新入职电梯维保人员安装维修培训

20XX/XX/XX新入职电梯维保人员安装维修培训汇报人:XXXCONTENTS目录01

培训入门介绍02

电梯维保安全规范03

电梯维保标准操作流程04

常见故障排查方法05

突发事故应急处理06

培训实操考核培训入门介绍01培训目标与内容

基础安全规范掌握要求新维保人员熟知国标安全要求，能正确佩戴防护用具，规避电梯作业常见安全风险。

核心结构原理认知让新人熟悉电梯曳引系统、门系统等核心构造，理解电梯垂直运行的基本工作逻辑。

常见故障排查入门教授识别卡层、门锁失效等常见小故障，能完成初期故障判断与简单应急处置。

日常维保流程熟悉指导新人按照规范完成日检、周检等常规维保操作，养成按规程作业的习惯。维保岗位核心要求

安全操作规范执行必须严格遵守“断电挂牌上锁”流程，广州奥的斯要求每步操作都落实该规范防范事故。

设备风险识别能力能快速识别电梯曳引系统、门机的常见隐患，比如可及时发现层门门锁失效问题。

维保记录规范填写按照特种设备法规要求，如实填写每日维保内容，可随时接受监管部门的检查。

应急问题处置能力遇到电梯困人故障时，能按流程完成安抚、解救、排查，符合国家应急处置要求。电梯维保安全规范02个人劳保用品穿戴作业前必须穿戴好绝缘安全鞋、反光警示背心，戴好合格安全帽，做好基础防护。作业区域警示设置维保作业前，必须在电梯首层放置维保警示护栏，提醒乘客此处电梯暂停使用。工具设备安全检查作业前需逐一检查测量仪器、维修工具的绝缘层和性能，确认无破损故障才可使用。断电锁闭确认操作停止作业检修前，必须按照规范断开电梯主电源，挂上锁具与警示标识，防止误送电。作业前防护要求停电挂牌管理制度

停电操作挂牌要求进行电梯维保作业前，需在电梯首层电源开关处悬挂“禁止合闸有人工作”标识牌。

挂牌负责人权责规定挂牌必须由具体负责本次维保作业的工作人员执行，他人不可私自摘除或代替挂牌。

摘牌送电流程规范电梯维保作业完成后，由原挂牌人确认现场无隐患，摘除标识牌后才可恢复电梯通电。高空作业安全规范

作业前安全检查作业前需检查脚手架、安全带的牢固性，比如广州某维保队曾因未检查安全带卡扣脱落引发事故。

个人防护要求必须佩戴合格安全带并扣挂在牢固构件上，上海某维保员因未按要求挂安全带失足坠落受伤。

现场警戒设置作业下方需设置警示围栏与标识，避免无关人员进入，防止坠物砸伤地面人员。未验电确认即作业未确认电路是否带电就盲目操作，2022年深圳某维保员因此误触带电回路触电身亡。单人违规开展带电作业电梯带电作业需专人监护，2021年上海某维保员单人作业触电后无人施救致死。未采取绝缘防护措施作业不穿戴绝缘用具直接触碰带电部件，2023年广州某维保员因此发生触电坠落事故。带电作业操作禁忌电梯维保标准操作流程03维保前现场准备

作业工具检查提前清点校准螺丝刀、测厚仪等维保工具，确认工具状态完好，无破损、功能异常情况。

现场安全围挡设置在电梯首层和作业层门口放置警示护栏与警示牌，防止无关人员误闯入作业区域。

电梯停机锁定操作将电梯切换至检修运行模式，在机房切断主电源并挂牌锁定，避免电梯意外启动。

维保人员防护准备穿戴好安全帽、防滑安全鞋、反光背心等防护装备，做好个人安全防护准备。日常维保项目操作曳引系统检查维保维保人员会检查曳引机润滑油液位、钢丝绳磨损情况，紧固松动螺栓，保障电梯动力输出稳定。门系统清洁调试维保人员会清理层门、轿门滑槽异物，调整门锁触点间隙，测试防夹功能，避免开关门故障。安全部件校验校验限速器、安全钳触发灵敏度，测试缓冲器行程，排查安全隐患，符合国家电梯安全规范。控制系统检测检查电梯控制柜接线端子紧固性，测试呼梯、平层精度，更新运行参数，保障电梯运行平稳。安装拆机步骤规范

施工前安全确认进入作业现场前，必须先断开电梯总电源，挂好“检修停用”警示牌，确认门锁安全回路有效。导轨与支架安装定位按照电梯布置图确定导轨支架位置，用膨胀螺栓牢固固定，确保导轨垂直度偏差符合国标要求。拆机部件编号标记拆机前对所有电气接线、机械部件做好对应编号标记，避免后续重组时出现接线错位。完工后现场清场核验安装或拆机完成后，清理作业现场杂物，通电试运3次以上，确认电梯运行平稳无异响。工具器材清点收纳维保结束后需逐一清点检测工具、替换配件，分类收纳好，避免工具遗落在电梯井道或机房中。施工杂物清理清运要清理掉作业产生的包装废纸、旧配件残渣，带出电梯区域，防止杂物卡阻电梯运行部件。现场防护设施撤除撤除维保前设置的警示围栏、停用告示牌，恢复电梯区域的正常通行，恢复电梯投入使用。维保记录现场登记在电梯的维保登记本上如实填写本次维保内容、发现的问题，做好现场记录签字确认。维保后现场清理维保记录填写要求

