与公司保安的合同范本

与公司保安的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方为一家依法注册成立的有限责任公司，主营业务为XX领域的产品研发、生产及销售。鉴于甲方在日常经营活动中对安保服务的实际需求，为维护公司财产及人员安全，保障正常运营秩序，甲方经审慎评估后，决定委托乙方提供专业的保安服务。甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下合作意向，并签订本合同。甲方基于对乙方的信任及对其服务能力的认可，同意将公司XX区域（具体位置：XX市XX区XX路XX号XX大厦）的安保工作委托给乙方负责，乙方则根据本合同约定提供全面、高效的保安服务，以保障甲方在该区域内的安全需求得到满足。双方的合作基于甲方对乙方的资质审核及实地考察，乙方在签订本合同前已充分了解甲方的安保需求，并承诺按照合同约定履行义务。甲方的委托行为系基于对其合法经营主体资格及服务能力的确认，双方合作的前提是乙方具备合法的保安服务资质，且能够按照国家及地方相关法律法规及行业标准提供专业服务。甲方同意将部分安保职责转移至乙方，以优化自身资源配置，提升安保效率，降低运营风险。双方的合作将有助于甲方在XX领域业务的持续稳定发展，并为乙方创造合法合规的经营收益。甲方在本合同项下的权利及义务将严格依据合同约定及法律法规的规定行使和履行，乙方亦将严格遵守合同约定，确保其提供的服务符合甲方及国家相关法律法规的要求。双方将本着长期合作、互利共赢的原则，共同推动本合同的顺利履行及合作关系的稳定发展。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX保安服务有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼XX层。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方为一家依法注册成立的保安服务企业，具备《保安服务许可证》及相关资质证明，主营业务涵盖门卫、巡逻、守护、安全检查及风险评估等领域。乙方在成立之初即以提供专业化、规范化、人性化的安保服务为核心目标，经过多年的市场积累与品牌建设，已形成一套完善的安保服务管理体系及专业的服务团队。鉴于甲方在XX区域对安保服务的实际需求，乙方经审慎评估后，愿意接受甲方的委托，为其提供专业的保安服务。乙方在签订本合同前已充分了解甲方的安保需求，并承诺按照本合同约定提供全面、高效的保安服务，以保障甲方在该区域内的安全需求得到满足。乙方的服务将基于其合法的保安服务资质及专业能力，严格遵循国家及地方相关法律法规及行业标准，确保服务质量符合甲方要求。双方的合作基于乙方对甲方需求的准确把握及服务能力的充分自信，乙方将按照合同约定组建专业的安保团队，配备必要的安保设施及装备，确保其提供的服务能够有效应对各类安全风险，保障甲方财产安全及人员安全。乙方在本合同项下的权利及义务将严格依据合同约定及法律法规的规定行使和履行，甲方亦将严格遵守合同约定，按时支付服务费用，为乙方提供必要的协助与支持。双方将本着长期合作、互利共赢的原则，共同推动本合同的顺利履行及合作关系的稳定发展。乙方的服务将有助于甲方在XX领域业务的持续稳定发展，并为自身创造合法合规的经营收益。乙方在本合同项下的服务行为将严格基于合法合规的原则，确保其服务内容不违反国家法律法规及社会公德，并积极配合甲方及相关政府部门的管理要求。双方的合作将有助于提升XX区域的整体安保水平，为营造和谐稳定的社会环境贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在安保服务领域的合作事宜，甲方委托乙方为其指定区域的办公场所、生产设施及人员提供专业、高效的保安服务，以保障甲方财产及人员安全，维护正常运营秩序。具体内容涵盖但不限于以下几个方面：

1.乙方根据甲方需求，在XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦指定区域内提供门卫服务，包括但不限于访客登记、证件查验、出入管理、物品检查等，确保场所入口安全可控；

2.乙方组建专业的巡逻队伍，按照甲方制定或双方约定的巡逻路线及频次，对指定区域进行定时及不定时巡逻，及时发现并处置安全隐患，防范盗窃、破坏等违法行为；

3.乙方负责对指定区域内的重点部位（如机房、仓库、财务室等）实施重点守护，采取必要的技术及人力手段，防止未经授权的进入或异常情况发生；

4.乙方提供安全检查服务，包括对进出人员、车辆及携带物品进行安全检查，对消防设施、监控系统等安防设备进行日常巡检，确保其正常运行；

5.乙方根据甲方需求，提供应急处突服务，如遇突发事件（如火灾、暴力事件、自然灾害等），乙方应立即启动应急预案，协助甲方进行人员疏散、现场控制及损失最小化处理；

6.乙方负责维护指定区域内的秩序管理，对乱停放车辆、违规施工、噪音扰民等行为进行劝阻及报告，配合甲方及相关政府部门的管理要求。

双方的合作范围以本合同的具体约定为准，任何超出本合同约定范围的服务需求，双方应另行协商并签订补充协议。甲方应确保其提供的安保需求描述清晰、准确，乙方应基于甲方需求提供专业、合理的安保方案，双方共同确保合作目标的实现。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确说明，下列术语具有以下含义：

