房产抵押担保主债权合同9篇

房产抵押担保主债权合同9篇篇1抵押人（甲方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，位置：_________。抵押权人（乙方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，位置：_________。鉴于甲方需向乙方借款，甲方同意将其名下的房产抵押给乙方，以担保主债权的履行。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，甲乙双方达成如下协议：一、抵押房产情况甲方抵押的房产位于_________，房产面积为_________平方米，房产用途为_________。甲方保证该房产为其合法所有，并已清偿了所有税款和费用。二、主债权情况乙方向甲方提供的借款金额为_________元，借款期限为_________年，自乙方实际提供借款之日起计算。借款利率为年利率_________%，利息按季度支付。具体借款日期和金额以乙方实际转账为准。三、抵押担保范围甲方的抵押担保范围包括：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用（包括律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。四、抵押登记甲方同意在签订本协议后，立即办理房产抵押登记手续。乙方将在收到抵押登记证明文件后，向甲方提供借款。五、还款及违约责任1.甲方应按期向乙方支付利息和本金。如甲方未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担违约责任。2.违约责任：甲方如违反本协议约定，需向乙方支付违约金，违约金按借款金额的10%计算。同时，甲方需赔偿乙方因违约造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等。六、争议解决如甲乙双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日篇2抵押人（甲方）：姓名：XXX性别：男年龄：XX岁抵押权人（乙方）：姓名：XXX性别：男年龄：XX岁鉴于甲方需用钱，向乙方借款，并以自己名下的房产作为抵押，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XX万元。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。4.还款方式：甲方在借款期限内每月偿还利息，到期一次性偿还本金。二、抵押条款1.抵押物：甲方以其名下的房产（位于XXXXXXXXX，建筑面积XX平方米）作为抵押物。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。4.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或用于其他用途。三、双方权利义务1.甲方应按时支付利息和到期偿还本金，不得逾期或拖欠。2.乙方应按时向甲方提供借款，并确保借款用途合法合规。3.甲方应积极配合乙方进行抵押物的评估和登记工作，确保抵押物的有效性。4.乙方应对甲方的借款申请进行审慎考虑，确保借款的可行性和安全性。5.双方应共同遵守相关法律法规和监管规定，确保借款和抵押活动的合法性和合规性。6.甲方在借款期限内不得擅自变更抵押物或提前偿还本金，如需提前偿还本金，应得到乙方的书面同意。7.乙方在借款期限内不得擅自转让债权或提前收回借款，如需提前收回借款，应得到甲方的书面同意。8.双方应共同维护抵押物的价值，确保抵押物的保值增值。9.双方应共同遵守诚信原则，确保借款和抵押活动的真实性和有效性。10.双方应共同协商解决问题，确保借款和抵押活动的顺利进行。四、违约责任1.甲方如逾期未支付利息或到期未偿还本金，应支付违约金，违约金按日计算，每日支付未还款项的万分之五。2.乙方如逾期向甲方提供借款或擅自转让债权或提前收回借款，也应支付违约金，违约金按日计算，每日支付未还款项的万分之五。3.如果甲方擅自变更抵押物或提前偿还本金，乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状，并要求甲方支付违约金。4.如果乙方擅自转让债权或提前收回借款，甲方有权要求乙方返还本金和利息，并要求乙方支付违约金。5.在发生违约情况时，双方应友好协商解决问题，如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.违约责任包括但不限于违约金、损害赔偿金、律师费、诉讼费等费用。双方应根据实际情况承担相应的费用。7.如果因甲方的原因导致抵押物无法有效抵押或无法保值增值，甲方应承担相应的法律责任。如果因乙方的原因导致债权无法有效实现或造成其他损失，乙方也应承担相应的法律责任。双方应共同协商解决问题并承担相应的法律责任。篇3合同编号：XXXX-ZY-XXXXXX甲方（抵押人）：[抵押人姓名]乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]鉴于甲方因业务发展需要，愿意将其名下的房产抵押给乙方，作为主债权的担保。乙方同意接受甲方的房产抵押，并为主债权提供担保。根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下合同条款：一、抵押物及抵押价值1.抵押物：甲方名下的位于[具体位置]的房产。2.抵押价值：经双方协商，确定抵押物的价值为[抵押物价值]元。二、主债权及担保范围1.主债权：乙方对甲方的[具体主债权内容]。2.担保范围：包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。三、抵押期限1.抵押期限：自本合同签订之日起至主债权全部清偿之日止。2.双方同意，在抵押期限内，甲方应按时足额偿还主债权，并支付相关费用。四、抵押物的保管和使用1.甲方在抵押期间内，应妥善保管抵押物，并不得擅自处分抵押物。2.甲方如需使用抵押物，应事先取得乙方的书面同意，并确保不影响抵押物的价值。五、抵押物的处置1.若甲方未能按时足额偿还主债权，乙方有权依法处置抵押物，以实现抵押权。2.处置抵押物时，应遵循相关法律法规，确保公平、公正、合法。六、违约责任1.