成品木屋采购合同范本

成品木屋采购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，具备完整的法人资格和房地产开发资质。公司主营业务包括住宅、商业及配套设施的开发与销售，在行业内拥有良好的声誉和丰富的项目经验。甲方本次与乙方合作，旨在采购一批定制化成品木屋用于公司旗下某度假村项目的建设，以满足市场需求并提升项目品质。根据项目规划，该批木屋将作为高端租赁客房及配套休闲设施使用，要求设计风格符合现代简约美学，并满足环保、耐久及安全等标准。甲方基于自身业务发展需要，经市场调研与多方比选，选择与乙方建立合作关系，采购乙方提供的成品木屋。双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX木屋制造有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX工业园区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家专业从事木屋设计、生产及销售的企业，成立于20XX年，注册资本XX万元，拥有现代化的生产设备和成熟的技术团队。公司主要产品包括出口型及国内定制型木屋，涵盖度假村、民宿、别墅及公共建筑等多种类型，产品远销欧美、日韩及东南亚等国家和地区。乙方凭借精湛的工艺、环保的材料和严格的质量管理体系，在木屋行业建立了较高的市场占有率和技术口碑。为满足甲方对高品质木屋的需求，乙方经过多年研发与市场积累，具备承接大型定制项目的能力，能够按照甲方要求提供从设计、生产到安装的全流程服务。甲方在考察多家供应商后，对乙方的产品品质、技术实力及服务模式表示高度认可，双方基于长期合作共赢的原则，决定就本次木屋采购事宜达成一致。

本次合作背景源于甲方度假村项目的具体需求，甲方需采购XX套成品木屋，包括标准客房、会议室及休闲娱乐区域等，总面积约XX平方米。乙方作为国内领先的木屋制造商，拥有丰富的项目经验和完善的供应链体系，能够确保产品符合甲方的设计要求、环保标准及使用功能。双方在充分沟通后，就产品规格、价格、交付时间及售后服务等关键事项达成初步共识，甲方委托乙方作为唯一供应商提供该批木屋，并按照本合同约定履行相关义务。乙方的专业能力和资源优势能够为甲方项目提供有力支持，双方合作将有助于提升度假村的整体竞争力，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在成品木屋采购项目中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求生产、交付符合约定标准的成品木屋，满足甲方度假村项目的建设需求。合同范围包括但不限于以下内容：乙方根据甲方提供的纸、规格及要求，完成XX套成品木屋的生产、包装、运输及交付工作，涉及的产品类型包括标准客房木屋XX套、会议室木屋XX套及休闲娱乐区域木屋XX套，总面积合计约XX平方米。此外，合同范围还涵盖产品设计确认、原材料采购、质量检验、安装指导（如有）、售后服务及相关费用结算等环节。双方将依据本合同约定，就木屋的具体款式、尺寸、材质、环保标准、交付时间、运输方式及验收程序等事项进行全面合作，确保项目顺利实施。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：（1）"成品木屋"指乙方按照甲方要求生产完成，包含结构框架、墙体、屋顶、门窗及内部基本装修（如地板、墙面基层等），达到可交付使用状态的木结构建筑单元；（2）"技术规格"指本合同附件一《成品木屋技术规格书》中载明的各项参数，包括但不限于木材种类、防腐处理、防火等级、结构设计荷载、装饰材料标准等；（3）"交付地点"指甲方指定的XX省XX市XX度假村项目现场或乙方指定的物流中转站，具体以本合同约定为准；（4）"验收标准"指国家现行木结构建筑规范《木结构设计规范》GB50005、《木结构工程施工质量验收规范》GB50206及相关地方标准，结合本合同附件二《产品验收细则》执行；（5）"不可抗力"指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及附件技术规格生产、交付符合质量标准的成品木屋，并有权对乙方的生产进度、产品质量进行监督和检查，但须遵守相关保密义务。

（2）甲方应向乙方提供清晰、完整的项目设计纸及技术要求，并确保其具备法律效力，对纸内容的最终解释权归甲方所有，但乙方有权提出合理化建议。

（3）甲方应按照合同约定及时支付采购款项，任何延期支付须提前与乙方协商并书面确认，否则乙方有权暂停生产或拒绝交付，由此产生的损失由甲方承担。

（4）甲方应指定专门的项目对接人，负责与乙方的沟通协调，确保合同各项事宜顺利推进，并对项目现场的接收、仓储及初步保护措施承担管理责任。

（5）甲方有权在乙方生产过程中要求进行阶段性验收，乙方应予以配合，验收合格后方可进入下一环节，若因甲方原因导致验收延误，乙方已产生的成本应予补偿。

（6）甲方应提供必要的安装条件及配合乙方进行技术指导（如涉及），并对安装后的木屋使用效果承担最终责任。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供准确的设计纸及技术文件，并有权在收到文件后XX日内书面确认无异议，否则视为认可。若甲方要求变更设计，须提供正式变更通知，乙方根据变更内容调整合同价款及工期。

