2026-甘肃省天水麦积不动产登记中心招聘考试参考题库-含答案

/甘肃省天水麦积不动产登记中心招聘考试练习试卷一、单选题（每题1分，共100题）1.不动产登记的基本原则不包括（）A.权属清晰原则B.一物一权原则C.公示公信原则D.优先登记原则2.下列哪种权利不属于不动产权利类型（）A.所有权B.用益物权C.担保物权D.债权3.不动产登记的申请主体必须是（）A.任何自然人B.与不动产权利有关的单位和个人C.政府部门D.不动产开发企业4.下列哪种情况不需要进行不动产登记（）A.房屋买卖B.土地租赁C.地役权设立D.遗产继承5.不动产登记簿的主要功能是（）A.记录不动产权利信息B.管理不动产档案C.收取登记费用D.监督不动产交易6.不动产登记的生效时间通常为（）A.申请之日B.受理之日C.登记完成之日D.交易完成之日7.下列哪种登记属于强制登记（）A.预抵押登记B.更新登记C.初始登记D.变更登记8.不动产登记的公示方式主要是（）A.公告B.通知C.证明D.协议9.不动产登记错误的责任主体是（）A.登记申请人B.登记机构C.不动产权利人D.评估机构10.下列哪种情况会导致不动产登记无效（）A.申请材料不齐全B.登记费用未缴纳C.登记机构工作人员失误D.不符合法律规定的登记请求11.不动产登记的收费标准由（）制定A.登记机构B.省级人民政府C.国务院财政部门D.市场监管部门12.不动产登记的时限一般为（）A.5个工作日B.10个工作日C.15个工作日D.20个工作日13.下列哪种权利可以转让（）A.土地承包经营权B.地役权C.抵押权D.遗赠权14.不动产登记的审核主体是（）A.登记申请人B.登记机构工作人员C.不动产权利人D.评估机构15.下列哪种情况属于不动产登记的异议登记（）A.对登记申请提出质疑B.对登记结果提出异议C.对登记费用提出异议D.对登记程序提出异议16.不动产登记的撤销条件包括（）A.登记错误B.登记不当C.登记申请被撤回D.以上都是17.不动产登记的更正程序由（）负责A.登记机构B.人民法院C.上级主管部门D.不动产登记协会18.下列哪种权利不需要进行不动产登记（）A.房屋租赁权B.地役权C.抵押权D.土地承包经营权19.不动产登记的申请材料包括（）A.身份证明B.不动产权利证明C.交易合同D.以上都是20.不动产登记的注销程序适用于（）A.不动产权利消灭B.不动产权利转移C.不动产权利变更D.不动产权利终止21.不动产登记的委托代理需要（）A.委托书B.代理权限证明C.代理费用支付证明D.以上都是22.不动产登记的异议期间一般为（）A.15日B.30日C.60日D.90日23.不动产登记的强制执行由（）负责A.登记机构B.人民法院C.不动产登记协会D.政府部门24.下列哪种情况属于不动产登记的更正登记（）A.登记错误被纠正B.登记不当被纠正C.登记申请被撤回D.登记结果被变更25.不动产登记的公示效力包括（）A.推定效力B.确认效力C.协议效力D.以上都是26.不动产登记的申请方式包括（）A.现场申请B.网上申请C.邮寄申请D.以上都是27.不动产登记的审核内容包括（）A.材料完整性B.权利合法性C.程序合规性D.以上都是28.不动产登记的撤销程序需要（）A.撤销申请书B.撤销理由说明C.撤销费用支付证明D.以上都是29.不动产登记的注销程序需要（）A.注销申请书B.注销理由说明C.注销费用支付证明D.以上都是30.不动产登记的强制执行需要（）A.强制执行申请书B.强制执行理由说明C.强制执行费用支付证明D.以上都是31.不动产登记的异议程序需要（）A.异议申请书B.异议理由说明C.异议费用支付证明D.以上都是32.不动产登记的更正程序需要（）A.更正申请书B.更正理由说明C.更正费用支付证明D.以上都是33.不动产登记的委托代理需要（）A.委托书B.代理权限证明C.代理费用支付证明D.以上都是34.不动产登记的申请材料包括（）A.身份证明B.不动产权利证明C.交易合同D.以上都是35.不动产登记的注销程序适用于（）A.不动产权利消灭B.不动产权利转移C.不动产权利变更D.不动产权利终止36.不动产登记的强制执行由（）负责A.登记机构B.人民法院C.不动产登记协会D.政府部门37.不动产登记的公示效力包括（）A.推定效力B.确认效力C.协议效力D.以上都是38.不动产登记的申请方式包括（）A.