甲方如违反本合同约定，擅自处分抵押物或未能按时足额偿还主债权，应承担相应的违约责任。2.乙方如违反本合同约定，未能及时处置抵押物或超出担保范围要求甲方承担责任，也应承担相应的违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方签字]乙方（签字）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（债权人）：____________________身份证号码：_______________________乙方（债务人）：____________________身份证号码：_______________________丙方（抵押人）：___________________身份证号码：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方借款，丙方以其房产作为抵押物提供担保一事，达成如下合同条款，以资共同信守。一、借款条款1.借款金额：人民币（大写）________________元整（￥________元）。2.借款期限：自合同签订之日起计算，为期______年。3.借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。二、抵押条款1.抵押物：丙方提供位于______________________的房产（房产证号：______）作为本合同项下债权的抵押。2.抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。3.抵押物评估价值：经甲、乙、丙三方确认，抵押物评估价值为人民币（大写）________________元整。三、担保条款1.丙方保证对抵押物拥有完全的所有权，不存在权属争议。2.丙方自愿以抵押物为本合同项下的债权提供抵押担保。3.若乙方未能按期偿还借款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。四、还款条款1.乙方应按合同约定的期限和方式偿还借款本息。2.若乙方未按时偿还借款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物。五、违约责任1.若乙方未按时偿还借款本息，乙方应承担违约责任，包括但不限干支付逾期期间的利息、违约金等。2.若因丙方原因导致抵押物无法办理抵押登记或抵押物被查封、冻结等，丙方应承担连带责任，并赔偿甲方因此造成的损失。六、其他条款1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。篇5甲方（抵押人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（抵押权人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方需以房产作为抵押担保，向乙方借款，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、抵押物概况1.抵押物名称：房产2.抵押物位置：[房产位置]3.抵押物面积：平方米4.抵押物权属：甲方已合法取得该房产的产权，并对此享有完全的处分权。二、担保债权1.主债权金额：人民币[借款金额]元。2.债权期限：自本合同生效之日起至[还款日期]止。3.利率及支付方式：年利率为%，利息按月支付，每月的日支付利息。三、抵押物担保范围1.本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。2.因甲方违约给乙方造成的全部损失。四、抵押物登记及保管1.甲方应在合同签订后日内，将抵押物办理抵押登记，并将抵押物的相关文件交由乙方保管。2.抵押物登记所需费用由甲方承担。3.在抵押期间，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方的书面同意。五、债权实现1.如甲方到期未能履行还款义务，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并从拍卖、变卖价款中优先受偿。2.如拍卖、变卖价款不足以清偿全部债权，乙方有权向甲方追偿剩余债权。3.如甲方提前还款，应事先征得乙方的书面同意，并支付相应的利息。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定履行还款义务，视为违约，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方如未按照合同约定提供借款，视为违约，应向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（债权人）：乙方（债务人）：丙方（抵押人）：为保障甲方的债权，丙方愿意以其名下的房产作为抵押，为乙方的债务提供担保。经过友好协商，三方达成如下协议：一、债权及抵押物1.甲方向乙方提供借款，借款金额为人民币（大写）______元整（￥______元）。2.丙方以其名下的位于______市______区______街道______号______栋______单元的房产（房屋所有权证号：______，建筑面积：______平方米）作为抵押物，为乙方的债务提供担保。二、抵押担保范围1.本合同项下的抵押担保范围包括：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权所支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等）。2.乙方和丙方同意，甲方在抵押物拍卖或变卖时享有优先受偿权。三、借款期限和利率1.本合同项下的借款期限为______个月，自甲方将借款金额划入乙方指定账户之日起算。2.本合同项下的借款利率为年利率______，乙方应在每月的______日支付利息。四、还款和担保解除1.乙方应在借款期限届满前将借款本金及利息全部还清。2.在乙方还清全部借款本息后，甲方应返还丙方的抵押物所有权证及相关文件，并办理抵押物注销登记手续，解除丙方的抵押担保责任。五、违约责任1.乙方和丙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方和丙方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。