专业商品房买卖合同5篇

专业商品房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所售商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。一、商品房屋基本情况1.甲方出售的房屋位于：____________________（详细位置）。2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）。3.房屋建筑面积：____________________平方米。4.房屋附属设施及配置：_____________________________________________________________________。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：人民币______元。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。房屋交付前支付余款人民币______元。三、房屋交付及验收1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在接到甲方交付通知后的______日内进行验收，如有质量问题应当及时提出，并与甲方协商解决。四、房屋产权及登记1.甲方应保证对所售房屋享有完全产权，并无任何抵押、查封或其他限制产权的情形。2.甲方应在房屋交付后的______个月内，协助乙方办理房屋产权登记手续。五、违约责任1.若甲方未能在约定的时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋总价的______%计算。2.若乙方未能在约定的时间内支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。六、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、争议解决如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：____________________（签字）乙方（买受人）：____________________（签字）日期：____________________篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所售商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。第一条商品房基本情况1.甲方出售的商品房位于：____________________（详细位置）。2.房屋建筑面积：_______平方米。3.房屋用途：住宅/商业用房等。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币________元整。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：签订本合同后___日内支付定金人民币______元整。房屋过户手续办理完毕后___日内支付余款人民币______元整。第三条房屋权属及产权转移1.甲方应保证对所售房屋拥有完整产权，无产权纠纷。2.房屋产权转移应当在乙方支付完毕购房款后___日内办理。第四条房屋交付及验收1.甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付给乙方。2.乙方应在房屋交付时及时进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情形，应及时以书面形式通知甲方。第五条违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致房屋产权无法转移，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应支付违约金。第六条保修及维修责任1.甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为___年。2.保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。3.保修期满后，房屋维修责任由乙方承担。第七条其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________年______月______日联系方式：____________________（电话/邮箱）篇3甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所开发的商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1.甲方出售的商品房位于____________，建筑面积为______，用途为______，户型为______，结构为______。2.商品房的具体楼层、房号、朝向等基本情况以签署本协议时双方确认的附图为准。二、交易价格及付款方式1.商品房的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、公共部分装修费用等，但不包括物业费用及其他后期费用。2.乙方应按照以下方式支付购房款：在签署本协议时支付定金人民币______元整。在房屋交付前支付剩余款项人民币______元整。三、房屋交付1.甲方应当在乙方支付完全部购房款后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况，交付时间可相应顺延。2.甲方交付房屋时，应提供商品房质量保证书、商品房交付使用证等必要文件。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，应当按照乙方已支付购房款的一定比例（具体比例在签署本协议时双方协商确定）支付违约金。五、其他约定事项1.商品房的产权登记由甲方负责办理，乙方应配合提供所需资料。2.乙方对所购房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得损害公共利益和他人的合法权益。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。4.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。5.因执行本协议所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：____________________（盖章）法定代表人（或授权代表）：__________（签字）日期：_______年______月______日乙方（买受人）：____________________（盖章）法定代表人（或授权代表）：__________（签字）日期：_______年______月______日篇4甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所售商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。一、商品房基本情况1.甲方自愿将其所拥有的位于______市______区______路______号的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。2.该房屋的具体信息如下：房屋类型______，建筑面积______，套内面积______，公摊面积______，房屋结构______，房屋布局______等。二、交易条款1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：合同签订之日起______日内支付定金______元。在办理房屋过户手续前的______日内支付剩余款项______元。3.房屋交付：甲方应在收到全额购房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。三、产权登记与过户1.甲方承诺在合同签订后的______个月内，完成房屋产权的登记和过户手续。2.过户所需费用由甲、乙双方按照相关法律法规的规定承担。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，则乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。五、其他条款1.甲方保证所售房屋不存在其他法律纠纷，若因此导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇5甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所售商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。一、商品房屋基本情况1.甲方出售的房屋位于：____________________（详细位置）。2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）。3.房屋建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。4.房屋权属证明文件：____________________（如预售许可证、房产证等）。二、买卖条件1.房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：合同签订后______日内支付定金人民币______元。房屋交付前支付房款人民币______元。剩余款项通过银行贷款方式支付。3.房屋交付：甲方应当在乙方支付完毕房款后的______日内，将房屋交付给乙方。三、房屋质量与保修1.甲方应保证出售的房屋质量符合国家相关标准。2.甲方自房屋交付之日起______年内负责房屋的保修工作。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款的万分之______的违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付款的万分之______的违约金。五、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式___