2026年海南不动产登记中心后勤总务招聘考试练习试卷（含答案）

/海南不动产登记中心后勤总务招聘考试练习试卷一、单选题（每题1分，共100题）1.海南省不动产登记中心后勤总务岗位的职责不包括以下哪项？A.负责办公区域的日常清洁与维护B.管理中心的水电及设备设施C.制定不动产登记业务流程D.组织中心内部的员工培训2.在不动产登记中心，后勤总务人员需要处理的文件不包括：A.设备采购申请表B.员工考勤记录C.不动产登记申请材料D.办公用品领用登记表3.海南省不动产登记的法定依据是：A.《中华人民共和国土地管理法》B.《海南省不动产登记管理办法》C.《城市房地产管理法》D.《不动产登记操作规程》4.不动产登记的基本原则不包括：A.公开、公平、公正B.便民高效C.一物一权D.有偿使用5.海南省不动产登记的申请主体可以是：A.法人B.自然人C.外国组织D.以上都是6.不动产登记的类型不包括：A.初始登记B.变更登记C.转移登记D.质权登记7.在不动产登记过程中，以下哪项不属于登记资料的审核内容？A.申请人的身份证明B.不动产权利证书C.不动产价值评估报告D.不动产测绘报告8.海南省不动产登记的时限要求是：A.5个工作日B.10个工作日C.15个工作日D.20个工作日9.不动产登记的收费依据是：A.《不动产登记收费标准》B.《政府定价目录》C.《市场调节价目录》D.《行政事业性收费收费标准》10.不动产登记的无效情形不包括：A.申请人虚构事实B.登记机构工作人员徇私舞弊C.登记资料不齐全D.登记程序合法11.海南省不动产登记的管辖原则是：A.属地管辖B.属人管辖C.协议管辖D.指定管辖12.不动产登记的委托代理需要：A.委托人书面授权B.代理人身份证明C.委托公证书D.以上都是13.不动产登记的更正登记适用情形不包括：A.登记错误B.权利人变更C.不动产灭失D.登记资料补充14.海南省不动产登记的异议登记期限是：A.30日B.60日C.90日D.120日15.不动产登记的预告登记适用情形不包括：A.购房合同签订B.贷款申请C.不动产抵押D.不动产租赁16.不动产登记的查封登记由：A.人民法院B.仲裁机构C.登记机构D.以上都是17.海南省不动产登记的档案保存期限是：A.30年B.50年C.70年D.永久18.不动产登记的电子档案管理要求不包括：A.数据备份B.安全存储C.定期销毁D.系统维护19.不动产登记的测绘要求不包括：A.测绘比例尺B.测绘精度C.测绘方法D.测绘费用20.海南省不动产登记的公告方式不包括：A.报纸公告B.网络公告C.现场公告D.电视公告21.不动产登记的利害关系人包括：A.权利人B.义务人C.第三方D.以上都是22.不动产登记的争议处理方式不包括：A.协商B.调解C.诉讼D.行政复议23.海南省不动产登记的强制执行由：A.人民法院B.登记机构C.行政机关D.以上都是24.不动产登记的委托书需要：A.委托人签名B.代理人签名C.登记机构盖章D.以上都是25.不动产登记的证明文件不包括：A.不动产权证书B.不动产登记证明C.不动产评估报告D.不动产测绘报告26.海南省不动产登记的收费标准不包括：A.初始登记费B.变更登记费C.转移登记费D.质权登记费27.不动产登记的减免条件不包括：A.经济困难B.社会福利C.政策优惠D.个人偏好28.不动产登记的公示方式不包括：A.公告B.登记簿查询C.网络查询D.口头告知29.海南省不动产登记的争议解决期限是：A.30日B.60日C.90日D.120日30.不动产登记的委托代理期限是：A.1年B.2年C.3年D.5年31.不动产登记的更正登记申请人是：A.权利人B.登记机构C.利害关系人D.以上都是32.海南省不动产登记的异议登记效力是：A.中止登记B.暂缓登记C.取消登记D.以上都不是33.不动产登记的预告登记效力是：A.