合同样本 商铺转让合同范本10篇

合同样本商铺转让合同范本10篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________鉴于甲方拥有以下商铺的所有权及使用权，经甲、乙双方友好协商，共同达成以下商铺转让合同：一、商铺基本情况1.商铺位置：具体位置________________2.商铺面积：建筑面积__________平方米。3.商铺权属证明文件编号：__________。二、转让事项1.甲方将上述商铺的所有权及使用权转让给乙方。2.转让范围包括但不限于商铺现有的装修、设备、设施及货品等。3.转让后商铺的经营权、管理权等一切相关权利归乙方所有。三、转让价格及支付方式1.转让总价为人民币大写：________________（小写：__________元）。2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币大写：________________（小写：__________元）。3.乙方需在______个工作日内支付剩余款项人民币大写：________________（小写：__________元）。4.甲方在收到全款后，办理相关过户手续。四、交付期限与方式1.甲方应于本合同签订之日起______日内将商铺交付给乙方。2.交付时，双方应共同对商铺进行验收，确保商铺及其设施完好无损。3.商铺的交付视为风险的转移，交付之前的风险由甲方承担，交付之后的风险由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未能按期交付商铺，需向乙方支付违约金，每日违约金为转让总价的千分之______。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。2.若乙方未能按期付款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。若逾期超过______日，甲方有权重新选择受让方。3.若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。4.双方应共同遵守合同条款，任何一方违反合同约定均应承担违约责任。如因违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。六、其他约定事项1.甲方应确保商铺的合法性，包括但不限于产权清晰、无纠纷等。如因产权问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方应在合法经营范围内进行商业活动。篇2甲方（出让方）：________乙方（受让方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商铺转让给乙方一事，达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方所有的商铺位于________，具体面积为________平方米。2.商铺的产权年限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。二、转让价格及支付方式1.甲方将其所有的商铺以________元的价格转让给乙方。该价格已包括商铺的所有附属设施、装修及其他费用。2.乙方应在合同签订之日起________日内向甲方支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后，应出具相应的收据。三、交付及验收1.甲方应在合同签订之日起________日内将商铺交付给乙方。交付时，商铺应处于正常使用的状态，且所有的设施设备、装修及其他附属物应保持完好。2.乙方在接收商铺时，应对商铺进行验收。如发现商铺有任何损坏或缺失，乙方应在验收后________日内向甲方提出书面异议。甲方在接到异议后，应在________日内进行修复或补足。四、相关费用及税费1.甲方在转让商铺时，已缴纳的税费及物业管理费用已包含在本合同的第一条中。乙方在接管商铺后，应自行承担物业管理费用及其他相关费用。2.甲方在转让商铺时，如存在未缴纳的税费或物业管理费用，应由甲方在交付商铺前进行缴纳。如因甲方未缴纳相关费用而产生的纠纷或损失，应由甲方自行承担。五、违约责任1.如甲方在合同签订后未能按时交付商铺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任应根据甲方的违约程度及给乙方造成的实际损失进行确定。2.如乙方在合同签订后未能按时支付转让价款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任应根据乙方的违约程度及给甲方造成的实际损失进行确定。六、争议解决1.如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，甲、乙双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决合同终止事宜。七、合同生效及终止1.本合同在甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲、乙双方应共同遵守本合同中的各项条款。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商同意终止合同。二是因不可抗力导致合同无法继续履行。三是因一方严重违约导致合同无法继续履行。合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜。八、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出让方）：________签字/盖章：________日期：________年________月________日乙方（受让方）：________签字/盖章：________日期：________年________月________日篇3甲方（出让方）：________________身份证号码：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________鉴于甲方拥有以下商铺的所有权（或合法租赁权），现同意将商铺转让给乙方，乙方同意接受转让，双方经友好协商，达成以下合同协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：________________（详细位置）2.