商业写字楼租赁合同协议二篇

商业写字楼租赁合同协议二篇篇一甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼，建筑面积为____________________平方米，乙方有意租赁该写字楼用于____________________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：位于____________________的写字楼，建筑面积为____________________平方米。2.租赁用途：乙方租赁该写字楼用于____________________（具体用途），不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。四、押金1.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元整作为押金。2.退还押金：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。五、物业管理费1.物业管理费：乙方应按物业管理公司规定支付物业管理费，费用标准为每月人民币____元整。2.支付方式：乙方应于每月____日前将物业管理费支付至物业管理公司指定账户。六、维修及保养1.租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和保养。2.如租赁物因乙方使用不当或故意损坏导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、租赁物的使用1.乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。2.乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害他人合法权益。八、租赁合同的解除1.任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.以下情况，甲方有权解除本合同：a.乙方未按约定支付租金或物业管理费；b.乙方违反租赁物使用规定，造成他人损失；c.乙方擅自改变租赁物用途；d.乙方未按约定时间支付押金。3.以下情况，乙方有权解除本合同：a.甲方未按约定提供租赁物；b.甲方违反国家法律法规，损害乙方合法权益。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日篇二甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼，建筑面积为____________________平方米，乙方有意租赁该写字楼用于____________________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：位于____________________的写字楼，建筑面积为____________________平方米。2.租赁用途：乙方租赁该写字楼用于____________________（具体用途），不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。四、押金1.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元整作为押金。2.退还押金：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。五、物业管理费1.物业管理费：乙方应按物业管理公司规定支付物业管理费，费用标准为每月人民币____元整。2.支付方式：乙方应于每月____日前将物业管理费支付至物业管理公司指定账户。六、维修及保养1.租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和保养。2.如租赁物因乙方使用不当或故意损坏导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、租赁物的使用1.乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。2.乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害他人合法权益。八、租赁合同的解除1.任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.以下情况，甲方有权解除本合同：a.乙方未按约定支付租金或物业管理费；b.乙方违反租赁物使用规定，造成他人损失；c.乙方擅自改变租赁物用途；d.乙方未按约定时间支付押金。3.以下情况，乙方有权解除本合同：a.甲方未按约定提供租赁物；b.甲方违反国家法律法规，损害乙方合法权益。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起