填写及时性要求每次电梯维保作业完成后，须在当日如实填写维保记录，不得事后补填、提前预填。

填写内容完整性要求需完整填写维保人员信息、电梯编号、各项目检测数据，不得遗漏关键检查项目内容。

签字归档要求维保人员和使用单位相关负责人均须签字确认，记录需存档不少于四年，以备监管检查。常见故障排查方法04停层故障排查思路

平层感应器故障排查先清理感应器表面积尘油污，再测试感应信号输出，可参照迅达电梯常见故障案例操作。

层门门锁触点排查用万用表测量触点通断状态，检查是否存在触点氧化位移，奥的斯电梯该故障高发。

曳引机制动器排查检查制动器弹簧松紧度与闸瓦磨损量，测试松闸间隙，排除抱闸未完全打开问题。运行异响故障排查

曳引机异响排查检查曳引机内部齿轮磨损、轴承间隙情况，上海某小区电梯异响经润滑轴承后故障消除。

导轨异响排查排查导轨是否缺油、导靴间隙过大，广州一办公楼调整导靴间隙后消除运行异响。

轿顶部件异响排查检查轿顶门机传动皮带松紧度，深圳某住宅电梯张紧皮带后解决了开关门异响问题。门扇卡顿卡滞排查检查门地坎是否有杂物堆积，门滑块是否磨损，清理异物或更换滑块即可解决多数卡顿。电梯门无法关闭排查先排查安全触板或光幕是否被遮挡或损坏，调整位置或更换元件就能恢复正常关门。开关门错位异响排查检查门机皮带是否松紧异常，同步带是否错位，调整张紧度重新对位可消除异响。门系统故障排查控制系统故障排查

主板信号异常排查断电检测主板接线端子是否松动，用万用表测供电电压，对比额定值判断元件是否损坏。

呼梯按钮故障排查逐层测试外呼内呼按钮响应，更换故障按钮后仍无响应，则排查对应通讯线路通断。

门机控制系统故障排查电梯开关门卡顿或不动作时，先检查门机编码器参数，再排查门机驱动板接线是否松脱。

平层误差过大排查平层偏差超标时，重新校对变频器平层参数，检测旋转编码器是否出现信号丢失问题。突发事故应急处理05接到困人报警接到困人信息后，需立即记录报警位置和被困人数，15分钟内赶到现场开展救援。现场安抚与确认到达现场后先敲门喊话安抚被困人员，确认轿厢位置和被困人员身体状况，做好防护准备。断电盘车操作按照规范切断电梯主电源，通过盘车将轿厢移动到平层位置，缓慢打开轿门放出被困人员。救援后检查记录救援结束后全面排查电梯故障原因，做好救援过程记录，告知用户后续维修安排。困人故障救援流程设备下坠应急处置按下急停警示发现电梯下坠第一时间按下轿内急停按钮，同时按下所有楼层按键警示外部人员。外部沟通报备通过轿内应急对讲联系物业监控室，清晰说明电梯位置和下坠状况。引导被困人员安抚轿内人员远离轿门站立，提醒不要扒门或蹦跳，避免发生二次坠落危险。人员受伤急救步骤现场安全评估到达受伤现场后，先确认电梯结构稳定无二次坠落风险，避免自身和伤者再受伤害。伤情快速判断快速检查伤者意识、呼吸和出血情况，区分擦伤、骨折等伤情，判断受伤严重程度。止血与固定处理若伤者有开放性出血，用干净纱布按压止血；怀疑骨折时，利用现场硬物临时固定伤处。及时送医联络初步处理后，立即拨打120急救电话，告知具体位置和伤情，等候专业医护人员到场。事故上报流程规范

现场信息初步核实发生电梯事故后，维保人员需先确认事故伤亡情况、故障位置等核心信息，不得谎报漏报。

上报时限与上报对象按照规定，一般电梯事故需1小时内上报给维保公司安全管理部门与当地监管单位。

上报信息内容要求上报时需清晰说明事故发生时间、地点、电梯品牌型号及初步现场情况，留存相关记录。培训实操考核06实操技能考核电梯日常维保流程操作考核

要求选手按规范完成电梯日常清洁、部件紧固检查，考评员从操作规范性评分。电梯常见故障排查考核

给定模拟困人故障场景，考核维保人员定位故障点并排除故障的实操能力。电梯应急救援操作考核

模拟电梯困人突发场景，考核维保人员规范开展困人救援操作的能力。安全知识测评

01电梯困人救援安全规范测评考核新维保人员对断电锁