公益性陵园合同范本

公益性陵园合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX公益性陵园管理处（以下简称“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方系依法成立并有效存续的公益性事业单位，经XX省民政厅批准设立，负责XX市XX区范围内的公益性骨灰安葬及相关服务。根据《殡葬管理条例》及《XX市公益性墓地管理办法》相关规定，甲方依法将特定地块的骨灰安葬使用权租赁或出售给符合条件的逝者家属或相关，并依约提供骨灰安葬及相关服务。甲方拥有合法的陵园经营资质，其提供的租赁或出售行为符合国家及地方关于公益性墓地的监管要求，并确保骨灰安葬位置符合相关规划与环保标准。

甲方的主要职责包括但不限于：根据国家及地方政策，审核骨灰安葬申请人的资格；提供符合标准的骨灰安葬位置；负责骨灰安葬区域的日常管理及维护；协助处理骨灰安葬相关的行政手续；保障安葬区域的生态安全与消防安全。甲方在履行合同过程中，应严格遵守公益性墓地的定价机制，不得以营利为目的擅自提高安葬费用或附加不合理条件。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四（逝者家属或相关委托人，以下简称“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四本人。

乙方联系方式

乙方系依法享有民事权利能力的自然人或依法成立的社会，因家庭成员去世等原因，需在甲方提供的公益性陵园内安葬骨灰。乙方通过合法途径获取骨灰安葬申请资格，并自愿向甲方租赁或购买骨灰安葬位置。乙方提供的身份信息及相关证明文件真实有效，并承诺符合国家及地方关于骨灰安葬的法律法规要求。

乙方的主要权利与义务包括：按照合同约定支付骨灰安葬费用；配合甲方完成骨灰安葬申请及审批流程；遵守陵园的管理规定，不得在安葬区域内从事违法或危害公共利益的行为；承担骨灰安葬后的相关维护费用（如需）。乙方应确保其申请的骨灰安葬位置仅用于合法的安葬用途，不得转租、转让或用于商业经营。

3.合同简介：

本合同由甲方与乙方就骨灰安葬位置租赁或出售事宜签订，基于双方平等自愿的原则，依据《殡葬管理条例》《XX省公益性墓地管理办法》及相关法律法规制定。甲方作为公益性陵园的管理方，依法提供符合标准的骨灰安葬位置及相关服务；乙方作为合法的申请主体，通过合规途径获取安葬资格，并依约支付相关费用。双方合作的前提条件为：乙方提供的申请材料真实有效，符合公益性墓地的安葬标准；甲方提供的骨灰安葬位置符合规划要求，并保障其使用权合法、稳定。本合同旨在明确双方在骨灰安葬过程中的权利义务，确保安葬活动的合法性与规范性，同时体现公益性陵园的社会服务属性。合同的履行将严格遵循国家及地方关于殡葬管理的政策要求，保障逝者家属的合法权益，并维护陵园的公共秩序与生态环境。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方作为公益性陵园管理方与乙方作为逝者家属或委托人之间就骨灰安葬位置租赁或出售事宜的权利义务关系，确保骨灰安葬活动的合法性与规范性。合同范围包括但不限于：甲方根据乙方的申请，提供符合标准的骨灰安葬位置；乙方按照约定支付安葬费用并配合完成相关手续；双方在骨灰安葬及后续管理过程中的权利与义务划分。具体内容涵盖骨灰安葬位置的选定、费用支付方式、服务内容、管理责任以及争议解决机制等，旨在保障双方合法权益，维护公益性陵园的公益属性与社会秩序。

