塔吊租赁合同

塔吊租赁合同1.租赁双方1.1出租方（以下简称甲方）：[甲方全称]，统一社会信用代码：[XXX]，联系地址：[XXX]；1.2承租方（以下简称乙方）：[乙方全称]，统一社会信用代码：[XXX]，联系地址：[XXX]；2.租赁设备概况及用途限制2.1甲方出租的塔吊型号为QTZ[X]，出厂编号：[XXX]，数量：[X]台，设备需经当地住建部门检测合格后方可交付使用；2.2租赁设备使用地点：[XX项目施工地址]；2.3设备用途：仅限乙方在[XX项目]工程中用于建筑材料垂直运输作业，未经甲方书面同意，乙方不得将设备转作他用、转租给第三方或用于非约定项目。3.租赁期限3.1租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止；若实际进场时间与约定不符，以双方签署的《塔吊启用确认单》载明的启用日期为起算日，租赁期限相应顺延，截止日不变。4.租金标准及调整机制4.1单台塔吊月租金为人民币[XXX]元（大写：[XXXXXX元整]），合计月租金为人民币[XXX]元（大写：[XXXXXX元整]）；4.2租金调整：租赁期内，若当地塔吊租赁市场指导价波动幅度超过±15%，双方可就租金调整进行协商，调整方案需以书面补充协议确认，未达成一致前按原标准执行；4.3支付方式：乙方按月支付租金，每月5日前支付上月租金，甲方需提供符合国家规定的增值税专用发票。5.押金及保证金管理规则5.1乙方应在本合同签署后3个工作日内，向甲方支付租赁押金人民币[XXX]元（大写：[XXXXXX元整]），作为设备完好使用、履约的担保；5.2乙方需在设备进场前支付设备维护保证金人民币[XXX]元（大写：[XXXXXX元整]），用于担保设备退场时的清洁、调试及正常损耗外的故障维修；5.3租赁期内，若乙方发生违约，甲方有权从押金或保证金中抵扣违约金、赔偿金，不足部分乙方需另行补足；5.4租赁期满，乙方归还设备且经甲方验收合格后10个工作日内，甲方将押金及维护保证金无息退还（抵扣部分后剩余金额）。6.设备交付、维护及归还6.1甲方负责塔吊的运输、安装、拆卸及检测，承担相应费用；乙方需提供设备安装所需的场地、电源及安全防护设施；6.2租赁期内，甲方每[1]个月对设备进行一次常规维护，乙方负责设备现场看护；若因乙方操作不当造成设备损坏，由乙方承担维修费用；6.3租赁期满后，乙方需提前3日通知甲方，甲方及时安排设备退场，乙方需确保设备退场时道路畅通。7.提前解约违约金计算模型7.1若乙方提前解除合同：提前30日书面通知甲方的，违约金为剩余未履行租赁期限对应租金总额的10%；未提前通知擅自解约的，违约金为剩余未履行租赁期限对应租金总额的20%；7.2若甲方提前解除合同（非乙方违约）：提前30日书面通知乙方的，违约金为剩余未履行租赁期限对应租金总额的10%，并退还未到期租金及全部押金；擅自解约的，违约金为剩余未履行租赁期限对应租金总额的20%。8.违约责任8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日按应付金额的0.5‰支付滞纳金；8.2乙方违规使用设备、转租或改装设备，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于3个月租金的违约金；8.3甲方设备故障导致乙方停工超过3日，甲方减免对应天数的租金；故障超过7日，乙方有权解除合同，甲方退还未到期租金及押金，并支付相当于1个月租金的违约金。9.争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方协商解决；协商不成的，向租赁设备使用地人民法院提起诉讼。