2026年住房公积金政策业务知识考试试卷

2026年住房公积金政策业务知识考试试卷一、单项选择题（每题2分，共40分）1.住房公积金缴存基数一般按照职工本人上一年度（）核定。A.月最低工资B.月平均工资C.月最高工资D.年终奖金答案B2.单位和职工住房公积金缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的（）。A.3%B.5%C.8%D.12%答案B3.职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，其所有权属于（）。A.单位B.住房公积金管理中心C.职工个人D.财政答案C4.住房公积金贷款的风险承担主体是（）。A.承办银行B.房地产开发企业C.住房公积金管理中心D.职工所在单位答案C5.职工与单位终止劳动关系且住房公积金账户封存满（）以上，未在异地继续缴存的，可按规定提取住房公积金。A.3个月B.6个月C.12个月D.24个月答案B6.住房公积金个人住房贷款期限最长为（）年。A.20B.25C.30D.35答案C7.职工购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款利率执行（）。A.商业银行贷款利率B.住房公积金贷款利率C.上浮10%的住房公积金贷款利率D.上浮20%的住房公积金贷款利率答案B8.单位应当自每月发放职工工资之日起（）内，将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内。A.3日B.5日C.10日D.15日答案B9.住房公积金缴存比例的上限，单位和职工缴存比例合计一般不得超过职工上一年度月平均工资的（）。A.12%B.20%C.24%D.30%答案C10.职工办理住房公积金异地转移接续，主要通过（）平台实现。A.全国住房公积金异地转移接续平台B.商业银行跨行转账平台C.地方政务服务平台D.人民银行征信平台答案A11.住房公积金管理中心应当自受理贷款申请之日起（）内，作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人。A.5个工作日B.10个工作日C.15个工作日D.30个工作日答案C12.职工死亡或者被宣告死亡的，其住房公积金余额由（）提取。A.所在单位B.住房公积金管理中心C.继承人或受遗赠人D.民政部门答案C13.住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用后，其余部分优先用于（）。A.单位福利B.城市廉租住房建设补充资金C.管理中心办公经费D.承办银行手续费答案B14.缴存职工连续足额缴存住房公积金满（）个月，购买自住住房的，可以向住房公积金管理中心申请贷款。A.3B.6C.9D.12答案B15.下列哪项不属于住房公积金提取的法定情形？（）A.购买自住住房B.偿还购房贷款本息C.支付子女学费D.离休、退休答案C16.自由职业者、个体工商户等灵活就业人员，按照各地试点政策，可以（）。A.不得缴存住房公积金B.自愿缴存住房公积金C.由商业银行代为缴存D.仅能缴存不能使用答案B17.住房公积金贷款的最高额度由（）确定并向社会公布。A.各承办银行自行B.房地产开发企业C.住房公积金管理委员会D.职工所在单位答案C18.职工以欺骗手段提取住房公积金的，住房公积金管理中心应当责令限期退回所提款额，并可处（）罚款。A.所提款额1%以下B.所提款额5%以下C.所提款额5%以上10%以下D.所提款额10%以上答案B19.住房公积金贷款还款方式一般包括等额本息和（）两种。A.等额本金B.先息后本C.到期一次还本付息D.随借随还答案A20.住房公积金管理中心与职工、单位之间因住房公积金缴存、使用发生的争议，职工或者单位可以（）。A.直接向公安机关报案B.向住房公积金管理中心投诉，或者依法申请行政复议、提起行政诉讼C.只能向人民法院提起民事诉讼D.向消费者协会投诉答案B二、多项选择题（每题2.5分，共25分）1.住房公积金的缴存主体包括（）。A.国家机关B.国有企业C.城镇私营企业D.城镇个体工商户答案ABCD解析根据《住房公积金管理条例》，国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体，及其在职职工均应缴存住房公积金。有条件的地区，城镇个体工商户、自由职业人员等灵活就业人员可以自愿缴存。2.下列情形中，职工可以提取住房公积金的有（）。A.购买自住住房B.建造、翻建自住住房C.偿还购房贷款本息D.租赁自住住房答案ABCD3.住房公积金个人住房贷款的特点包括（）。A.利率低于商业性个人住房贷款B.贷款对象有缴存约束C.贷款额度受账户余额和缴存年限等因素影响D.只能用于购买自住住房答案ABCD4.单位在住房公积金缴存中可能出现的违规行为包括（）。A.