物流园配套停车场合同

物流园配套停车场合同甲方（出租方）：__________物流园运营管理有限公司乙方（承租方）：__________物流有限公司一、场地概况甲方将位于__________物流园内XX区域的停车场（具体范围：东至XX通道、西至XX仓库、南至XX货运区、北至XX围墙，面积约XX平方米）提供给乙方使用，用途为停放乙方运营所需的重型货车、轻型货车及办公车辆，乙方不得擅自改变场地用途。二、使用期限本合同期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共____年。合同期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，双方协商一致后续签合同；未申请续租的，合同期满自动终止，乙方需在期满后3日内撤离场地。三、费用及支付方式1.收费标准：按固定车位计费，重型货车车位每月____元/个，轻型货车车位每月____元/个，办公车辆车位每月____元/个；乙方共使用重型货车车位____个、轻型货车车位____个、办公车辆车位____个，每月总费用为____元。2.支付周期：乙方应于每月5日前将当月费用通过银行转账支付至甲方指定账户（户名：__________物流园运营管理有限公司，开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXX）。3.逾期责任：乙方逾期付款的，每逾期1日按应付未付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日，甲方有权暂停乙方车辆进入停车场；逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠费用及违约金（违约金最高不超过3个月总费用）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按约定收取费用，对乙方违规行为进行劝阻、警告或处罚；2.负责停车场基础设施维护（照明、监控、排水、消防设施等），确保监控系统24小时正常运行，消防通道畅通；3.安排安保人员每日巡逻不少于4次，记录车辆进出信息，及时处理停车场内的冲突或安全事件；4.收到乙方维修申请后，一般故障24小时内修复，重大故障48小时内修复；如需临时封闭场地维修，应提前3日书面通知乙方；5.如需调整收费标准，应提前30日书面通知乙方，乙方不同意的，可在通知后15日内解除合同。（二）乙方权利义务1.有权在约定范围内使用停车场，要求甲方提供符合约定的服务；2.按时足额支付费用，配合甲方进行车辆信息备案（提供车辆牌号、类型、数量等）；3.遵守停车场管理规定：车辆按指定车位停放，不得占用消防通道、应急通道；不得在停车场内维修车辆、装卸货物、存放易燃易爆物品；车辆进出需配合安保人员登记；4.对自身车辆及车内物品安全负责，因甲方监控失效、安保失职导致车辆损坏或物品丢失的，甲方承担赔偿责任；因乙方自身原因（如未锁车、存放贵重物品未告知）导致的损失，甲方不承担责任；5.不得将停车场转租、转借他人，不得允许非乙方车辆长期停放；如需增加车位或调整使用区域，应提前15日书面申请，经甲方同意后方可变更。五、场地维护与赔偿1.甲方每季度对停车场设施进行一次全面检修，记录检修情况并留存；2.乙方车辆或人员损坏停车场设施（如道闸、监控、地面等），应在24小时内通知甲方，并照价赔偿；3.因乙方违规停放导致第三方车辆受损或人员受伤的，乙方承担全部责任；甲方因管理失职导致第三方损失的，甲方承担相应责任。六、违约责任1.甲方未按约定维护设施，导致乙方无法正常使用的，应减免相应期间的费用；造成乙方车辆损坏的，按实际损失赔偿；2.乙方违反管理规定，经甲方3次警告仍未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付1个月费用作为违约金；3.一方无正当理由提前解除合同，应提前30日书面通知对方，并支付3个月费用作为违约金；因不可抗力提前解除的，无需支付违约金，但需及时通知对方并提供证明。七、不可抗力因自然灾害（地震、洪水等）、政府行为（征地、封路等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任。受影响一方应在24小时内通知对方，并提供相关证明文件，协商解决后续事宜。八、争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商；协商不成的，任何一方可向物流园所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________物流园运营管理有限公司法定代表人（签字）：