车辆展厅出租合同范本

车辆展厅出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX汽车销售服务有限公司，法定代表人：李明，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号，联系电话甲方是一家经国家工商行政管理机关登记注册，具备独立法人资格的企业，主要经营范围为汽车销售、汽车租赁、汽车售后服务及相关咨询服务。甲方拥有合法的汽车展厅运营资质，并计划通过本次合同项下的租赁业务，进一步提升品牌影响力及市场占有率。甲方的经营范围涉及汽车销售、维修、保养、保险及金融贷款等综合服务，展厅内配备专业的销售团队及售后服务设施，能够为客户提供一站式汽车消费体验。根据业务发展需要，甲方拟将位于中国上海市浦东新区世纪大道100号的汽车展厅出租给乙方使用，用于乙方的汽车销售及品牌推广活动。甲方在汽车行业拥有丰富的运营经验，并与多家知名汽车厂商建立了长期稳定的合作关系，能够为乙方提供稳定的货源及市场支持。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX汽车品牌特许经营店，法定代表人：王强，注册地址位于中国上海市黄浦区南京东路200号，联系电话乙方是一家经国家工商行政管理机关登记注册，具备独立法人资格的企业，主要经营范围为汽车品牌特许经营、汽车销售及售后服务。乙方获得XX汽车品牌的全国性特许经营授权，负责该品牌汽车在华东地区的销售及市场推广工作。乙方拥有专业的销售团队、完善的售后服务体系及较高的品牌知名度，在过去三年中连续保持区域内市场份额前五的业绩。根据业务发展需要，乙方拟租赁甲方的汽车展厅用于品牌展示及销售活动，以扩大市场覆盖范围并提升销售业绩。乙方在汽车销售领域具有较强的市场竞争力，并与多家金融机构建立了战略合作关系，能够为客户提供灵活的购车金融方案。乙方的运营模式注重品牌形象塑造及客户体验提升，展厅内将设置品牌文化展示区、互动体验区及高端洽谈室，以满足不同客户的需求。

**合同简介**

本合同项下的车辆展厅租赁业务，基于甲乙双方在汽车销售领域的长期合作基础及共同发展目标。甲方拥有位于上海市浦东新区世纪大道100号的汽车展厅，该展厅地理位置优越，交通便利，具备良好的品牌展示效果及客户流量。乙方作为XX汽车品牌的特许经营商，具备专业的销售运营能力及市场资源，能够有效利用该展厅开展业务。双方通过本次合作，旨在实现资源共享、优势互补，共同提升品牌市场竞争力。甲方同意将展厅租赁给乙方使用，乙方同意按照合同约定支付租金并履行相关义务。该租赁合同不仅涉及物理空间的租赁，还包括品牌授权、市场推广、售后服务等综合服务的合作，双方将共同制定详细的运营方案，确保租赁业务顺利进行。合同期限为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止，期满后双方可根据市场情况协商续约事宜。

本合同项下的租赁业务，是乙方拓展市场布局的关键环节，也是甲方提升资产利用率的重要举措。双方均认识到该合作的重要性，并承诺严格遵守合同约定，确保租赁业务的稳定运行。甲方的展厅设施齐全，包括品牌展示区、销售洽谈区、客户休息区及售后服务区，能够满足乙方的多元化运营需求。乙方将按照合同约定的使用范围，合理规划展厅布局，并保持展厅的良好形象及运营秩序。双方将通过定期沟通协调，解决合作过程中可能出现的问题，确保租赁业务符合市场发展趋势及双方利益诉求。本合同范本中的当事人信息及合同简介，为后续条款的制定提供了基础依据，包括双方权利义务、价格支付条件、履行期限等条款均将围绕本合同项下的租赁业务展开。双方均具备履行合同的完全能力及意愿，并承诺按照法律及合同约定，维护各自的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在车辆展厅租赁业务中的权利义务，确保租赁业务的顺利进行。具体内容涉及以下几个方面：首先，甲方将位于上海市浦东新区世纪大道100号的汽车展厅租赁给乙方使用，用于乙方的汽车销售、品牌展示及市场推广活动。其次，双方将根据市场情况及品牌策略，共同制定展厅的运营方案，包括品牌形象布置、销售流程设计、客户服务体系搭建等。再次，甲方负责展厅的基础设施维护及安全保障，乙方负责展厅内的销售团队管理及日常运营。此外，双方还将就租赁费用、支付方式、合同期限、违约责任等进行详细约定，以保障双方的合法权益。最后，本合同还包括不可抗力条款、争议解决条款等，以应对可能出现的风险及纠纷。通过本合同的签订，双方旨在建立长期稳定的合作关系，共同提升品牌市场竞争力，实现互利共赢。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

