房改房买卖合同范本9篇

房改房买卖合同范本9篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方是房改房的合法所有者，现自愿将房改房出售给乙方，乙方愿意购买该房改房。为明确双方权益，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：____________________________________。2.房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。二、买卖条件1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（小写￥_______元）。2.付款方式：乙方应在合同签订后_______日内支付定金人民币（大写）_____________________元整（小写￥_______元）给甲方。余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。3.房屋过户：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由_______方承担。三、房屋交付1.甲方应于乙方支付完房款后_______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应保证房屋腾空，并清理好个人物品。3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关手续的变更。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理过户及相关手续，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。六、争议解决若因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：_______年_______月_______日篇2甲方（卖方）：*乙方（买方）：*根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房改房买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于*，房屋类型为，建筑面积*平方米，房屋用途为*。第二条房屋权属甲方保证所售房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷。如因房屋权属问题发生纠纷，由甲方承担全部责任。第三条房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总价为人民币*元（大写：）。2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：本合同签订之日起*日内，乙方支付甲方购房款*元（大写：）。本合同签订之日起_______年内，乙方支付甲方购房款_______________________元（大写：_______________________）。第四条房屋交付1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起_______________________日内，将房屋交付乙方。2.房屋交付条件：甲方交付的房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等设施齐全。第五条房屋产权过户1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供相关证明材料。2.房屋产权过户所产生的所有费用由乙方承担。第六条违约责任1.甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，按购房款总额的万分之五向乙方支付违约金。2.乙方如未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，按未支付购房款总额的万分之五向甲方支付违约金。3.若甲乙双方任何一方单方解除本合同，需按购房款总额的_______________________%向对方支付违约金。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.因不可抗力因素导致本合同不能履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但因不可抗力因素导致房屋毁损的，甲方应退还乙方已支付的购房款。4.在履行本合同过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：*乙方（签字）：_______年_______________________月_______________________日篇3甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，位置：XXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，位置：XXXX。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方向乙方出售房改房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。2.房屋户型为XX室XX厅XX卫，朝向为XX向。3.房屋内部设施包括XX、XX、XX等，外部设施包括XX、XX、XX等。二、房屋权属情况1.房屋所有权证编号为XXXX，产权年限为XX年。2.房屋所在小区的土地使用权年限为XX年，从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，没有抵押、查封或其他限制交易的情况。三、房屋交易价格及支付方式1.甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。2.乙方选择以下第XX种支付方式：一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），剩余房款在XXXX年XX月XX日前支付完毕。银行贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），剩余房款通过银行贷款支付。四、房屋交付及装修情况1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋已经空置，没有居住或出租情况。2.甲方保证房屋的水、电、气等基础设施完备，并能正常使用。3.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修和改造，但不得破坏房屋的主体结构和外墙。五、违约责任及争议解决方式1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同。如有违约行为，违约方应支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）给守约方。2.如因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、其他补充条款1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：姓名：身份证号码：乙方（买方）：姓名：身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房改房的买卖事宜，达成如下协议：一、房改房基本情况1.甲方房改房位于，建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。2.房改房类型为，产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.甲方房改房已取得房屋所有权证，产权明晰，无争议。二、买卖条件1.甲方同意将房改房出售给乙方，乙方已充分了解房改房的基本情况，并自愿购买。2.甲乙双方同意按照房屋面积计算房价，单价为元/平方米，总价为元。乙方应在签订合同时支付定金元，剩余款项元在办理房屋过户手续时一次性支付。3.甲方应在签订合同后日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。三、违约责任1.甲乙双方在签订本合同后，应当认真履行本合同约定的义务。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金元。2.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。3.乙方如未能在约定时间内支付房款或办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。四、其他约定事项1.甲方应保证房改房的产权明晰，无争议。如因产权问题导致乙方无法顺利办理过户手续，甲方应承担全部责任。2.甲乙双方在办理房屋过户手续时，应积极配合，提供所需材料。如因甲方原因造成过户失败，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.如本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：姓名：身份证号码：乙方（买方）：姓名：身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房改房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于市区（县），房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。