国有建设用地使用权出让合同(样本)5篇

国有建设用地使用权出让合同(样本)5篇篇1本合同由以下双方签订：出让方：中华人民共和国[城市名]市人民政府受让方：[受让方名称]鉴于：1.出让方拥有位于[具体位置]的国有建设用地使用权，并有权将其出让。2.受让方[受让方名称]具备从事[具体项目]的资质和条件，并愿意支付相应的土地出让金。3.双方根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，本着平等、自愿、有偿的原则，达成以下协议。第一条土地出让基本情况1.出让地块位置：位于[具体位置]的国有建设用地。2.出让地块面积：总面积为[具体面积]平方米。3.土地用途：该地块主要用于[具体用途]项目。4.出让年限：出让年限为[具体年限]年，自合同签订之日起计算。第二条土地出让金及支付方式1.土地出让金总额为[具体金额]元人民币。2.受让方应在合同签订之日起[具体时间]内，将土地出让金全额支付给出让方。3.支付方式：受让方可通过银行转账或现金方式支付土地出让金。第三条土地交付与使用1.出让方应在受让方支付土地出让金后[具体时间]内，将出让地块交付给受让方。2.受让方应在合同规定的期限内，完成土地的开发和利用，并确保项目的顺利进行。3.在使用过程中，受让方应遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。第四条合同变更与解除1.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。2.若受让方违反合同规定，出让方有权解除合同，并要求受让方承担相应的法律责任。3.合同变更或解除后，双方应妥善处理善后事宜，并确保各自权益不受损害。第五条争议解决与适用法律1.本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。第六条附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出让方（盖章）：[城市名]市人民政府法定代表人（签字）：[签字]受让方（盖章）：[受让方名称]法定代表人（签字）：[签字]签订日期：XXXX年XX月XX日篇2合同编号：XXXXXX甲方（出让方）：XXXXXXX，位置：XXXXXXX，联系方式：XXXXXXX。乙方（受让方）：XXXXXXX，位置：XXXXXXX，联系方式：XXXXXXX。鉴于甲方拥有XXXXXXX国有建设用地的使用权，现决定将其出让给乙方。乙方同意接受该国有建设用地使用权，并承诺按照相关法律法规和本合同的规定进行使用和管理。一、出让地块信息本次出让地块位于XXXXXXX，土地面积为XXXX平方米，土地用途为XXXX，具体以土地出让规划为准。二、出让价格及支付方式1.出让价格：本次出让价格为XXXX元/平方米，总价格为XXXX元。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内一次性支付全部土地出让金。甲方在收到土地出让金后XX个工作日内向乙方交付土地。三、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地出让金。甲方应在收到土地出让金后XX个工作日内向乙方交付土地，并保证土地符合规划要求和相关法律法规的规定。甲方应协助乙方办理土地使用权证书等相关手续。2.乙方权利义务：乙方应按时支付土地出让金，并在收到土地后按照相关法律法规和规划要求进行建设和使用。乙方应爱护土地，保护生态环境，不得进行违法建设和使用。乙方应积极配合甲方及相关部门的管理和检查工作。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付土地或土地不符合规划要求和相关法律法规的规定，甲方应退还乙方已支付的土地出让金，并承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付土地出让金或违反相关法律法规和规划要求进行建设和使用，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。五、争议解决1.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决程序：在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，履行生效判决。如有上诉，应按照相关法律法规的规定进行。六、其他条款1.合同生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定，确保国有建设用地的顺利出让和使用。2.合同终止条款：在合同履行过程中，如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。合同终止后，乙方应将土地归还甲方，甲方应退还乙方已支付的土地出让金。3.其他约定：双方在本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和规划要求，确保国有建设用地的合法利用和管理。如有违反相关法律法规和规划要求的行为，应承担相应的法律责任。甲方（出让方）：XXXXXXX（签字盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：XXXXXXX（签字盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇3本合同由以下双方签订：出让方：中华人民共和国[城市名]市人民政府受让方：[受让方名称]鉴于：1.出让方依法拥有国有建设用地使用权，并希望将其出让给受让方。2.受让方愿意遵守相关法律法规，并支付相应对价以取得该国有建设用地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：一、出让地块的基本情况1.出让地块位置：[具体位置]2.出让地块面积：[具体面积]3.出让地块用途：[具体用途]4.出让地块现状：[具体现状]二、出让方式1.出让方式：采用招标、拍卖、挂牌等方式进行。2.具体操作流程：[具体操作流程]三、出让期限1.出让期限：自本合同签订之日起计算，为期[具体年限]年。