商铺面积：____平方米3.商铺产权（或租赁情况）：_______________________________________二、转让价格及支付方式1.转让总价款：人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：双方约定采用以下第____种方式支付。一次性支付：乙方在合同签订之日起____日内将全款支付至甲方指定账户。分期支付：乙方需按照以下时间表支付款项：第一期：合同签订之日起____日内支付人民币____元。第二期：____年____月____日前支付人民币____元。第三期：剩余款项在办理完商铺过户手续后支付完毕。三、商铺交付及过户1.甲方应在收到全款后的____日内将商铺交付给乙方使用。2.商铺过户手续由甲方负责办理，乙方协助提供相关材料。过户费用由____方承担。3.甲方应确保商铺权属无争议，若因甲方原因导致乙方无法顺利取得商铺所有权（或租赁权），甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。四、装修及设施设备1.甲方应确保商铺内的装修及设施设备完好无损，并随同商铺一并转让给乙方。2.如乙方需要对商铺进行装修，甲方应协助办理相关手续。五、债权债务承担1.甲方应确保商铺在转让前所产生的债权债务已全部清偿完毕，如有未清偿债务，甲方应承担全部责任。2.商铺转让后所产生的债权债务由乙方承担。六、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。2.若甲方未能按时交付商铺或未能办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。3.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。七、其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。八、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出让方）：________________（签字或盖章）日期：________________乙方（受让方）：________________（签字或盖章）日期：________________篇4甲方（出让方）：__________________身份证号码：_______________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：_______________________鉴于甲方拥有某商铺的经营权，现欲将其转让给乙方，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经过友好协商，就商铺转让事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：_______________________2.商铺面积：_______________________3.商铺权属：该商铺为甲方所有，甲方拥有合法的转租权。二、转让内容1.甲方将上述商铺的经营权转让给乙方，包括但不限于商铺内的装修、设备、货品等。2.转让后，乙方获得商铺的使用权、经营权和收益权。三、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币__________元整。2.支付方式：乙方应在合同签署之日起______日内一次性支付全部转让费用。3.甲方收到转让费用后，向乙方出具收据。四、商铺交接1.甲方应在乙方支付转让费用后______日内，将商铺交付给乙方。2.商铺交接时，双方应共同清理商铺内的物品，并签署交接清单。3.商铺交接后，商铺内的一切物品归乙方所有。五、相关责任1.甲方保证在转让前，商铺的租金、税费等费用已经结清，无欠款情况。2.转让后，乙方应按时支付商铺的租金、税费等费用，如因乙方原因造成逾期支付，责任由乙方承担。3.在本合同有效期内，如因甲方原因导致乙方无法继续经营，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并赔偿乙方的实际损失。4.本合同终止后，乙方应将商铺恢复原状（不包括装修部分），并按时交还甲方。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复责任。六、违约责任1.如乙方未能在约定的时间内支付转让费用，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。2.如甲方在转让后反悔，拒绝交付商铺，应退还乙方已支付的转让费用，并承担违约责任。篇5甲方（出让方）：________乙方（受让方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商铺转让事宜达成如下协议：一、合同背景1.甲方是位于某市某区某街道的某商铺的合法所有者，拥有该商铺的产权证书。2.甲方因个人原因，需要将该商铺转让给乙方，乙方同意受让该商铺。二、转让标的1.甲方将位于某市某区某街道的某商铺转让给乙方，商铺面积为XX平方米。2.甲方已告知乙方该商铺的所有相关情况，包括产权状况、租赁情况、装修情况等，乙方已充分了解并接受。三、转让价格及支付方式1.甲乙双方协商确定，商铺转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方需在合同签订之日起XX个工作日内，将转让价款支付至甲方指定账户。3.甲方在收到转让价款后，需出具收款证明，并将商铺的产权证书及其他相关文件交付给乙方。四、过户手续及税费承担1.甲方需协助乙方办理商铺过户手续，确保乙方能够顺利取得商铺的产权证书。2.在过户过程中，甲乙双方需按照国家法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。3.甲方需确保商铺的产权无争议，否则由此引起的相关税费及法律责任由甲方承担。五、违约责任1.