现场申请B.网上申请C.邮寄申请D.以上都是39.不动产登记的审核内容包括（）A.材料完整性B.权利合法性C.程序合规性D.以上都是40.不动产登记的撤销程序需要（）A.撤销申请书B.撤销理由说明C.撤销费用支付证明D.以上都是41.不动产登记的注销程序需要（）A.注销申请书B.注销理由说明C.注销费用支付证明D.以上都是42.不动产登记的强制执行需要（）A.强制执行申请书B.强制执行理由说明C.强制执行费用支付证明D.以上都是43.不动产登记的异议程序需要（）A.异议申请书B.异议理由说明C.异议费用支付证明D.以上都是44.不动产登记的更正程序需要（）A.更正申请书B.更正理由说明C.更正费用支付证明D.以上都是45.不动产登记的委托代理需要（）A.委托书B.代理权限证明C.代理费用支付证明D.以上都是46.不动产登记的申请材料包括（）A.身份证明B.不动产权利证明C.交易合同D.以上都是47.不动产登记的注销程序适用于（）A.不动产权利消灭B.不动产权利转移C.不动产权利变更D.不动产权利终止48.不动产登记的强制执行由（）负责A.登记机构B.人民法院C.不动产登记协会D.政府部门49.不动产登记的公示效力包括（）A.推定效力B.确认效力C.协议效力D.以上都是50.不动产登记的申请方式包括（）A.现场申请B.网上申请C.邮寄申请D.以上都是51.不动产登记的审核内容包括（）A.材料完整性B.权利合法性C.程序合规性D.以上都是52.不动产登记的撤销程序需要（）A.撤销申请书B.撤销理由说明C.撤销费用支付证明D.以上都是53.不动产登记的注销程序需要（）A.注销申请书B.注销理由说明C.注销费用支付证明D.以上都是54.不动产登记的强制执行需要（）A.强制执行申请书B.强制执行理由说明C.强制执行费用支付证明D.以上都是55.不动产登记的异议程序需要（）A.异议申请书B.异议理由说明C.异议费用支付证明D.以上都是56.不动产登记的更正程序需要（）A.更正申请书B.更正理由说明C.更正费用支付证明D.以上都是57.不动产登记的委托代理需要（）A.委托书B.代理权限证明C.代理费用支付证明D.以上都是58.不动产登记的申请材料包括（）A.身份证明B.不动产权利证明C.交易合同D.以上都是59.不动产登记的注销程序适用于（）A.不动产权利消灭B.不动产权利转移C.不动产权利变更D.不动产权利终止60.不动产登记的强制执行由（）负责A.登记机构B.人民法院C.不动产登记协会D.政府部门61.不动产登记的公示效力包括（）A.推定效力B.确认效力C.协议效力D.以上都是62.不动产登记的申请方式包括（）A.现场申请B.网上申请C.邮寄申请D.以上都是63.不动产登记的审核内容包括（）A.材料完整性B.权利合法性C.程序合规性D.以上都是64.不动产登记的撤销程序需要（）A.撤销申请书B.撤销理由说明C.撤销费用支付证明D.以上都是65.不动产登记的注销程序需要（）A.注销申请书B.注销理由说明C.注销费用支付证明D.以上都是66.不动产登记的强制执行需要（）A.强制执行申请书B.强制执行理由说明C.强制执行费用支付证明D.以上都是67.不动产登记的异议程序需要（）A.异议申请书B.异议理由说明C.异议费用支付证明D.以上都是68.不动产登记的更正程序需要（）A.更正申请书B.更正理由说明C.更正费用支付证明D.以上都是69.不动产登记的委托代理需要（）A.委托书B.代理权限证明C.代理费用支付证明D.以上都是70.不动产登记的申请材料包括（）A.身份证明B.不动产权利证明C.交易合同D.以上都是71.不动产登记的注销程序适用于（）A.不动产权利消灭B.不动产权利转移C.不动产权利变更D.不动产权利终止72.不动产登记的强制执行由（）负责A.登记机构B.人民法院C.不动产登记协会D.政府部门73.不动产登记的公示效力包括（）A.推定效力B.确认效力C.协议效力D.以上都是74.不动产登记的申请方式包括（）A.现场申请B.网上申请C.邮寄申请D.以上都是75.不动产登记的审核内容包括（）A.材料完整性B.权利合法性C.程序合规性D.以上都是76.不动产登记的撤销程序需要（）A.撤销申请书B.撤销理由说明C.撤销费用支付证明D.以上都是77.不动产登记的注销程序需要（）A.注销申请书B.注销理由说明C.