2025年湖北省武汉市检察官、法官入员额考试真题(附答案)

2025年湖北省武汉市检察官、法官入员额考试真题(附答案)第一部分单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题只有一个正确答案）1.2024年3月1日起施行的《刑法修正案（十二）》对行贿罪法定刑作出调整。武汉市某区检察院办理一起民营企业负责人行贿案，被告人行贿数额200万元，且向3名国家工作人员行贿以谋取不正当商业利益，情节严重。根据刑法及修正案规定，对该被告人判处的主刑幅度应为（）A.三年以下有期徒刑或者拘役B.三年以上十年以下有期徒刑C.五年以上十年以下有期徒刑D.十年以上有期徒刑或者无期徒刑2.根据2024年1月1日施行的《民事诉讼法》，武汉市某基层人民法院审理的下列民事案件，可以适用普通程序独任制审理的是（）A.标的额为500万元的买卖合同纠纷，双方当事人均同意适用独任制，且案件事实清楚、权利义务关系明确B.涉及社会公共利益的环境污染侵权纠纷C.原告为120名业主的群体性物业服务合同纠纷D.发回重审的房屋买卖合同纠纷3.根据2024年1月1日施行的《行政复议法》，武汉市公民张某对下列哪一行为不服，不得直接提起行政复议（）A.市公安局交警支队对其作出的吊销机动车驾驶证行政处罚B.市人社局作出的不予认定工伤决定C.街道办事处针对其违建作出的限期拆除决定D.省人民政府制定的《湖北省优化营商环境条例》4.根据《湖北省高级人民法院关于落实司法责任制的实施细则》，下列不属于院庭长重点监督管理的“四类案件”的是（）A.涉及武汉长江新区重大项目建设的行政协议纠纷B.合议庭对被告人是否构成自首存在重大分歧的故意伤害案C.当事人系辖区法院员额法官配偶的民间借贷纠纷案D.拟判处被告人无罪的侵犯知识产权案5.根据《检察官法》，武汉市某区人民检察院下列人员中，不得担任员额检察官的是（）A.李某，曾因交通肇事罪被判处有期徒刑一年缓刑一年，缓刑考验期满已满5年B.王某，武汉大学法学院法学硕士，从事法律工作满4年C.张某，曾在律师事务所执业，注销律师执业证书已满2年D.赵某，曾任某区工商局副局长，因违纪被撤职已满3年6.根据《武汉市湖泊保护条例》，武汉市某区检察院发现辖区内列入市级保护名录的湖泊保护区内存在违法建设餐饮船的行为，侵害社会公共利益。下列关于公益诉讼程序的说法正确的是（）A.检察院应当直接提起民事公益诉讼，要求违法主体拆除餐饮船B.检察院应当先向区水行政主管部门发出检察建议，督促其履行监管职责C.检察院应当先建议街道办事处对违法建筑进行拆除D.检察院应当提起行政公益诉讼，被告为区人民政府7.根据《湖北省政法机关优化法治化营商环境2024年重点任务清单》要求，武汉市某基层法院审理涉企合同纠纷时，下列做法不符合规定的是（）A.对涉案企业银行账户采取“活封”措施，允许企业正常使用资金开展生产经营B.因案件疑难复杂，报请院长批准延长审限2个月C.为提高办案效率，直接采信原告提交的全部证据，被告有异议的另行处理D.邀请属地商会工作人员参与涉企纠纷调解8.根据《检察官法》，下列关于武汉市检察机关检察官任免的说法正确的是（）A.武汉市人民检察院检察长由武汉市人民代表大会选举后即生效B.武汉市人民检察院副检察长由武汉市人大常委会直接任免C.武汉市洪山区人民检察院检察长的任免，须经武汉市人民检察院检察长提请武汉市人大常委会批准D.武汉市人民检察院检察官助理由本院检察长任免并纳入员额管理9.武汉市某区公安局以涉嫌诈骗罪对公民刘某刑事拘留，后提请区检察院批准逮捕，区检察院作出不批准逮捕决定，公安机关遂将刘某释放，后刘某申请国家赔偿。