甲乙双方需严格遵守本合同的约定，如一方违约，需承担相应的法律责任。2.甲方需确保所转让的商铺符合合同约定，否则需向乙方承担相应的违约责任。3.乙方需按时支付转让价款，否则需向甲方承担相应的违约责任。六、其他约定1.甲乙双方需共同遵守国家法律法规的规定，确保商铺的合法使用。2.乙方在受让商铺后，需遵守当地的物业管理规定及相关法律法规的规定。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，可向当地仲裁机构或法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.合同生效后，甲乙双方需共同遵守本合同的约定。如需终止合同，需经甲乙双方协商一致。3.在合同终止时，乙方需将商铺返还给甲方，并确保商铺的完好状态。甲方需将已收取的转让价款返还给乙方。八、争议解决方式1.因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.因违约引起诉讼时，违约方除承担违约责任外，还需承担对方的律师费、诉讼费等维权费用。九、合同生效条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需严格遵守本合同的约定。如一方违约，需承担相应的法律责任。2.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇6甲方（出让方）：身份证号：乙方（受让方）：身份证号：鉴于甲方拥有位于某地的商铺，现甲方决定将其转让给乙方，乙方同意受让该商铺。为明确双方的权利和义务，特制定本合同，供双方共同遵守。一、商铺基本情况1.商铺位置：具体位置。2.商铺面积：商铺的建筑面积为平方米。3.商铺权属：甲方为该商铺的合法所有者，拥有完全的处分权。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲、乙双方协商确定该商铺的转让价格为人民币元（大写：）。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式为银行转账，甲方收到款项后应出具收据。三、交付及验收1.交付时间：甲方应在乙方支付完转让价款后个工作日内，将商铺交付给乙方使用。2.交付方式：甲方应协助乙方办理商铺的交接手续，确保乙方能够顺利接管商铺。3.验收：乙方应在接管商铺后个工作日内进行验收，如发现商铺存在质量问题或设施不全，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复和完善。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按约定时间交付商铺，或交付的商铺存在质量问题，甲方应支付违约金给乙方，违约金按每日元计算，自违约之日起计算至实际交付之日止。2.乙方违约责任：如乙方未能按约定时间支付转让价款，或接管商铺后未进行验收，乙方应支付违约金给甲方，违约金按每日元计算，自违约之日起计算至实际支付或验收之日止。五、其他约定1.租赁关系：如甲方在转让该商铺前已与第三方签订了租赁合同，甲方应确保第三方的租赁关系在乙方接管商铺后继续有效，并确保乙方在租赁期满后续签租赁合同时享有优先权。2.税费承担：甲、乙双方应按照国家法律法规的规定，共同承担商铺转让过程中产生的各项税费。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。4.争议解决：如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.合同终止：有下列情形之一的，甲、乙双方可以终止本合同：一是双方协商一致的。二是因不可抗力致使合同目的不能实现的。三是国家法律法规规定应当终止的其他情形。合同终止后，双方应根据实际情况进行结算和处理。六、附则1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日4.乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出让方）：__________________身份证号码：________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：________________________鉴于甲方拥有某商铺的经营权，并有意将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就商铺转让事宜达成以下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：______________________（详细位置）。2.商铺面积：______________________平方米。3.商铺用途：______________________（如零售、餐饮等）。4.商铺所有权情况：甲方确保拥有商铺的合法经营权，并提供相关证明文件。二、转让事项1.甲方将商铺的经营权转让给乙方，包括商铺内的所有设施、设备、装修、库存商品等。2.转让后，乙方将继承甲方的经营权利及义务，继续经营该商铺。三、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币______元（大写：______________________元整）。2.支付方式：双方约定，乙方在合同签订之日起______日内一次性支付转让费用给甲方。3.甲方在收到全额转让费用后，办理相关商铺转让手续。四、商铺交接1.甲方应在收到全额转让费用后______日内，将商铺移交给乙方使用。2.移交时，双方应共同核对商铺内的设施、设备、库存商品等，并签署《商铺交接确认书》。3.移交后的商铺由乙方负责管理和维护。五、相关责任与义务1.甲方应确保商铺的合法经营权，并承担转让前的所有法律责任。2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，并承担转让后的所有法律责任。3.双方应配合办理相关商铺转让手续，确保转让过程的合法性。4.乙方应按时交纳租金、水电费、物业管理费等费用。六、违约责任1.若甲方在收到全额转让费用后未按约定移交商铺，应按转让价格的____%承担违约责任。2.