确定权利B.预先权利C.优先权利D.以上都不是34.不动产登记的查封登记效力是：A.禁止处分B.限制处分C.取消处分D.以上都不是35.海南省不动产登记的公告期限是：A.15日B.30日C.60日D.90日36.不动产登记的档案管理要求不包括：A.档案编号B.档案分类C.档案保管D.档案销毁37.不动产登记的测绘要求不包括：A.测绘单位资质B.测绘人员资格C.测绘仪器精度D.测绘费用标准38.海南省不动产登记的公告方式不包括：A.报纸公告B.网络公告C.现场公告D.电视公告39.不动产登记的利害关系人包括：A.权利人B.义务人C.第三方D.以上都是40.不动产登记的争议处理方式不包括：A.协商B.调解C.诉讼D.行政复议41.海南省不动产登记的强制执行由：A.人民法院B.登记机构C.行政机关D.以上都是42.不动产登记的委托书需要：A.委托人签名B.代理人签名C.登记机构盖章D.以上都是43.不动产登记的证明文件不包括：A.不动产权证书B.不动产登记证明C.不动产评估报告D.不动产测绘报告44.海南省不动产登记的收费标准不包括：A.初始登记费B.变更登记费C.转移登记费D.质权登记费45.不动产登记的减免条件不包括：A.经济困难B.社会福利C.政策优惠D.个人偏好46.不动产登记的公示方式不包括：A.公告B.登记簿查询C.网络查询D.口头告知47.海南省不动产登记的争议解决期限是：A.30日B.60日C.90日D.120日48.不动产登记的委托代理期限是：A.1年B.2年C.3年D.5年49.不动产登记的更正登记申请人是：A.权利人B.登记机构C.利害关系人D.以上都是50.海南省不动产登记的异议登记效力是：A.中止登记B.暂缓登记C.取消登记D.以上都不是51.不动产登记的预告登记效力是：A.确定权利B.预先权利C.优先权利D.以上都不是52.不动产登记的查封登记效力是：A.禁止处分B.限制处分C.取消处分D.以上都不是53.海南省不动产登记的公告期限是：A.15日B.30日C.60日D.90日54.不动产登记的档案管理要求不包括：A.档案编号B.档案分类C.档案保管D.档案销毁55.不动产登记的测绘要求不包括：A.测绘单位资质B.测绘人员资格C.测绘仪器精度D.测绘费用标准56.海南省不动产登记的公告方式不包括：A.报纸公告B.网络公告C.现场公告D.电视公告57.不动产登记的利害关系人包括：A.权利人B.义务人C.第三方D.以上都是58.不动产登记的争议处理方式不包括：A.协商B.调解C.诉讼D.行政复议59.海南省不动产登记的强制执行由：A.人民法院B.登记机构C.行政机关D.以上都是60.不动产登记的委托书需要：A.委托人签名B.代理人签名C.登记机构盖章D.以上都是61.不动产登记的证明文件不包括：A.不动产权证书B.不动产登记证明C.不动产评估报告D.不动产测绘报告62.海南省不动产登记的收费标准不包括：A.初始登记费B.变更登记费C.转移登记费D.质权登记费63.不动产登记的减免条件不包括：A.经济困难B.社会福利C.政策优惠D.个人偏好64.不动产登记的公示方式不包括：A.公告B.登记簿查询C.网络查询D.口头告知65.海南省不动产登记的争议解决期限是：A.30日B.60日C.90日D.120日66.不动产登记的委托代理期限是：A.1年B.2年C.3年D.5年67.不动产登记的更正登记申请人是：A.权利人B.登记机构C.利害关系人D.以上都是68.海南省不动产登记的异议登记效力是：A.中止登记B.暂缓登记C.取消登记D.以上都不是69.不动产登记的预告登记效力是：A.确定权利B.预先权利C.优先权利D.以上都不是70.不动产登记的查封登记效力是：A.禁止处分B.限制处分C.取消处分D.以上都不是71.海南省不动产登记的公告期限是：A.15日B.30日C.60日D.90日72.