注销费用支付证明D.以上都是78.不动产登记的强制执行需要（）A.强制执行申请书B.强制执行理由说明C.强制执行费用支付证明D.以上都是79.不动产登记的异议程序需要（）A.异议申请书B.异议理由说明C.异议费用支付证明D.以上都是80.不动产登记的更正程序需要（）A.更正申请书B.更正理由说明C.更正费用支付证明D.以上都是81.不动产登记的委托代理需要（）A.委托书B.代理权限证明C.代理费用支付证明D.以上都是82.不动产登记的申请材料包括（）A.身份证明B.不动产权利证明C.交易合同D.以上都是83.不动产登记的注销程序适用于（）A.不动产权利消灭B.不动产权利转移C.不动产权利变更D.不动产权利终止84.不动产登记的强制执行由（）负责A.登记机构B.人民法院C.不动产登记协会D.政府部门85.不动产登记的公示效力包括（）A.推定效力B.确认效力C.协议效力D.以上都是86.不动产登记的申请方式包括（）A.现场申请B.网上申请C.邮寄申请D.以上都是87.不动产登记的审核内容包括（）A.材料完整性B.权利合法性C.程序合规性D.以上都是88.不动产登记的撤销程序需要（）A.撤销申请书B.撤销理由说明C.撤销费用支付证明D.以上都是89.不动产登记的注销程序需要（）A.注销申请书B.注销理由说明C.注销费用支付证明D.以上都是90.不动产登记的强制执行需要（）A.强制执行申请书B.强制执行理由说明C.强制执行费用支付证明D.以上都是91.不动产登记的异议程序需要（）A.异议申请书B.异议理由说明C.异议费用支付证明D.以上都是92.不动产登记的更正程序需要（）A.更正申请书B.更正理由说明C.更正费用支付证明D.以上都是93.不动产登记的委托代理需要（）A.委托书B.代理权限证明C.代理费用支付证明D.以上都是94.不动产登记的申请材料包括（）A.身份证明B.不动产权利证明C.交易合同D.以上都是95.不动产登记的注销程序适用于（）A.不动产权利消灭B.不动产权利转移C.不动产权利变更D.不动产权利终止96.不动产登记的强制执行由（）负责A.登记机构B.人民法院C.不动产登记协会D.政府部门97.不动产登记的公示效力包括（）A.推定效力B.确认效力C.协议效力D.以上都是98.不动产登记的申请方式包括（）A.现场申请B.网上申请C.邮寄申请D.以上都是99.不动产登记的审核内容包括（）A.材料完整性B.权利合法性C.程序合规性D.以上都是100.不动产登记的撤销程序需要（）A.撤销申请书B.撤销理由说明C.撤销费用支付证明D.以上都是【标准答案及解析】1.D解析：不动产登记的基本原则包括权属清晰原则、一物一权原则、公示公信原则等，优先登记原则不属于不动产登记的基本原则。2.D解析：不动产权利类型主要包括所有权、用益物权和担保物权，债权不属于不动产权利类型。3.B解析：不动产登记的申请主体必须是与不动产权利有关的单位和个人，不是任何自然人都可以申请不动产登记。4.B解析：土地租赁不需要进行不动产登记，房屋买卖、地役权设立和遗产继承都需要进行不动产登记。5.A解析：不动产登记簿的主要功能是记录不动产权利信息，管理不动产档案、收取登记费用和监督不动产交易不是不动产登记簿的主要功能。6.C解析：不动产登记的生效时间通常为登记完成之日，申请之日、受理之日和交易完成之日都不是不动产登记的生效时间。7.C解析：初始登记属于强制登记，预抵押登记、更新登记和变更登记不属于强制登记。8.A解析：不动产登记的公示方式主要是公告，通知、证明和协议不是不动产登记的公示方式。9.B解析：不动产登记错误的责任主体是登记机构，登记申请人、不动产权利人和评估机构不是不动产登记错误的责任主体。10.A解析：申请材料不齐全会导致不动产登记无效，登记费用未缴纳、登记机构工作人员失误和不符合法律规定的登记请求不会导致不动产登记无效。11.B解析：不动产登记的收费标准由省级人民政府制定，登记机构、国务院财政部门和市场监管部门不是不动产登记的收费标准制定者。12.B解析：不动产登记的时限一般为10个工作日，5个工作日、15个工作日和20个工作日都不是不动产登记的时限。13.C解析：抵押权可以转让，土地承包经营权、地役权和遗赠权不可以转让。14.B解析：不动产登记的审核主体是登记机构工作人员，登记申请人、不动产权利人和评估机构不是不动产登记的审核主体。