若乙方未按时支付转让费用，应按逾期未支付金额的____%承担违约责任。3.若因甲方原因导致商铺转让无效，应退还乙方已支付的转让费用，并承担相应法律责任。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等法律效力。4.本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇8甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的商铺转让给乙方一事，经友好协商，达成以下合同：一、商铺基本情况1.商铺位置：_______________________________________________2.商铺面积：_______________________________________________3.商铺用途：_______________________________________________二、转让事项1.甲方将其所拥有的商铺的全部权利转让给乙方，包括但不限于商铺的使用权、经营权、管理权等。2.转让期限：自本合同签订之日起至该商铺的租赁期限届满。三、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币________元整。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内将全部转让费用支付至甲方指定账户。四、商铺的交接1.甲方应在乙方支付完转让费用后____日内将商铺交付给乙方。2.商铺交接时，甲方应保证商铺内的设施、设备完好无损。五、甲方的权利和义务1.甲方应保证其对该商铺拥有合法的权利，并保证其转让的行为不违反国家法律法规及相关规定。2.甲方应协助乙方办理相关手续，以确保乙方能够顺利经营。六、乙方的权利和义务1.乙方应按时支付转让费用。2.乙方应保证合法经营，遵守国家法律法规及相关规定。3.乙方应爱护商铺及内部的设施、设备。七、违约责任1.若乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。2.若甲方未能按时交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金。3.若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。八、不可抗力1.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。2.若因不可抗力因素导致合同目的无法实现，甲乙双方可协商解除合同。九、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇9甲方（出让方）：__________________身份证号码：________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：________________________鉴于甲方拥有一处商铺，并有意将其转让给乙方经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同：一、商铺基本情况1.商铺位置：具体位置需详细填写。2.商铺面积：具体面积需详细填写，包括使用面积和建筑面积。3.商铺权属：甲方应提供商铺的相关权属证明，确保商铺的产权清晰，无争议。二、转让内容1.甲方将商铺的经营权、设备、货品等全部转让给乙方。2.转让后的商铺由乙方自主经营，甲方不得干涉。三、转让价款及支付方式1.转让价款：人民币________元整（大写：______________________元整）。2.支付方式：乙方应在合同签署后____日内支付定金____元，余款在交接完成当日付清。四、交接事项1.交接日期：______年____月____日。2.交接内容：商铺钥匙、设备、货品等。3.交接时，双方应共同确认商铺内的设备、货品等完好无损，并签署交接确认书。五、相关权益及义务1.甲方应确保商铺的产权无争议，并承担产权纠纷责任。2.甲方应确保转让的商铺内设备、货品等无产权纠纷。3.乙方应按时支付转让价款，并履行合同约定。4.乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，规范经营。六、违约责任1.若甲方在合同签署后反悔，应赔偿乙方双倍定金作为违约金。2.若乙方未按合同约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。3.若因甲方原因导致商铺无法交付或产权纠纷，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。七、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出让方）：__________________（签字/盖章）日期：_____________________________乙方（受让方）：__________________（签字/盖章）日期：_____________________________篇10甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方拥有一间位于____________的商铺（以下简称“商铺”），现甲方有意将商铺转让给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件受让商铺。为明确双方权益，防止纠纷发生，经双方友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.商铺位置：___________________________________________________2.商铺面积：____________________平方米3.商铺产权情况：_____________________________________________4.商铺现状：_______________________________________________第二条转让价格及支付方式1.商铺转让价格：人民币________元（大写：____________________元