1.**“保安服务”**：指乙方根据本合同约定，为甲方提供门卫、巡逻、守护、安全检查、应急处突、秩序管理等服务的行为；

2.**“指定区域”**：指甲方委托乙方提供安保服务的具体场所，包括XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦的办公区域、生产区域及附属设施；

3.**“安保团队”**：指乙方为履行本合同而组建的保安人员队伍，包括但不限于门卫、巡逻员、指挥人员等，其人数及配置应满足本合同约定的服务标准；

4.**“服务标准”**：指本合同附件一《安保服务标准》中规定的服务内容、频次、响应时间及质量要求；

5.**“服务费用”**：指乙方为提供本合同约定的保安服务而向甲方收取的费用，包括人员工资、社保、装备购置及维护、培训、保险等成本；

6.**“不可抗力”**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等；

7.**“保密信息”**：指一方（包括甲乙双方）在合作过程中向另一方披露的、未公开的、具有商业价值或保密性质的信息，包括但不限于甲方业务数据、财务信息、安保布局及乙方运营数据等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业、高效的保安服务，并有权对乙方的服务过程及结果进行监督和检查；

（2）甲方应向乙方提供必要的协助，包括但不限于提供安保需求文件、场地信息、应急预案等，确保乙方能够充分了解甲方需求并制定合理的安保方案；

（3）甲方应按照本合同约定按时足额支付服务费用，任何延迟支付均应按本合同约定承担违约责任；

（4）甲方应确保其委托的安保需求合法合规，不得要求乙方从事任何违反国家法律法规或侵犯第三方合法权益的活动；

（5）甲方应指定一名联系人（以下简称“甲方联系人”），负责与乙方的日常沟通及协调，乙方所有服务相关的通知及文件应送达该联系人或其书面指定的其他人员；

（6）甲方应定期（如每月或每季度）对乙方的服务进行评估，并提出合理的改进建议，乙方应根据甲方意见优化服务质量；

（7）甲方应确保其提供的场地设施符合安全要求，并对因甲方自身原因（如设施缺陷、管理疏漏等）导致的安全事故，乙方不承担赔偿责任；

（8）甲方在合同履行过程中如需调整服务范围或增加服务内容，应提前书面通知乙方，双方另行协商并签订补充协议。

2.乙方的权力和义务

（1）**核心权力**：乙方有权按照本合同约定收取服务费用，并有权要求甲方提供必要的协助以保障服务的顺利开展；

（2）**核心义务——服务提供**：

a.**人员配备与资质**：乙方应按照本合同约定的安保团队规模及配置标准，指派符合国家《保安服务管理条例》要求、具备合法执业资格（如保安员证）的保安人员提供服务；

b.**门卫服务**：乙方门卫应严格执行访客登记制度，对进出人员进行身份核验，对车辆及物品进行安全检查，确保无关人员及危险品不得进入指定区域；

c.**巡逻服务**：乙方巡逻队伍应按照约定的路线、频次及时间进行不间断巡逻，对重点区域、消防设施、安防设备进行重点检查，发现异常情况应立即报告并采取初步处置措施；

