云南省造价合同范本

云南省造价合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“云南省XX建设集团有限公司”，住所地位于云南省昆明市五华区人民中路38号XX大厦18层1801室。甲方法定代表人为张三，性别男，出生于1970年5月15日，身份证号码联系电话甲方系依法注册成立的建设工程施工总承包一级企业，具备从事房屋建筑工程、市政公用工程施工及招标代理业务的资质，主要业务范围涵盖建筑工程项目投资、设计、施工、监理及造价咨询服务。甲方因承接云南省XX工业园区标准化厂房建设项目（以下简称“本项目”），需委托具备相应资质的工程造价咨询机构编制项目工程量清单及最高投标限价，故与乙方签订本合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“云南省XX工程造价咨询有限公司”，住所地位于云南省昆明市盘龙区环城北路619号XX写字楼9层9101室。乙方法定代表人为李四，性别女，出生于1982年8月22日，身份证号码联系电话乙方系依法注册成立的工程造价咨询企业，资质等级为甲级，资质证书编号为XZGZ-2021-0123，主要业务范围包括建设项目工程造价咨询、工程量清单编制、最高投标限价编制、工程结算审核及全过程造价管理等。乙方具备独立完成本项目工程造价咨询服务的专业能力和良好信誉，经甲方邀请参与本项目的服务竞争，最终被甲方选定为本项目的造价咨询服务方。

**合同简介**

本合同系基于双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，就云南省XX工业园区标准化厂房建设项目工程造价咨询服务事宜签订。甲方拟建设XX工业园区标准化厂房建设项目，项目总投资约人民币1.2亿元，总建筑面积约25万平方米，包括单层钢结构厂房、多层混凝土框架结构办公楼及配套仓库等。为规范工程造价管理，提高项目投资效益，甲方经市场调研及招标程序，选定乙方作为本项目工程造价咨询服务的唯一合作方。乙方承诺按照国家现行法律法规、工程建设标准及合同约定，在规定期限内完成本项目工程量清单编制、最高投标限价编制及投标单位投标报价分析等全部造价咨询服务工作。双方通过本合同明确各自的权利与义务，确保项目造价咨询服务工作顺利开展，为项目投资决策提供专业支持。本合同签订后，双方将共同遵守《中华人民共和国招标投标法》《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）等法律法规及相关行业规范，保障项目造价咨询服务工作的合法性与专业性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于委托乙方为甲方提供的云南省XX工业园区标准化厂房建设项目（以下简称“本项目”）提供专业的工程造价咨询服务，具体包括编制本项目工程量清单、工程最高投标限价以及进行相关投标报价分析，旨在通过科学、规范的造价管理，控制项目投资，降低建设风险，保障项目投资效益。乙方在本合同项下的工作范围具体包括：

1.依据国家及云南省现行的法律法规、工程建设标准及规范，结合本项目设计文件、技术要求及市场行情，编制本项目建设项目工程量清单，明确各分部分项工程、措施项目、其他项目及规费、税金的工程量及单位，确保工程量清单的准确性、完整性与合规性。

2.在甲方提供的投资控制目标及工程量清单基础上，综合考虑市场价格信息、人工材料价格指数、施工难度因素等，编制本项目工程最高投标限价，作为项目招标阶段控制投标报价的依据，并提出相应的编制说明。

3.对参与本项目投标的单位提交的投标报价进行复核与分析，重点审核投标报价的完整性、准确性，分析各投标单位报价的合理性、竞争性，并向甲方提交投标报价分析报告，包括但不限于中标可能性评估、主要分部分项工程报价分析、总价与分项价格对比分析等内容。

4.根据甲方要求，配合进行项目工程变更、现场签证等造价管理工作，提供相应的造价咨询服务。

5.在合同约定的期限内提交符合要求的工程量清单、最高投标限价及投标报价分析报告等成果文件，并配合甲方完成相关文件的澄清、答疑等工作。

第二条定义

在本合同中，下列词语具有以下含义：

1.“工程量清单”是指按照国家《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及相关规定编制，详细列明拟建工程项目各分部分项工程、措施项目、其他项目、规费和税金的工程量及单位，作为工程计价基础的单价文件。

2.“最高投标限价”是指招标人根据国家有关计价规定、招标文件、市场行情等因素编制的，对招标工程项目最高投标价格限值，也称为“招标控制价”。

3.“投标报价分析”是指对投标单位提交的投标报价进行审核、比较、分析，评估其合理性、竞争性，并形成分析报告的过程。

4.“本项目”是指甲方委托乙方提供工程造价咨询服务的云南省XX工业园区标准化厂房建设项目。

5.“设计文件”是指经批准的本项目施工设计文件及相关的技术规格、标准要求。

6.“市场行情”是指编制工程量清单、最高投标限价时，当地建筑材料价格、人工成本、施工机械台班费用等市场价格信息。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