15.B解析：异议登记是对登记结果提出异议，对登记申请提出质疑、对登记费用提出异议和对登记程序提出异议不属于异议登记。16.D解析：不动产登记的撤销条件包括登记错误、登记不当和登记申请被撤回，以上都是不动产登记的撤销条件。17.A解析：不动产登记的更正程序由登记机构负责，人民法院、上级主管部门和不动产登记协会不是不动产登记的更正程序负责者。18.A解析：房屋租赁权不需要进行不动产登记，地役权、抵押权和土地承包经营权需要进行不动产登记。19.D解析：不动产登记的申请材料包括身份证明、不动产权利证明和交易合同，以上都是不动产登记的申请材料。20.A解析：不动产登记的注销程序适用于不动产权利消灭，不动产权利转移、不动产权利变更和不动产权利终止不属于不动产登记的注销程序适用情况。21.D解析：不动产登记的委托代理需要委托书、代理权限证明和代理费用支付证明，以上都是不动产登记的委托代理需要材料。22.B解析：不动产登记的异议期间一般为30日，15日、60日和90日都不是不动产登记的异议期间。23.B解析：不动产登记的强制执行由人民法院负责，登记机构、不动产登记协会和政府部门不是不动产登记的强制执行负责者。24.A解析：更正登记是登记错误被纠正，登记不当被纠正、登记申请被撤回和登记结果被变更不属于更正登记。25.A解析：不动产登记的公示效力包括推定效力，确认效力、协议效力和以上都是不是不动产登记的公示效力。26.D解析：不动产登记的申请方式包括现场申请、网上申请和邮寄申请，以上都是不动产登记的申请方式。27.D解析：不动产登记的审核内容包括材料完整性、权利合法性和程序合规性，以上都是不动产登记的审核内容。28.D解析：不动产登记的撤销程序需要撤销申请书、撤销理由说明和撤销费用支付证明，以上都是不动产登记的撤销程序需要材料。29.D解析：不动产登记的注销程序需要注销申请书、注销理由说明和注销费用支付证明，以上都是不动产登记的注销程序需要材料。30.D解析：不动产登记的强制执行需要强制执行申请书、强制执行理由说明和强制执行费用支付证明，以上都是不动产登记的强制执行需要材料。31.D解析：不动产登记的异议程序需要异议申请书、异议理由说明和异议费用支付证明，以上都是不动产登记的异议程序需要材料。32.D解析：不动产登记的更正程序需要更正申请书、更正理由说明和更正费用支付证明，以上都是不动产登记的更正程序需要材料。33.D解析：不动产登记的委托代理需要委托书、代理权限证明和代理费用支付证明，以上都是不动产登记的委托代理需要材料。34.D解析：不动产登记的申请材料包括身份证明、不动产权利证明和交易合同，以上都是不动产登记的申请材料。35.A解析：不动产登记的注销程序适用于不动产权利消灭，不动产权利转移、不动产权利变更和不动产权利终止不属于不动产登记的注销程序适用情况。36.B解析：不动产登记的强制执行由人民法院负责，登记机构、不动产登记协会和政府部门不是不动产登记的强制执行负责者。37.A解析：不动产登记的公示效力包括推定效力，确认效力、协议效力和以上都是不是不动产登记的公示效力。38.D解析：不动产登记的申请方式包括现场申请、网上申请和邮寄申请，以上都是不动产登记的申请方式。39.D解析：不动产登记的审核内容包括材料完整性、权利合法性和程序合规性，以上都是不动产登记的审核内容。40.D解析：不动产登记的撤销程序需要撤销申请书、撤销理由说明和撤销费用支付证明，以上都是不动产登记的撤销程序需要材料。41.D解析：不动产登记的注销程序需要注销申请书、注销理由说明和注销费用支付证明，以上都是不动产登记的注销程序需要材料。42.D解析：不动产登记的强制执行需要强制执行申请书、强制执行理由说明和强制执行费用支付证明，以上都是不动产登记的强制执行需要材料。43.D解析：不动产登记的异议程序需要异议申请书、异议理由说明和异议费用支付证明，以上都是不动产登记的异议程序需要材料。44.D解析：不动产登记的更正程序需要更正申请书、更正理由说明和更正费用支付证明，以上都是不动产登记的更正程序需要材料。45.D解析：不动产登记的委托代理需要委托书、代理权限证明和代理费用支付证明，以上都是不动产登记的委托代理需要材料。46.D解析：不动产登记的申请材料包括身份证明、不动产权利证明和交易合同，以上都是不动产登记的申请材料。