按揭房转让协议公证9篇

按揭房转让协议公证9篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方拥有一处按揭房产，现欲将其转让给乙方，双方经友好协商，达成以下协议，并申请公证机关进行公证：一、协议目的甲乙双方通过本协议的签订，确认甲方将按揭房产转让给乙方，并完成相关手续，确保双方权益得到合法保障。二、房产基本情况1.房产位置：____________________2.房产证明文件编号：______________3.房产按揭情况：是/否，贷款余额：________元人民币。三、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币________元整。2.支付方式：乙方在签订本协议时支付定金________元，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。四、房产交付1.甲方在收到乙方全款后，办理相关还款及解除抵押手续。2.甲方在解除抵押后三日内将房产交付给乙方，并办理物业等相关手续。五、违约责任1.若甲方在收到全款后未能按期办理还款及解除抵押手续，需支付违约金给乙方，违约金为总房价的20%。2.若乙方在签订本协议后未能按期支付款项，需支付违约金给甲方，违约金为未支付金额的10%。六、其他约定事项1.甲乙双方需共同承担办理过户手续所产生的税费。2.本协议自公证之日起生效。3.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。七、解决争议的方式及法律适用1.本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方因本协议产生争议，应首先友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。八、协议公证条款1.甲、乙双方在本协议签订后三日内向公证机关申请公证。公证费用由____方承担。如因甲方原因导致本协议未能成功公证，甲方需全额退还乙方已支付的款项，并支付违约金给乙方。如因乙方原因导致本协议未能成功公证，乙方已支付的款项不予退还。篇2甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲方拥有一处按揭房产，现欲将其转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意，甲方将其所拥有的按揭房产转让给乙方，乙方同意按照本协议约定的条件和条款购买该房产。为明确双方权益，特进行本协议公证。二、房产描述1.房产位置：___________________2.房产面积：___________________3.购房合同编号：_______________4.按揭银行：___________________5.剩余贷款金额：_______________三、转让价格及支付方式1.转让价格：甲乙双方约定，房产的转让价格为人民币________元（大写：____________________元整）。2.支付方式：乙方应在协议签订后____日内支付定金人民币________元（大写：____________________元整）给甲方。甲方在收到定金后，办理相关手续。待房产过户完成后，乙方支付余款。四、房产交付1.甲方应在过户完成后____日内将房产交付给乙方，并结清交付前的水、电、煤气、物业管理等费用。2.双方签订房屋交接书，确认房产及附属设施的状况。五、按揭贷款处理1.甲方应在过户前向银行申请提前还款预约，并在预约时间内完成还款。2.乙方同意承担甲方已支付的按揭贷款部分，并承担剩余贷款部分。甲乙双方应共同办理贷款变更手续。3.如因甲方原因导致无法按时偿还贷款或无法办理贷款变更手续，甲方应承担违约责任。六、税费承担1.甲乙双方应按照国家和地方相关规定缴纳相关税费。2.甲方应承担出售房产所产生的个人所得税等费用，乙方应承担购买房产所产生的契税等费用。七、违约责任1.若甲乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若因甲方原因导致无法按时交付房产或无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。3.若因乙方原因导致无法按时支付款项或无法办理贷款变更手续，乙方应承担违约责任。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。九、其他约定事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。篇3甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，位置：[XXXXXX]。乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，位置：[XXXXXX]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方按份共有的按揭房产转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房产状况甲方按份共有的按揭房产位于[XXXXX]，房屋面积为[XXXXXX]平方米，房产编号为[XXXXXX]。甲方在房屋中享有的份额为[XXXXXX]%。二、转让价格及支付方式1.甲方同意以[XXXXXX]元的价格将房产转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价款以及相关的附属设施和装修费用。2.乙方应在协议签订之日起[XXXXXX]个工作日内，向甲方支付房屋转让款的[XXXXXX]%。剩余[XXXXXX]%的款项，乙方应在办理房屋过户手续时一次性支付。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方支付的款项后，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方在办理房屋过户手续时，应确保所有相关文件齐全，并遵守相关法律法规的规定。四、违约责任1.如果甲方在收到乙方的款项后，未能在合理期限内协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的款项，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.如果乙方在办理房屋过户手续时，未能提供齐全的相关文件或违反相关法律法规的规定，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。五、其他事项1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲、乙双方应共同遵守。