加盟分店店铺转让合同范本

加盟分店店铺转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX商业管理有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层1501室。甲方法定代表人为张明，持有有效营业执照，具备合法的企业法人资格，负责全国范围内连锁加盟店的品牌运营与管理。甲方联系方式包括公司总电子邮箱info@，主要经营范围为商业特许经营、市场推广、品牌授权及加盟店运营管理。

甲方作为本合同的买方，基于其在全国范围内的连锁加盟业务拓展需求，通过市场调研及商业评估，决定收购乙方名下的“XX品牌”加盟分店，以扩大品牌市场覆盖范围，提升品牌影响力。甲方具备完善的加盟店管理体系和标准化运营流程，能够为该分店提供持续的品牌支持、营销资源及运营指导，确保分店业务的稳定增长。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“李华”，身份证号地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路100号XX公寓1202室。乙方作为该加盟分店的实际运营者，持有该分店的有效营业执照及加盟合同，具备合法的经营主体资格。乙方联系方式包括个人手机电子邮箱lihua@。

乙方作为本合同的卖方，自XX商业管理有限公司（甲方）正式授权以来，已持续经营“XX品牌”加盟分店，该分店位于上海市静安区南京西路200号，建筑面积约300平方米，主要经营服装零售业务。乙方在经营期间，严格遵守甲方品牌管理制度，累计实现年销售额约500万元人民币，客户满意度达95%以上，积累了丰富的门店运营经验和良好的市场口碑。

合同简介：

本合同基于甲乙双方在商业特许经营领域的长期合作关系，由甲方收购乙方名下的“XX品牌”加盟分店而签订。甲方基于对该分店市场价值的认可及品牌战略的考量，决定通过购买方式获得该分店的经营权，以实现品牌在全国范围内的规模化扩张。乙方在完成本合同约定的交割手续后，将正式退出该分店的运营，甲方将全面接管并负责该分店的后续经营管理工作。双方均确认，本合同的签订符合《中华人民共和国合同法》、《商业特许经营管理条例》及相关法律法规的规定，并基于平等、自愿、公平的原则达成一致。甲方将按照合同约定支付收购款项，并确保分店运营的连续性；乙方将按照合同约定办理交割手续，并配合甲方完成相关资料及资质的转移。双方通过本次合作，旨在实现资源共享与优势互补，共同推动“XX品牌”的市场发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就“XX品牌”加盟分店（以下简称“该分店”）的转让事宜，由甲方收购该分店的经营权，并确保分店业务的平稳过渡与持续运营。合同范围包括但不限于：该分店资产（包括但不限于不动产、装修、设备、库存商品、品牌标识、知识产权等）的转让；双方权利义务的交接；相关法律文件的变更与备案；以及交割完成后该分店继续经营的保障措施。具体涉及内容包括：转让标的的确认、收购价格的支付、交割程序的执行、过渡期运营责任、违约情形的处理以及争议解决方式等。双方将通过本合同约定，实现该分店从乙方运营到甲方全面接管的无缝衔接，保障品牌形象与市场信誉不受影响。

第二条定义

1.“该分店”指位于上海市静安区南京西路200号，由乙方实际运营的“XX品牌”加盟分店，包括但不限于门店不动产、装修风格、经营设备、库存商品、品牌授权资质等全部资产。

2.“收购价款”指甲方根据本合同约定向乙方支付的分店转让费用，具体金额以附件一为准。

3.“交割日”指本合同约定的所有转让手续完成并双方确认无误的日期。

4.“品牌管理体系”指甲方提供的包括运营标准、营销方案、培训体系、供应链支持等在内的完整管理体系。

5.“知识产权”指该分店在运营过程中产生的与品牌相关的商标权、著作权及经营模式等无形资产。

6.“过渡期”指自本合同生效至交割日之间的时间段，在此期间乙方仍需按照甲方要求继续经营该分店。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定接收该分店的全部资产，并要求乙方提供真实的经营数据与资质文件。

