带会议室使用办公场地合同

带会议室使用办公场地合同出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]，住所地：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]，住所地：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就乙方租赁甲方办公场地并使用配套会议室事宜，经平等协商一致，订立本合同。一、租赁标的及范围1.1甲方将位于[办公场地具体地址]的办公场地（建筑面积：[XX]平方米，具体位置见附件一《办公场地平面图》）出租给乙方使用。1.2甲方同意乙方在租赁期内使用配套会议室（位于[会议室具体位置]，容纳人数：[XX]人，配备设备：投影仪、音响系统、白板、会议桌椅等，设备清单见附件二《会议室设备明细表》），该使用权益已包含在办公场地租金中，甲方不得额外收取会议室使用费。二、租赁期限2.1租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[XX]个月。2.2租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方；甲方同意续租的，双方重新签订合同，同等条件下乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式3.1办公场地（含会议室使用）月租金为人民币[XX]元（大写：[XX]元整）。3.2乙方应于每月[XX]日前通过银行转账支付当月租金，甲方收款账户：账户名称：[甲方账户名称]开户银行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号]3.3乙方于合同签订之日支付押金人民币[XX]元（大写：[XX]元整），租赁期满或合同解除后，若乙方无违约、无设施损坏，甲方15日内无息退还押金。四、双方权利义务甲方权利义务4.1.1有权按约定收取租金及押金，定期检查场地使用情况（需提前24小时书面通知乙方）。4.1.2保证办公场地及会议室主体结构安全，提供正常使用的水电、网络等基础设施；非乙方原因导致的设施损坏，甲方需在24小时内维修（紧急情况立即处理），费用由甲方承担。4.1.3不得擅自收回场地或限制乙方使用会议室，否则承担违约责任。乙方权利义务4.2.1有权正常使用办公场地及会议室，要求甲方及时维修故障设施。4.2.2按时支付租金及押金，爱护场地及设施，不得擅自改变结构或损坏设备；如需装修，需提前15日书面通知甲方并经同意，装修费用自理，期满不得拆除固定装修。4.2.3不得转租、转借场地，不得利用场地从事违法活动；使用会议室后需清理垃圾、恢复原状。五、会议室使用规则5.1乙方使用会议室需提前24小时通过邮件（[甲方指定邮箱]）预约，说明使用时间、人数及设备需求，甲方12小时内回复确认。5.2会议室使用时间为工作日9:00-18:00，非工作日使用需提前48小时预约并经甲方同意，甲方可收取额外服务费（标准双方另行协商）。5.3不得超容纳人数使用，禁止吸烟、饮酒或从事无关活动；操作设备需遵循说明，损坏需照价赔偿；如需甲方调试设备，提前预约并支付服务费。5.4预约后未使用且未提前12小时取消，甲方有权限制乙方后续预约1次。六、违约责任6.1乙方逾期付租，每逾期1日按应付金额0.05%支付滞纳金；逾期15日以上，甲方有权解除合同，没收押金并要求赔偿损失。6.2乙方损坏设施未及时修复或赔偿，甲方可从押金中扣除相应费用；不足部分乙方补足。6.3甲方未及时维修设施影响使用，按影响天数减免租金；影响超3日，乙方有权解除合同，甲方双倍返还押金。6.4甲方擅自解除合同，双倍返还押金并赔偿乙方装修损失、搬迁费等。6.5乙方转租或违法使用场地，甲方有权解除合同，没收押金并要求赔偿。七、争议解决双方因本合同发生争议，先友好协商；协商不成，向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1附件一、二为本合同组成部分，与本合同具有同等效力。8.2未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本合同效力一致。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[甲方名称]法定代表人/授权代表（签字）：[签字]日期：[X