下列说法正确的是（）A.刘某可以直接向区人民法院提起行政诉讼要求国家赔偿B.本案赔偿义务机关为区公安局C.刘某对赔偿决定不服，可以直接向市中级人民法院赔偿委员会申请作出赔偿决定D.刑事拘留的国家赔偿实行结果归责原则10.根据2024年修订的《民事诉讼法》，武汉市中级人民法院审理的下列二审案件，可以适用独任制审理的是（）A.当事人不服区法院普通程序一审判决的上诉案件B.当事人不服区法院不予受理裁定的上诉案件，事实清楚、权利义务关系明确，双方当事人同意适用独任制C.涉及群体性纠纷的上诉案件D.上诉人提出新的事实和证据，可能影响案件裁判的上诉案件11.武汉市某区法院审理一起盗窃案，被告人系聋哑人，委托了辩护律师，但其对指控的犯罪事实无异议，自愿认罪认罚。下列说法正确的是（）A.因被告人是聋哑人，不得适用认罪认罚从宽制度B.因被告人有辩护人，无需在签署认罪认罚具结书时在场见证C.对被告人可以适用速裁程序审理D.法院应当对认罪认罚的自愿性、合法性进行审查12.根据《湖北省高级人民法院关于常见犯罪的量刑指导意见（试行）实施细则》，湖北省盗窃公私财物“数额较大”的起点为2000元，“数额巨大”的起点为5万元。武汉市某区被告人盗窃财物价值4.8万元，且有多次盗窃前科，下列关于量刑的说法正确的是（）A.因被告人盗窃数额接近5万元，应当认定为“数额巨大”B.被告人多次盗窃，应当在法定刑幅度内从重处罚C.若被告人认罪认罚，应当减少基准刑的40%以上D.若被告人退赃退赔，应当免除处罚13.武汉市某街道办事处根据《武汉市街道办事处条例》赋权，对辖区内违法占道经营的商户作出罚款500元的行政处罚。商户不服，申请行政复议，复议机关应为（）A.街道办事处B.区人民政府C.市人民政府D.区市场监督管理局14.下列关于武汉市员额法官、检察官考核的说法，不符合司法改革要求的是（）A.考核内容包括办案业绩、职业操守、司法能力等B.办案数量是考核的唯一标准C.考核结果作为员额退出、等级晋升的重要依据D.对涉企案件办理质效设置专项考核指标15.武汉市某区检察院办理一起侵犯公民个人信息案，被告人非法获取公民个人信息1000条，用于推销商品，违法所得2万元。根据刑法及相关司法解释，下列说法正确的是（）A.因被告人用于合法经营，不构成侵犯公民个人信息罪B.被告人违法所得2万元，属于“情节严重”C.被告人非法获取信息1000条，未达到入罪标准D.若被告人自愿赔偿被害人损失，应当不起诉16.根据民法典规定，武汉市居民李某将其所有的位于武昌区的房屋出卖给王某，双方签订了买卖合同但未办理过户登记，后李某又将该房屋以更高价格出卖给张某，并办理了过户登记。下列说法正确的是（）A.王某与李某的合同无效，因为房屋已过户给张某B.张某取得房屋所有权，系善意取得C.王某可以要求李某承担违约责任D.王某可以主张李某与张某的合同无效17.武汉市某区环保局对辖区内违法排污的企业作出罚款20万元的行政处罚，企业逾期不缴纳罚款，环保局可以采取的措施是（）A.每日按罚款数额的3%加处罚款B.直接查封企业生产设备C.责令企业停产停业D.申请人民法院强制执行，加处的罚款不纳入执行范围18.根据刑诉法规定，武汉市某区法院审理的下列案件，应当不公开审理的是（）A.涉及商业秘密的案件B.涉及个人隐私的案件C.被告人是未成年人的案件，开庭时已满18周岁D.涉及武汉本地知名企业的商业秘密案件，企业申请不公开审理19.武汉市某基层法院受理一起标的额为3万元的民间借贷纠纷，下列关于小额诉讼程序的说法正确的是（）A.本案应当适用小额诉讼程序审理，实行一审终审B.若当事人不同意适用小额诉讼程序，法院可以强制适用C.