第二条定义

1.**公益性陵园**：指经政府批准设立，以提供骨灰安葬服务为主，实行政府指导价管理，不以营利为目的的殡葬设施。

2.**骨灰安葬位置**：指甲方提供的用于安葬骨灰的特定地块，包括但不限于单人墓穴、双人墓穴或其他符合规定的安葬空间。

3.**租赁/出售**：根据国家及地方政策，甲方可为乙方提供骨灰安葬位置的长期使用权（租赁）或所有权（出售），具体方式依合同约定及地方规定执行。

4.**安葬费用**：包括骨灰安葬位置的基本费用、管理费、维护费及其他双方约定的附加费用。

5.**管理责任**：甲方负责安葬区域的日常维护、安全监管及合规管理；乙方应遵守陵园管理规定，不得擅自改变安葬位置用途。

第三条双方权利与义务

1.**甲方的权力与义务**

甲方有权审核乙方的安葬申请资格，并根据政策规定确定安葬位置类型及费用。甲方的具体义务包括：

-**资格审核**：依法对乙方的身份证明、亲属关系证明及其他申请材料进行审查，确保其符合公益性墓地的安葬条件。

-**位置提供**：在乙方符合条件且费用支付完毕后，按照合同约定提供合格的骨灰安葬位置，并保证其使用权合法、稳定。

-**服务保障**：负责安葬区域的平整、标识设置及必要的基础设施维护，确保安葬活动顺利进行。

-**价格公示**：按照政府指导价标准公示安葬费用，不得擅自增加收费项目或提高收费标准。

-**档案管理**：建立并保存骨灰安葬相关档案，包括安葬人信息、位置坐标、费用记录等，以备查验。

-**合规监管**：监督乙方遵守陵园管理规定，对违规行为有权制止并依法处理。

2.**乙方的权力与义务**

乙方有权在符合合同约定及政策要求的前提下，获得骨灰安葬位置的使用权，并享有以下权利：

-**优先选择权**：在同等条件下，乙方有权根据自身需求选择合适的安葬位置类型（如单人/双人墓穴等）。

-**费用减免申请**：如符合国家或地方规定的费用减免政策，乙方有权申请并经甲方核实后享受相应优惠。

-**知情权**：有权查询安葬位置的具体信息及甲方提供的服务内容，包括但不限于位置纸、维护计划等。

-**监督权**：对甲方的服务内容及陵园管理活动享有监督权，发现问题可依法提出投诉或建议。

乙方的具体义务包括：

-**费用支付**：按照合同约定按时足额支付骨灰安葬位置的基本费用、管理费及其他应付款项。逾期未付的，甲方有权依据合同条款或地方政策采取相应措施（如暂停服务、加收滞纳金等）。

-**材料真实性**：保证提交的申请材料真实有效，若因材料虚假导致合同解除或行政处罚，乙方需承担全部责任。

-**合规使用**：安葬骨灰后，不得擅自改变安葬位置用途，不得在墓区内从事违法或危害公共利益的活动（如焚烧纸钱、摆放易燃物品等）。

-**维护责任**：若选择租赁方式，乙方需承担安葬位置的基本维护责任（如墓碑清洁、绿化养护等），具体标准由双方另行约定或在陵园管理规定中明确。

-**手续配合**：积极配合甲方完成骨灰安葬申请的审批流程，提供必要的补充材料或办理相关手续。

-**保密义务**：对在合同履行过程中获悉的甲方商业信息或个人隐私负有保密责任，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：骨灰安葬位置的价格按照XX省及XX市相关规定执行，采用政府指导价模式。甲方应向乙方提供明确的费用清单，包括但不限于位置基本费用、管理费、维护费（如适用）及其他根据服务内容产生的附加费用。最终费用标准以双方确认的合同版本为准。

2.**支付方式**：乙方应通过银行转账、现金或其他甲方认可的方式支付安葬费用。支付时需提供完整的费用明细及发票申请，甲方在收到款项后应及时开具合规票据。

3.**支付时间**：

-骨灰安葬位置基本费用应在合同签订后XX日内一次性付清；

-管理费及维护费（如适用）按照甲方年度或季度通知的金额，在收到通知后XX日内缴纳；

-任何逾期支付均视为违约，甲方有权依据本合同第六条约定处理，包括但不限于要求支付滞纳金或解除合同。乙方应在支付过程中确保资金来源合法，不得使用非法资金。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，至骨灰安葬位置使用权终止时止。租赁模式下，使用权期限通常为XX年（根据地方政策调整），出售模式下为永久（若地方政策允许）。

2.**关键时间节点**：

-乙方应在合同签订后XX日内完成首期费用支付；

-甲方应在收到完整申请材料后XX日内完成资格审核并通知乙方结果；

-骨灰安葬活动应安排在申请批准后的XX个月内完成，具体时间由双方协商确定；

-任何因不可抗力导致的履行延迟，经双方书面确认后，延迟期限可相应顺延。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

