某项目房地产创造美丽的城市规划

企业样本绿城·创造都市的美丽（真诚、善意、精致、完美）浙江杭州二OO五年十一月绿城·创造都市的美丽●提纲（总70页左右）一、样本名称：绿城·创造都市的美丽二、扉页：企业理念——创造都市的美丽三、月亮、桂花印证了一群理想主义者的实践脚步四、“我们走在正道上”——董事长宋卫平的治理哲学五、首创人简介及治理层介绍六、创造都市美丽的旅程1、永远致力于品质第一2、传承诗意的营造哲理3、房产开发历年所获的主要荣誉4、积极拓展，步履已遍及国内7省13都市六、连续增长的经营业绩七、让产物成为标记1、多层公寓系列2、高层公寓系列3、山水别墅系列4、都市精装修公寓系列5、公建配套系列八、以品质树立品牌1、贯彻“人，是绿城的第一产物”的理念2、尊重历史和习俗、分享“批判会”的经验3、营造产物的“八大优势”4、营造中的“加法”规则5、知名的互助同伴九、范例化的公司治理1、理想主义的企业愿景2、客户优先的品牌战略3、优质的土地储备范围4、公道谨慎的财政计谋十、企业与客户同生长1、让诉苦客户成为满意客户2、前期介入3、工程质量客户监理小组4、产物说明会5、交付6、装修治理和办事7、保安步队8、会所治理9、客户办事中心10、客户通讯11、园区文化建立12、特色办事13、拓展办事14、绿城会十一、员工是企业最名贵的财产1、吸纳优秀学子进入企业2、各种培训提升员工素质3、推动职业生涯筹划，增强归属感4、绩效嘉奖筹划推动事情热情附录、大事记封面绿城·创造都市的美丽（图片以最能反应杭州和江南都市印象的图片为准）封二空白扉页创造都市的美丽——绿城长期承袭“真诚、善意、精致、完美”的企业理念，致力于为开放中的中国都市、心灵富裕的居住群体制作心目中的理想故里扉2图片（以最能代表绿城修建形态的图片为准，或设计相对抽象的图片来体现企业理念）目录（P1）：1.月亮、桂花印证了一群理想主义者的实践脚步2.“我们走在正道上”——董事长宋卫平的治理哲学3.首创人简介及治理层介绍4.创造都市美丽的旅程5.连续增长的经营业绩6.让产物成为标记7.以品质树立品牌8.范例化的公司治理9.企业与客户同生长10.员工是企业最名贵的财产附录：大事记（P2）：空白（P3）：企业理念设计图片（类似万科的“修建无限生活”）（P4）：空白正文（P5）：第一部分：月亮、桂花印证了一群理想主义者的实践脚步绿城房地产团体有限公司自1995年创建以来，始终承袭理想主义的信念，要创造都市的美丽，实现居住的安乐与美好。1978年以后，随着中国逐步推进市场化的经济革新，一个越发开放与繁荣的社会正向我们走来，社会安定与生活美好成为了整个一代人最重要的拜托和追求。作为上世纪90年代中后期生长起来的房地产企业群体之一，绿城始终抱有信心和使命，要为我们的社会创造更多的财产，要为整个一代人的安居美好孝敬自己的努力。10多年来，绿城始终对峙“以人为本”的企业理念，逐渐提炼出奇特的企业焦点代价观：“真诚、善意、精致、完美”，并把自己的愿景定位于做一个具有深厚人文理想的企业，提倡“与人为善，仁爱求真”。企业所致力营造产物的所有利益点都是为了居住者的安乐和美好，企业之本亦是“一群具有理想主义色彩的志同道合的人”。哲学家康德说：“有两种工具，我们愈是时常重复地思索，它们就愈是给人的心灵灌注时时翻新、有加无已的赞叹和敬畏，我们头上的星空和心中的道德规则。”在绿城的LOGO里面，有两个事物一直引领着我们的理想——桂花和月亮：一方面是自然纯美的象征，另一方面则体现了客户对居住理想的切近追求，绿城正是通过两者来拜托企业对美功德物和理想境界永无止境的追求。绿城在进行杭州及周边住宅产物开发的同时，还充实利用自身的品质和品牌优势，陆续进入上海、北京、安徽、湖南、河南、新疆等地，依靠全体员工的努力，依靠消费者对企业一如既往的支持，使我们的产物能在竞争猛烈的市场中保持优势。我们相信，在创造都市美丽的同时，通过对人文理想的继承和流传，肯定能赢得都市美丽和居住美好的配合愿望。