驾校店面转让合同范本

驾校店面转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX市蓝天驾驶培训学校”，注册地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话甲方是一家经XX市交通运输局批准设立的正规驾驶培训机构，拥有完整的驾驶培训资质和设施，长期从事小型汽车驾驶培训业务。随着业务规模的调整，甲方拟将位于XX市XX区XX路XX号的驾驶培训店面（以下简称“转让标的”）整体转让给乙方，以优化资源配置，集中发展核心培训业务。甲方在驾驶培训行业运营多年，积累了丰富的市场经验和学员资源，本次转让旨在为乙方提供符合行业标准的经营场所，确保驾驶培训业务的平稳过渡。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX市星火驾驶培训服务有限公司”，注册地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为王五，联系电话乙方是一家专注于驾驶培训服务的专业机构，具备较强的市场竞争力，长期在XX市开展驾驶培训业务，拥有稳定的学员群体和良好的行业口碑。为扩大经营规模，提升市场占有率，乙方拟通过受让甲方名下的转让标的，实现业务拓展和资源整合。乙方在驾驶培训领域具有较强的运营管理能力，本次受让旨在充分利用转让标的的地理位置和基础设施，进一步提升服务质量和市场竞争力。双方基于平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

**合同简介**

本合同旨在明确甲方将合法拥有的驾驶培训店面（以下简称“转让标的”）转让给乙方的权利义务关系。转让标的位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，包含教室、理论考试室、模拟驾驶器、训练场地等完整设施，具备开展驾驶培训业务的所有条件。甲方保证其对该店面拥有合法、完整的所有权或处分权，且转让标的不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。乙方承诺按照合同约定支付转让价款，并依法办理相关过户手续。双方本着诚信、公平的原则，通过本次转让实现资源的优化配置，共同推动驾驶培训行业的健康发展。本合同内容的设定，充分考虑了双方的实际需求和市场环境，确保转让过程的合法性、合规性和可操作性，为后续的合同履行奠定坚实基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方向乙方转让位于XX市XX区XX路XX号的驾驶培训店面（以下简称“转让标的”）的所有权或使用权，并规定双方在转让过程中的权利与义务。合同范围包括但不限于转让标的的实物交付、权利转移、转让价款的支付、过户手续的办理以及违约责任的承担等。具体内容涵盖转让标的的现状描述、转让价格的确定、支付方式与期限、税费承担、装修及设备处置、人员安置（如有）、以及后续经营风险的划分等条款。本合同旨在为双方提供一个清晰、合法、高效的交易框架，确保转让标的能够顺利交接并用于约定的驾驶培训业务。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

（1）“转让标的”指甲方拟转让的位于XX市XX区XX路XX号的驾驶培训店面，包括但不限于房屋主体、附属设施、训练设备、教学用具等。

（2）“转让价款”指乙方根据本合同约定向甲方支付的价格总额。

（3）“过户手续”指将转让标的的所有权或使用权依法变更至乙方名下的登记或备案程序。

（4）“违约责任”指任何一方违反本合同约定时应承担的法律责任。

（5）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

（6）“履行期限”指本合同各条款约定的完成时间节点。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权按照本合同约定收取转让价款，并有权要求乙方在规定期限内完成过户手续。

（2）甲方保证其对转让标的拥有合法、完整的所有权或使用权，且该标的上不存在任何抵押、查封、租赁或其他权利限制，或已事先获得相关权利人的书面同意。

（3）甲方有义务在本合同生效后XX日内，将转让标的的钥匙、门禁卡、营业执照、教学许可证、财务凭证等所有相关文件和物品完整移交给乙方。

（4）甲方有义务对转让标的的现状进行如实陈述，包括但不限于建筑结构、设施设备状况、租赁情况（如有）等，并承担因隐瞒或虚假陈述而产生的法律责任。

（5）甲方有义务配合乙方办理过户手续，提供必要的文件资料，并承担因甲方原因导致的过户延误责任。

（6）如转让标的存在未结清的债务或法律纠纷，甲方有义务在转让前清理完毕，并承担由此产生的全部责任；若无法完全清理，甲方应向乙方充分披露，并承担相应的违约责任。

（7）甲方有权监督乙方在接收转让标的后，按照合法合规的方式使用该标的，但不得干预乙方的正常经营活动。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权按照本合同约定取得转让标的的所有权或使用权，并有权要求甲方在规定期限内完成转让标的的交付和文件移交。