-若因甲方原因（如资格审核错误、位置提供不符合同约定等）导致合同无法履行，甲方应承担以下责任：

a.全额退还乙方已支付的费用；

b.赔偿乙方因此产生的直接经济损失，包括但不限于重新申请的申请费、其他陵园的安葬费用差价等；

c.若违约行为违反国家政策或法律法规，甲方还应承担相应的行政或法律责任。

-甲方未按时提供安葬位置或服务，每延迟一日，应按未支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的XX%。

2.**乙方违约责任**：

-**费用支付违约**：乙方逾期支付费用的，每延迟一日，应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相当于合同总金额XX%的违约金；若乙方已占用位置，甲方有权收回位置并禁止乙方以任何形式主张权利。

-**资格欺诈**：若乙方提交虚假材料骗取安葬位置，甲方有权立即解除合同，收回位置，并要求乙方退还所有费用，同时赔偿甲方因此产生的成本及声誉损失。

-**违规使用**：乙方在安葬区域内从事违法活动或违反管理规定的，甲方有权责令其停止并处以XX元至XX元罚款；情节严重的，甲方有权解除合同并收回位置，已收取的费用不予退还。

-**泄露保密信息**：乙方违反保密义务导致甲方或第三方损失的，应承担全部赔偿责任。

3.**不可抗力免责**：因地震、洪水、战争等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行合同。

4.**争议优先协商**：任何一方违约时，守约方应首先书面通知违约方，给予其XX日整改期。若逾期未改善，守约方可直接依据合同约定或法定程序追究责任。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水、泥石流、瘟疫等）、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、征收征用等）以及社会事件（如重大疫情封锁、罢工等）。

2.**影响认定**：发生不可抗力事件时，双方应立即核实事件性质及其对合同履行的影响程度。若不可抗力导致合同部分或全部无法履行，受影响方需在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道等）。

3.**责任免除**：

a.因不可抗力导致的合同履行延迟或无法履行，双方互不承担违约责任。但受影响方应在合理范围内采取补救措施（如调整安葬时间、保护已支付位置等），以减少损失。

b.若不可抗力影响持续超过XX日，双方均有权协商解除合同。解除后，甲方应退还乙方已支付但未服务的费用；乙方已支付的款项按实际服务比例折算，多退少补。

c.因不可抗力造成的财产损失（如安葬设施损坏、绿化损失等），由双方根据过错程度和地方政策分担，但公益性陵园的公共设施维修费用原则上由甲方承担。

4.**通知与协商**：不可抗力事件发生后，双方应保持沟通，协商是否暂停履行、延期履行或变更履行方式。协商未果的，按本合同第八条约定处理。

5.**不可转嫁**：任何一方不得利用不可抗力逃避自身已有的义务，若借不可抗力之名实施欺诈或恶意违约，应承担相应责任。

第八条争议解决

1.**协商优先**：本合同履行过程中产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、诚信的原则，在XX日内达成一致。若协商成功，双方应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.**调解介入**：协商不成的，双方可共同向XX市XX区人民法院提起诉讼。若选择诉讼，被告为甲方时，应向甲方所在地法院起诉；若被告为乙方，则向乙方所在地法院起诉。

3.**仲裁选择**：双方可书面约定将争议提交XX仲裁委员会（若地方有指定仲裁机构），按照该会仲裁规则进行裁决。仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。

4.**证据保留**：争议发生时，双方均有义务保存相关证据（如合同文件、付款凭证、沟通记录等），并在需要时提供给对方或第三方机构。

5.**法律适用**：争议解决均适用中华人民共和国法律及地方关于殡葬管理的特别规定。若涉及行政监管问题，双方应配合相关政府部门处理，但行政决定不影响民事争议的独立解决。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括信函、传真、电子邮件等），并送达本合同首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.**终止条件**：

a.**自然终止**：本合同在骨灰安葬位置使用权期限届满时自然终止。甲方应在合同终止后XX日内完成场地最终清点，确认无遗留物品后，视为合同完成。

b.**提前终止**：出现以下情况，守约方有权书面通知违约方，要求其纠正并在XX日内恢复履行；若逾期未纠正，守约方有权解除合同：

i.一方严重违约且影响合同核心目的实现（如乙方拒付大额款项、甲方无故收回位置等）；

ii.