消防工程竣工验收核查检查表

消防工程竣工验收核查检查表一、适用范围与核查基本规则本核查表是建设工程消防竣工验收前自检、官方验收配合、运维移交的唯一量化执行依据，所有核查项必须100%全覆盖，严禁按比例抽样遗漏。

本核查表适用于新建、改建、扩建的民用建筑、通用工业厂房/仓库的消防工程竣工验收核查，不含化工生产装置、矿井、城市交通隧道等特殊场所的专项消防系统。核查工作严格遵循《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令第51号）、《建筑设计防火规范》GB50016、《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261、《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251等现行国家规范及项目正式消防设计审查文件。

核查结果判定规则：所有核查项分“合格/不合格/限期整改”三档；核心安全项（水泵启动、联动逻辑、疏散通道畅通、防火分隔完整性）只要出现1项不合格，不得提交验收申请；一般项不合格率超过5%的，必须重新组织全项核查。时间节点要求：正式申报消防验收前7天，由建设单位牵头完成第一次全覆盖核查；验收前1天完成所有不合格项的复测闭环。二、核查组织与责任划分消防验收核查实行“谁核查、谁签字、谁终身负责”的追溯机制，各参与方责任边界清晰，严禁出现责任空挡或推诿。•建设单位项目负责人：为核查工作总责任人，负责统筹整改进度、对接属地住建部门消防验收机构、协调各参建单位配合核查，对最终核查记录签字确认。•施工单位项目经理/消防技术负责人：负责实施现场测试、对不合格项制定整改方案、落实现场整改，配合验收时的系统操作，确保所有施工内容符合设计及规范要求。•监理单位总监理工程师/消防专监：负责对照设计文件及规范判定核查项合规性，旁站整改过程，对整改结果复查签字，对核查结论承担监理责任。•物业接收单位工程主管：负责从运维角度核查系统操作便利性、易损配件配置、操作手册完整性，确认系统可正常移交运维。所有核查记录、整改台账、测试数据统一由建设单位存档，存档期限不低于建筑设计使用年限。三、竣工资料核查项竣工资料是消防验收受理的前置条件，资料缺失、签章不全或与现场实际不符将直接导致验收不予受理，必须在实体核查前完成全项校验。序号核查类别核查内容合格判定标准核查结果（合格/不合格/整改中）核查人签字备注1合法性文件消防设计审查意见书、特殊消防设计专家评审意见（如有）文件签章齐全，建设规模、使用功能与现场一致，无未审批的重大设计变更2合法性文件消防设计变更记录所有变更均有设计单位出图章、注册建筑师签章，涉及消防安全性的重大变更已重新取得消防设计审查合格意见3材料设备资料消防产品质量证明文件消防水泵、报警控制器、喷头、消火栓、防火门、应急灯具、防火卷帘等核心设备的3C认证证书、出厂合格证齐全，可在国家消防产品信息查询平台核验流向，无淘汰、过期产品4材料设备资料进场复验报告阻燃电线电缆、防火涂料、防火封堵材料等按规范要求见证取样复验，报告结论合格5施工过程记录隐蔽工程验收记录消防管线埋设、防火封堵、接地装置、吊顶内管线敷设的隐蔽记录有施工、监理双方签字，记录内容与现场一致6施工过程记录系统试压、冲洗记录消火栓、自动喷水灭火系统强度试验、严密性试验压力符合设计要求，管网冲洗出水浊度与入水口一致，记录签字齐全7施工过程记录电气测试记录火灾自动报警系统线路绝缘电阻≥20MΩ，消防系统联合接地电阻≤1Ω，测试数据符合规范要求8调试验收资料单机及联动调试记录所有消防设备单机试运转合格，系统联动调试有施工、监理、建设三方签字，调试逻辑符合设计要求9调试验收资料第三方消防设施检测报告由具备相应资质的消防技术服务机构出具，所有不合格项已整改闭环，报告在有效期内10运维移交资料系统操作手册、设备清单、易损配件清单内容完整，明确各系统操作流程、常见故障处置方法，设备规格型号、售后联系方式齐全四、实体质量与系统功能核查项实体质量与功能测试是消防验收现场判定的核心依据，所有测试必须模拟真实火灾触发条件，严禁通过控制器手动模拟代替现场实际动作测试。