小额诉讼程序的审理期限为3个月，不得延长D.当事人对小额诉讼判决不服，可以提起上诉20.根据《人民检察院公益诉讼办案规则》，武汉市某区检察院发现辖区内基本农田被违法占用20亩，负有监管职责的区自然资源和规划局收到检察建议后逾期未整改，检察院应当（）A.直接向市人民检察院报告，由市检察院提起诉讼B.向区人民法院提起行政公益诉讼C.组织人员对违法建筑进行拆除D.向区监察委员会移送相关人员违纪线索，不再提起公益诉讼参考答案及解析1.答案：B。解析：《刑法修正案（十二）》将行贿罪第一档法定刑调整为三年以下有期徒刑或者拘役，情节严重的处三年以上十年以下有期徒刑。根据最高法、最高检行贿罪司法解释，行贿数额100万元以上不满500万元属于“情节严重”，故B选项正确。2.答案：A。解析：2024年修订的《民事诉讼法》规定，基层人民法院审理的基本事实清楚、权利义务关系明确的第一审民事案件，可以由审判员一人适用普通程序独任审理。涉及公共利益、群体性纠纷、发回重审的案件不得适用独任制，故A选项正确。3.答案：D。解析：《湖北省优化营商环境条例》属于地方性法规，不属于行政复议受案范围，也不得附带审查，故D选项正确。4.答案：C。解析：“四类案件”包括涉及国家利益/社会公共利益的重大案件、疑难复杂新类型案件、合议庭意见存在重大分歧的案件、有举报法官违法审判的案件。C选项属于回避情形，不属于四类案件范畴。5.答案：A。解析：《检察官法》规定，因犯罪受过刑事处罚的人员不得担任检察官，交通肇事罪属于过失犯罪，仍属于刑事处罚范畴，故A选项正确。6.答案：B。解析：行政公益诉讼需遵循诉前程序，先向负有监管职责的行政机关提出检察建议，湖泊保护的主管部门为水行政主管部门，故B选项正确。7.答案：C。解析：涉企案件审理需平等保障当事人诉讼权利，未经质证的证据不得作为定案依据，C选项违反诉讼法规定及法治化营商环境要求。8.答案：C。解析：《检察官法》规定，地方各级人民检察院检察长的任免，须报上一级人民检察院检察长提请本级人民代表大会常务委员会批准，故C选项正确。A选项需报省检察院检察长提请省人大常委会批准；B选项副检察长由检察长提请本级人大常委会任免；D选项检察官助理不属于员额管理序列。9.答案：B。解析：刑事拘留属于刑事司法行为，不得提起行政诉讼，A错误；未采取逮捕措施的刑事拘留赔偿案件，赔偿义务机关为作出拘留决定的公安机关，B正确；刑事赔偿需先向赔偿义务机关提出，不服的向上一级机关申请复议，对复议不服的再向同级法院赔偿委员会申请，C错误；刑事拘留实行违法归责原则，逮捕实行结果归责，D错误。10.答案：B。解析：2024年修订的《民事诉讼法》规定，中级人民法院对第一审适用简易程序审结或者不服裁定提起上诉的第二审民事案件，事实清楚、权利义务关系明确的，经双方当事人同意，可以由审判员一人独任审理。群体性纠纷、事实有争议的案件不得适用独任制，故B选项正确。11.答案：D。解析：聋哑人可以适用认罪认罚从宽制度，但需有辩护人在场见证具结书签署，不得适用速裁程序，法院应当对认罪认罚自愿性、合法性进行审查，故D选项正确。12.答案：B。解析：盗窃数额以实际为准，4.8万元属于“数额较大”范畴，多次盗窃属于从重处罚情节，故B选项正确。13.答案：B。解析：街道办事处属于区政府派出机关，对其行政行为不服的，向设立该派出机关的区人民政府申请行政复议，故B选项正确。14.答案：B。解析：员额考核坚持质量优先、兼顾效率，不得将办案数量作为唯一考核标准，故B选项不符合改革要求。15.答案：B。解析：侵犯公民个人信息罪中，违法所得5000元以上属于“情节严重”，与是否用于合法经营无关，故B选项正确。16.答案：C。