2026年一级造价工程师《建设工程造价案例分析(土建)》考试练习题及答案

2026年一级造价工程师《建设工程造价案例分析(土建)》考试练习题及答案某房地产开发公司投资建设的某住宅楼工程，地下1层，地上18层，框架-剪力墙结构，建筑面积28000㎡，合同工期420天，采用工程量清单计价模式，固定单价合同。合同约定：预付款为合同总价的15%，从第3个月开始按月等额扣回，分4个月扣完；质量保证金按每月完成工程价款的3%扣留；价格调整采用价格指数法，可调部分占合同总价的70%（其中人工占30%、钢材25%、混凝土20%、其他材料25%），基准日期各可调因子价格指数均为100。施工过程中发生以下事件：问题一（工程量计算）根据施工图纸及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），计算基础工程部分挖一般土方、回填方（基础回填）、现浇混凝土矩形柱（KZ1）的清单工程量。已知条件：基础垫层为C15混凝土，厚100mm，垫层底标高-3.500m，室外地坪标高-0.300m，土壤类别为三类土；独立基础共48个，每个基础底面尺寸2.5m×2.5m，垫层每边宽出基础100mm；柱截面尺寸600mm×600mm，柱高从基础顶面（-2.900m）到一层结构层（+3.000m）。答案：1.挖一般土方清单工程量：垫层底面积=（2.5+0.1×2）×（2.5+0.1×2）=2.7×2.7=7.29㎡/个总垫层底面积=7.29×48=350.00㎡（取整）挖土深度=室外地坪标高-垫层底标高=(-0.300)-(-3.500)=3.2m挖一般土方工程量=垫层底面积×挖土深度=350×3.2=1120m³2.基础回填方工程量：挖方体积=1120m³设计室外地坪以下埋设的基础体积=垫层体积+独立基础体积+柱在室外地坪以下体积垫层体积=（2.7×2.7×0.1）×48=0.729×48=35.00m³独立基础体积=（2.5×2.5×0.6）×48=3.75×48=180m³柱在室外地坪以下高度=(-0.300)-(-2.900)=2.6m柱在室外地坪以下体积=（0.6×0.6×2.6）×48=0.936×48=44.93m³埋设总体积=35+180+44.93=259.93m³回填方工程量=1120-259.93=860.07≈860m³3.现浇混凝土矩形柱（KZ1）清单工程量：柱高=一层结构层标高-基础顶面标高=3.000-(-2.900)=5.9m单根柱体积=0.6×0.6×5.9=2.124m³总工程量=2.124×48=101.95≈102m³问题二（综合单价计算）某分项工程为M5混合砂浆砌筑标准砖外墙，清单工程量120m³。施工方案设定的消耗及单价如下：人工1.2工日/m³（150元/工日），标准砖512块/m³（0.6元/块），M5混合砂浆0.23m³/m³（320元/m³），机械0.05台班/m³（80元/台班）。管理费按人材机之和的12%计取，利润按人材机+管理费之和的7%计取。计算该分项工程综合单价（保留两位小数）。答案：1.人材机单价：人工=1.2×150=180元/m³标准砖=512×0.6=307.2元/m³砂浆=0.23×320=73.6元/m³机械=0.05×80=4元/m³人材机合计=180+307.2+73.6+4=564.8元/m³2.管理费=564.8×12%=67.78元/m³3.利润=(564.8+67.78)×7%=632.58×7%≈44.28元/m³4.综合单价=564.8+67.78+44.28=676.86元/m³问题三（价格调整计算）施工第3个月完成合同价款800万元（按基准价格计算），当月人工价格指数115，钢材108，混凝土112，其他材料105。计算该月应调整的合同价款（保留两位小数）。答案：可调部分权重：人工=70%×30%=21%，钢材=70%×25%=17.5%，混凝土=70%×20%=14%，其他材料=70%×25%=17.5%，不可调部分=30%调值系数=0.3×(100/100)+0.21×(115/100)+0.175×(108/100)+0.14×(112/100)+0.175×(105/100)=0.3+0.2415+0.189+0.1568+0.18375=1.07105调整金额=800×(1.07105-1)=800×0.07105=56.84万元问题四（工程进度款支付）合同总价12000万元，各月计划完成价款：第1月1000万元，第2月1200万元，第3月1500万元，第4月1800万元，第5月2000万元，第6月起每月2200万元。实际完成：第1月950万元，第2月1300万元，第3月1600万元，第4月1700万元，第5月1900万元。计算第3月、第4月应支付的工程款（考虑预付款扣回和质量保证金）。答案：预付款=12000×15%=1800万元，每月扣回=1800/4=450万元第3月：完成价款=1600万元质量保证金=1600×3%=48万元应支付=1600-48-450=1102万元第4月：完成价款=1700万元质量保证金=1700×3%=51万元应支付=1700-51-450=1199万元问题五（索赔分析）因发包人提供设计图纸延误10天，导致承包人停工，窝工人工30工日（150元/工日），窝工机械：塔吊1台（台班单价1200元/天，停滞费60%）、混凝土搅拌机1台（台班单价300元/天，停滞费40%）。承包人赶工增加措施费8万元。承包人索赔工期10天、费用92900元（含人工4500元、机械8400元、赶工费8万元）。分析索赔是否成立，计算可索赔工期和费用。答案：1.工期索赔：设计图纸延误属发包人责任，可索赔工期10天。2.费用索赔：人工窝工费=30×150=4500元（合理，发包人责任）；机械窝