钢构监理合同范本

钢构监理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX建设集团有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号，法定代表人为张明，联系电话甲方是一家依法注册成立的建设企业，具备国家一级建造资质，主要从事钢结构工程的设计、施工及项目管理业务。近年来，甲方承接了多项大型工业厂房、商业综合体及公共设施建设项目，积累了丰富的钢结构工程实践经验。为保障项目质量与安全，甲方决定委托具有专业资质的第三方监理机构对即将实施的钢结构工程项目进行全过程监理服务，以确保工程符合国家相关标准及合同约定要求。

甲方在本次合作中作为委托方，其主要目的是通过聘请专业监理团队，对钢结构工程的设计方案、施工过程、材料质量及工程进度进行监督与管理，降低项目风险，确保工程顺利交付。甲方有权根据监理合同约定，对监理服务范围、内容及标准提出具体要求，并有权对监理工作成果进行审核与验收。同时，甲方需按照合同约定履行支付义务，为乙方提供必要的工作条件及信息支持，保障监理工作的有效开展。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX工程监理有限公司”，注册地址位于中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路300号，法定代表人为王立新，联系电话乙方是一家经国家住房和城乡建设部认证的甲级工程监理企业，拥有完善的监理资质体系及专业的技术团队，长期致力于为各类建筑工程项目提供全过程监理服务。乙方的核心业务涵盖结构工程、地基基础、机电安装等多个领域，在钢结构工程监理方面具有丰富的项目经验和成熟的技术方法。

乙方在本次合作中作为服务提供方，其主要任务是依据国家法律法规、行业标准及甲方委托要求，对钢结构工程实施全面监理，包括但不限于施工方案审核、材料进场检验、工序质量监督、安全文明施工管理及工程变更控制等。乙方需组建由总监理工程师、专业监理工程师及监理员组成的监理团队，确保监理工作独立、公正、高效。乙方有权要求甲方提供与监理工作相关的技术文件、设计图纸及施工资料，并有权对施工单位的违规行为提出整改意见。同时，乙方需承担监理过程中的法律责任，并对监理服务质量负责终身追溯。

**合同简介**

本次合作背景源于甲方即将启动的“XX智能制造产业园钢结构工程”建设项目。该工程位于广东省东莞市松山湖高新技术产业开发区，总建筑面积约15万平方米，采用重钢框架结构体系，涉及高难度焊接、大型构件吊装等复杂施工环节。为确保工程质量和安全，甲方经过市场调研及资质评估，选择乙方作为本次项目的监理单位。双方基于长期合作意向及专业能力匹配性，达成一致，由乙方提供覆盖设计阶段、施工阶段及竣工验收的全过程监理服务。

合作前提条件包括：

1.甲方已获得该项目相关建设许可，并完成初步设计方案的审批；

2.乙方已通过甲方组织的资质审查及监理方案竞标，双方就监理范围、内容及费用达成初步共识；

3.甲方承诺在合同签订后7个工作日内向乙方支付首期监理费，并协助乙方办理进场手续；

4.乙方承诺组建符合要求的监理团队，并在合同生效后3日内提交详细监理实施细则。

本合同范本的制定，旨在明确双方权利义务，规范监理服务流程，保障钢结构工程项目的顺利实施。后续章节将详细约定双方在定义、权利义务、费用支付、违约责任等方面的具体安排，以构建权责清晰、风险共担的合作框架。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方对XX智能制造产业园钢结构工程项目进行全过程监理的具体范围、内容及双方权利义务，确保工程项目的质量、安全、进度及投资控制符合国家法律法规、行业标准及设计文件要求。监理范围包括但不限于：

1.设计阶段监理：审查钢结构设计方案的技术可行性、经济合理性及合规性，提出优化建议；

2.施工阶段监理：对钢结构构件生产、运输、吊装、焊接、防腐等关键工序进行旁站监督，核查材料质量证明文件，确认工程量及进度款支付依据；

3.安全与文明施工监理：监督施工单位落实安全生产责任体系，检查危险作业防护措施，制止违规行为；

4.变更与索赔监理：审核工程变更申请，处理施工索赔事项，维护合同公平性；

5.竣工验收监理：参与工程竣工验收，核查竣工资料完整性，出具监理评估意见。乙方的监理服务应覆盖从工程准备至竣工验收的全过程，确保监理工作与工程实际同步实施。

第二条定义

1.监理单位：指依法成立、具备相应资质、接受甲方委托实施监理服务的乙方；

2.监理工程师：指乙方派驻项目现场的总监理工程师、专业监理工程师及监理员等从事监理工作的人员；

3.工程变更：指在合同实施过程中，对原设计文件、技术规格或施工工艺做出的任何修改或增补；

4.工程量：指按照合同约定或监理确认的钢结构构件数量及安装面积等计量单位；

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等；

6.合同文件：包括本合同协议书、中标通知书、监理大纲、技术规范、设计图纸及其他附件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方的权力：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供监理服务，并对监理工作成果进行监督和验收；