解析：一房二卖中，两份合同均有效，已办理过户登记的买方取得所有权，未取得所有权的买方可要求出卖人承担违约责任，故C选项正确。17.答案：A。解析：当事人逾期不履行行政处罚决定的，行政机关可以每日按罚款数额的百分之三加处罚款，加处罚款的数额不得超出罚款的数额，故A选项正确。18.答案：B。解析：涉及国家秘密、个人隐私的案件应当不公开审理，涉及商业秘密的案件经申请可以不公开审理，故B选项正确。19.答案：A。解析：标的额为各省上年度就业人员年平均工资百分之五十以下的，适用小额诉讼程序，实行一审终审，故A选项正确。20.答案：B。解析：行政机关收到检察建议后逾期不履行职责的，人民检察院应当向人民法院提起行政公益诉讼，故B选项正确。第二部分多项选择题（共10题，每题2分，共20分。每题有两个及以上正确答案，多选、少选、错选均不得分）1.根据《湖北省人民检察院关于适用认罪认罚从宽制度的实施细则》，下列案件中，即使犯罪嫌疑人认罪认罚，也不得适用速裁程序的有（）A.被告人是盲、聋、哑人B.案件有重大社会影响C.共同犯罪案件中部分被告人对指控事实有异议D.被告人与被害人未达成和解协议2.武汉市某区检察院办理生态环境民事公益诉讼案件，下列说法正确的有（）A.检察院应当在起诉前进行公告，公告期为三十日B.公告期满后无适格主体提起诉讼的，检察院可以向人民法院提起诉讼C.检察院可以与被告达成和解协议，和解协议内容应当公告D.检察院提起民事公益诉讼，应当缴纳诉讼费用3.根据司法责任制相关规定，下列关于法官、检察官办案责任的说法正确的有（）A.法官、检察官对其办理的案件质量终身负责B.合议庭审理的案件，由合议庭成员共同承担责任C.院庭长因故意或者重大过失怠于行使监管职责造成严重后果的，应当承担相应责任D.因法律修订导致案件改判的，法官、检察官不承担错案责任4.根据新修订的《行政复议法》，武汉市公民对下列行政行为不服申请行政复议，适用复议前置程序的有（）A.对自然资源权属确认决定不服的B.对税务机关征税决定不服的C.对公安机关行政拘留决定不服的D.对市场监管部门吊销营业执照决定不服的5.武汉市某基层法院审理一起建设工程施工合同纠纷，下列关于工程价款优先受偿权的说法正确的有（）A.承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为18个月B.优先受偿权的范围包括工程价款、违约金、损害赔偿金C.装饰装修工程的承包人，有权就装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿D.发包人逾期不支付工程价款的，承包人可以直接将工程拍卖受偿6.下列关于武汉市跨行政区划管辖的说法正确的有（）A.武汉铁路运输法院可以管辖跨区域环境资源案件B.武汉知识产权法院管辖全市范围内的知识产权一审案件C.武汉海事法院管辖长江干线武汉段的海事海商案件D.涉武汉市人民政府的行政一审案件由武汉市中级人民法院管辖7.根据《湖北省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》，下列关于逾期交房违约金的说法正确的有（）A.约定的违约金过高的，法院可以以同地段同类房屋租金标准为基础调整B.调整后的违约金不得超过实际损失的30%C.开发商主张不可抗力导致延期交房的，应当承担举证责任D.购房人已接收房屋的，不得再主张逾期交房违约金8.武汉市某区检察院办理一起未成年人犯罪案件，下列做法符合未成年人刑事诉讼程序规定的有（）A.讯问未成年犯罪嫌疑人时，通知其法定代理人到场B.对未成年犯罪嫌疑人作出附条件不起诉决定，考验期为6个月C.