47.A解析：不动产登记的注销程序适用于不动产权利消灭，不动产权利转移、不动产权利变更和不动产权利终止不属于不动产登记的注销程序适用情况。48.B解析：不动产登记的强制执行由人民法院负责，登记机构、不动产登记协会和政府部门不是不动产登记的强制执行负责者。49.A解析：不动产登记的公示效力包括推定效力，确认效力、协议效力和以上都是不是不动产登记的公示效力。50.D解析：不动产登记的申请方式包括现场申请、网上申请和邮寄申请，以上都是不动产登记的申请方式。51.D解析：不动产登记的审核内容包括材料完整性、权利合法性和程序合规性，以上都是不动产登记的审核内容。52.D解析：不动产登记的撤销程序需要撤销申请书、撤销理由说明和撤销费用支付证明，以上都是不动产登记的撤销程序需要材料。53.D解析：不动产登记的注销程序需要注销申请书、注销理由说明和注销费用支付证明，以上都是不动产登记的注销程序需要材料。54.D解析：不动产登记的强制执行需要强制执行申请书、强制执行理由说明和强制执行费用支付证明，以上都是不动产登记的强制执行需要材料。55.D解析：不动产登记的异议程序需要异议申请书、异议理由说明和异议费用支付证明，以上都是不动产登记的异议程序需要材料。56.D解析：不动产登记的更正程序需要更正申请书、更正理由说明和更正费用支付证明，以上都是不动产登记的更正程序需要材料。57.D解析：不动产登记的委托代理需要委托书、代理权限证明和代理费用支付证明，以上都是不动产登记的委托代理需要材料。58.D解析：不动产登记的申请材料包括身份证明、不动产权利证明和交易合同，以上都是不动产登记的申请材料。59.A解析：不动产登记的注销程序适用于不动产权利消灭，不动产权利转移、不动产权利变更和不动产权利终止不属于不动产登记的注销程序适用情况。60.B解析：不动产登记的强制执行由人民法院负责，登记机构、不动产登记协会和政府部门不是不动产登记的强制执行负责者。61.A解析：不动产登记的公示效力包括推定效力，确认效力、协议效力和以上都是不是不动产登记的公示效力。62.D解析：不动产登记的申请方式包括现场申请、网上申请和邮寄申请，以上都是不动产登记的申请方式。63.D解析：不动产登记的审核内容包括材料完整性、权利合法性和程序合规性，以上都是不动产登记的审核内容。64.D解析：不动产登记的撤销程序需要撤销申请书、撤销理由说明和撤销费用支付证明，以上都是不动产登记的撤销程序需要材料。65.D解析：不动产登记的注销程序需要注销申请书、注销理由说明和注销费用支付证明，以上都是不动产登记的注销程序需要材料。66.D解析：不动产登记的强制执行需要强制执行申请书、强制执行理由说明和强制执行费用支付证明，以上都是不动产登记的强制执行需要材料。67.D解析：不动产登记的异议程序需要异议申请书、异议理由说明和异议费用支付证明，以上都是不动产登记的异议程序需要材料。68.D解析：不动产登记的更正程序需要更正申请书、更正理由说明和更正费用支付证明，以上都是不动产登记的更正程序需要材料。69.D解析：不动产登记的委托代理需要委托书、代理权限证明和代理费用支付证明，以上都是不动产登记的委托代理需要材料。70.D解析：不动产登记的申请材料包括身份证明、不动产权利证明和交易合同，以上都是不动产登记的申请材料。71.A解析：不动产登记的注销程序适用于不动产权利消灭，不动产权利转移、不动产权利变更和不动产权利终止不属于不动产登记的注销程序适用情况。72.B解析：不动产登记的强制执行由人民法院负责，登记机构、不动产登记协会和政府部门不是不动产登记的强制执行负责者。73.A解析：不动产登记的公示效力包括推定效力，确认效力、协议效力和以上都是不是不动产登记的公示效力。74.D解析：不动产登记的申请方式包括现场申请、网上申请和邮寄申请，以上都是不动产登记的申请方式。75.D解析：不动产登记的审核内容包括材料完整性、权利合法性和程序合规性，以上都是不动产登记的审核内容。76.D解析：不动产登记的撤销程序需要撤销申请书、撤销理由说明和撤销费用支付证明，以上都是不动产登记的撤销程序需要材料。77.D解析：不动产登记的注销程序需要注销申请书、注销理由说明和注销费用支付证明，以上都是不动产登记的注销程序需要材料。78.D解析：不动产登记的强制执行需要强制执行申请书、强制执行理由说明和强制执行费用支付证明，以上都是不动产登记的强制执行需要材料。