d.**重点守护**：乙方应安排经验丰富的保安人员对甲方指定的重点部位实施24小时守护，确保其绝对安全；

e.**安全检查**：乙方应定期对进出人员、车辆及物品进行安全检查，对消防通道、监控设备、报警系统等进行巡检，确保其完好有效；

f.**应急处突**：乙方应制定并演练应急预案，遇突发事件时应立即启动响应机制，协助甲方进行人员疏散、现场控制、证据保护及损失控制，并及时向甲方及相关部门报告；

g.**秩序管理**：乙方应维护指定区域内的公共秩序，对违规行为进行劝阻及记录，配合甲方及政府部门的管理要求；

h.**装备与服装**：乙方应确保安保人员配备必要的安保装备（如对讲机、巡更棒、急救箱等）及统一、规范的制服，确保服务形象及专业性；

i.**培训与考核**：乙方应定期对安保人员进行法律法规、业务技能、应急处理等方面的培训，并建立内部考核机制，确保持续提升服务质量。

（3）**安全保障义务**：

a.乙方应对其指派的安保人员进行背景审查，确保其无犯罪记录或不良行为；

b.乙方应购买必要的责任保险（如公众责任险、雇主责任险等），覆盖因服务过失或人员操作不当导致甲方财产损失或人员伤亡的情况；

c.乙方应确保安保人员遵守国家法律法规及职业道德，不得利用职务便利从事任何违法或损害甲方利益的活动；

d.乙方应建立完善的报告制度，及时向甲方汇报服务过程中的重大事件、安全隐患及客户投诉等。

（4）**保密义务**：乙方应对甲方的商业秘密、安保布局、人员信息等保密信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；

（5）**配合与协助**：乙方应积极配合甲方及相关部门（如公安机关、消防部门等）的管理要求，共同维护指定区域的安全秩序；

（6）**服务改进**：乙方应建立客户反馈机制，定期收集甲方对服务的意见建议，并据此优化服务方案及流程；

（7）**突发事件处置**：乙方在服务过程中如遇人员受伤、设备故障等突发事件，应立即采取应急措施，并第一时间通知甲方联系人及甲方指定的其他负责人；

（8）**合同变更**：乙方如需调整服务方案或人员配置，应提前15日书面通知甲方，并说明理由及调整方案，经甲方书面同意后方可实施。双方的权利义务以本合同及附件的约定为准，任何一方不得擅自变更或解除，如需变更，应通过书面协议进行。

第四条价格与支付条件

1.**服务费用**：甲方同意按照本合同约定向乙方支付保安服务费用。该费用为固定总价，包含乙方为提供本合同第一条所述安保服务所发生的一切成本，具体金额为人民币XX元（大写：XX元整），有效期自合同生效之日起XX个月。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX保安服务有限公司

账号：XXxxxxxxxxxx

3.**支付时间**：

a.首期款项：本合同生效之日起XX日内，甲方应支付总服务费用的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

b.期末款项：合同期限届满或提前终止时，甲方应在乙方提交完整的服务费用结算单据后XX日内，支付剩余未付的服务费用；

c.乙方应在收到每期款项后，向甲方开具等额合法的增值税发票。甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。

4.**费用调整**：如因政府政策调整、人工成本上涨、服务范围扩大或甲方提出额外需求导致乙方成本显著增加，经双方书面确认后，可对服务费用进行相应调整，调整幅度不得超过原合同总价的XX%。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。合同期满前XX日，如双方无书面异议，本合同自动续期XX个月，续期次数不限。

2.**服务开始时间**：乙方应在本合同生效之日起XX日内，完成安保团队的组建及部署，并正式开始提供本合同约定的安保服务。

3.**关键时间节点**：

a.每月XX日前，乙方应向甲方提交上月的《安保服务工作报告》，内容包括巡逻记录、事件处置报告、设备巡检情况等；

b.每季度末XX日前，双方应召开一次现场服务评估会议，对服务质量进行总结并讨论改进方案；

c.如遇重大节假日或甲方有特殊安保需求（如大型活动、重要会议等），双方应在活动前XX日协商制定专项安保方案并确认。

4.**提前终止**：甲方在合同有效期内如需提前终止本合同，应提前XX日书面通知乙方，并支付至终止日期的全部服务费用及相当于一个月服务费用的违约金；乙方在同等条件下亦享有单方面解除权，但需提前XX日书面通知甲方，并退还甲方已支付但未提供服务的费用。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

a.**延迟支付**：如甲方未按本合同第四条约定支付服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的XX%向乙方支付违约金；逾期超过XX日，乙方有权暂停服务，经甲方补足款项及违约金后恢复服务，若甲方仍拒不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于合同总价XX%的违约金，同时保留向甲方追偿已提供服务费用的权利。

b.**提供虚假信息**：若甲方提供的安保需求信息或场地信息存在虚假，导致乙方提供服务不当或产生额外成本，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于人员差旅费、额外装备购置费等。

c.**不当干预**：若甲方无正当理由干预乙方正常的安保工作，或指使安保人员从事违法活动，乙方有权拒绝执行，并书面通知甲方；情节严重者，乙方有权解除合同，甲方应支付合同总价XX%的违约金，并承担由此产生的全部责任。