案件审理时，不公开开庭审理D.对未成年被告人的犯罪记录予以封存9.下列关于员额法官、检察官退出员额的情形，说法正确的有（）A.年度考核被确定为不称职的，应当退出员额B.因健康原因不能正常履职超过1年的，应当退出员额C.受到撤职以上处分的，应当退出员额D.本人申请退出员额的，经批准可以退出10.根据《武汉市街道办事处条例》，街道办事处可以集中行使的行政处罚权包括（）A.城市管理领域违法占道经营处罚权B.自然资源和规划领域违法建筑处罚权C.市场监管领域无证经营处罚权D.公安机关领域治安处罚权参考答案及解析1.答案：ABC。解析：刑诉法规定，被告人是盲聋哑人、未成年人、案件有重大社会影响、共同犯罪部分被告人对指控事实/罪名/量刑建议有异议的，不得适用速裁程序。和解不是速裁程序的必要条件，故D选项错误。2.答案：ABC。解析：检察院提起公益诉讼免交诉讼费用，D选项错误，其余选项均符合公益诉讼办案规则。3.答案：ABCD。解析：四个选项均符合司法责任制关于办案责任的规定。4.答案：AB。解析：自然资源权属确认、征税决定属于复议前置情形，行政拘留、吊销营业执照不属于，故AB选项正确。5.答案：AC。解析：建设工程价款优先受偿权范围不包括违约金、损害赔偿金，承包人需与发包人协议折价或申请法院拍卖，不得直接拍卖，故AC选项正确。6.答案：ABC。解析：涉县级以上人民政府的行政一审案件由中级人民法院管辖，但涉武汉市人民政府的行政案件由武汉市中级人民法院管辖的说法不准确，部分案件根据级别管辖标准可能由基层法院管辖，故D选项错误，其余选项均符合武汉跨区划管辖实际。7.答案：ABC。解析：购房人接收房屋后，仍可主张接收前的逾期交房违约金，D选项错误，其余选项均符合湖北高院指导意见。8.答案：ABCD。解析：四个选项均符合未成年人刑事诉讼程序的规定。9.答案：ABCD。解析：四个选项均属于员额法官、检察官退出员额的法定情形。10.答案：ABC。解析：治安处罚权属于公安机关专属职权，未赋权街道办事处，其余选项均属于街道综合执法范畴。第三部分案例分析题（共3题，每题15分，共45分）第1题（刑事类）案情：武汉市某区公安分局办理一起盗窃案，犯罪嫌疑人周某，男，28岁，无业。2024年8月至10月期间，周某先后5次在武汉市洪山区多个小区盗窃电动车电瓶，共计价值人民币12000元。2024年10月15日，周某被公安机关抓获，到案后如实供述了全部盗窃事实，且主动交代了其2024年7月曾在武昌区抢夺他人手机一部（价值3000元）的犯罪事实，经查证属实。侦查阶段，周某自愿认罪认罚，但其家属无力退赃退赔。另查明，周某2021年因盗窃罪被判处有期徒刑六个月，2021年10月刑满释放。问题：1.周某的行为构成何罪？是否构成自首？请说明理由。（5分）2.周某是否构成累犯？请说明理由。（4分）3.结合湖北省量刑实施细则，检察机关提出量刑建议时应当考虑哪些法定情节？请给出初步量刑建议。（6分）参考答案1.（1）周某构成盗窃罪、抢夺罪，应当数罪并罚。理由：周某以非法占有为目的，多次秘密窃取他人财物，数额较大（12000元，达到湖北盗窃数额较大2000元的标准），符合盗窃罪构成要件；周某以非法占有为目的，公然夺取他人财物，数额较大（3000元，达到湖北抢夺数额较大2000元的标准），符合抢夺罪构成要件。（2）周某的抢夺罪构成自首，盗窃罪不构成自首。理由：根据《刑法》第六十七条第二款，被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。周某因盗窃被抓获后，主动交代公安机关尚未掌握的抢夺事实，属于不同种罪行，故抢夺罪以自首论；其如实供述盗窃事实属于坦白，不构成自首。