2.如有争议，首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（债权人）：______（签字/盖章）乙方（债务人）：______（签字/盖章）丙方（抵押人）：______（签字/盖章）日期：______年______月______日篇7抵押人（甲方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，位置：XXXX。抵押权人（乙方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，位置：XXXX。鉴于甲方需要向乙方借款，为保障乙方的债权，甲方愿意将其名下的房产抵押给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XX元。2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。4.还款方式：甲方应按照约定时间每月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。二、抵押条款1.抵押物：甲方以其名下的房产（位于XXXX，房产证号为XXXX）作为抵押物。2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物价值：双方约定抵押物价值为人民币XX元。4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。三、担保条款1.担保范围：甲方以抵押物对借款进行担保，担保范围为借款金额及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。2.担保期限：担保期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.担保物权的实现：如甲方未按时还款或违反合同约定，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并优先受偿。四、违约责任1.甲方如未按时支付利息或偿还本金，视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按借款金额的XX%计算。2.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、其他条款1.管辖法院：如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同修改：本合同一经签订，不得随意修改。如需修改，需经双方协商一致。4.文本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇8抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，位置：XXXX。抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，位置：XXXX。鉴于甲方需要向乙方借款，甲方以其名下的房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款。为了明确双方的权利和义务，双方经协商一致，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XX元。2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。4.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息和本金，每月XX日为还款日。二、抵押条款1.抵押物：甲方以其名下的房产（位于XXXX，权证号：XXXX）作为抵押物。2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币XX元。4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物价值。三、保证条款1.保证事项：甲方保证按时向乙方支付利息和本金，如未能按时还款，应承担相应的违约责任。2.保证方式：甲方以其名下的房产作为抵押物，为借款提供全额担保。3.保证期限：保证期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、违约责任1.甲方如未能按时向乙方支付利息和本金，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。2.甲方如未能按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款和利息。3.甲方如未能按时还款，乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖，以收回借款和利息。五、争议解决1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。六、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇9抵押人（甲方）：_________，住所：_________，身份证号码：_________。抵押权人（乙方）：_________，住所：_________，身份证号码：_________。债务人（丙方）：_________，住所：_________，身份证号码：_________。甲方愿意以其有权处分的房产作抵押，乙方愿意接受甲方的房产抵押，丙方愿意以其自身的信用及财产状况为甲乙双方的房产抵押担保主债权合同提供保证。为此，甲乙丙三方根据有关法律规定，经协商一致，特订立本合同。第一条抵押财产甲方以其有权处分的房产作为抵押，该房产位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。第二条抵押担保的主债权种类及数额1.主债权种类：_________。2.主债权数额：人民币_________元整。第三条抵押担保的范围1.主债权。2.利息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。第四条抵押担保期限抵押担保期限自本合同生效之日起至主债权履行