2005年杭州正文（P6）：Englishfolder正文（P7）：第二部分：“我们走在正道上”——董事长宋卫平的治理哲学我们走在正道上绿城的登记注册是1995年1月，11年已往了，与其说取得了很大的生长，不如说我们可能已经知道怎样做企业了，大概说对企业理念方面的追求有了一定底子。“真诚、善意、精致、完美”，是公司的根本代价看法，是公司的质量目标，也是公司企业文化的焦点部分、精粹部分。我们为什么做企业，我们怎样面对社会、面对客户，在公司内部怎样面对员工、面对自己？中国传统的文化、人类的先进文化，“与人为善”总是一个根本的内核，相信“人之初、性本善”。基于这种文化上的理解，我们把企业的代价看法，做到这条轨道上，这是绿城和许多企业差别的地方。我们走在正道上，是绿城生长得好的一个非常重要的原因。我们相信企业应该为他人、为社会。真正解决了为什么要赚钱这一课题的企业是不多的，我们也就是在这一点做得非常踏实，并且很认真。至于生长的结果、生长的速度，在这样一个别系中，要到达精致完美，我们另有很大的差距。我们最多只能说对一个已经长得比力大的公司的运行有了一个根本的掌握。我们知道做什么、怎么做，我们已经开始变得比力有理性。我们投资的绿城育华学校的校训里第一个字是“仁”，“仁”的字形由两个“人”组成，意谓你和我是一样，你应该替我考虑，我也应该替你考虑，即设身处地替他人着想，正如以前我们强调“替客户想得多一点”。这是绿城根本的思维方法，绿城形成的许多口碑都源于此。一个有生长希望的国度、企业或小我私家，她肯定是讲道义的，若不如此，那她一定不会有生长的希望。讲道义、走正道，这是我们每小我私家所必须做到的，虽然人间正道多沧桑，但走正道，得正果。希望这样的代价看法在我们的传承、流传下发扬光大。宋卫平正文（P6）：Englishfolder正文（P9）：第三部分：首创人简介及治理团队介绍上世纪90年代中期以来，浙江在中国的经济版图上写下了无比重要的篇章，民营经济的实力壮大和民营企业家群体的崛起成为了承载这片土地希望的重要力量。浙江商人勤勉而又善于思考、务实而又勇于承载理想的特质在这一代企业家群体身上得到了最会合的体现。作为一个身受过良好历史教诲的企业家，宋卫平先生具有开阔的胸襟和视野，在竞争猛烈的市场当中能将事业理想与仁爱亲情谐和地融合在一起，凝铸了绿城作为一家房地产企业的奇特性格，这种企业性格亦通过其勤勉的教养得以在企业的治理层和员工当中流传和继承，成为了企业信心和力量的重要源泉。●○企业开办人宋卫平先生曾做过党校的西席宋卫平先生是浙江绍兴嵊县人，1982年结业于杭州大学历史系，1982年至1987年在舟山市委党校任教。1987年，宋卫平先生离开该党校，到珠海一家电脑公司事情，从文员一直做到一把手。1994年，宋卫平先生从珠海回到杭州，以15万元起家，致力于房地产开发，走上了一条极富理想色彩的企业创新之路。从身无分文到理想主义的企业家1994年从珠海返回杭州时，宋卫平先生身无分文，但却希望开办自己的企业。经过视察他认为，对付一个学文科的知识分子而言，从事房地财产最有优势。因为这个行业不需要更多的技能，而是治理密集型、知识密集型的一个财产，凭着自己的悟性一定能够做得好。绿城从借钱创业开始，逐渐生长到今天成为一家资产范围逾110亿元的企业团体。作为文科结业生，宋卫平先生的文人气质随处可见。如在绿城招工时，他曾出过一道题，就是对《论语》里“春服既成，冠者五六人，童子六七人”那段古文的理解。他很在乎一小我私家的人文气质，认为这和自己做企业的理想息息相关。热爱体育，足球是自己割舍不去的理想宋卫平先生是一个十足的体育迷。在党校时，没有体育老师，宋卫平先生曾兼职做了两年体育老师。在大学时宋卫平先生是校乒乓球队的成员，而棋牌更是其拿手好戏，尤其桥牌水平，甚至还自创了一种叫牌，写了一本书。在桥牌上，宋卫平先生曾有幸与聂卫平等人比武。源于对体育的热爱，1998年1月15日宋卫平先生着手组建了浙江绿城足球俱乐部。俱乐部创建后，绿城团体对足球投入不菲，虽然结果总有起伏，但对足球的喜爱已成为了绿城人心中配合的拜托。俱乐部之外，绿城还创建了足球学校，中国足协的卖力人在看过学校以后曾说，他在该校看到了“中国最好之一”的足球训练基地。