4.1建筑防火与疏散系统1.防火分隔设施◦防火墙、防火隔墙耐火极限符合设计要求，无擅自开洞、缝隙未封堵的情况；穿越防火分区的管道、电缆缝隙优先采用防火泥+防火包组合封堵，缝隙大于50mm时加装防火隔板；严禁用普通水泥、发泡胶封堵（此类材料高温开裂会导致烟气窜透，防火分隔失效）。◦防火门：楼梯间前室、设备用房采用乙级及以上防火门，管井采用丙级防火门，闭门器、顺序器动作灵活，关闭后门扇缝隙≤3mm，向疏散方向开启，无变形、卡阻；常开防火门火灾时能自动关闭并反馈信号。◦防火卷帘：导轨嵌入墙体深度≥50mm，温控释放装置动作温度为73℃，手动速放装置操作拉力≤50N；疏散通道上的卷帘分两步降落（烟感报警后降至1.8m，温感报警后降到底），非疏散通道卷帘收到联动信号后直接降到底，降落到底后反馈信号正确，双轨双帘卷帘接缝无透光缝隙。2.疏散设施◦疏散宽度：疏散走道净宽≥1.1m，安全出口、疏散楼梯净宽符合设计要求（住宅疏散楼梯净宽≥1.1m，公共建筑疏散楼梯净宽≥1.2m），严禁占用、堵塞疏散通道，严禁在安全出口处设置门槛、卷帘。◦疏散指示与应急照明：疏散指示标志安装高度距地面1m以下，走道内间距≤20m，袋形走道间距≤10m，转角处距转角≤1m；应急照明持续供电时间：普通建筑≥30min，建筑高度大于100m的民用建筑≥90min；地面最低水平照度：疏散走道≥3lx，人员密集场所、楼梯间、前室≥10lx。◦灭火器配置：每个配置点灭火器数量为2~5具，A类火灾场所配置级别符合设计要求，保护距离满足严重危险级≤15m、中危险级≤20m、轻危险级≤25m；灭火器压力指针在绿色区间，在有效期内，无锈蚀、喷管破裂情况。4.2消防水系统1.储水设施◦消防水池、高位消防水箱有效容积符合设计要求，水位显示装置可在消防控制室实时读取数值；消防水池补水时间≤48h，高位消防水箱间冬季室内温度≥5℃（防止水体结冰导致供水中断）；水箱出水管止回阀安装方向正确（反向安装会导致消防泵启动后水体倒灌进水箱，系统压力不足，无法满足灭火要求）。2.消防水泵与泵房◦消防水泵主、备泵自动切换时间≤2min，水泵启动后5min内系统最不利点压力达到设计值；吸水管采用偏心异径管管顶平接（若采用管底平接会形成气囊，引发气蚀导致水泵不上水）；水泵控制柜必须处于自动状态（严禁长期打在手动档，手动状态下压力开关联动启泵信号无效，火灾时系统无法自动供水）；机械应急启动装置操作灵活，可在5min内强制启动水泵。3.消火栓系统◦室内消火栓栓口距地面高度1.1m，出水方向向下或与墙面成90°；最不利点消火栓静压：一类高层公共建筑≥0.1MPa，其他建筑≥0.07MPa，动压≥0.35MPa（对应充实水柱≥13m）；栓口动压大于0.5MPa时必须设置减压装置；每个消火栓箱内水枪、水带、栓口、报警按钮齐全，按下报警按钮可直接启动消火栓泵并反馈信号。4.自动喷水灭火系统◦喷头规格型号符合设计要求（人员密集场所、老幼活动场所必须采用快速响应喷头，严禁用普通喷头替换；喷头无被涂料覆盖、变形、遮挡情况，距顶板距离为75mm~150mm）。◦末端试水装置设置在系统最不利点，放水后5min内压力≥0.05MPa；报警阀在放水后5s~90s内动作，距水力警铃3m处声强≥70dB；压力开关动作后直接连锁启动喷淋泵并反馈信号，管网无渗漏。4.3火灾自动报警与联动控制系统1.报警主机◦主电源接入消防专用供电回路，备用蓄电池容量满足断电后连续供电≥3h；主机无故障点位、违规屏蔽点位（经审批的临时屏蔽点位不得超过总点位的0.5%，屏蔽时间不得超过24h）；每个报警回路点位余量≥10%。