2.续期政策：[续期政策]四、出让价格与支付方式1.出让价格：根据评估机构评估结果，确定出让价格为[具体金额]元。2.支付方式：受让方应在签订合同之日起[具体时间]内，将出让价格一次性支付给出让方指定账户。五、权益保障1.出让方保障：出让方应保障出让地块的合法性，并协助受让方办理相关手续。2.受让方权益：受让方在取得国有建设用地使用权后，有权依法进行开发、利用、经营和管理。3.侵权责任：如因出让方的过错，导致受让方的合法权益受到损害，出让方应承担相应的赔偿责任。六、合同变更与解除1.合同变更：在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。2.合同解除：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决1.协商解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。2.仲裁解决：如协商无果，任何一方均可向[具体仲裁机构]申请仲裁。八、其他事项1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同不能履行的，双方均不承担责任。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。出让方（盖章）：[出让方公章]法定代表人（签字）：[出让方法人签字]受让方（盖章）：[受让方公章]法定代表人（签字）：[受让方法人签字]日期：XXXX年XX月XX日篇4合同编号：XXXXXX合同双方：出让方：XXX人民政府（以下简称“出让方”），位置：XXXX，联系方式：XXXX。受让方：XXXX公司（以下简称“受让方”），位置：XXXX，联系方式：XXXX。鉴于：1.出让方拥有对国有建设用地使用权的合法处置权，并愿意将特定地块的使用权出让给受让方。2.受让方愿意支付相应的土地出让金，并承诺按照约定的用途使用土地。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：一、出让地块的基本情况1.国有建设用地使用权出让的地块位于：XXXX，土地面积为：XXXX平方米。2.土地用途为：XXXX。3.土地规划条件为：XXXX。二、出让方式及价格1.出让方式：采用招标、拍卖或挂牌出让的方式，具体方式由出让方确定。2.出让价格：经双方协商，确定土地价格为人民币：XXXX元/平方米，总价为人民币：XXXX元。三、付款方式及期限1.受让方应在签订本合同后XX个工作日内，向出让方支付定金人民币：XXXX元。2.剩余的土地出让金人民币：XXXX元，受让方应在签订合同后XX个月内支付完毕。3.具体付款时间和金额如下：a)第一次付款：签订本合同后XX个工作日，支付定金人民币：XXXX元。b)第二次付款：签订本合同后第XX个月，支付土地出让金人民币：XXXX元。c)第三次付款：签订本合同后第XX个月，支付土地出让金人民币：XXXX元。d)第四次付款：签订本合同后第XX个月，支付土地出让金人民币：XXXX元。e)第五次付款：签订本合同后第XX个月，支付土地出让金人民币：XXXX元。f)第六次付款：签订本合同后第XX个月，支付土地出让金人民币：XXXX元。g)第七次付款：签订本合同后第XX个月，支付土地出让金人民币：XXXX元。h)第入次付款：签订本合同后第XX个月，支付土地出让金人民币：XXXX元。i)第九次付款：签订本合同后第XX个月，支付土地出让金人民币：XXXX元。j)第十次付款：签订本合同后第XX个月，支付土地出让金人民币：XXXX元。k)第十一次付款：签订本合同后第XX个月，支付土地出让金人民币：XXXX元。l)第十二次付款：签订本合同后第XX个月，支付土地出让金人民币：XXXX元。m)第十三个月付款：签订本合同后第XX个月，支付土地出让金人民币：XXXX元。n)第十四个月付款：签订本合同后第XX个月，支付土地出让金人民币：XXXX元。o)第十五个次付款：签订本合同后第XX个月，支付土地出让金人民币：XXXX元。p)第十六个次付款：签订本合同后第XX个月，支付土地出让金人民币：XXXX元。q)第十七个次付款：签订本合同后第XX个月，支付土地出让金人民币：XXXX元。r)第十八个次付款：签订本合同后第XX个月，支付土地出让金人民币：XXXX元。s)第十九个次付款：签订本合同后第XX个月，支付土地出让金人民币：XXXX元。t)第二十个次付款：签订本合同后第XX个月，支付土地出让金人民币：XXXX元。u)第二十一次付款：签订本合同后第XX个月，支付土地出让金人民币：XXXX元。v)第二十二次付款：签订本合同后第XX个月，支付土地出让金人民币：XXXX元。w)第二十三次付款：签订本合同后第XX个月，支付土地出让金人民币：XXXX元。x)第二十四次付款：签订本合同后第XX个月，支付土地出让金人民币：XXXX元。y)第二十五次付款：签订本合同后第XX个月，支付土地出让金人民币：XXXX元。z)第二十六次付款：签订本合同后第XX个月，支付土地出让金人民币：XXXX元。aa)第二十七次付款：签订本合同后第XX个月，支付土地出让金人民币：XXXX元。bb)第二十八次付款：签订本合同后第XX个月，支付土地出让金人民币：XXXX元。cc)第二十九次付款：签订本合同后第XX个月，支付土地出让金人民币：XXXX元。dd)第三十次付款：签订本合同后第XX个月，支付土地出让金人民币：XXXX元。ee)第三十一次付款：签订本合同后第XX个月，支付土地出让金人民币：XXXX元。ff)第三十二次付款：签订本合同后第篇5合同编号：XXXXXX本合同的双方当事人为：甲方：XXX人民政府乙方：XXX公司根据《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有建设用地使用权出让事宜，达成如下协议：一、出让地块概况本次出让地块位于XXX区（市）XXX路XXX号，土地总面积为XX平方米（大写：XX平方米），具体面积以土地测绘机构测绘的面积为准。该地块用途为XXX用地，土地使用年限为XX年。二、出让方式本次国有建设用地使用权出让采用招标、拍卖或挂牌出让的方式，具体方式由甲方根据相关法律法规的规定和实际情况确定。乙方应按照甲方公布的条件和要求参与竞拍或竞标。