热心教诲，奉教诲为归宿事业绿城第一财产是房产，第二财产是教诲，第三财产是足球，但教诲是绿城的归宿财产。宋卫平先生认为，绿城把教诲视作最重要的财产。绿城相信：教诲使得人有想象力，有思维的穿透力，有富厚的精神世界。教诲使得人类社会得以存在、进步、生长。教诲财产是绿城的归宿财产。教诲是绿城做房地产的目的、动机和意义。宋卫平先生在经营房产的同时鼎力大举投资教诲事业，目前投资的学校已经包罗3所幼儿园、1所小学、3所中学，教诲已经成为绿城心系理想，回报社会的一个重要平台，是绿城事业的有机组成部分之一。正文（P10）：Englishfolder正文（P11）：●○治理者团队（最好参加小我私家的简历介绍）姓名/职位房地产行业的经验（年）主要职责宋卫平董事长11年主要卖力公司的总体战略筹划，重大事项决策、治理督导和产物品质把控，是公司的首创人。寿柏年常务副董事长兼总经理7年主要卖力公司业务生长、日常运营、财政和资金治理应国永执行总经理3年主要卖力公司综合治理事务，包罗客户办事、人力资源、内部事务治理等。赵锦标执行总经理兼董事会成员6年主要卖力项目前期及政府协调李海荣执行总经理10年主要卖力业务治理和销售马力执行总经理12年主要卖力项目工程治理陈维执行总经理18年主要卖力项目筹划设计钱晓华执行总经理13年主要卖力国际互助事务正文（P12）：Englishfolder正文（P13）：绿城团体总部：黄龙世纪广场图片正文（P14）：空白正文（P15-24）：第四部分：创造都市美丽的旅程绿城团体对峙“创造都市的美丽”为企业使命，以营造高品质住宅产物见称，逐步取得消费者的忠诚和业界同行的认可，成为中国最具知名度的房地产物牌之一。绿城营造的房产物以对自然文脉和都市人文特质的掘客和传承而著称业内，企业所开发的产物以典雅持重的气势派头、精致谐和的社区气氛赢得众多消费者的追捧，企业和产物多次得到各级政府和行业机构评选的荣誉，其产物更是为多数同行竞相模仿，成为业界引证的奇特现象之一。○永远致力于品质第一绿城营造的屋子及其提供的办事，始终推行品质第一的理想。在企业的治理理念和产物营造哲学中，品质是企业辞书中的要害词之一，也组成了绿城房产物的最重要的标记和标记。绿城认为：唯有高品质的产物与办事才气得到客户的认可和信任，唯有打造精致产物的企业才气在猛烈的市场竞争中生存和生长。房产物的品质营造就是要构建都市的景观品质，营造客户70年满意的生活品质，提供不停增值的物业品质，提升行业技能的标准品质，为社会带来先进文明的文化品质。目前，绿城产物已形成了以桃花源、九溪玫瑰园为代表的别墅系列；以桂花城、紫桂花圃为代表的多层系列；以春江花月、杭州绿园、上海绿城等为代表的高层系列，以及以深蓝广场、丁香公寓等为代表的都市精装修系列。绿城同一系列的产物，无论是在北京、上海照旧杭州，都有相同的“绿城特质”，从而成为绿城产物具备可识别性，能够得到推广和认同的原因。○传承诗意的营造哲理绿城房地产的营造起步于浙江省的省会——杭州，一个交错着诗意形象和神话故事的美丽都市，不但为国内外华人所普遍认同，更是被世界上的多数人许以为“世界上最美丽的都市之一”。西方人最早从传教士的旅行游记当中所阅读的繁华华丽、婉约精致也被传承到了今世。90年代中后期的杭州本地民营房地产企业的崛起，在营造都市的历程中不停重新阐释和注解这个都市的历史肌理和文化脉络，房产物的美好背后是对传统文化和现代文明质素的最有效集成，绿城长期承袭人文主义的文化信念，逐渐生长为“创造都市美丽”的范例企业。附1：从人文理想到人文修建○不停增加的企业荣誉1、企业荣誉1996年荣誉·绿城房地产开发有限公司荣获“浙江省住宅与居住情况建立成绩展优秀参展奖”1997年荣誉·绿城房地产公司荣获“浙江省重质量守信用优秀房地产公司”称呼1999年荣誉·绿城房地产开发有限公司荣获“99浙江省民众形象优秀房地产公司”2000年荣誉·绿城房地产开发有限公司被评为“浙江省重质量守信用优秀房地产公司”2001年荣誉·绿城房地产开发有限公司荣获“中国（浙江）房地产乐成经营模式范例”称呼（著名品牌类）2002年荣誉·绿城房产团体获“中国名企（房地产35强）”称呼，跻身全国一流房地产企业行列