2.周某构成累犯。理由：根据《刑法》第六十五条，被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚，但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。周某前罪为故意犯罪被判处有期徒刑，2021年10月刑满释放，2024年再犯应当判处有期徒刑以上刑罚的盗窃罪、抢夺罪，间隔不足五年，符合累犯构成要件，应当从重处罚。3.（1）应当考虑的法定情节：①盗窃罪部分：坦白、认罪认罚、累犯、多次盗窃、未退赃退赔；②抢夺罪部分：准自首、认罪认罚、累犯、未退赃退赔；③数罪并罚情节。（2）初步量刑建议：①盗窃罪：湖北盗窃数额较大起点为2000元，12000元对应基准刑约为8个月（量刑起点3个月，每增加1500元增加1个月刑期，共增加约7个月，合计10个月？不对，重新算：量刑起点为三个月拘役至六个月有期徒刑，取中间值4.5个月；每增加1500元增加1个月，12000-2000=10000元，增加约6.7个月，基准刑约为11个月。累犯从重20%，即增加2.2个月；坦白从轻10%，即减少1.1个月；认罪认罚从轻20%，即减少2.2个月；未退赃从重10%，即增加1.1个月。调整后盗窃罪刑期约为11+2.2-1.1-2.2+1.1=11个月。②抢夺罪：湖北抢夺数额较大起点为2000元，3000元对应基准刑约为4个月（量刑起点3个月，每增加1000元增加1个月，共增加1个月，合计4个月）。准自首从轻20%，即减少0.8个月；认罪认罚从轻20%，即减少0.8个月；累犯从重20%，即增加0.8个月；未退赃从重10%，即增加0.4个月。调整后抢夺罪刑期约为4-0.8-0.8+0.8+0.4=3.6个月，取整为4个月。③数罪并罚：在11个月以上15个月以下，决定执行有期徒刑12个月，并处罚金人民币三千元。第2题（民事类）案情：武汉市武昌区居民李某与武汉市洪山区某房地产开发有限公司（以下简称“房产公司”）于2023年5月签订《商品房买卖合同》，约定李某购买房产公司开发的位于洪山区某小区商品房一套，总价180万元，交房时间为2024年10月31日，逾期交房超过90日的，买受人有权解除合同，并要求出卖人按已付房款的日万分之五支付违约金。合同签订后，李某支付了全部购房款。2024年10月20日，房产公司向李某发送《延期交房通知书》，称因2024年夏季武汉极端高温天气及汛期暴雨影响，项目施工延误，预计交房时间延迟至2025年3月15日。李某认为延期时间过长，于2024年11月1日向房产公司发函要求解除合同，房产公司回函称极端天气属于不可抗力，不同意解除合同，也不同意支付违约金。另查明，2024年7月至8月，武汉市出现连续12天39℃以上高温天气，武汉市住建局曾发布《关于做好高温天气建筑施工安全生产工作的通知》，要求每日11时至16时停止室外露天作业；同年8月中旬，武汉市出现特大暴雨，项目工地出现内涝，导致施工设备受损，停工15天。武汉市洪山区同地段同类房屋月租金约为3200元。问题：1.房产公司主张的极端高温及暴雨是否构成不可抗力？请说明理由。（5分）2.李某是否有权解除《商品房买卖合同》？请说明理由。（5分）3.若李某不主张解除合同，仅要求支付违约金，房产公司请求调整违约金，法院应当如何处理？（5分）参考答案1.（1）连续极端高温天气构成不可抗力，特大暴雨不构成不可抗力。（2）理由：根据《民法典》第一百八十条，不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。