（2）乙方应严格按照合同约定及国家相关标准生产，确保产品材质、工艺、安全等符合环保及建筑规范要求，并配备专业质检团队进行全流程把控。

（3）乙方有权根据生产计划收取甲方应支付的款项，甲方逾期付款时，乙方除要求支付欠款外，还可行使合同约定的滞纳金或解除权，并保留追究甲方违约责任的权利。

（4）乙方应负责成品木屋的生产、包装及合格运输，确保交付时无损坏、变形或污染，运输方式及费用按合同约定承担（如约定由甲方承担，则乙方需提供最低成本运输方案并报甲方确认）。

（5）乙方应向甲方提供每套木屋的出厂合格证、材质检验报告及环保认证文件，并配合甲方进行现场交付验收，验收合格后应签署确认文件。如因乙方产品质量问题导致甲方无法通过最终验收，乙方须负责整改直至合格，若逾期未完成，甲方有权解除合同并要求赔偿。

（6）乙方应建立完善的售后服务体系，对交付的木屋提供XX年内的保修服务，包括结构部分的维修或更换，非结构部分提供有偿维修服务，并定期回访了解使用情况。

（7）乙方应遵守国家法律法规及环保政策，所使用原材料须提供合法来源证明，不得含有害物质超标，并配合甲方及第三方对产品进行的抽检及认证。

（8）乙方应确保生产及运输过程符合安全生产标准，对工作人员进行必要培训，如发生安全事故，由乙方承担全部责任并赔偿由此给甲方造成的影响。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同项下成品木屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含设计费、材料费、加工费、运输费、安装指导费（如涉及）及XX%的增值税，具体分项价格详见本合同附件三《价格明细表》。该价格为固定价格，除合同另有约定或发生不可抗力、政府政策调整等不可归责于双方的因素外，不作调整。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付合同款项，收款账户信息如下：开户名称：XX木屋制造有限公司，开户银行：XX银行XX支行，账号：XX。乙方应在收到款项后向甲方开具等额增值税发票。

3.支付条件与时间：

（1）合同签订生效后XX日内，甲方支付总价的XX%作为预付款，即人民币XX元；

（2）木屋生产完成并通过甲方初步验收后XX日内，甲方支付总价的XX%作为进度款，即人民币XX元；

（3）全部木屋交付甲方并最终验收合格后XX日内，甲方支付剩余XX%的尾款，即人民币XX元；

（4）甲方每期付款前，乙方有权要求甲方提供等额的支付担保或预付款收据，具体形式由双方协商确定。逾期付款的，每逾期一日，甲方应按当期应付未付款项的XX%向乙方支付滞纳金，滞纳金上限不超过合同总价款的XX%。

4.税费承担：除约定由甲方承担的运输费外，其他所有税费（包括但不限于关税、生产环节增值税及附加等）均由乙方承担并负责开具相应发票。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至全部木屋交付甲方并甲方支付完全部合同款项之日终止，但保密条款、争议解决等后续义务不受影响。

2.生产与交付期限：乙方应在收到甲方预付款及完整设计文件后XX日内完成首批木屋的生产，并按照分批交付计划（具体批次及数量见附件四《交付计划表》）向甲方交付全部成品木屋。每批交付前，乙方应提前XX日书面通知甲方预计交付时间及数量，甲方应在收到通知后XX日内确认。如因不可抗力或甲方原因（如未及时提供场地、验收延误等）导致交付延期，经双方书面确认后，交付期限相应顺延，乙方责任期限不超过XX个月。

3.验收期限：甲方应在收到每批交付的木屋后XX日内验收，验收合格后签署《验收确认书》；如发现质量问题，应在XX日内提出书面整改要求，乙方应在XX日内完成整改并重新提交验收。若甲方无正当理由逾期不进行验收，视为验收合格，乙方已产生的运输及仓储费用由甲方承担。

4.安装期限（如涉及）：如合同包含安装服务，乙方应在验收合格后XX日内完成现场安装的技术指导，甲方应配合提供必要条件，整体安装工作应在XX日内完成。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同第四条约定的支付条件按时足额支付款项，每逾期一日，应按当期应付未付款项的XX%向乙方支付滞纳金，同时乙方有权暂停相应批次木屋的生产或交付，由此造成的损失由甲方承担。滞纳金累计超过合同总价款XX%的，乙方有权解除合同，甲方除支付全部款项及滞纳金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失（包括但不限于已产生的人工、材料成本及市场机会损失）。