2.该房屋为房改房，甲方已按照国家相关政策缴纳了房改款，并取得了房屋所有权证。二、房屋价格及支付方式1.甲方所售房屋的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身及附属设施的价值。2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将购房款人民币XX元整（大写：XX元整）支付至甲方指定账户。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并配备必要的家具、家电等附属设施。2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方如未能按照合同约定支付购房款，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。五、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理过户手续。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。3.因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同生效之日起，甲方应协助乙方办理房屋的水、电、燃气、有线电视等过户手续，相关费用由乙方承担。5.本合同生效之日起，该房屋的管理、维修等责任由乙方承担。如因管理、维修不当造成房屋损坏的，由乙方负责修复并赔偿因此给甲方造成的全部损失。6.本合同生效之日起，该房屋的租赁、抵押等权利由乙方享有。如需出租或抵押该房屋，乙方应提前通知甲方并征得甲方同意。如因租赁或抵押行为给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。7.本合同生效之日起，该房屋的产权归乙方所有。甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关费用由乙方承担。如因产权登记问题给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。篇6甲方（卖方）：*乙方（买方）：*根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房改房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于*，建筑面积平方米，产权年限年，产权人，房屋用途为。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋的总价款为人民币元整（大写：元整）。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起五日内，将房屋价款人民币元整（大写：元整）一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后五日内，向乙方交付房屋钥匙及相关证明文件。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起十日内，将房屋交付给乙方。2.验收时间：乙方应在收到房屋后五日内，对房屋进行验收。如发现质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议。3.交付证明文件：甲方在交付房屋时，应向乙方提供房屋产权证明、土地使用权证明等相关证明文件。四、房屋产权登记及税费1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。2.税费：本次房屋买卖涉及的所有税费（包括契税、个人所得税等）均由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按房屋价款的万分之五向乙方支付违约金。甲方如未按本合同约定提供相关证明文件，每逾期一日，按房屋价款的万分之五向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定时间支付房屋价款，每逾期一日，按未支付部分的万分之五向甲方支付违约金。乙方如未按本合同约定时间验收房屋，每逾期一日，按房屋价款的万分之五向甲方支付违约金。六、其他约定事项1.甲乙双方在签订本合同时，应提供身份证明、房屋产权证明等相关证明文件，并确保其真实性和有效性。2.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守法律法规及部门规章的相关规定，如因违反规定而产生的法律责任，由责任方自行承担。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：*乙方（签字）：*签订日期：*篇7甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方拥有位于____________（位置）的房改房产权，现甲乙双方就甲方将该房改房出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________（详细位置）。2.房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）。3.房屋面积：___________________（具体面积数字）。4.其他房屋附属设施：______________（如停车位、家具电器等）。二、交易条款1.房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币________元整。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：合同签订之日，支付定金人民币________元整。房屋过户完成后，支付余款人民币________元整。3.房屋过户：甲乙双方应在合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。4.房屋交付：甲方应在房屋过户完成后______日内，将房屋交付给乙方。三、权利和义务1.甲方应保证所售房屋产权清晰，无争议。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保手续合法、有效。3.乙方应按时支付房款，履行购买房屋的合同义务。4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，履行相应的法律义务。四、违约责任1.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权收取违约金。2.若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及支付违约金。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________篇8卖方：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______，通讯位置：_______。买方：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______，通讯位置：_______。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就卖方将其名下的房改房出售给买方事宜，双方达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_______，建筑面积：_______平方米，储藏室（或车库）面积：_______平方米。2.房屋所有权证编号：_______，土地使用权证编号：_______。3.房屋内附属设施及物品情况：包括但不仅限于以下物品：_______。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）_______元整（￥_______）。2.支付方式：买方于签订合同之日向卖方支付房屋总价的_______%（￥_______）作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续后一次性支付。三、房屋交付及过户1.卖方在收到买方支付的定金后，应积极配合买方办理房屋过户手续。2.房屋过户完成后，卖方应将房屋钥匙交给买方，并保证房屋内所有设施及物品完好。3.卖方在办理房屋过户手续时，应提供所有需要的证明材料，并承担相关税费。四、违约责任1.若卖方在收到买方支付的定金后，未能在约定时间内配合买方办理房屋过户手续，视为卖方违约，卖方应退还买方已支付的定金，并赔偿买方相应的损失。2.若买方在签订合同时未能按照约定支付定金或剩余款项，视为买方违约，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应的违约责任。五、其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，卖方、买方和中介方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同中的未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日买方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日篇9甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方是房改房的合法所有者，现同意将该房改房出售给乙方，乙方同意购买该房改房。为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：___________________