买卖合同房地产商品房预售合同6篇

买卖合同房地产商品房预售合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方预售乙方商品房事宜，达成以下协议：一、合同标的本次交易的房地产商品房位于____________（详细位置），房屋类型为____________（如公寓、住宅等），房屋用途为居住。房屋的具体信息以房地产登记证明为准。二、预售条件甲方已取得该房屋的预售许可证，具备预售资格。乙方已了解并接受该房屋的现状及其相关风险。三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____________元整（大写：_________________________）。此价格包含房屋本身及其附属设施。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。房屋交付前______日支付剩余款项人民币______元整。四、交付期限和条件1.房屋交付期限：预计为______年______月______日前，具体时间以甲方通知为准。2.交付条件：甲方应确保房屋已办理竣工验收备案手续，且房屋无产权纠纷。五、违约责任1.若甲方逾期交付房屋，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，每日违约金为总房价款的______%。逾期超过______日的，乙方有权解除合同。2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。六、产权登记与办证甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理房地产权登记手续。如因甲方原因造成乙方无法取得房地产权证书，甲方应承担违约责任。七、其他约定事项1.甲方应如实告知乙方有关房屋的重大事项，如抵押、查封等。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份。3.在合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。八、附加条款（如有）__________。（请在此添加任何需要特殊关注的条款）九、合同签署及生效日期本合同于______年______月______日在________________签署。自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：______年______月______日篇2合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售给乙方的房地产商品房预售事宜，达成如下协议：一、合同标的1.甲方将其开发的位于[项目位置]的房地产商品房预售给乙方。该房产为[房产类型]，用途为[房产用途]。2.乙方购买的房产位于[具体房号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。二、价格与支付方式1.甲方同意以[房价总额]的价格将房产出售给乙方。该价格包括房屋本身的建筑成本、土地成本以及相关的税费和手续费等。2.乙方同意按照以下方式支付购房款：乙方在签订合同时支付定金[定金金额]元。乙方在合同签订后[付款时间]内支付首付款[首付款金额]元。剩余款项[剩余款项金额]元，乙方通过银行贷款的方式支付。三、交付与验收1.甲方应当在[交付时间]前，将房产交付给乙方。交付时，甲方应当提供相关的证明材料，如竣工验收报告、消防验收报告等。2.乙方在接收房产时，应当对房产进行验收。如果发现质量问题或者不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或者承担相应的违约责任。四、违约责任1.甲方如果违反合同约定，未能在规定时间内交付房产或者交付的房产存在质量问题，甲方应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的全部损失、支付违约金等。2.乙方如果违反合同约定，未能在规定时间内支付购房款或者要求甲方进行修复等，乙方应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的全部损失、支付违约金等。五、争议解决1.本合同的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，甲乙双方应当继续履行本合同的其他条款，但争议事项除外。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字盖章：__________日期：__________乙方（买方）：[乙方姓名]签字盖章：__________日期：__________篇3甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方向乙方预售商品房事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方在拥有完全的房地产权利基础上，同意向乙方预售位于____________的房地产项目中的商品房。乙方在充分了解并接受该房地产项目相关情况后，自愿购买该商品房。本合同旨在明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。二、商品房基本情况（一）房屋位置：____________________（二）房屋类型：____________________（三）房屋面积：____________________（四）房屋结构：____________________（五）房屋交付时间：____________________（六）房屋价格及付款方式：____________________三、预售条件及承诺（一）甲方保证已取得该房地产项目的预售许可证。（二）甲方保证所售房屋产权清晰，无任何纠纷和争议。（三）甲方承诺在房屋交付时，房屋质量符合国家相关标准和合同约定。（四）甲方承诺在房屋交付后，按照国家和地方的规定办理房屋产权证书。（五）乙方承诺按照合同约定支付购房款项。四、合同价款及支付方式（一）合同总价款：人民币________元（大写：____________________元整）。（二）支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：1.签订合同时支付定金人民币________元。2.房屋交付前支付购房余款人民币________元。（三）发票及收据：甲方在收到乙方支付的款项后，应开具合法有效的发票或收据。五、房屋交付及验收（一）甲方应按照合同约定的时间，将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方并协商确定新的交付时间。（二）乙方应在收到房屋交付通知后的七日内办理验收手续。如有异议，应当在验收现场提出，并书面通知甲方。（三）房屋交付后，如因甲方原因导致房屋质量不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担修复责任。六、违约责任（一）如甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并支付违约金。（二）如乙方未按照合同约定支付购房款项，应承担违约责任，并支付滞纳金。（三）违约金的金额应根据违约造成的损失确定，但不得低于合同总价款的20%。七、争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项双方可根据实际情况，在本合同基础上增加补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。九、合同的生效及变更本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商并签订补充协议。本合同内容如有变更，应当以书面形式作出并经双方签字盖章后生效。甲方（卖方）：____________________（签字盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字盖章）日期：____________________篇4合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房地产商品房事宜，达成如下协议：一、合同标的1.甲方同意将其所有的房地产商品房出售给乙方，具体信息如下：*房屋位置：[房屋位置]*房屋面积：[房屋面积]*房屋户型：[房屋户型]*房屋结构：[房屋结构]*房屋装修情况：[房屋装修情况]*房屋附属设施：[房屋附属设施]2.乙方同意以[总房价]的价格购买上述房地产商品房。二、付款方式及期限1.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将全部购房款[总房价]支付到甲方指定账户。2.甲方在收到乙方全款后，应出具收款证明并协助乙方办理房产过户手续。三、交付及验收1.甲方应在收到乙方全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在接到房屋交付通知后的[验收期限]内，对房屋进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应积极解决。四、违约责任1.甲方如未在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金按已支付房款的万分之五计算。2.乙方如未在约定时间内支付购房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金按未支付房款的万分之五计算。五、其他约定1.甲方保证所售房屋无任何纠纷，不存在第三人对房屋主张权利的情况。如有纠纷，甲方应负责解决。2.乙方购买房屋后，如需办理贷款等手续，甲方应协助乙方办理相关手续。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日篇5甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的房地产商品房达成以下协议，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。第一条预售商品房基本情况1.甲方预售的房地产商品房位于：____________________。2.房屋类型：____________________。3.房屋面积：____________________平方米。4.房屋结构：____________________。5.房屋装修情况：____________________。第二条预售价格及付款方式1.预售价格：人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：本合同签署之日起______日内支付定金人民币______元。房屋交付前______日支付剩余房款人民币______元。第三条房屋交付期限及条件1.交付期限：甲方应当在乙方支付完所有房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。2.交付条件：房屋交付时，甲方应确保房屋结构完整、质量合格，并符合本合同约定的装修标准。第四条违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应当按照已付房款的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付房款，视为违约，应按照未付房款的______%向甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致房屋无法交付或存在质量问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此产生的损失。第五条房屋产权登记1.甲方应在房屋交付后______个月内，负责办理房屋产权登记手续。2.办理产权登记所需的费用，由______方承担。3.乙方应在甲方通知后______日内配合甲方办理产权登记手续。否则，由此产生的后果由乙方承担。第六条其他约定事项1.甲方应保证对所售房屋拥有完整的所有权，并保证在房屋交付前无任何形式的抵押、查封等权利限制。否则，由此产生的法律责任由甲方承担。篇6合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方公司名称]乙方（买方）：[乙方公司名称]鉴于甲方拟出售位于[房产位置]的房地产商品房，乙方拟购买该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一、房产基本情况该房产位于[房产位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。该房产的用途为[房产用途]，属于[房产类型]。二、房产价格及支付方式1.房