逾期不缴B.少缴C.将代扣职工个人部分挪作他用D.为多申请贷款虚报缴存基数答案ABCD5.住房公积金账户的封存情形主要有（）。A.职工与单位终止劳动关系但未重新就业B.单位合并、分立、撤销、解散、破产C.职工退休D.职工请长期事假答案ABC6.住房公积金贷款审批需要审核的主要内容有（）。A.借款申请人是否建立住房公积金制度并按时足额缴存B.借款申请人家庭住房套数C.借款申请人个人信用状况D.所购住房是否合法合规答案ABCD7.住房公积金资金运作遵循的原则包括（）。A.安全B.保值C.增值D.高度流动答案AC解析住房公积金资金运作应当遵循安全、保值、增值的原则，在保证提取和贷款需要的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将部分资金用于购买国债。8.下列属于住房公积金缴存基数组成项目的有（）。A.计时工资B.奖金C.津贴和补贴D.加班加点工资答案ABCD9.职工申请住房公积金贷款时，可能被拒绝的情形包括（）。A.住房公积金账户封存B.个人征信存在严重不良记录C.名下已有两套住房且所在城市实行“认房又认贷”D.已退休且不再缴存住房公积金答案ABCD10.住房公积金管理委员会的职责包括（）。A.拟订住房公积金具体缴存比例B.确定住房公积金贷款最高额度C.审批住房公积金归集、使用计划执行情况D.制定住房公积金增值收益分配方案答案ABCD三、判断题（每题1分，共10分）1.住房公积金的本质属性是工资性强制储蓄。答案正确2.单位可以以经营困难为由，自行决定为部分职工不缴存住房公积金。答案错误解析单位缓缴或降低缴存比例必须经住房公积金管理委员会批准，并履行法定程序，不得自行决定。3.职工在异地购买自住住房，不能使用其缴存的住房公积金。答案错误解析职工异地购房可在符合条件的情况下提取住房公积金，部分城市之间还可通过异地贷款合作机制申请贷款。4.住房公积金贷款可以用于购买商业用房或用于炒股。答案错误解析住房公积金贷款专项用于购买自住住房，不得用于购买商业用房、投资炒股等非住房消费。5.职工个人缴存的住房公积金部分可以在计算个人所得税时依法扣除。答案正确6.单位新调入的职工，应从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金。答案正确7.住房公积金管理中心可以委托商业银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务。答案正确8.职工住房公积金账户余额可以随时取出，不受任何条件限制。答案错误9.同一缴存职工在同一城市只能开立一个住房公积金个人账户。答案正确10.住房公积金贷款的审核和发放，由承办银行独立完成，住房公积金管理中心不参与。答案错误解析住房公积金贷款实行“管理中心审批、银行办理”的模式，管理中心是决策和风险承担主体，承办银行按委托办理金融业务。四、简答题（每题5分，共15分）1.简述住房公积金缴存基数、缴存比例的确定规则。答案住房公积金缴存基数按职工本人上一年度月平均工资核定，新参加工作或新调入的职工按当月工资核定。缴存比例由单位与职工在5%至12%的区间内同比例缴存，具体比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后报省、自治区、直辖市人民政府批准。2.职工在哪些情形下可以提取住房公积金？答案职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：(1)购买、建造、翻建、大修自住住房；(2)偿还购房贷款本息；(3)租赁自住住房；(4)离休、退休；(5)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；(6)出境定居；(7)职工死亡或者被宣告死亡。具体提取范围以各地公布的实施细则为准。3.简述住房公积金贷款与商业性个人住房贷款在利率、额度、对象上的主要区别。答案(1)贷款利率不同：住房公积金贷款利率低于同期限商业性个人住房贷款利率；(2)贷款额度不同：住房公积金贷款一般有最高额度限制，额度核定与缴存基数、账户余额、贷款年限等因素挂钩，商业贷款则主要依据收入和抵押物价值；(3)贷款对象不同：住房公积金贷款面向按时足额缴存住房公积金的职工，商业性贷款面向具有还款能力的自然人。五、论述题（共10分）1.结合当前房地产市场形势，论述扩大住房公积金制度覆盖面、将灵活就业人员纳入缴存范围的现实意义及需要解决的主要问题。答案(1)现实意义：我国灵活就业人员数量庞大，包括网络主播、快递员、网约车司机、个体工商户等群体，他们同样存在住房需求。将灵活就业人员纳入住房公积金制度，有利于扩大制度覆盖面，实现住房保障公平；有利于为新市民、青年人提供低息住房贷款和租房支取支持，满足其住有所居需求；有利于增强住房公积金制度的可持续性和社会影响力。(2)需要解决的主