①2024年武汉连续12天39℃以上高温属于极端异常气候，超出正常年份夏季气温范围，房产公司无法预见；且武汉市住建局明确要求高温时段停止室外作业，属于行政强制性要求，房产公司无法避免、无法克服，该部分停工（共计约27天：12天×4.5小时/8小时+配套停工调整，酌定27天）属于不可抗力导致的工期延误。②8月中旬的特大暴雨属于武汉夏季汛期正常气候范畴，房产公司作为专业开发企业，应当预见汛期暴雨风险并提前采取排水、防护措施，其因内涝导致设备受损属于未尽到合理防范义务，不构成不可抗力。2.李某目前暂不享有合同解除权，待逾期交房超过90日（扣除不可抗力顺延的27天后）仍未交房的，有权解除合同。理由：（1）合同约定“逾期交房超过90日的，买受人有权解除合同”，该约定属于约定解除权条款，解除条件成就时买受人方可行使。（2）交房时间为2024年10月31日，扣除不可抗力顺延的27天，交房时间可顺延至2024年11月27日。截至2024年11月1日，逾期尚未超过90日，解除条件未成就，李某此时无权解除合同。（3）若至2025年2月25日（顺延后的交房时间加90天）房产公司仍未交房，则李某有权依据合同约定解除合同。3.法院应当对违约金标准予以调整，具体如下：（1）根据《民法典》第五百八十五条第二款，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。（2）本案中，李某未举证证明其实际损失数额，逾期交房的主要损失为房屋租金损失。合同约定的日万分之五标准折合年利率为18.25%，对应月违约金为27000元，远高于同地段月租金3200元的标准，属于“过分高于实际损失”。（3）结合《湖北省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》，逾期交房违约金调整以同地段同类房屋租金标准为基础，上浮不超过30%为宜。故法院应当将违约金标准调整为按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的1.3倍计算，或按同地段租金标准的1.3倍（即每月4160元）计算，起算时间为2024年11月28日（扣除顺延27天后的逾期起算日），计算至实际交房之日止。第3题（行政与公益诉讼类）案情：武汉市某区街道办事处根据《武汉市街道办事处条例》的赋权，于2024年9月10日对辖区内居民王某的违法建筑作出《限期拆除决定书》，责令王某在15日内自行拆除，逾期不拆除的，将依法强制拆除。王某不服，于2024年9月25日向区人民政府申请行政复议，区人民政府经审查，于2024年11月5日作出维持原行政行为的行政复议决定书。王某仍不服，向区人民法院提起行政诉讼，请求撤销限期拆除决定和复议决定。另查明，王某的违建位于武汉市基本农田保护区范围内，占地面积200平方米，用于养殖家禽，该建筑未取得任何规划审批手续，且街道办事处在作出决定前，未听取王某的陈述和申辩，仅依据卫星遥感图斑就作出了决定。问题：1.本案的被告是谁？请说明理由。（3分）2.街道办事处是否具有作出限期拆除决定的职权？请说明理由。（4分）3.法院应当作出何种判决？请说明理由。（4分）4.若区检察院发现辖区内共有12处类似违建占用基本农田，总面积达30亩，应当如何开展公益诉讼工作？（4分）参考答案1.本案被告为街道办事处和区人民政府，系共同被告。理由：根据《行政诉讼法》第二十六条第二款，经复议的案件，复议机关决定维持原行政行为的，作出原行政行为的行政机关和复议机关是共同被告。本案中区政府作出维持原行政行为的复议决定，故街道办事处和区政府为共同被告。2.