（2）有权根据工程实际需要调整监理范围或增加监理内容，但需提前书面通知乙方；

（3）有权审核乙方提交的监理报告、计量支付申请及相关技术文件，并作出批准或否决决定；

（4）有权对乙方监理人员的资质、行为及工作成果提出质疑，并要求乙方予以解释或纠正；

（5）在乙方违反合同约定时，有权要求其承担违约责任，包括但不限于扣减监理费、暂停支付后续款项等。

甲方的义务：

（1）应向乙方提供与监理工作相关的工程设计文件、施工图纸、技术规范及其他必要资料，并保证资料的真实性、完整性及合法性；

（2）应在合同签订后10个工作日内向乙方支付首期监理费，并在监理阶段按约定节点支付后续款项；

（3）应协助乙方办理项目监理所需的临时许可、审批手续，并保障监理人员的工作场所及必要设施；

（4）应及时组织召开监理例会，协调解决工程实施过程中出现的重大问题，并督促施工单位落实整改措施；

（5）对乙方监理人员因执行监理任务受到的损害，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方的权力和义务：

乙方的权力：

（1）有权根据国家法律法规、行业标准和合同约定，对钢结构工程实施全过程监理，并要求施工单位无条件配合；

（2）有权对施工单位的资质、人员资格、材料质量及施工工艺进行监督检查，发现违规行为时应立即制止并书面通知甲方；

（3）有权审核施工单位的工程计量支付申请，对不符合合同约定的部分有权拒绝确认，并要求其重新申报；

（4）在工程变更或索赔事项上，有权根据监理合同及工程实际情况提出专业意见，并要求甲方作出最终决定；

（5）因不可抗力导致监理工作无法继续时，有权要求延期履行合同，并免于承担相应责任。

乙方的义务：

（1）应组建符合合同要求的监理团队，总监理工程师须具备注册监理工程师执业资格，专业监理工程师应覆盖钢结构、测量、安全等关键领域；

（2）应在合同签订后5个工作日内提交详细监理实施细则，包括人员配置计划、质量控制流程、安全文明施工方案等，并经甲方审核确认；

（3）应建立完善的监理工作日志，对每天实施的监理活动、发现的问题及处理结果进行详细记录，并定期向甲方提交监理月报；

（4）在工程关键节点或重大技术问题处理前，应组织监理人员进行内部技术评审，确保监理意见的专业性和可行性；

（5）应妥善保管监理过程中形成的各类文件资料，包括但不限于监理规划、实施细则、旁站记录、检验报告等，并在工程竣工验收后移交甲方存档；

（6）对在监理过程中知悉的甲方商业秘密或技术信息负有保密义务，未经甲方书面同意不得向任何第三方泄露；

（7）因乙方原因导致监理工作失误或延误，应承担相应的经济赔偿责任，包括但不限于返工费用、工期损失等；

（8）应配合甲方完成工程竣工验收及资料移交工作，并出具监理评估报告，确保监理服务质量符合合同约定及行业规范。

第四条价格与支付条件

本合同监理服务费总额为人民币叁佰伍拾万元整（¥3,500,000.00），该费用为固定总价，包含乙方为完成本合同约定监理服务所需的一切成本、费用、利润及税金。

支付方式如下：

1.首期支付：合同生效后15个工作日内，甲方支付监理费总额的30%，即人民币壹佰壹拾伍万元整（¥1,150,000.00），乙方需提供等额发票。

2.中期支付：钢结构主体工程完成并通过阶段性验收后30个工作日内，甲方支付监理费总额的40%，即人民币壹佰肆拾万元整（¥1,400,000.00），乙方需提供等额发票。

3.尾期支付：工程竣工验收合格并完成结算审计后60个工作日内，甲方支付监理费总额的30%，即人民币壹佰壹拾伍万元整（¥1,150,000.00），乙方需提供等额发票。

4.支付前提：每次付款前，乙方应向甲方提交符合要求的付款申请及上期监理工作报告，甲方审核通过后方可支付。

5.税费承担：监理费报价已包含乙方应缴纳的所有税费，甲方按发票金额直接付款，无需另行扣税。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至钢结构工程竣工验收合格且监理服务完成之日终止，总有效期限预计为18个月。