1.1甲方有权要求乙方按照国家法律法规、工程建设标准及本合同约定，在规定期限内完成工程造价咨询服务工作，并有权对乙方提交的成果文件进行审核，确保其符合项目要求。

1.2甲方有权要求乙方提供编制工程量清单、最高投标限价所依据的市场价格信息、人工材料价格指数、施工定额等资料，并保证所提供资料的真实性、准确性。

1.3甲方应按照合同约定向乙方支付工程造价咨询服务费用，并按时提供乙方开展服务所需的项目设计文件、技术要求、招标文件等资料。

1.4甲方应指定专门人员配合乙方开展工作，及时解决乙方在服务过程中遇到的问题，并提供必要的协助。

1.5甲方有权监督乙方的工作进度和质量，对乙方工作成果不满意时，有权要求乙方进行修改或补充，直至符合要求。

1.6甲方应遵守保密义务，对乙方在本合同履行过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息负有保密责任，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。

1.7甲方应按照合同约定及时提供乙方开展服务所需的资料和条件，如因甲方原因导致乙方工作延误或产生额外费用，由甲方承担相应责任。

**2.乙方的权力和义务**

2.1乙方应按照国家法律法规、工程建设标准及本合同约定，在规定期限内完成工程造价咨询服务工作，并保证工作成果的合法性、合规性、准确性和专业性。

2.2乙方应组建具备相应资质和经验的专业团队负责本项目服务，并指派一名项目负责人与甲方对接，负责工作的协调与沟通。

2.3乙方应认真研究甲方提供的设计文件、技术要求、招标文件等资料，深入现场进行调研，充分了解项目情况，确保编制的工程量清单、最高投标限价符合项目实际。

2.4乙方应采用合法、合规的数据和信息编制工程量清单、最高投标限价，并详细说明编制依据、过程和方法，确保成果文件的合理性和可操作性。

2.5乙方应按时向甲方提交工程量清单、最高投标限价及投标报价分析报告等成果文件，并配合甲方完成相关文件的澄清、答疑等工作。

2.6乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程造价咨询服务费用，如甲方无故拖欠费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

2.7乙方应遵守保密义务，对在本合同履行过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息负有保密责任，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

2.8乙方应独立完成本合同项下的全部工作，保证工作成果的原创性，不得抄袭、剽窃他人成果，如因乙方原因导致工作成果存在质量问题，乙方应负责修改或承担相应责任。

2.9乙方应配合甲方进行项目工程变更、现场签证等造价管理工作，及时提供相应的造价咨询服务，并保证服务质量的稳定性。

2.10乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方提出的合理意见应及时采纳并予以改进，不断提升服务质量。

2.11乙方应妥善保管甲方提供的资料和文件，并在合同履行完毕后按照甲方要求进行返还或销毁，确保甲方信息安全。

2.12乙方应保证在本合同项下的工作符合国家法律法规及行业规范，如因乙方原因导致违反相关法律法规，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的工程造价咨询服务费用总额为人民币叁拾伍万元整（¥350,000.00），该费用包含乙方为完成本合同第一条所述全部工作内容所发生的一切费用，包括但不限于人工费、资料费、交通费、办公费等。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付咨询服务费用：

(1)预付款：本合同签订后7日内，甲方向乙方支付咨询服务费用总额的30%，即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00）。

(2)进度款：乙方完成工程量清单编制并通过甲方审核后10日内，甲方向乙方支付咨询服务费用总额的40%，即人民币壹拾肆万元整（¥140,000.00）。

(3)结清款：乙方完成最高投标限价编制及投标报价分析报告并通过甲方审核后10日内，甲方向乙方支付剩余咨询服务费用总额的30%，即人民币壹拾壹万元整（¥110,000.00）。

3.甲方支付款项应通过银行转账方式支付至乙方以下账户：

开户名称：云南省XX工程造价咨询有限公司

开户银行：中国建设银行昆明市盘龙支行

银行账号：6222020100123456789

4.如因甲方原因导致乙方应得款项未能按时支付，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付全部未付款项及相应损失。

5.乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方开具合法有效的发票。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至乙方完成本合同第一条所述全部工作内容并通过甲方验收之日止。

2.乙方应按照以下时间节点完成各项工作：

(1)工程量清单编制完成并提交甲方审核：合同签订后30日内。

(2)工程量清单经甲方审核通过后，最高投标限价编制完成并提交甲方审核：自工程量清单审核通过之日起30日内。

(3)最高投标限价及投标报价分析报告经甲方审核通过：自最高投标限价审核通过之日起30日内。

3.如因甲方原因（如未能及时提供资料、指令等）导致乙方工作延误，乙方完成相应工作的期限相应顺延，每延误一日，甲方应向乙方支付人民币伍仟元整（¥5,000.00）的延误补偿金，但延误时间最长不得超过30日。