“展厅”指甲方提供给乙方使用的位于上海市浦东新区世纪大道100号的汽车展厅，包括但不限于展厅建筑、内部设施、展示区域及办公区域。

“租赁期”指本合同项下的租赁期限，自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计三年。

“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的展厅使用费用，包括基本租金、物业费、水电费等。

“运营方案”指甲乙双方共同制定的展厅运营计划，包括品牌布置、销售流程、客户服务等内容。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

“争议”指本合同履行过程中双方产生的任何纠纷或争议。

“通知”指本合同项下任何一方根据本合同约定作出的书面通知或指示。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他应付款项，并有权监督乙方的展厅使用情况，确保乙方遵守合同约定。

（2）甲方应按照本合同约定，将展厅交付给乙方使用，并保证展厅的设施设备完好可用，能够满足乙方的正常运营需求。

（3）甲方负责展厅的基础设施维护及安全保障，包括但不限于展厅的空调系统、照明系统、消防设施等，并确保展厅符合国家及地方的安全生产标准。

（4）甲方应配合乙方进行展厅的品牌布置及市场推广活动，提供必要的场地支持及协调相关资源。

（5）甲方有权根据合同约定，对乙方的展厅使用情况进行检查，乙方的使用行为不得违反国家法律法规及展厅的使用规定。

（6）甲方应在本合同约定的租赁期内，保持展厅的合法使用权，并避免因自身原因导致合同无法履行。

（7）甲方应按照本合同约定，及时向乙方提供相关的运营支持，包括但不限于市场数据、品牌培训等，以帮助乙方提升运营效率。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权按照本合同约定使用展厅进行汽车销售、品牌展示及市场推广活动，并有权要求甲方提供必要的场地支持及运营便利。

（2）乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金及其他应付款项，并有权要求甲方提供相关的发票及收据。

（3）乙方应合理使用展厅，不得擅自改变展厅的用途或结构，并应保持展厅的良好形象及品牌形象的一致性。

（4）乙方负责展厅内的销售团队管理及日常运营，包括但不限于员工招聘、培训、绩效考核等，并应确保展厅的运营秩序及客户服务质量。

（5）乙方应按照本合同约定的运营方案，进行展厅的品牌布置及市场推广活动，并应定期向甲方汇报运营情况及市场反馈。

（6）乙方有权在本合同约定的租赁期内，根据市场情况调整展厅的运营策略，但应提前通知甲方并经甲方同意。

（7）乙方应遵守国家法律法规及展厅的使用规定，不得在展厅内进行任何违法活动，并应确保展厅的安全及消防符合要求。

（8）乙方应配合甲方进行展厅的检查及维护工作，并及时报告任何设施设备的故障或损坏情况。

（9）乙方应在本合同终止后，按照甲方的要求，将展厅恢复至原有状态或经甲方同意的后续使用状态，并结清所有应付款项。

（10）乙方有权在本合同约定的租赁期内，利用展厅进行品牌宣传及市场推广，但应确保宣传内容符合国家法律法规及品牌形象要求。

（11）乙方应建立完善的客户服务体系，为客户提供专业的购车咨询、售后服务及金融方案，以提升客户满意度和品牌忠诚度。

（12）乙方应在本合同履行过程中，维护甲方的合法权益，不得泄露甲方的商业秘密或损害甲方的品牌形象。

（13）乙方应在本合同约定的租赁期内，根据市场情况及品牌策略，合理规划展厅的使用，并确保展厅的运营效率及市场竞争力。

（14）乙方应配合甲方进行展厅的节能管理及环保工作，采取必要的措施降低能耗及减少污染，以履行社会责任。

（15）乙方应在本合同终止后，按照甲方的要求，提供运营数据及市场分析报告，以帮助甲方评估租赁业务的成果及市场趋势。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本合同项下的租金价格为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）每年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计人民币壹佰伍拾万元整（￥1,500,000.00）。租金包含展厅的基本使用权及甲方提供的基础设施维护服务，但不包含展厅的水电费、物业费、网络费等其他费用，这些费用由乙方另行承担。

