装修酒庄设计合同范本

装修酒庄设计合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX酒庄发展有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX国际建筑设计有限公司

乙方地址：XX市XX区XX路XX号XX写字楼XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

本合同由甲方与乙方就XX酒庄装修设计项目签订，基于甲方对酒庄项目进行升级改造及品牌形象提升的需求，以及乙方在酒庄设计领域的专业能力和丰富经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商达成一致，共同制定本合同。

甲方拟投资建设XX酒庄，并计划通过专业设计提升酒庄的整体品质及市场竞争力。乙方作为国内知名的酒庄设计机构，具备丰富的酒庄设计、室内装修及景观规划经验，能够为甲方提供符合国际标准的酒庄设计服务。基于双方的共同目标，甲方委托乙方承担XX酒庄的装修设计工作，乙方同意按照甲方的要求及本合同约定的条款提供服务。

本合同旨在明确双方的权利与义务，确保设计项目的顺利实施。甲方将按照合同约定支付设计费用，乙方将按照合同约定完成设计任务，并保证设计方案的质量符合国家及行业相关标准。双方将通过本合同的履行，共同打造一个兼具文化内涵与商业价值的现代化酒庄项目。

本合同范本的其他部分将进一步细化双方在项目执行、费用支付、违约责任等方面的具体约定，确保项目的合规性和可操作性。双方应严格按照合同条款执行，任何一方违反合同约定，均需承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方完成XX酒庄装修设计项目的具体内容与标准，确保乙方根据甲方需求提供专业的设计服务，最终形成符合甲方商业定位和品牌形象要求的酒庄设计方案及施工图设计文件。合同范围包括但不限于以下几个方面：1.乙方根据甲方提供的初步构想和需求，完成XX酒庄的整体平面布局设计、空间功能规划、风格定位建议；2.乙方负责完成酒庄入口区域、品酒大厅、宴会厅、客房区域、餐饮区、仓储区、后勤区等主要功能空间及景观环境的室内设计，包括风格设计、色彩搭配、材质选型、灯光设计、软装配置建议等；3.乙方负责完成酒庄外立面、景观道路、绿化植被、雕塑小品等室外环境的设计工作；4.乙方根据甲方需求，提供设计方案的多媒体演示文稿、设计说明文档、主要材料样品清单及预算报价表；5.乙方负责完成全部设计方案的施工图深化设计，包括各区域平面图、立面图、剖面图、节点大样图、水电图、暖通图等满足施工要求的详细图纸；6.乙方配合甲方进行设计方案的内部评审及必要的修改完善工作，直至方案获得甲方最终确认。本合同项下设计工作涉及的设计成果所有权及使用权归甲方所有，乙方仅获得合同约定的设计服务费。

第二条定义

1.“设计方案”：指乙方根据本合同约定，为甲方XX酒庄装修项目提供的包括概念设计、方案设计、施工图设计等阶段在内的全部设计图纸、设计说明、效果图、模型等成果的总称。

2.“设计费”：指甲方根据本合同约定向乙方支付的设计服务费用，包括设计费、图纸费、修改费等。

3.“酒庄”：指甲方拟投资建设的位于XX省XX市XX区XX路XX号XX酒庄发展有限公司名下的酒庄项目。

4.“施工图”：指乙方完成深化设计后，能够直接用于施工的详细设计图纸，包括所有必要的说明和标注。

5.“最终确认”：指甲方对乙方提交的设计成果进行审核，并在设计文件上正式签署确认或以书面形式明确表示接受。

6.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。

7.“服务期限”：指本合同约定的乙方提供设计服务的起止时间。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定的设计范围、标准和进度完成设计任务，并有权对乙方的设计工作进行监督和指导。

(2)甲方应向乙方提供XX酒庄项目的相关资料，包括但不限于项目规划许可文件、场地勘察报告、现有建筑结构图纸、甲方品牌形象手册、预算控制要求等，并保证所提供资料的真实性和完整性。甲方应及时解决项目实施过程中出现的与设计相关的场地条件、使用需求等变化，并通知乙方进行设计调整。

(3)甲方应按照本合同约定的支付条件及时向乙方支付设计费用，逾期支付需按日向乙方支付逾期金额万分之五的违约金。

(4)甲方有权对乙方提交的设计方案进行审核，并提出修改意见。甲方应在收到乙方提交的设计成果后XX日内给予书面反馈，若逾期未反馈，视为对该设计成果的初步认可。甲方若需进一步修改，应明确说明修改要求，并承担由此产生的额外设计费用。

