共有二手房屋买卖合同范本8篇

共有二手房屋买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：乙方（买方）：姓名：身份证号码：丙方（共有权人）：姓名：身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就共有二手房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：。建筑面积：平方米。房屋结构：。房屋用途：住宅。2.房屋权属情况：甲方和丙方为该房屋的共有权人，其中甲方占%的产权份额，丙方占%的产权份额。该房屋已办理房屋所有权证，证书编号：。二、买卖条件1.交易价格：甲乙丙三方同意，该共有二手房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包含房屋本身及附属设施、设备的所有费用。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房款：合同签订后，乙方应支付定金人民币（大写）元整（￥元）给甲方。在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币（大写）元整（￥元）给甲方。3.税费承担：在办理房屋过户手续时，应缴纳的税费由乙丙双方共同承担。具体税费种类和金额以当地税务机关出具的税务凭证为准。4.共有权人意见：丙方同意本次房屋买卖，并确认收到乙方支付的房款。三、违约责任1.甲方违约：如甲方在签订本合同后反悔或不能按时交付房屋，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的定金和剩余房款，并赔偿乙方的直接损失。同时，甲方需支付违约金人民币（大写）元整（￥元）给乙方。2.乙方违约：如乙方在签订本合同后反悔或不能按时支付房款，视为乙方违约。乙方已支付的定金和剩余房款不予退还，并赔偿甲方的直接损失。同时，乙方需支付违约金人民币（大写）元整（￥元）给甲方。3.丙方违约：如丙方在签订本合同后反悔或影响乙方正常使用该房屋，视为丙方违约。丙方需赔偿乙方的直接损失，并支付违约金人民币（大写）元整（￥元）给乙方。四、其他约定事项1.交付房屋时，甲方应保证房屋内外整洁、设备设施完好。如有损坏，应及时维修或更换。2.乙方在办理过户手续过程中，如需甲方协助，甲方应积极配合。3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方协商解决。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。4.本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字/盖章日期：年月日乙方（买方）：签字/盖章日期：年月日丙方（共有权人）：签字/盖章日期：年月日篇2买方：卖方：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就共有二手房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_________市_________区_________街_________号，建筑面积为：_________平方米。2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。3.房屋共有情况：该房屋为_________（按份共有/共同共有），共有份额为：_________。二、买卖条件1.买方已了解并接受上述房屋的所有情况，自愿购买该房屋。2.卖方已了解并接受买方购买该房屋的条件，同意将房屋出售给买方。三、成交价格及支付方式1.房屋成交价格为：_________元（大写：_________元整）。2.买方需于签订本合同之日起_________个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。四、过户及交付1.卖方需在本合同签订之日起_________个工作日内，协助买方办理房屋过户手续。2.过户完成后，卖方需将房屋交付给买方，并结清所有相关费用。五、违约责任1.买方若未按照约定时间支付房款，需按日向卖方支付违约金，违约金金额为房款的万分之五。2.卖方若未按照约定时间协助买方办理过户手续或交付房屋，需按日向买方支付违约金，违约金金额为房款的万分之五。六、其他约定事项1.双方需共同遵守国家法律法规及相关规定，确保本次交易合法合规。2.双方需共同办理房屋过户及交付过程中的相关手续，确保交易顺利进行。3.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。买方（签字/盖章）：_________卖方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的二手房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：______________________________________________________。2.房屋面积：建筑面积____________平方米。3.房屋权属证明：房屋所有权证编号为____________，土地使用权证编号为____________。4.房屋共有情况：本合同所售房屋为甲乙双方共有，其中甲方占____%份额，乙方占____%份额。二、买卖条件1.甲方保证对所售房屋拥有完全的处分权，并保证该房屋不存在权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情形。2.甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。3.乙方应按照以下方式支付房款：在合同签订之日支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元）。在办理房屋过户手续之日支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥________元）。三、房屋交付1.甲方应在乙方支付完房款之日起____日内，将该房屋交付给乙方。2.甲方应保证在交付时，该房屋腾空并清理完毕，且与该房屋相关的水、电、煤气、物业等费用已结清。四、税费承担1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，各自承担应缴纳的税费。2.在办理该房屋过户手续时，甲乙双方应提供办理过户所需的全部资料。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或存在其他违约行为，应支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥________元）给乙方。2.若乙方未能按照本合同约定支付房款或存在其他违约行为，应支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥________元）给甲方。六、争议解决1.本合同的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应履行。七、其他1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字）乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________见证人/公证人：______________________（签字）篇4买方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯位置：XXXX。卖方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯位置：XXXX。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就共有二手房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：XXXX，建筑面积：XXXX平方米，房屋结构：XXXX，房屋用途：XXXX。2.共有情况：该房屋为买方和卖方共同所有，共有份额为买方XX%、卖方XX%。二、买卖条件1.买方和卖方同意将共有房屋按照现状进行买卖，买方已充分了解并接受房屋的现状。2.房屋价款为人民币：XXXX元整（大写：XXXX元整），买方已支付定金人民币：XXXX元整（大写：XXXX元整）。3.买方和卖方同意，在签订本合同后XX个工作日内，买方支付剩余房款人民币：XXXX元整（大写：XXXX元整）。4.卖方同意在收到全部房款后XX个工作日内，协助买方办理房屋过户手续。三、违约责任1.买方和卖方应本着诚实信用的原则履行本合同，如一方违约，应向守约方支付违约金人民币：XXXX元整（大写：XXXX元整）。2.买方和卖方应互相配合办理房屋过户手续，如一方不配合，导致过户手续无法完成的，视为违约，违约方应支付违约金人民币：XXXX元整（大写：XXXX元整）。四、其他约定事项1.买方和卖方应共同承担房屋过户过程中产生的各项税费。2.