街道办事处具有作出限期拆除决定的职权。理由：（1）根据《行政处罚法》第二十四条，省、自治区、直辖市根据当地实际情况，可以决定将基层管理迫切需要的县级人民政府部门的行政处罚权交由能够有效承接的乡镇人民政府、街道办事处行使，并定期组织评估。（2）《武汉市街道办事处条例》明确规定，街道办事处依法集中行使自然资源和规划等领域的行政处罚权，以及与之相关的行政检查权、行政强制措施权。违法建筑查处属于规划领域行政处罚事项，已赋权街道办事处行使，限期拆除作为违法建筑查处的法定行政命令，街道办事处有权作出。3.法院应当判决撤销街道办事处的《限期拆除决定书》和区政府的行政复议决定书，责令街道办事处重新作出行政行为。理由：（1）根据《行政诉讼法》第七十条，行政行为违反法定程序的，人民法院判决撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新作出行政行为。（2）街道办事处在作出限期拆除决定前，未听取王某的陈述和申辩，违反了《行政强制法》《行政处罚法》关于保障当事人陈述申辩权的法定程序，属于程序违法，且该程序违法可能影响王某的实体权利（如王某是否有合法的养殖用地审批手续等），不属于“程序轻微违法”范畴，应当予以撤销。（3）复议机关维持原行政行为的，应当一并撤销复议决定。（4）因案涉建筑确实属于违法建筑，街道办事处可以在补正程序后重新作出行政行为。4.检察院应当按照以下流程开展行政公益诉讼工作：（1）立案调查：通过现场勘查、调取国土空间规划文件、询问相关人员等方式，查明违建占用基本农田的事实、造成的公益损害情况，以及负有监管职责的行政机关履职情况。（2）诉前程序：向负有基本农田保护监管职责的区自然资源和规划局、区农业农村局以及属地街道办事处分别发出检察建议，督促其依法履行监管职责，限期拆除违法建筑、恢复耕地原状，并将整改情况书面回复检察院。（3）跟踪整改：收到检察建议回复后，现场核实整改情况；若行政机关逾期未整改、整改不到位，或者拒绝履行职责，导致公共利益持续受侵害的，依法向区人民法院提起行政公益诉讼，请求判令相关行政机关依法履行监管职责。（4）同步履职：对于涉嫌违法占地犯罪的，移送公安机关追究刑事责任；对于公职人员失职渎职的，移送监察机关处理。第四部分法律文书写作（共1题，15分。报考法官岗作答A题，报考检察官岗作答B题）A题（法官岗作答）结合上述第三部分第2题民事案例的案情，假设法院经审理查明：扣除不可抗力顺延的27天后，房产公司逾期交房至2025年3月15日，李某不要求解除合同，仅主张按已付房款日万分之五支付违约金，房产公司以违约金过高为由请求调整。请你作为承办法官，撰写该案一审民事判决书的“本院认为”部分及判决主文。要求：格式规范，说理充分，法律适用准确，字数不少于300字。B题（检察官岗作答）结合上述第三部分第1题刑事案例的案情，假设周某在审查起诉阶段自愿认罪认罚，签署了认罪认罚具结书，辩护人无异议。请你作为承办检察官，撰写该案起诉书的“本院认为”部分及起诉决定部分。要求：格式规范，说理充分，法律适用准确，字数不少于300字。参考答案（A题·法官岗）本院认为：原告李某与被告武汉市洪山区某房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行各自义务。被告未按合同约定的2024年10月31日交付房屋，构成违约，应当承担逾期交房的违约责任。关于被告提出的极端高温及暴雨属于不可抗力的抗辩意见，本院认为，2024年7月至8月武汉市出现的连续极端高温天气，属于不能预见、不能避免的异常气候，且武汉市住建局发布了高温时段停工的强制性要求，该情形符合《中