（2）乙方有权要求甲方提供与转让标的相关的完整权属证明和经营资质文件，并有权对文件的真实性、合法性进行核实。

（3）乙方有权在支付全部转让价款后，要求甲方配合办理过户手续，并有权要求甲方在过户完成后将相关文件原件交付给乙方。

（4）乙方有义务按照本合同约定的金额和期限足额支付转让价款，逾期支付应按日向甲方支付转让价款X%的违约金。

（5）乙方有义务在接收转让标的后，对其设施设备进行合理使用和维护，并承担因自身使用不当造成的损坏责任。

（6）乙方有义务按照国家及地方相关规定，继续开展驾驶培训业务，并自行承担经营过程中产生的所有风险和责任，包括但不限于市场风险、管理风险、安全事故责任等。

（7）乙方有义务在接收转让标的后，自行处理转让标的内的租赁合同（如有），包括与原承租方的沟通、合同解除或续签等事宜，相关费用由乙方承担。

（8）乙方有义务在经营过程中遵守相关法律法规，依法纳税，并自行承担因违规经营产生的所有法律责任。

（9）乙方有义务在合同履行过程中，配合甲方完成任何必要的后续审计或调查，以证明转让价的合理性及资金来源的合法性。

（10）乙方在接收转让标的后，如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并自行承担相关费用，同时确保施工不影响转让标的的正常使用和安全。

第四条价格与支付条件

本合同项下的转让标的总价款为人民币（大写）XX拾XX万XX仟XX佰XX拾XX元整（小写：¥XXXXXX.XX元）。该价格已包含转让标的的所有权或使用权、房屋主体结构、附属设施、训练设备、教学用具、现有装修、以及所有与转让标的相关的权利和利益。

乙方应在本合同生效之日起XX日内，向甲方支付全部转让价款。支付方式为银行转账，乙方应将款项汇入甲方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX市蓝天驾驶培训学校

账号：XXXXXXXXXXXXXX

甲方应在收到全部转让价款后，按照本合同约定及时办理转让标的的交付和过户手续。如乙方未能按期支付全部转让价款，每逾期一日，应按逾期支付金额的X%向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部转让价款X%的违约金，且乙方已支付的部分不予退还。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，直至所有款项结清、过户手续完成并交付完毕之日终止。

甲乙双方应严格按照以下时间节点履行各自义务：

（1）甲方应在合同生效后XX日内，向乙方提供完整的转让标的权属证明文件和经营资质文件。

（2）乙方应在合同生效后XX日内，向甲方支付全部转让价款。

（3）甲方应在收到全部转让价款后XX日内，完成转让标的的交付，包括但不限于房屋钥匙、门禁卡、设备清单等，并配合乙方办理过户手续。

（4）甲乙双方应共同努力，在收到全部转让价款后XX日内，完成相关过户手续的办理。如因政策或不可抗力原因导致过户延期，双方应协商解决，但最长不得超过XX日。

（5）乙方应在接收转让标的后XX日内，正式开始经营驾驶培训业务，并自行承担此后产生的所有经营风险。

如任何一方未能按期履行上述义务，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）如甲方未能按照本合同约定交付转让标的，或交付的标的存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还部分或全部转让价款，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（2）甲方未按时移交转让标的相关文件或物品，每逾期一日，应向乙方支付转让价款X%的违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付转让价款X%的违约金。

（3）甲方在合同中就转让标的现状所作的陈述存在虚假或隐瞒，导致乙方权益受损的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括直接损失和间接损失，并承担相应的法律责任。

（4）甲方未能配合乙方办理过户手续，或因甲方原因导致过户手续逾期未完成，每逾期一日，应向乙方支付转让价款X%的违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付转让价款X%的违约金。