4.如遇不可抗力事件（见本合同第十条），乙方应及时通知甲方，并根据事件影响程度协商调整履行期限。

5.乙方在履行合同过程中，应积极与甲方沟通，及时汇报工作进度，并根据甲方合理要求调整工作计划，确保项目顺利推进。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任：**

1.1甲方未按本合同第四条约定的期限和金额支付乙方咨询服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付全部未付款项、违约金及乙方因此遭受的损失。

1.2甲方未能按时提供本合同履行所必需的设计文件、技术要求、招标文件等资料，或提供资料存在重大错误、遗漏，导致乙方工作延误或产生额外费用的，甲方应承担由此造成的延误损失和额外费用，并支付人民币伍仟元整（¥5,000.00）的误期赔偿金每日。

1.3甲方无故要求乙方修改已提交且符合合同要求的成果文件，或对非乙方原因造成的成果文件问题进行指责的，甲方应承担由此产生的乙方额外工作费用，并赔偿乙方因此遭受的精神损失。

1.4甲方违反保密义务，泄露乙方在本合同项下知悉的商业秘密或技术信息，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方全部经济损失。

2.**乙方违约责任：**

2.1乙方未能按本合同第五条约定的期限完成各项工作，且非因甲方原因或不可抗力事件所致的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

2.2乙方提交的工程量清单、最高投标限价或投标报价分析报告存在重大错误、遗漏，导致甲方无法进行招标或产生重大损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失，损失赔偿额最高不超过合同总价款的30%。

2.3乙方在编制成果文件时，采用非法或不合规的数据和信息，或抄袭、剽窃他人成果，一经查实，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款50%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

2.4乙方违反保密义务，泄露甲方在本合同项下知悉的商业秘密或技术信息，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部经济损失，并承担相应的法律责任。

2.5乙方在履行合同过程中，因工作失误给甲方造成其他直接损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.**违约金的计算与支付：**

3.1违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，包括直接损失和可得利益损失。

3.2违约方应在收到守约方要求支付违约金的书面通知后15日内支付违约金，逾期支付的，每逾期一日，应按违约金总额的万分之五向守约方支付滞纳金。

4.**合同解除后的责任：**

4.1无论因何种原因导致合同解除，乙方应将其持有的全部甲方资料及文件返还给甲方，并确保资料安全。

4.2甲方已支付的咨询服务费用，根据合同解除原因和履行情况按以下方式处理：

(1)因甲方原因解除合同的，乙方应退还甲方已支付但尚未提供相应服务的费用，并按本合同约定支付违约金。

(2)因乙方原因解除合同的，乙方不得要求甲方退还已支付的费用，并应按本合同约定支付违约金。

(3)因不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付但尚未提供相应服务的费用。

5.**争议解决优先：**在本合同履行过程中，如双方就违约责任产生争议，应优先通过协商解决；协商不成的，按本合同第十一条约定处理。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障等。

2.任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。

3.不可抗力影响期间，双方应暂时中止履行受其影响的合同义务，并无需承担违约责任。不可抗力事件消除后，双方应协商确定是否继续履行合同、部分履行合同或解除合同。

4.如不可抗力事件持续超过30日，双方仍无法履行合同主要义务的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，但法律另有规定的除外。

5.双方应在不可抗力事件发生后，积极采取措施减少损失，并尽最大努力恢复合同履行。因不可抗力事件导致的额外费用，由双方根据事件影响程度和责任划分承担。

6.任何一方因不可抗力事件不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，以减轻可能造成的损失，防止损失的扩大。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，双方应指定专门人员负责协商事宜，并争取在昆明市区达成一致意见。

2.若协商未能在争议发生之日起30日内解决，任何一方均有权将争议提交昆明市盘龙区人民法院通过诉讼方式解决。选择诉讼方式解决争议的，应提交与争议有管辖权的人民法院，并适用中华人民共和国法律。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得因此中断合同履行或采取其他妨碍合同履行的行为。

4.诉讼费用（包括但不限于案件受理费、律师费、差旅费等）由败诉方承担。如双方均有责任，则应根据责任大小分担。

5.任何一方在提起诉讼前，应尽到合理的保密义务，未经对方书面同意，不得将争议内容、证据材料等公开披露给第三方。

6.除非双方另有书面约定，争议解决方式一经确定，非经双方协商一致，不得变更。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，可通过专人递送、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或邮寄日次日视为送达；以传真方式发送的，发送成功后视为送达。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合