乙方应于每年租赁期满前三十日内，向甲方支付下一年的租金。支付方式为银行转账，乙方应在收到甲方开具的租金发票后十日内将款项转入甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户名称：XX汽车销售服务有限公司，开户银行：中国工商银行北京市建国路支行，账号：622202********12345678。如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已产生的租金及违约金。

第五条履行期限

本合同的有效期限为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。租赁期届满前三个月，如双方均无异议，可协商续约事宜。续约条件由双方另行协商确定。

乙方应于2023年12月31日前完成展厅的租赁手续及交接工作，确保展厅在2024年1月1日能够顺利交付使用。双方应在本合同签订后十日内，共同办理展厅的交接手续，并签署交接确认书。租赁期内，如遇法定节假日或公休日，租金支付时间相应顺延至节假日后的第一个工作日。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任**

（1）如甲方未能按照本合同约定交付展厅，每延迟一日，应按当期租金的千分之一向乙方支付违约金，延迟超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部租金及违约金。

（2）如甲方未能按照本合同约定提供基础设施维护服务，导致乙方无法正常运营，每发生一次，应向乙方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）的违约金，累计超过人民币拾万元整（￥100,000.00）时，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部租金及违约金。

（3）如甲方擅自收回展厅或改变展厅的使用用途，应向乙方支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

**2.乙方的违约责任**

（1）如乙方未能按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已产生的租金、违约金及由此产生的诉讼费、律师费等全部费用。

（2）如乙方擅自改变展厅的用途或结构，或进行任何违法活动，导致展厅被政府机关查封或处罚，应向甲方支付人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（3）如乙方未能按照本合同约定保持展厅的良好形象及品牌形象的一致性，导致甲方品牌形象受损，应向甲方支付人民币拾万元整（￥100,000.00）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（4）如乙方未能按照本合同约定进行展厅的日常维护及清洁，导致展厅设施设备损坏或影响客户使用，应负责修复或赔偿，并每发生一次向甲方支付人民币伍仟元整（￥5,000.00）的违约金。

（5）如乙方在租赁期满后未能按照本合同约定恢复展厅至原有状态或经甲方同意的后续使用状态，应向甲方支付人民币拾万元整（￥100,000.00）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（6）如乙方在租赁期内泄露甲方的商业秘密或损害甲方的品牌形象，应向甲方支付人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（7）如乙方未能按照本合同约定配合甲方进行展厅的检查及维护工作，导致展厅设施设备损坏或影响运营，应向甲方支付人民币伍仟元整（￥5,000.00）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

**3.违约金的计算与支付**

违约金应以书面形式通知对方，并在收到通知后十日内支付。如违约方未能按时支付违约金，每逾期一日，应按当期应付违约金的千分之一向守约方支付滞纳金。

**4.赔偿责任的承担**

如一方违约导致另一方遭受损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括直接损失和间接损失。损失赔偿的范围包括但不限于合同履行费用、诉讼费、律师费、保全费等。

**5.合同解除后的责任**

如本合同因一方违约被解除，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。守约方有权要求违约方返还已支付的租金及押金，并要求违约方赔偿由此产生的损失。

**6.不可抗力导致的违约**

如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力证明文件。不可抗力消除后，双方应继续履行合同。如不可抗力持续时间超过三十日，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第七条不可抗力

“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策调整）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应导致或合理预期将导致本合同部分或全部义务的履行延迟或无法履行。

若发生不可抗力事件，遭遇不可抗力的一方应在事件发生后七日内书面通知另一方，并提供相关证明文件，证明该不可抗力事件的存在及其对履行合同的影响程度。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减少损失。若不可抗力事件持续超过三十日，双方均有权书面通知对方解除本合同，并互不承担违约责任。双方应就解除合同后的财产返还、费用结算等事宜进行协商，达成一致后办理相关手续。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。双方应遵守法院的判决或裁定，并承担因诉讼产生的全部费用。

在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。任何一方在诉讼期间不得单方面解除合同或停止履行合同义务，除非获得对方书面同意。

本合同项下的争议解决适用中华人民共和国法律。双方在签订本合同前已充分了解并同意本争议解决条款的约束力。任何一方不得以任何理由拒绝履行本争议解决条款，包括但不限于地域管辖异议或法律适用异议。若双方在本合同履行过程中达成书面仲裁协议，则应将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为甲方所在地，仲裁语言为中文。仲裁裁决可在中华人民共和国法律允许的范围内在任何地方执行。

第九条其他条款

（1）通知方式：双方在本合同首部载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式