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方协商补充。3.因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[XXXXX]乙方（买方）：[XXXXX]XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[手机号]，位置：[位置]。乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[手机号]，位置：[位置]。丙方（公证方）：[公证处名称]，联系电话：[公证处电话]，位置：[公证处位置]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其按揭房转让给乙方达成如下协议，并由丙方进行公证。一、房屋基本情况1.房屋坐落地点：[房屋位置]。2.房屋结构：[房屋结构]。3.房屋面积：[房屋面积]。4.房屋产权情况：[房屋产权情况]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲方将其按揭房转让给乙方的价格为人民币[金额]元。2.支付方式：乙方在协议签订之日起[支付期限]内，将转让款项支付到甲方指定的银行账户。三、房屋交付及过户1.房屋交付：乙方在支付完转让款项后，甲方应立即将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.房屋过户：甲方应在乙方支付完转让款项后[过户期限]内，协助乙方办理完毕房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。四、违约责任1.甲方如违反协议约定，未在规定期限内协助乙方办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如违反协议约定，未在规定期限内支付转让款项或未在规定期限内办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。五、其他事项1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。3.本协议如发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、公证条款1.本协议由丙方进行公证，以确保甲乙双方的权益得到合法保护。2.公证费用由甲乙双方共同承担。3.公证处对甲乙双方提供的证明文件进行审核，并在审核无误后出具公证文书。公证文书一经出具，即具有法律效力。4.如一方违反协议约定，另一方可以向公证处申请出具强制执行证书，以便通过法律途径实现自己的权益。篇5甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：鉴于甲方拥有一套按揭房产，位于（房产位置），甲方有意将房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。为了保障双方的权益，双方达成以下协议：一、协议目的1.甲方将按揭房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。2.双方共同遵守本协议，确保房产转让的顺利进行。二、房产信息1.房产位置：（具体位置）。2.房产编号：（房产编号）。3.按揭贷款信息：（贷款信息）。三、转让价格及支付方式1.房产转让价格为人民币（大写）元整（小写：￥元）。2.乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）元整（小写：￥元）。3.乙方在办理房产过户手续时向甲方支付尾款人民币（大写）元整（小写：￥元）。四、交付及过户时间1.甲方在签订本协议后日内将房产交付给乙方。2.乙方在支付尾款后日内办理房产过户手续。五、违约责任1.如果甲方在签订本协议后未能在规定时间内交付房产，乙方有权要求甲方按照总房价的每日万分之五支付违约金。2.如果乙方在支付尾款后未能在规定时间内办理房产过户手续，甲方有权要求乙方按照总房价的每日万分之五支付违约金。六、其他事项1.甲方保证所转让的房产没有任何纠纷和争议，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。2.乙方在购买房产后需自行承担该房产的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、公证条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。为了确保双方的权益得到保障，双方同意将本协议进行公证。2.公证费用由乙方承担。乙方应在签订本协议时向公证处支付公证费用。3.公证处将在收到双方提交的协议及相关证明材料后个工作日内出具公证书。公证书一式三份，双方各持一份，另一份由公证处存档。4.公证书具有法律效力。如果一方违反协议约定，另一方有权凭公证书向人民法院提起诉讼。八、补充条款（如有）（具体条款内容根据双方协商确定）甲方（卖方）：__________（签字/盖章）日期：______年______月______日乙方（买方）：__________（签字/盖章）日期：______年______月______日公证处：__________（盖章）日期：______年______月______日篇6甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲乙双方同意就甲方所持有的按揭房产进行转让，为明确双方权益，经过友好协商，特订立本协议，并自愿接受公证机关公证。一、协议目的甲乙双方同意，甲方将其所持有的按揭房产（以下简称“该房产”）转让给乙方，并经过本协议公证以确保双方的权益得到合法保护。二、房产描述该房产位于____________________，建筑面积______平方米，房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______，房产按揭贷款情况：剩余贷款金额______元，贷款期限______年。三、转让价格及支付方式1.转让价格：甲乙双方同意，该房产的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：本协议签订后______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。该房产过户手续办理完毕后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。四、过户手续及费用1.甲乙双方同意，自本协议签订之日起______日内，共同到相关部门办理该房产的过户手续。2.过户过程中产生的相关费用由______承担。