（2）若甲方提供的纸或技术要求存在错误或遗漏，导致乙方返工或损失，甲方应承担全部返工费用及乙方的直接经济损失，且乙方有权要求调整合同价格或解除合同。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延验收的，自交付之日起XX日后视为验收合格，甲方仍需支付相应款项及违约金，同时乙方保留向甲方主张逾期仓储、保险等费用的权利。

（4）甲方未按约定提供安装条件或配合乙方进行安装指导，导致安装延误或损坏，责任由甲方承担，乙方不承担由此产生的责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按本合同第五条约定的期限交付木屋，每逾期一日，应按当期应交付木屋总价款的XX%向甲方支付违约金，同时甲方有权要求乙方加速交付。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，乙方除支付违约金外，还应退还甲方已支付的全部款项（扣除已生产木屋的相应价值后），并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。违约金上限不超过合同总价款的XX%。

（2）若乙方交付的木屋存在以下质量缺陷之一，甲方有权要求乙方承担相应责任：

a.严重违反合同附件三《价格明细表》或附件一《成品木屋技术规格书》约定的材质、工艺标准；

b.产品结构存在安全隐患或无法满足设计使用功能；

c.出现因乙方责任导致的严重变形、开裂、腐朽或有害物质超标等问题。

具体责任承担方式包括但不限于：修复、更换部件、整屋更换或降价处理。甲方有权委托第三方机构进行质量鉴定，鉴定费用由责任方承担。若乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

（3）乙方交付的木屋未取得约定资质的环保认证或产品合格证，甲方有权拒收，乙方应负责补办并承担全部费用，逾期未补齐的，甲方有权解除合同。

（4）乙方在运输过程中造成木屋损坏或灭失，应承担赔偿责任，赔偿范围以实际损失为限，但甲方应投保的财产险由甲方自行负责。

（5）乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或项目信息，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失，情节严重的，甲方有权追究其法律责任。

3.不可抗力免责：本合同双方均因不可抗力（如地震、战争、政府行为等）导致无法履行合同义务时，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供有效证明文件。双方应在不可抗力消除后协商是否继续履行合同或采取补救措施。因不可抗力造成的损失，各自承担。

4.合同解除后果：任何一方依据合同约定解除合同，应提前XX日书面通知对方，并按解除时已完成工作的比例结算款项。因违约方原因导致合同解除的，违约方还应支付合同总价款XX%的违约金给守约方，并赔偿其直接经济损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、罢工、运输中断（非因双方过错导致的）以及其他类似无法预见、无法避免的客观情况。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，详细说明事件情况及其预计影响，并提供有效的证明文件（如政府公告、法院判决、保险公司证明等）。若不可抗力影响持续超过XX日，双方应协商是否解除合同或调整履行期限。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或不能完全履行合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应采取措施减少损失，并应就不可抗力事件对合同履行造成的影响提供合理证明。

4.合同解除：若不可抗力导致合同目的无法实现（如项目被政府永久取消、关键场地被毁且无法恢复等），经双方协商一致或根据法律规定，可以解除合同。解除合同后，双方应根据实际履行情况结算款项，已发生费用互不承担，但不可抗力造成的直接损失仍需承担相应责任。

5.不可抗力持续：若不可抗力事件消除后，履行合同已不再具备条件或变得不安全，双方应协商调整合同内容或终止履行。在不可抗力影响范围内，双方均无需承担违约责任，但应各自承担因不可抗力事件产生的直接损失。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同在履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、违约责任、索赔等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用原则，在合理期限内由双方授权代表进行，力争达成书面和解协议。

2.协商不成：若协商在XX日内未能解决争议，或任何一方在协商过程中明确表示拒绝继续协商的，争议应提交仲裁或诉讼解决，具体方式按本条3、4款约定。

3.仲裁解决：双方一致同意，将争议提交XX仲裁委员会（或具体名称），按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁语言为中文。仲裁地点为XX市。仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

4.诉讼解决：若双方未选择仲裁或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同签订地（即XX省XX市XX区人民法院）提起诉讼。诉讼应使用中文进行，并适用中华人民共和国法律。当事人应遵守法院的传唤和判决，逾期不履行义务的，可申请强制执行。诉讼期间，除争议标的外，双方应继续履行合同其他义务，但非争议部分不受诉讼影响。

5.证据与管辖：双方在争议解决过程中提交的证据材料应真实、合法、有效，并按对方要求提供副本。任何一方不得伪造、毁灭证据或妨碍对方举证。管辖权约定优先适用争议解决方式的选择，如选择诉讼，则以合同签订地法院为管辖法院。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本合同首部列明的地址或双方后续书面指定的地址。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达；当面交付的，交付时视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

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