(5)甲方应保护乙方的知识产权，未经乙方书面同意，不得将设计方案用于本合同约定范围之外的其他项目，不得向第三方泄露设计方案的商业秘密。

(6)甲方应负责协调项目实施过程中涉及的非设计专业事项，如施工许可、材料采购审批等，并确保乙方设计能够顺利落地。

**2.乙方的权力和义务**

(1)**乙方的核心义务——设计成果的完成与质量保证**

乙方应组建具备相应资质和经验的设计团队，由项目负责人全程负责，严格按照国家《建筑工程设计文件编制深度规定》、行业设计标准及甲方提出的需求完成XX酒庄装修设计项目。乙方应结合酒庄的定位（如高端商务酒庄、文化主题酒庄等）、目标客群（如商旅人士、高端收藏家等）及当地文化特色，进行创新性设计，确保设计方案在功能性、美观性、经济性及文化性上达到一流水平。乙方设计成果应满足以下要求：

a.**概念设计阶段**：在收到甲方需求后XX日内提交初步概念方案，包括风格定位、空间布局草图、关键区域效果图等，并配合甲方进行方案讨论，根据甲方反馈进行优化调整。

b.**方案设计阶段**：在概念方案确定后XX日内提交详细方案设计，包括各区域平面布置图、立面图、剖面图、效果图、主要材料说明、设计亮点说明等，并编制《设计方案说明》文档。乙方需组织甲方进行方案汇报会，并根据甲方意见修改完善，直至方案获得甲方书面确认。

c.**施工图设计阶段**：在方案确认后XX日内提交全部施工图设计文件，包括但不限于：各区域平面定位图、天花图、地面铺装图、墙身大样图、门窗详图、水电定位图、暖通系统图、消防系统图、灯光布置图、家具布置图等，并附带《施工图设计说明》及材料设备清单。施工图应达到国家及行业规定的深度要求，满足施工安装的直接使用条件。

d.**设计质量保证**：乙方承诺其设计成果符合国家及地方相关法律法规、消防规范、环保标准及建筑安全规范，并承担因设计缺陷导致的返工、修改或工程损失的全部责任。乙方应对设计方案进行自审，确保设计思路的连贯性、图纸的准确性及说明的完整性。

(2)**乙方的协作与配合义务**

乙方应指定专门的项目对接人，负责与甲方的日常沟通，及时汇报设计进展，解答甲方疑问。乙方应配合甲方组织的设计评审会议，并根据评审意见提交修改版本。在施工图阶段，乙方应派设计人员参与施工交底，解答施工方提出的设计疑问，并配合甲方进行现场设计协调。如遇甲方提出的重大设计变更（如功能区域调整、主要材料更换等），乙方应在收到变更要求后XX日内提出变更方案及影响评估，经甲方确认后方可执行，但乙方不承担由此产生的额外设计费用。

(3)**知识产权保护与成果交付**

乙方保证其提交的设计成果均为原创，不存在侵权或侵犯第三方知识产权的情况。项目完成后，乙方应向甲方交付全部设计成果的电子版和纸质版（各X套），包括但不限于设计方案说明、效果图、施工图、材料清单等。所有设计文件均需加盖乙方公司公章及设计师签字，并附有设计成果版权归属甲方确认的书面文件。

(4)**保密义务**

乙方及其设计师应对在项目合作过程中接触到的甲方商业信息、项目资料、设计方案等承担保密义务，未经甲方书面同意，不得以任何形式向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。

(5)**后续服务承诺**

乙方在项目竣工验收后，应提供为期X年的设计质量保修服务。如因乙方设计原因出现图纸错误或设计缺陷，乙方应在收到甲方通知后XX日内免费进行修正，并承担由此产生的相关费用。保修期外，如甲方需进行少量设计调整，乙方应优先提供有偿服务，收费标准按双方另行协商确定。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下XX酒庄装修设计项目的总设计费为人民币XX元（大写：人民币XX元整），该费用包含乙方为完成本合同约定的全部设计工作（包括概念设计、方案设计、施工图设计、设计修改、设计文件编制、图纸交付、后续设计交底等）所应提供的全部服务费用，不含税费。

2.乙方应根据甲方要求提供详细的设计费报价单，经甲方书面确认后作为本合同附件。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付设计费。乙方指定收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX国际建筑设计有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.支付时间及比例：

a.合同生效后XX日内，甲方支付总设计费的XX%（即人民币XX元），作为乙方的预付款；

b.乙方提交完整方案设计文件并经甲方最终确认后XX日内，甲方支付总设计费的XX%（即人民币XX元）；

c.乙方提交全部施工图设计文件并经甲方最终确认后XX日内，甲方支付总设计费的XX%（即人民币XX元）；

d.项目竣工验收合格后XX日内，甲方支付剩余总设计费的XX%（即人民币XX元），作为乙方的尾款。

5.甲方支付设计费时，乙方应向甲方开具等额正规增值税发票。若甲方因故未能按时支付设计费，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停设计工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的设计费及违约金。

6.如甲方需增加设计内容或提出重大设计变更，经乙方书面确认后，甲方应按变更部分的价值另行支付设计费，具体标准由双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自双方签署之日起至乙方完成全部设计工作并交付最终设计成果之日止。