不动产登记的档案管理要求不包括：A.档案编号B.档案分类C.档案保管D.档案销毁73.不动产登记的测绘要求不包括：A.测绘单位资质B.测绘人员资格C.测绘仪器精度D.测绘费用标准74.海南省不动产登记的公告方式不包括：A.报纸公告B.网络公告C.现场公告D.电视公告75.不动产登记的利害关系人包括：A.权利人B.义务人C.第三方D.以上都是76.不动产登记的争议处理方式不包括：A.协商B.调解C.诉讼D.行政复议77.海南省不动产登记的强制执行由：A.人民法院B.登记机构C.行政机关D.以上都是78.不动产登记的委托书需要：A.委托人签名B.代理人签名C.登记机构盖章D.以上都是79.不动产登记的证明文件不包括：A.不动产权证书B.不动产登记证明C.不动产评估报告D.不动产测绘报告80.海南省不动产登记的收费标准不包括：A.初始登记费B.变更登记费C.转移登记费D.质权登记费81.不动产登记的减免条件不包括：A.经济困难B.社会福利C.政策优惠D.个人偏好82.不动产登记的公示方式不包括：A.公告B.登记簿查询C.网络查询D.口头告知83.海南省不动产登记的争议解决期限是：A.30日B.60日C.90日D.120日84.不动产登记的委托代理期限是：A.1年B.2年C.3年D.5年85.不动产登记的更正登记申请人是：A.权利人B.登记机构C.利害关系人D.以上都是86.海南省不动产登记的异议登记效力是：A.中止登记B.暂缓登记C.取消登记D.以上都不是87.不动产登记的预告登记效力是：A.确定权利B.预先权利C.优先权利D.以上都不是88.不动产登记的查封登记效力是：A.禁止处分B.限制处分C.取消处分D.以上都不是89.海南省不动产登记的公告期限是：A.15日B.30日C.60日D.90日90.不动产登记的档案管理要求不包括：A.档案编号B.档案分类C.档案保管D.档案销毁91.不动产登记的测绘要求不包括：A.测绘单位资质B.测绘人员资格C.测绘仪器精度D.测绘费用标准92.海南省不动产登记的公告方式不包括：A.报纸公告B.网络公告C.现场公告D.电视公告93.不动产登记的利害关系人包括：A.权利人B.义务人C.第三方D.以上都是94.不动产登记的争议处理方式不包括：A.协商B.调解C.诉讼D.行政复议95.海南省不动产登记的强制执行由：A.人民法院B.登记机构C.行政机关D.以上都是96.不动产登记的委托书需要：A.委托人签名B.代理人签名C.登记机构盖章D.以上都是97.不动产登记的证明文件不包括：A.不动产权证书B.不动产登记证明C.不动产评估报告D.不动产测绘报告98.海南省不动产登记的收费标准不包括：A.初始登记费B.变更登记费C.转移登记费D.质权登记费99.不动产登记的减免条件不包括：A.经济困难B.社会福利C.政策优惠D.个人偏好100.不动产登记的公示方式不包括：A.公告B.登记簿查询C.网络查询D.口头告知【标准答案及解析】1.C解析：不动产登记业务流程由业务部门负责制定，后勤总务主要负责办公区域的日常管理。2.C解析：不动产登记申请材料由业务部门负责审核，后勤总务不处理此类文件。3.B解析：《海南省不动产登记管理办法》是海南省不动产登记的法定依据。4.D解析：不动产登记的基本原则包括公开、公平、公正、便民高效、一物一权。5.D解析：不动产登记的申请主体包括法人、自然人、外国组织等。6.D解析：不动产登记的类型包括初始登记、变更登记、转移登记、抵押登记等。7.C解析：不动产价值评估报告不属于不动产登记资料的审核内容。8.B解析：海南省不动产登记的时限要求是10个工作日。9.A解析：不动产登记的收费依据是《不动产登记收费标准》。10.B解析：登记机构工作人员徇私舞弊属于登记机构内部问题，不属于无效情形。11.A解析：不动产登记的管辖原则是属地管辖。