2.**乙方违约责任**：

a.**服务不到位**：若乙方提供的安保服务不符合本合同第一条及附件一《安保服务标准》的要求，甲方有权要求乙方立即整改；乙方应在收到通知后XX小时内完成整改。若同一问题在XX日内重复发生，或出现重大服务失误（如失职导致财产损失、人员伤亡等），乙方应承担以下责任：

-赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于财产损失、第三方索赔费用等；

-支付相当于当月服务费用XX%的违约金；

-若违约行为情节严重，甲方有权单方面解除合同，乙方应立即停止服务并支付已完成服务部分的费用，并承担相当于合同总价XX%的违约金。

b.**人员资质问题**：若乙方指派的安保人员无合法执业资格或存在犯罪记录，导致发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，并支付合同总价XX%的违约金；甲方有权立即解除合同，且该违约责任不因合同解除而免除。

c.**泄露保密信息**：若乙方及其工作人员泄露甲方保密信息，给甲方造成经济损失或商誉损害，乙方应赔偿甲方的全部损失，并支付合同总价XX%的违约金；若构成犯罪，乙方应承担相应的法律责任，甲方亦有权向司法机关举报。

d.**擅自转包或分包**：若乙方未经甲方书面同意，将本合同项下的服务转包或分包给第三方，一经查实，乙方应立即纠正，并支付合同总价XX%的违约金；甲方有权解除合同，且乙方对转包或分包期间的一切行为及后果负责。

e.**未按时提交报告**：若乙方未按本合同第五条第3款约定提交服务报告，每逾期一日，应向甲方支付服务费用总额XX‰的违约金；逾期超过XX日，甲方有权要求乙方限期提交，否则有权解除合同，并要求支付已完成服务部分的XX%作为违约金。

3.**不可抗力免责**：若因不可抗力导致任何一方无法履行本合同，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件；合同可协商变更履行期限或部分/全部解除，双方应就未履行部分的服务费用进行合理结算。

4.**不可抗力后的处理**：不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行合同，如合同履行已无必要或不可能，经协商一致后可解除合同，双方按已完成服务的比例结算费用，互不承担违约责任。

5.**争议优先解决**：本合同项下的任何违约行为，应优先通过协商解决；协商不成的，按本合同第十二条约定处理。违约方除承担上述违约责任外，还应承担守约方为维权产生的合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）。双方应本着公平合理的原则，根据实际损失及合同约定确定违约金的数额，确保违约金能够有效弥补守约方的实际损失，并具有足够的惩戒性。任何一方违约，均应立即停止违约行为，并采取积极措施防止损失进一步扩大；若违约方未采取合理措施导致损失扩大，扩大的损失由违约方自行承担。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）、法律变化、疫情及其防控措施等。

2.**影响认定**：发生不可抗力事件时，受影响一方应立即通知另一方，并在合理期限内（不超过XX日）提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、官方报告等。若不可抗力持续超过XX日，双方应协商是否解除合同或变更履行期限。

3.**责任免除**：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同义务的，受影响一方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整服务范围、暂停履行或解除合同。若合同解除，双方应按已完成服务的比例结算费用，互不承担违约金。

4.**不可抗力后的处理**：不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行合同，如履行已无必要或不可能，经协商一致后可解除合同，双方按已完成服务的比例结算费用，互不承担违约责任。双方应本着公平合理的原则，根据实际损失及合同约定确定不可抗力的影响，确保合同目的能够最大程度实现。

5.**不可抗力证明**：本合同项下的不可抗力证明文件以双方确认的书面文件为准，包括但不限于政府部门出具的正式文件、权威媒体报道、行业协会证明等。任何一方不得伪造或篡改不可抗力证明，否则应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商应在诚实信用基础上进行，力争在XX日内达成一致意见。

2.**调解机制**：若协商不成，双方可共同向XX（如甲方所在地或乙方所在地）的XX调解委员会申请调解；调解应遵循自愿、公平、合法的原则，调解协议经双方签字盖章后具有约束力。

3.**仲裁选择**：如调解仍无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX（如中国国际经济贸易仲裁委员会或地方仲裁委员会）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁；仲裁地点为XX（如甲方所在地或乙方所在地），仲裁语言为中文。

4.**诉讼管辖**：若双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同履行地（即XX省XX市XX区）或甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.**仲裁/诉讼规则**：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除对仲裁事项有特别约定外，仲裁庭应适用中华人民共和国法律；仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁规则由双方分担。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款，任何一方不得单方面中止或终止合作。双方应指定一名授权代表负责处理争议事宜，所有通知及文件应送达该代表或其书面指定的地址。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件、当面递交）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方