2.服务期限具体安排如下：

a.概念设计阶段：自合同生效后XX日内完成，并向甲方提交初步方案；

b.方案设计阶段：自概念方案确认后XX日内完成，并通过甲方最终确认；

c.施工图设计阶段：自方案确认后XX日内完成，并通过甲方最终确认；

d.全部设计成果交付时间：施工图设计确认后XX日内。

3.任何因甲方原因（如提供资料延迟、需求变更等）导致的进度延误，服务期限相应顺延，乙方不承担延期责任。

4.如遇不可抗力事件，导致乙方无法按时履行合同义务，服务期限自动顺延，乙方应立即通知甲方并提供相关证明文件。

5.乙方应在约定时间节点前XX日内向甲方提交阶段性设计成果，甲方应在收到成果后XX日内完成审核反馈。若甲方逾期未反馈，视为对该阶段设计成果的认可。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任**

(1)**逾期支付设计费**：甲方未按本合同第四条约定按时足额支付设计费，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作的设计费（按实际完成工作量比例计算）及相当于总设计费XX%的违约金。甲方仍需承担因逾期支付对乙方造成的损失，包括但不限于乙方为追讨款项产生的律师费、诉讼费等。

(2)**未及时提供必要资料或配合**：若甲方因未及时提供项目相关资料（如场地勘察报告、规划许可文件等）或未配合乙方进行设计协调、评审等，导致乙方工作进度延误，每延误XX日，甲方应向乙方支付已完成工作量设计费的XX%作为补偿。延误超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作的设计费及相当于总设计费XX%的违约金。

(3)**擅自使用或泄露设计方案**：甲方在合同终止后或未经乙方书面同意，擅自将设计方案用于本合同约定范围之外的项目，或向第三方泄露设计方案核心内容，除应立即停止侵权行为外，还应向乙方支付总设计费XX%的违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于侵权赔偿、维权费用等）。

**2.乙方的违约责任**

(1)**设计质量违约**：乙方提交的设计成果不符合本合同第一条约定的质量标准，或存在设计缺陷导致施工返工、工程损失，乙方应负责在XX日内免费修正或重做，并承担由此产生的全部费用。若修正后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成工作量设计费的XX%作为违约金。给甲方造成直接损失的，乙方应予以赔偿。

(2)**逾期提交设计成果**：若因乙方原因导致任何阶段的设计成果未能按本合同第五条约定的时间节点提交，每逾期一日，乙方应按当期应付未付款项的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成工作量设计费的XX%作为违约金。

(3)**擅自转让或分包项目**：乙方未经甲方书面同意，擅自将本合同项下的设计工作全部或部分转让给第三方，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付总设计费XX%的违约金。乙方还需承担由此给甲方造成的全部损失。

(4)**侵犯知识产权**：若乙方提交的设计成果侵犯第三方知识产权，导致甲方遭受侵权诉讼或赔偿，乙方应承担全部法律责任及赔偿费用，并支付总设计费XX%的违约金。

**3.违约金与赔偿的适用**

(1)本合同项下的违约金不足以弥补甲方实际损失的，甲方有权要求乙方补足差额。

(2)若双方约定解除合同，违约方除支付违约金外，还应返还已收取但未提供服务的款项，并承担甲方已产生的直接损失。

(3)因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

第七条不可抗力

1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用、政策禁止等）、疫情及其防控措施、以及其他类似无法预见、无法避免的意外事件。

2.遭遇不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件（如政府公告、保险公司证明、灾害评估报告等），详细说明不可抗力事件对合同履行的影响。

3.因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限、部分免除责任或终止合同。不可抗力影响消除后，双方应尽快恢复合同履行。

4.双方对于因不可抗力造成的损失各自承担风险。若不可抗力导致合同完全无法履行，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际完成工作量比例结算。因不可抗力解除合同的，乙方应退还甲方已支付但未提供相应服务的款项。

5.若不可抗力持续超过XX日，双方仍无法恢复履约的，可协商解除合同，双方应友好处理善后事宜，互不追究违约责任。

6.本合同所称不可抗力事件不应包括任何一方当事人故意或重大过失行为导致的后果。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下第种方式解决：

a.提交XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点在XX市，仲裁语言为中文。

b.依法向XX市XX区人民法院提起诉讼。管辖法院为XX市XX区人民法院。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

3.争议解决费用（包括仲裁费或诉讼费、律师费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担。

4.任何一方在争议解决前单方面采取的足以影响合同履行的措施（如停止付款、自行解除合同等），应视为违约行为，并可能承担相应违约责任。

5.若一方就合同争议向仲裁机构或法院提起程序，在争议解决终结前，应将争议标的暂缓履行，除非另一方书面同意其先行履行。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知应以书面形式（包括但不限于快递、挂号信、传真、电子邮件）发送至上述地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与原合同内容冲突，以补充协议为准。

3.**保密条款**：除本合同另有约定或法律规定外，