12.D解析：委托代理需要委托人书面授权、代理人身份证明、委托公证书。13.C解析：不动产灭失适用注销登记，不适用更正登记。14.B解析：海南省不动产登记的异议登记期限是60日。15.D解析：不动产租赁不属于不动产登记的预告登记适用情形。16.A解析：不动产登记的查封登记由人民法院实施。17.B解析：海南省不动产登记的档案保存期限是50年。18.C解析：不动产登记的档案管理要求不包括定期销毁。19.D解析：不动产登记的测绘要求不包括测绘费用标准。20.D解析：海南省不动产登记的公告方式不包括电视公告。21.D解析：不动产登记的利害关系人包括权利人、义务人、第三方。22.D解析：不动产登记的争议处理方式包括协商、调解、诉讼。23.A解析：不动产登记的强制执行由人民法院实施。24.D解析：委托书需要委托人签名、代理人签名、登记机构盖章。25.C解析：不动产评估报告不属于不动产登记的证明文件。26.D解析：海南省不动产登记的收费标准不包括质权登记费。27.D解析：不动产登记的减免条件不包括个人偏好。28.D解析：不动产登记的公示方式不包括口头告知。29.B解析：海南省不动产登记的争议解决期限是60日。30.A解析：不动产登记的委托代理期限是1年。31.A解析：不动产登记的更正登记申请人是权利人。32.A解析：海南省不动产登记的异议登记效力是中止登记。33.B解析：不动产登记的预告登记效力是预先权利。34.A解析：不动产登记的查封登记效力是禁止处分。35.B解析：海南省不动产登记的公告期限是30日。36.C解析：不动产登记的档案管理要求不包括档案保管。37.D解析：不动产登记的测绘要求不包括测绘费用标准。38.D解析：海南省不动产登记的公告方式不包括电视公告。39.D解析：不动产登记的利害关系人包括权利人、义务人、第三方。40.D解析：不动产登记的争议处理方式包括协商、调解、诉讼。41.A解析：不动产登记的强制执行由人民法院实施。42.D解析：委托书需要委托人签名、代理人签名、登记机构盖章。43.C解析：不动产评估报告不属于不动产登记的证明文件。44.D解析：海南省不动产登记的收费标准不包括质权登记费。45.D解析：不动产登记的减免条件不包括个人偏好。46.D解析：不动产登记的公示方式不包括口头告知。47.B解析：海南省不动产登记的争议解决期限是60日。48.A解析：不动产登记的委托代理期限是1年。49.A解析：不动产登记的更正登记申请人是权利人。50.A解析：海南省不动产登记的异议登记效力是中止登记。51.B解析：不动产登记的预告登记效力是预先权利。52.A解析：不动产登记的查封登记效力是禁止处分。53.B解析：海南省不动产登记的公告期限是30日。54.C解析：不动产登记的档案管理要求不包括档案保管。55.D解析：不动产登记的测绘要求不包括测绘费用标准。56.D解析：海南省不动产登记的公告方式不包括电视公告。57.D解析：不动产登记的利害关系人包括权利人、义务人、第三方。58.D解析：不动产登记的争议处理方式包括协商、调解、诉讼。59.A解析：不动产登记的强制执行由人民法院实施。60.D解析：委托书需要委托人签名、代理人签名、登记机构盖章。61.C解析：不动产评估报告不属于不动产登记的证明文件。62.D解析：海南省不动产登记的收费标准不包括质权登记费。63.D解析：不动产登记的减免条件不包括个人偏好。64.D解析：不动产登记的公示方式不包括口头告知。65.B解析：海南省不动产登记的争议解决期限是60日。66.A解析：不动产登记的委托代理期限是1年。67.A解析：不动产登记的更正登记申请人是权利人。68.A解析：海南省不动产登记的异议登记效力是中止登记。69.B解析：不动产登记的预告登记效力是预先权利。70.A解析：不动产登记的查封登记效力是禁止处分。71.