2.前端探测设备◦点型烟感距送风口水平距离≥1.5m，距灯具水平距离≥0.2m，无遮挡；手动报警按钮安装高度1.3m~1.5m，步行间距≤30m，每个防火分区至少设置1个；测试时探测器、手报触发后，主机10s内准确显示报警位置，点位地址编码与竣工图纸一致。3.联动功能测试◦触发同一防火分区内2个独立报警信号后，系统必须在3s内完成预设联动动作：①切断本层及相邻上、下层非消防电源，应急照明强制点亮；②所有电梯迫降至首层并开门，反馈迫降到位信号；③对应防火分区的加压送风口、排烟口打开，联动启动加压风机、排烟风机，送风口风速≤7m/s，排烟口风速≤10m/s；④疏散通道防火卷帘按两步降落逻辑动作，非疏散通道卷帘直接降到底；⑤消防广播切换至火警区域，扬声器声压≥65dB，背景噪音大于60dB的场所声压高于背景噪音15dB；⑥所有常开防火门自动关闭，反馈关闭信号。◦联动逻辑错误的风险演化路径：如火灾时未联动切断非消防电源→电气线路持续带电引发二次短路起火；未联动启动排烟风机→高温烟气在走道内蔓延，3min内即可导致疏散能见度不足1m，引发人员踩踏、窒息。4.4防排烟与其他固定灭火系统1.防排烟系统：风机进出口软接采用不燃材料，排烟风机入口处280℃排烟防火阀动作后能连锁关闭风机；加压送风口、排烟口手动开启装置操作灵活，距地面高度0.8m~1.5m。2.气体灭火系统：防护区泄压口面积符合设计要求，声光报警、放气指示灯动作正常；系统收到两个独立报警信号后延迟30s喷放（供防护区内人员撤离），喷放时防护区门窗、通风开口自动关闭；储瓶间设备压力在绿色工作区间。3.消防控制室：可直拨119火警电话，图形显示装置可准确显示所有消防设备位置、状态，主机打印功能正常，值班人员持有效消防设施操作员证上岗。五、问题整改与闭环管理核查发现的所有问题必须建立可追溯的整改台账，实现“问题-整改-复查-销号”全闭环，严禁未整改即提交验收申请。1.问题分级处置◦一般问题（标识缺失、配件轻微松动、资料签字不全等不影响系统核心功能的问题）：整改时限≤3天，由监理员复查销号。◦较大问题（系统压力不足、个别点位故障、联动逻辑局部错误等影响系统局部功能的问题）：整改时限≤7天，由总监理工程师复查销号。◦重大问题（消防水泵无法启动、防火分隔大面积失效、疏散通道堵塞、联动逻辑整体错误等核心安全隐患）：立即暂停验收准备工作，由施工单位技术负责人制定专项整改方案，整改完成后由建设单位重新组织全项核查，核查合格后方可重新排期验收。2.追责规则◦核查人员故意隐瞒问题、弄虚作假导致验收不通过的，扣除对应责任人当月绩效的20%；造成重大消防安全隐患的，按单位安全生产责任制度追究相应责任。◦施工单位未按时限完成整改，每逾期1天扣除合同款的0.1‰。六、正式验收现场配合要求验收现场组织有序、操作规范可有效减少误判、提升验收效率，所有配合人员必须定岗定责，严禁出现无人应答、操作失误的情况。1.人员分工◦引导组2人：1人负责按预设路线引导验收人员，1人携带竣工图纸、记录验收提出的问题，当日形成问题清单。◦操作组4人：消防泵房值守1人，负责配合启停消防水泵、读取压力数据；消防控制室值守1人（必须持消防设施操作员证），负责操作报警主机、反馈联动信号；楼层配合2人，负责现场触发探测器、测试消火栓、打开设备房门。◦答疑组1人：由项目技术负责人担任，负责答复验收人员的技术疑问，对现场无法立即答复的问题，20分钟内核实反馈，不得随意作出不符合规范的承诺。2.前置准备◦验收前2小时完成所有系统上电预热，消防水池、水箱补满水，消火栓、末端试水测试水带提前接好，所有管井、风机房、设备间钥匙统一归集，避免临时找钥匙延误时间。◦验收现场准备好全套纸质资料，按资料核查清单顺序装订，方便验收人员查阅。附件1：消防工程竣工验收核查签到表参与单位姓名职务/岗位联系电话签字备注建设单位项目负责人施工单位项目经理监理单位总监理工程