五、房产交付1.甲方应于本协议签订且收到全额房款后______日内，将该房产交付给乙方。2.房产交付时，甲方应确保该房产的整洁、完好无损，并将所有与该房产相关的文件、凭证、钥匙等交付给乙方。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议交付房产或未按约定办理过户手续，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金。七、公证条款1.本协议自公证机关公证之日起生效。2.公证费用由______承担。八、其他事项1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。2.因履行本协议产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，公证机关留存______份，具有同等法律效力。九、协议生效及公证本协议自甲乙双方签字、盖章并经公证机关公证后生效。甲方（卖方）：____________________（签字、盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字、盖章）日期：____________________公证机关（盖章）：____________________日期：____________________（公证文字至此结束）（以下部分为存根文字）存根文字：此合同内容属实并已向双方解释清楚且已得到双方充分理解及认可。（注：此部分文字为公证机关填写）鉴于以上情况，本机关予以公证并盖章确认。本存根与合同文本一同保存以备查验。篇7甲方（卖方）：姓名：身份证号码：乙方（买方）：姓名：身份证号码：鉴于甲方拥有一处按揭房，并希望将其转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：一、协议背景1.甲方为按揭房的合法所有者，拥有该房屋的完全产权。2.乙方已充分了解该房屋的情况，并自愿购买该房屋。3.甲方和乙方已达成一致的转让价格，并同意签订本协议。二、协议内容1.甲方同意将其拥有的按揭房转让给乙方，乙方同意购买该房屋。2.转让价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元），该价格已包括房屋本身的价值以及相关的税费和费用。3.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元），剩余款项人民币（大写）__________元整（￥__________元）应在办理房屋过户手续时一次性支付。4.甲方应确保该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制，能够顺利办理过户手续。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。5.乙方应按时支付剩余的款项，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。6.甲方应在收到全部款项后，协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。7.如因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。三、违约责任1.甲方如违反本协议约定，未能在规定时间内协助乙方办理过户手续，或该房屋存在争议、抵押、查封等限制，导致过户失败，则应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。2.乙方如违反本协议约定，未能在规定时间内支付剩余款项，则应承担违约责任，支付逾期付款利息。如因乙方原因放弃购买该房屋，则应承担违约责任，赔偿甲方的损失。3.因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。四、其他约定事项1.本协议自双方签字之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.如因本协议产生的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成，可依法向法院提起诉讼。5.本协议涉及的所有金额均以人民币计算并支付。如需开具发票等凭证，甲方应配合提供相关信息。如需缴纳相关税费，应由乙方承担。如有其他费用产生，应由双方协商解决。篇8甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有按揭权益的房产转让事宜达成协议，特委托公证机关进行公证，以确保双方的权益得到合法保障。为此，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就本次按揭房转让协议公证事项，特制定如下条款：一、协议前言1.甲方拥有位于____________________（位置）的房产，该房产采用按揭方式购买。现甲方将该房产转让给乙方。2.甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议条款。二、房产描述及交易价格1.房产位置：____________________。2.房产面积：____________________平方米。3.交易价格：人民币________万元整（￥________）。三、支付方式1.乙方在签订本协议之日起____个工作日内支付定金人民币________万元整给甲方。2.剩余款项人民币________万元整（￥________），乙方按照甲方银行按揭贷款协议约定的方式和期限支付。四、甲方声明及保证1.甲方保证对转让的房产拥有合法的所有权及处分权。2.甲方保证在房产交易过程中，不存在任何法律障碍或纠纷。3.甲方保证在乙方支付款项后，按照约定办理房产过户手续。五、乙方声明及保证乙方承诺按照协议约定的时间及方式支付款项，并保证提供的个人资料真实有效。六、公证事项1.甲、乙双方在本协议上的签字为真实有效。2.本协议内容真实、合法，不存在欺诈、胁迫等情形。3.公证机关对本协议进行公证，以证明其真实性、合法性。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得房产权益，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付款项，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。八、其他条款1.本协议自公证之日起生效。篇9甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方拥有位于_______________的房产（以下简称“该房产”），已将其按揭给银行，现甲方有意将该房