（2）甲方应按照合同约定足额支付收购价款，并确保资金来源合法合规。

（3）甲方有权制定该分店交割后的运营方案，包括但不限于品牌升级、营销策略调整等，但需提前30日书面通知乙方并协商一致。

（4）甲方应向乙方提供完整的品牌管理体系支持，包括年度运营培训、统一采购折扣、区域营销资源倾斜等。

（5）甲方需协助乙方完成税务、工商等行政部门的变更备案手续，相关费用由甲方承担。

（6）甲方应保障乙方在交割日前已雇佣员工的劳动关系平稳过渡，具体方案需与乙方协商确定。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权在履行完本合同约定后获得全部收购价款，并终止与该分店相关的经营责任。

（2）乙方应向甲方提供真实、完整的分店资产清单及财务报表，包括但不限于资产负债表、纳税证明、加盟合同正本等，如有虚假，应赔偿甲方全部损失。

（3）乙方应配合甲方完成交割前的过渡期运营，包括但不限于：维持正常营业秩序、配合甲方进行内部审计、移交客户档案及供应商合作关系。

（4）乙方应保证交割时该分店的库存商品符合品牌标准，如有假冒伪劣产品，需承担全部赔偿责任并拆除相关标识。

（5）乙方应将所有品牌授权资质、经营许可文件的正本及复印件移交给甲方，并确保无任何第三方权利纠纷。

（6）乙方应协助甲方完成员工社保、公积金的转移手续，但离职补偿方案由甲方制定并承担费用。

（7）乙方在交割日前不得擅自变更该分店品牌形象或泄露甲方商业秘密，违约需支付合同总价10%的违约金。

（8）乙方应配合甲方进行交割日的现场清点工作，如因乙方原因导致资产遗漏，需承担赔偿责任。

（9）乙方应保证在交割后24小时内清空该分店的所有经营设备，不得以任何理由阻挠甲方接收门店。

（10）乙方对在运营期间产生的债务承担有限责任，但涉及品牌侵权或重大经营失误造成的债务，需与甲方连带承担责任。

第四条价格与支付条件

1.收购价款：经双方协商一致，该分店的收购价款总额为人民币叁仟伍佰万元整（¥3,500,000.00）。该价格已包含但不限于门店不动产、装修、设备、库存商品、品牌授权及所有相关权益。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将收购价款支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：中国工商银行上海静安支行

户名：李华

账号：6222020100112345678

3.支付时间：

（1）首付款：本合同生效后5个工作日内，甲方支付收购价款总额的30%（即¥1,050,000.00）；

（2）尾款：剩余70%（即¥2,450,000.00）在交割日当日支付。

4.付款条件：乙方应向甲方提供等额、合法的发票，甲方有权对乙方提交的文件进行审核，确认无误后按约定支付。若支付遇政策调整或银行冻结等不可抗力因素，支付时间相应顺延。

5.增项调整：如交割时发现资产清单与合同不符或存在隐藏负债，经双方确认后，收购价款可相应增减，具体以书面补充协议为准。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，直至所有转让手续完成且甲方完全接管该分店运营后自然终止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后30日内，双方完成收购价款支付及初步尽职；

（2）尽职完成后60日内，完成正式交割；

（3）交割日前30日，乙方需提供完整财务报表及运营报告；

（4）交割日当天，双方共同完成资产清点、文件移交及员工交接；

（5）交割完成后90日内，甲方需完成工商、税务变更备案手续。

3.逾期处理：任何一方无故延迟履行上述期限义务，每逾期一日需向对方支付合同总价0.1%的违约金，逾期超过30日，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）支付延迟：甲方未按本合同第四条约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付未付金额0.1%的违约金，总额不超过合同总价5%。逾期超过60日，乙方有权解除合同，甲方已支付款项不予退还，并需赔偿乙方因此产生的损失（包括但不限于市场机会损失、员工遣散费等）。