买方和卖方同意，在办理房屋过户手续过程中，如需公证或律师见证，相关费用由买方和卖方共同承担。3.买方和卖方同意，在签订本合同后，如需对房屋进行修缮或装修，相关费用由买方和卖方共同承担。4.买方和卖方同意，在合同执行过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除合同。五、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。六、合同生效及变更、解除1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。协议未达成前，本合同继续有效。买方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日卖方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：[姓名]乙方（买方）：[姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方共有二手房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：[房屋位置]。2.房屋类型为：[房屋类型]。3.房屋面积为：[房屋面积]。4.房屋产权年限为：[产权年限]。二、房屋共有情况1.甲方是该房屋的共有权人之一，与配偶[配偶姓名]共同拥有该房屋。2.乙方已了解该房屋的共有情况，并同意与甲方共同承担该房屋的相关责任和义务。三、买卖条件1.甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.双方协商确定该房屋的总价款为：[房价款]。3.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内支付房价款。4.甲方应在收到房价款后[交付期限]内将房屋交付给乙方。四、违约责任1.如果甲方在收到房价款后未能在约定期限内将房屋交付给乙方，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.如果乙方在签订合同时未能在约定期限内支付房价款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、其他约定1.双方在交易过程中应遵守相关法律法规的规定，保证交易的合法性和有效性。2.双方在签订合同时应充分了解和理解合同条款的内容和意义，确保合同的执行符合双方的意愿和利益。3.双方应在合同签订之日起[办理期限]内共同办理该房屋的过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。4.甲方应协助乙方办理该房屋的相关贷款手续，确保乙方能够顺利获得所需的贷款支持。5.双方应共同遵守该房屋的使用和管理规定，确保该房屋能够保持良好的使用状态和价值。6.双方应积极配合解决在合同履行过程中出现的问题和纠纷，确保合同的顺利实施。7.如果因甲方原因导致该房屋无法按时交付给乙方或存在其他违约行为，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。8.如果因乙方原因导致该房屋无法按时支付房价款或存在其他违约行为，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。9.双方应共同遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定，确保该房屋的合法性和有效性。如有违反相关法律法规或规定的行为，由此造成的损失由相关方自行承担。10.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定和相关法律法规的规定。如一方违反合同约定或相关法律法规的规定，应承担相应的法律责任和赔偿责任。11.本合同未尽事宜由双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决纠纷。仲裁机构或法院应根据相关法律法规的规定进行裁决或判决。仲裁裁决或法院判决对双方具有法律约束力。篇6甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售给乙方二手房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（街）_________号_________单元_________室。2.房屋面积：建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。3.房屋产权状况：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。房屋权属证书编号为_________，产权登记时间为_________年_________月_________日。4.房屋抵押情况：该房屋目前不存在抵押情况。如有抵押，甲方需承担相应的法律责任。5.房屋租售情况：该房屋目前不存在租售情况。如有租售，甲方需承担相应的法律责任。二、房屋买卖条款1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。双方同意按照“先付款、后过户”的原则进行交易。2.房屋价款：双方协商确定该房屋的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。乙方应在合同签订之日起五个工作日内将全部房款支付到甲方指定的银行账户。3.过户费用：过户费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证明文件。4.交付房屋：乙方支付完全部房款后，甲方应在七个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施设备完好。三、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为总房价款的10%。同时，甲方需赔偿乙方因违约造成的损失。2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付房款或办理过户手续，需向甲方支付违约金，违约金金额为总房价款的10%。同时，乙方需赔偿甲方因违约造成的损失。四、其他约定1.甲方保证对所出售的房屋享有完全的处分权，否则需承担相应的法律责任。2.乙方购买的房屋仅作居住使用，不得擅自改变用途。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记机关一份。4.本合同中未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁和诉讼的费用由违约方承担。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇7甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方的事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。该房屋的所有权证书编号为XX，土地使用权证书编号为XX。二、房屋买卖条件1.甲方保证该房屋是其名下的合法财产，并有权进行买卖。甲方需提供相关证明材料，如身份证、户口本、婚姻证明等，以证明其身份和房屋所有权。2.乙方需具备一定的购房资质和资金实力，能够按照合同约定支付购房款和相关税费。乙方需提供相关证明材料，如身份证、收入证明、征信报告等，以证明其购房能力和信用状况。三、房屋买卖价格及支付方式1.甲乙双方协商确定该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。2.乙方需在合同签订后XX个工作日内支付XX元（大写：XX元整）作为购房款的首付款。剩余款项XX元（大写：XX元整）将通过银行贷款的方式支付。具体贷款细节由甲乙双方协商确定，并按照银行的要求进行办理。四、房屋交付及过户1.甲方需在收到首付款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋的钥匙和相关物品，并确保房屋内的水电、燃气等费用已结清。2.甲乙双方需在交付后XX个工作日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由甲乙双方按照约定承担。五、违约责任及争议解决1.甲方或乙方如有违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和违约程度进行协商确定。2.如因履行本合同产生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.甲方或乙方在履行本合同过程中需遵守相关法律法规和规定，不得有任何违法违规行为。如有违法违规行为，需承担相应的法律责任。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方共同拥有的二手房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方共同拥有的房屋位于____________________（