商业地产租赁长期合同协议三篇

商业地产租赁长期合同协议三篇篇一甲方（出租方）：北京XX房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区XX路XX号联系电话定代表人：张三乙方（承租方）：北京YY科技有限公司地址：北京市海淀区XX路XX号联系电话定代表人：李四鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号的商用物业，乙方有意租赁该物业用于办公，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于北京市朝阳区XX路XX号的商用物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物包括但不限于以下部分：一层至十层办公区域、电梯、消防设施、公共卫生间等。1.3乙方租赁该物业的用途为：办公。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2023年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续约，续约期限为5年。三、租金及支付方式3.1租金总额为人民币500万元整（大写：人民币伍佰万元整）。3.2租金支付方式：（1）乙方应于每月5日前支付当月租金，支付方式为银行转账。（2）租金支付至甲方指定账户：62220000000000000000，开户行：中国银行XX分行。3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。四、物业维护与管理4.1甲方负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物符合使用要求。4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。4.3乙方在使用过程中产生的垃圾、污水等，应按照甲方规定的方式进行处理。五、税费及其他费用5.1乙方应按照国家法律法规及相关政策，自行承担租赁期间产生的税费。5.2租赁期间产生的物业管理费、水电费、网络费等费用，由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付人民币10万元的违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付人民币5万元的违约金。6.4其他违约责任，双方可根据实际情况另行协商解决。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（或盖章）：________________________日期：________________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________________日期：________________________篇二甲方（出租方）：北京XX房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区XX路XX号联系电话定代表人：张三乙方（承租方）：北京YY科技有限公司地址：北京市海淀区XX路XX号联系电话定代表人：李四鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号的商用物业，乙方有意租赁该物业用于办公，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于北京市朝阳区XX路XX号的商用物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物包括但不限于以下部分：一层至十层办公区域、电梯、消防设施、公共卫生间等。1.3乙方租赁该物业的用途为：办公。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2023年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续约，续约期限为5年。三、租金及支付方式3.1租金总额为人民币500万元整（大写：人民币伍佰万元整）。3.2租金支付方式：（1）乙方应于每月5日前支付当月租金，支付方式为银行转账。（2）租金支付至甲方指定账户：62220000000000000000，开户行：中国银行XX分行。3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。四、物业维护与管理4.1甲方负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物符合使用要求。4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。4.3乙方在使用过程中产生的垃圾、污水等，应按照甲方规定的方式进行处理。五、税费及其他费用5.1乙方应按照国家法律法规及相关政策，自行承担租赁期间产生的税费。5.2租赁期间产生的物业管理费、水电费、网络费等费用，由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付人民币10万元的违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付人民币5万元的违约金。6.4其他违约责任，双方可根据实际情况另行协商解决。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（或盖章）：________________________日期：________________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________________日期：________________________篇三甲方（出租方）：北京XX商业地产管理有限公司地址：北京市东城区XX路XX号联系电话定代表人：王五乙方（承租方）：北京YY商贸有限公司地址：北京市朝阳区XX路XX号联系电话定代表人：赵六鉴于甲方拥有位于北京市东城区XX路XX号的商业地产，乙方有意租赁该物业用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.1租赁物为位于北京市东城区XX路XX号的商业地产，包括一层至三层商业空间及附属设施。1.2租赁物面积共计1000平方米，具体结构和使用功能详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2023年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续约，续约期限为5年。三、租金及支付3.1租金总额为人民币100万元/年，大写：人民币壹拾万元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月5日前支付当月租金，支付方式为银行转账。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。四、物业维护与管理4.1甲方负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物符合使用要求。4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。4.3乙方在使用过程中产生的垃圾、污水等，应按照甲方规定的方式进行处理。五、税费承担5.1租赁期间产生的税费由乙方承担，包括但不限于房产税、土地使用税等。5.2乙方应依法缴纳相关税费，并及时向甲方提供税务缴纳凭证。六、使用限制6.1乙方租赁该物业的用途为商业经营，不得用于居住或其他非法用途。6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付人民币10万元的违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付人民币5万元的违约金。7.4其他违约责任，双方可根据实际情况另行协商解决。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、合同终止9.1合同终止的条件和程序详见本合同第九条。9.2合同终止后，乙方应立即腾退租赁物，并承担由此产生的费用。十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10