维护义务：甲方每月对服务器进行1次硬件巡检，定期清洁灰尘、检查散热系统；服务器硬件出现故障时，甲方应在24小时内更换故障部件（需更换的部件型号不低于原配置）。3.监督权利：甲方有权对服务器的使用情况进行监控，发现乙方违规使用时，有权要求乙方立即整改。4.保密义务：甲方不得泄露乙方存储在服务器上的任何数据及业务信息，除非法律另有规定或经乙方书面同意。乙方权利义务1.合法使用：乙方应遵守国家法律法规，不得将服务器用于传播违法信息、发起网络攻击、发送垃圾邮件等非法活动；不得利用服务器侵犯他人知识产权或隐私权。2.自主管理：乙方负责服务器的软件安装、数据备份及系统维护（甲方提供的基础操作系统除外）；不得擅自拆卸、改装服务器硬件，不得更换服务器配件。3.信息安全：乙方应妥善保管服务器的登录账号、密码及相关权限，因乙方操作不当导致数据丢失或泄露的，甲方不承担责任。4.配合义务：乙方应配合甲方进行服务器巡检及维护工作，提供必要的协助；若需调整服务器配置（如增加带宽、扩容硬盘），需提前3日书面申请，甲方同意后双方协商调整租金。五、故障处理与责任划分1.硬件故障：因服务器硬件本身质量问题或甲方维护不当导致故障的，甲方承担维修费用，并根据故障持续时间减免相应租金（按日计算）；若故障持续超过7日，乙方有权解除合同，甲方退还押金及未使用的租金。2.软件故障：因乙方自行安装的软件、病毒感染或操作失误导致的故障，甲方可提供技术协助，但乙方需支付相应服务费用（具体标准由双方协商）。3.不可抗力：因地震、火灾、电力中断、网络运营商故障等不可抗力导致服务器无法运行的，双方互不承担责任；甲方应及时通知乙方，并在不可抗力消除后尽快恢复服务。六、违约责任1.乙方违反本合同第四条第1款约定，甲方有权立即终止服务，解除合同，没收押金，并要求乙方承担由此造成的一切损失（包括但不限于甲方的罚款、赔偿第三方的费用）。2.甲方未按约定提供服务器或未及时修复故障，导致乙方无法正常使用的，每逾期1日按日租金的100%支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权解除合同，甲方退还押金及未使用的租金，并支付相当于1个月租金的违约金。3.乙方擅自转租服务器或转让使用权的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付3个月租金作为违约金。七、合同解除与终止1.双方协商一致可解除本合同。2.一方违反合同约定，另一方有权根据本合同条款解除合同。3.合同终止后，乙方应在3日内删除服务器上的所有数据；若乙方未按时删除，甲方有权自行处理，且不承担任何责任。八、争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同附件《服务器配置清单》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签