**2.乙方违约责任**

（1）如乙方未能按照本合同约定支付全部转让价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的X%的违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，收回转让标的，并要求乙方支付转让价款X%的违约金。甲方已支付的全部款项不予退还。

（2）乙方在接收转让标的后，因保管不善或不当使用导致标的损坏或灭失的，应自行承担修复或赔偿责任。

（3）乙方未能按照本合同约定及时办理过户手续，或因乙方原因导致过户手续逾期未完成，每逾期一日，应向甲方支付转让价款X%的违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付转让价款X%的违约金。

（4）乙方在接收转让标的后，擅自改变房屋结构或进行大规模装修，未经甲方书面同意的，甲方有权要求乙方停止施工，并赔偿因此造成的损失。

（5）乙方在经营过程中，因违反法律法规或自身经营决策导致的一切法律责任和行政处罚，均由乙方自行承担，与甲方无关。但如因此导致甲方声誉受损的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（6）乙方未能按期开始经营，每逾期一日，应向甲方支付转让价款X%的违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付转让价款X%的违约金。

**3.不可抗力导致的违约**

如因不可抗力原因导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或部分免除责任，或延期履行。

**4.赔偿责任**

任何一方因违约给对方造成损失的，应赔偿对方的全部直接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。如损失难以计算，可由双方协商确定赔偿金额，或由人民法院依法判决。

**5.合同解除**

除本合同另有约定外，任何一方单方面解除合同，应向对方支付合同总价款X%的违约金，并赔偿对方的全部损失。若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求继续支付赔偿金。

本条所述违约金、赔偿金等，均应在合同履行完毕后一并结算。

第七条不可抗力

本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及其他类似无法预见、无法避免且无法克服的事件。

若任何一方因不可抗力事件的发生，导致其无法履行或无法完全履行本合同项下的全部或部分义务时，该方不承担违约责任。但该方应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知另一方，并提供不可抗力事件发生的有效证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

因不可抗力导致的合同履行障碍消除后，受影响方应立即恢复履行合同义务。若不可抗力事件持续超过XX日，双方仍有权协商解除合同。因不可抗力事件造成的损失，双方互不承担责任，但各自应承担因应对不可抗力事件而产生的合理费用。

若一方在不可抗力事件发生后XX日内未履行通知义务，或未采取合理措施减轻损失，导致损失扩大的，该方应就扩大的损失承担责任。

不可抗力事件的通知和证明文件，均应以书面形式进行，并经对方确认。

第八条争议解决

因本合同的订立、履行、解释、效力等发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，双方同意选择以下第X种方式解决：

（1）提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点在XX市，仲裁语言为中文。

（2）依法向转让标的所在地（XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。

仲裁或诉讼过程中，任何一方不得单方面申请财产保全或证据保全，但需另一方书面同意或经仲裁委员会/人民法院许可。争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

若选择仲裁方式，仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担；若选择诉讼方式，诉讼费用（包括诉讼费、律师费等）由败诉方承担。仲裁或诉讼过程中，涉及的费用承担方式应以最终生效的裁决或判决为准。

双方应将争议解决期间产生的所有文件、证据和材料完整保存，并应对方的要求提供必要的协助。争议解决完毕后，双方应就相关事宜进行最终确认，并签署书面文件，以兹结束争议。

第九条其他条款

（1）通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。通知送达的地点为本合同首页所列的地址或双方另行书面指定的地址。以专人递送方式发出的通知，于送达时视为送达；以挂号信方式发出的通知，于寄出后XX日视为送达；以电子邮件或传真方式发出的通知，于发送时视为送达（但发送成功不保证对方收到）。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知另一方。

（2）合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未以书面形式作出的变更或补充均无效。

（3）保密条款：双方应对在本合同订立和履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务信息、经营策略、客户名单等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后XX年内仍然有效。

（4）完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。除非本合同另有约定，任何一方均不得依据本合同提出合同成立前的抗辩。

（5）可分割性：若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商以有效条