2.关键时间节点：

（1）设计阶段监理：合同签订后10个工作日内，乙方提交监理实施细则；甲方完成设计文件移交。

（2）施工阶段监理：钢结构构件首次进场前5个工作日，乙方派驻监理团队进场；每月最后一个星期五，提交上月监理报告。

（3）工程变更处理：收到变更申请后3个工作日内，乙方出具初审意见；7个工作日内完成变更影响评估。

（4）竣工验收：工程具备验收条件后30日内，甲方组织竣工验收，乙方同步完成监理评估报告。

5.延期条款：因不可抗力或甲方原因导致监理工作无法按期完成，经双方书面确认后，履行期限可相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按合同约定支付监理费：每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停监理服务或解除合同，并要求甲方支付已完成监理服务的费用及相当于合同总额10%的违约金。

（2）未及时提供监理所需资料：导致乙方工作延误，每延误一日，甲方应向乙方支付监理费总额万分之五的违约金，但累计不超过合同总额的5%。

（3）非法干预监理工作：甲方或施工单位以暴力、威胁手段阻碍乙方正常工作，造成乙方人员伤害或财产损失，由甲方承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、设备损失费及相当于合同总额20%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）监理服务质量不合格：因乙方监理疏忽导致工程出现质量缺陷或安全事故，乙方应承担直接经济损失的50%以上赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的第三方索赔费用。

（2）未按期提交监理报告：每逾期一日，应按当期应提交报告金额的万分之五向甲方支付违约金，累计超过10%的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于合同总额15%的违约金。

（3）擅自转包监理业务：乙方将部分或全部监理业务转包给第三方，一经查实，甲方有权立即解除合同，乙方需支付合同总额25%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.违约金上限：双方累计承担的违约金总额不超过合同总价款的30%，超出部分甲方有权要求乙方在工程结算时抵扣工程款。

4.赔偿范围：违约方除支付违约金外，还应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等。

5.免责条款：因不可抗力导致的违约，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商调整履行期限。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如征收、征用）、法律政策重大调整、疫情及其防控措施等不可预见的事件。不可抗力应指事件发生时，受影响方所在地或项目所在地已生效的官方公告或记录所确认的事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后14日内书面通知对方，详细说明事件情况、影响范围及预计持续时间，并附相关证明材料（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。若不可抗力持续超过30日，双方应协商是否解除合同或调整履行期限。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。若不可抗力导致合同解除，双方互不退还已支付的费用，但已履行的监理服务对应的费用应按实际完成工作量比例结算，多退少补。

4.不可免责情形：若不可抗力事件是因一方过错造成的（如乙方未采取必要的防灾措施），该方仍需承担相应责任。双方均应将不可抗力事件对合同履行的影响控制在合理范围内，不得借机规避合同义务或主张额外利益。

5.证明责任：主张不可抗力的一方应承担举证责任，未能提供充分证据的，视为非不可抗力事件。不可抗力证明材料应通过公证或双方确认的方式留存，作为后续结算或索赔的依据。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决，包括但不限于书面沟通、会议讨论等形式，力争在30日内达成和解协议。协商期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他义务，不得因此中断合作。

2.调解机制：若协商未果，双方可在争议发生后60日内共同委托第三方调解机构（如中国国际贸易促进委员会或地方调解委员会）进行调解。调解协议经双方签字后具有合同约束力，调解失败的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁条款：双方在协商或调解无法解决争议时，应将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点位于北京，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方不得向法院提起诉讼或申请再审。

4.诉讼选择：除仲裁条款约定外，双方均不得向项目所在地或合同签订地以外的法院提起诉讼。若选择诉讼，应以书面形式通知对方，诉讼期间双方应积极配合法院调查取证，但争议标的额在人民币50万元以下的，仍优先适用仲裁方式。

5.证据规则：争议解决过程中，双方提交的证据材料应真实、完整、有效，仲裁庭或法院将根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释认定证据效力。电子数据、监理日志、往来函件等均视为合法证据形式。

6.争议前置：任何一方在提起仲裁或诉讼前，应将争议事项书面通知对方，并给予对方30日的回应期。若对方未在期内提出异议，视为同意争议解决方式，仲裁庭或法院应予以准许。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本合同首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递方式发送的，签收日或投递当日视为送达。任何一方变更联系方式，应至少提前7日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。口头约定或单方作出的变更无效。

3.保密条款：双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密、技术信息