（2）资质瑕疵：若甲方接收存在重大瑕疵的资产（如产权纠纷、经营许可失效等），需在收到乙方书面通知后30日内完成整改或退还相应比例收购价款，并承担乙方因此产生的诉讼费、律师费。

2.乙方违约责任：

（1）信息虚假：若乙方提供虚假经营数据或隐瞒重大负债，一经查实，需立即退还甲方已支付款项并支付等额违约金，且甲方保留追究乙方三倍损失的权利。

（2）资产隐匿：乙方不得隐匿或毁损门店资产（包括库存商品、设备等），若甲方在交割后发现价值超过¥500,000的资产遗漏，乙方需在30日内补足或赔偿相应价值。

（3）阻碍交割：乙方在交割日当日无正当理由拒绝移交资产或配合交接，应支付合同总价10%的违约金，甲方有权单方完成接收并要求乙方承担所有因此产生的费用。

（4）经营违规：乙方在交割日前存在严重违反品牌管理规定的行为（如大规模窜货、价格体系破坏等），甲方有权解除合同并要求乙方赔偿品牌商誉损失（上限为合同总价），同时乙方需拆除所有违规标识并恢复品牌标准。

3.不可抗力免责：因地震、疫情等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但需及时通知对方并提供证明文件，协商延期或部分履行。

4.连带责任：若乙方在运营期间产生的债务波及甲方接管后的经营，乙方需与甲方承担连带清偿责任，直至债务全部结清。

5.赔偿上限：任何一方因违约行为给对方造成的间接损失（如商誉损失、第三方索赔等），以直接损失金额的120%为上限，超过部分由违约方自行承担。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、火灾等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、税收政策调整）、流行性疾病（如传染病爆发）、网络攻击或系统故障导致业务中断等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致合同无法履行时，应在不可抗力发生后7个工作日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件。通知应说明不可抗力的具体影响及预计持续时间。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方可免除或部分免除违约责任，但应及时采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应协商恢复合同履行，或根据影响程度协商变更履行方式。

4.协商解除：若不可抗力持续超过90日，双方经协商一致可解除合同，已履行部分按实际完成比例结算，双方互不承担违约责任。因不可抗力产生的费用（如评估费、保险理赔费等）由各自承担。

5.不可免除责任：若一方因不可抗力未履行义务，但未采取合理措施防止损失扩大，需对扩大部分损失承担责任。

第八条争议解决

1.协商调解：双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可委托中国国际贸易促进委员会上海分会进行调解，调解达成协议的，双方应签署调解书并履行。

2.仲裁程序：调解不成的或调解书未生效的，任何一方均有权将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为上海，仲裁语言为中文。

3.仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按比例分担。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.诉讼选择：若本合同另有约定或仲裁规则不允许仲裁的，争议应向该分店所在地（上海市静安区）人民法院提起诉讼，适用中国法律。

5.专属管辖：任何一方在本合同履行过程中，不得就同一争议事项向其他法院或仲裁机构提出诉讼或仲裁，违者对方有权申请法院驳回或不予受理。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或双方确认的电子邮箱发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以专人递送方式发出的，签收日视为送达日；以挂号信方式发出的，寄出后5日视为送达日；以传真或电子邮件方式发出的，发送成功时视为送达日。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件方为有效。口头约定或一方单方作出的变更不发生法律效力。

3.分项履行：本合同各条款为独立存在，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

4.保密义务：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括财务数据、客户信息、运营策略等）承担保密责任，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同终止后5年。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，任何争议均以中华人民共和国法律为判断依据。

6.可分割性：若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

7.不可分性：本合同是双方关于该分店转让的完整协议，取代双方此前所有的口头或书面约定。

8.财务对账：交割日前30日，双方应就该分店的债权债务进行对账，并签署确认书。如存在争议，按本合同第八条约定处理。

第十条附则

1.附件：本合同附件构成合同不可分割的一部分，包括但不限于：

（1）附件一：《收购价款明细表》及支付账