演艺场馆租赁协议

演艺场馆租赁协议甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]根据《中华人民共和国民法典》《营业性演出管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方演艺场馆事宜达成如下协议：一、租赁标的1.甲方将位于[场馆具体地址]的演艺场馆（以下简称“场馆”）出租给乙方使用，具体范围包括：主演出舞台（面积[XX平方米]）、观众区（座位数[XX个]）、后台化妆间（[XX间]）、道具存放区、音响控制室、灯光控制室及配套公共区域（如走廊、卫生间等）。2.甲方提供的配套设施包括：基础音响系统（含调音台、音箱、麦克风等）、基础灯光系统（含面光、耳光、追光等）、固定座椅、消防设备（灭火器、应急灯、疏散指示标志等）、中央空调系统。设施清单详见附件一《场馆设施设备清单》，乙方应在租赁开始前与甲方共同核对确认。二、租赁期限及用途1.租赁期限为：自[YYYY年MM月DD日HH时]起至[YYYY年MM月DD日HH时]止（含演出彩排、搭建、拆除时间）。乙方需在租赁期满后[XX小时]内撤离场馆并恢复原状。2.乙方租赁场馆仅用于举办[具体演出名称]（以下简称“本次演出”），不得用于其他用途。本次演出需符合国家法律法规及地方管理规定，乙方应提前取得《营业性演出许可证》《消防安全检查意见书》等相关审批文件，并向甲方提供复印件备案。三、费用及支付方式1.租赁费用：人民币[XX元]（大写：[XXXX元整]），包含场馆使用费、基础设施使用费、公共区域清洁费。2.其他费用：（1）水电费：按实际使用量计算，单价为水费[XX元/吨]、电费[XX元/度]，乙方需在租赁结束后3日内与甲方结算支付；（2）额外设备使用费：若乙方需使用甲方提供的非基础设施（如特效设备、LED屏等），需另行支付费用，具体金额双方协商确定；（3）安保费：若乙方需甲方协助安排安保人员，费用为[XX元/人/小时]，按实际使用人数及时间计算。3.支付方式：（1）本协议签订后3日内，乙方支付租赁费用的50%作为预付款（人民币[XX元]）；（2）本次演出结束后3日内，乙方支付剩余50%租赁费用及其他应付费用；（3）乙方应将款项支付至甲方指定账户：[甲方银行账户信息]。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应在租赁开始前24小时内将场馆及配套设施交付乙方使用，确保设施完好、功能正常，并提供场馆使用手册及安全须知。2.甲方应保证场馆符合国家消防安全标准，消防通道畅通，消防设备有效，并配合乙方完成消防安全检查。3.甲方有权对乙方使用场馆的情况进行监督，若乙方存在违规使用行为，甲方有权要求乙方立即整改，情节严重的可终止协议。4.甲方应提供必要的协助，包括对接物业、协调周边关系等，但不承担乙方演出活动的具体组织责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按协议约定使用场馆及配套设施，但不得擅自改变场馆结构、损坏设施设备。若需对场馆进行装饰或改造，需提前书面征得甲方同意，并在租赁结束后恢复原状。2.乙方应遵守场馆的各项管理制度，不得在馆内吸烟、使用明火、存放易燃易爆物品，不得超员使用观众区（观众人数不得超过[XX人]）。3.乙方负责本次演出的全部组织工作，包括演员、观众的安全管理，制定应急预案，配备足够的安保人员及医疗人员，并购买公众责任险（保额不低于[XX万元]），向甲方提供保险单复印件。4.乙方应在租赁结束后及时清理场馆内的垃圾、道具及装饰材料，恢复场馆原状。若因乙方原因造成场馆设施损坏，需照价赔偿（赔偿标准详见附件一）。五、安全责任1.甲方对场馆本身的结构安全、消防设施的有效性承担责任。若因甲方设施故障导致乙方或第三方人身、财产损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方对本次演出期间的人员安全（包括演员、观众、工作人员）及活动组织安全承担全部责任。若因乙方操作不当、管理不善导致安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，并承担由此给甲方造成的损失。3.双方应在租赁开始前共同进行安全检查，确认场馆及设施符合安全要求。演出期间，乙方应安排专人负责安全巡查，确保消防通道畅通。六、违约责任1.若乙方未按约定支付费用，每逾期一日，应按应付金额的0.5%向甲方支付滞纳金；逾期超过7日，甲方有权终止协议，乙方已支付的预付款不予退还，并赔偿甲方因此造成的损失。2.若甲方未按约定交付场馆或设施无法正常使用，应退还乙方已支付的预付款，并按租赁费用的20%向乙方支付违约金；若因此导致本次演出取消，甲方还应赔偿乙方的直接损失（包括但不限于演员劳务费、宣传费等）。3.若乙方擅自改变场馆用途或违规使用场馆，甲方有权要求乙方立即停止，并按租赁费用的30%支付违约金；若造成场馆损坏，乙方需照价赔偿。4.任何一方违反本协议其他条款，应承担由此给对方造成的全部损失。七、不可抗力因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府行为、疫情防控等）导致本协议无法履行或部分履行，双方应协商解决。遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件，免除相应责任。八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场馆所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议附件（《场馆设施设备清单》《演出方案确认书》）为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：[甲方