·绿城房地产开发有限公司被评为“杭州十大品牌运营商”2004年荣誉·绿城荣获浙江省知名商号（房地产行业唯一一家）·绿城团体获“中国修建艺术”奖（团体孝敬奖）2005年荣誉·绿城团体获“2005中国房地产百强开发企业——综合实力TOP10”称呼。2、产物荣誉1995年荣誉·绿城•丹桂公寓首创杭州低层公寓之先河1998年荣誉·绿城·杭州丹桂公寓荣获“杭州都市建立十大新景观”、“省城热销楼盘”、“全国都市物业治理优秀示范住宅小区”、“居住情况优秀奖”等多项奖项1999年荣誉·绿城·杭州九溪玫瑰园获“住在杭州代表楼盘荣誉”称呼

·绿城·杭州桂花圃被评为“全国都市物业治理优秀示范住宅小区”2000年荣誉·绿城·杭州九溪玫瑰园荣获“全国新世纪人居经典住宅小区综合金奖”

·绿城·兰桂花圃被评为“全国都市物业治理优秀示范住宅小区”2001年荣誉·绿城·杭州九溪玫瑰园荣获“2001全国人居经典综合大奖”

·绿城·杭州桂花城得到“2001年中国（浙江）房地产乐成经营模式范例”等多项大奖2002年荣誉·杭州桃花源生态居住区、临平桂花城、上海绿城获2002年“全国人居经典方案大赛”综合大奖2003年荣誉·春江花月荣获“2003浙江省首届著名景观楼盘综合大奖”、“浙江人居经典”、“2003中国（浙江）康健房产”等称呼

·杭州春江花月、合肥桂花圃、杭州七里香溪别墅园荣获“2003全国人居经典竞赛综合大奖”2004年荣誉·绿城·上虞桂花圃荣获“2004全国人居经典竞赛综合大奖”

·绿城·春江花月荣获“国际花圃社区”称呼

·安徽绿城公司被评为“2004年安徽地产强势品牌风云榜推荐品牌企业”、“2004年合肥十大房地产诚信企业”

·北京百合公寓入选“2004年北京二十大主流项目”

·上海绿城荣获“2004年度上海市房地产开发企业50强”、“2004年度上海市最受接待楼盘综合金奖”2005年荣誉·绿城·深蓝广场项目荣获“中国修建艺术”（住宅类）奖项·绿城·上海绿城荣登2004年上海楼盘销售50强排行榜·绿城·合肥桂花圃名列度“安徽省十佳住宅小区”榜首、“中国房地产景观情况社区乐成开发范例”。

3、其他荣誉2003年荣誉·绿城团体董事长宋卫平被评为“中国地产十大风云人物”2004年荣誉·绿城团体董事长宋卫平获“中国修建艺术”奖（小我私家孝敬奖）2005年荣誉·2005年，绿城团体在中国质量协会、全国用户委员会组织开展的“2004年度全国住宅用户满意度指数”测评运动中名列第一。·绿城团体董事长宋卫平先生荣获“2005年中国房地产百强企业家”荣誉称呼。○积极拓展，步履已遍及国内7省13都市绿城在立足杭州的同时，还利用其品牌和良好的客户积聚积极向全国拓展，增加土地储备。截止2005年10月，绿城团体已将业务笼罩到中国杭州、上海、北京、合肥、长沙、郑州、乌鲁木齐、宁波、舟山、海宁、上虞、德清、千岛湖等7省13个都市。附：（绿城团体在中国的业务漫衍图示，并增加主要都市风物图片）正文（P25-32）：第五部分：连续增长的经营业绩已往10多年，在浙江布满活力的经济气氛和消费者饱满的消费热情和信心支持下，绿城凭借积极的拓展计谋、精彩的治理层及优质的品牌，专注于住宅产物开发，取得的结果有目共睹，已是目前中国最具生长性的房地产开发企业之一。主要业绩数据：○截止2004年公司实现房产销售收入达47亿元，企业总资产范围凌驾110亿元；○2000年在建修建面积为64.4万平方米，于2004年12月31日在建修建面积达281万平方米，复合增长率高达45%；○2000年交付商品住宅套数为740套，于2004年12月31日交付商品住宅套数为2730套，复合增长率高达39%；○截止2005年9月1日，公司拥有土地储备达860万平方米，可建修建面积达731万平方米；○2005年公司品牌代价位列中国房地产企业TOP10之一，企业综合运营实力也高居中国房地产百强企业的第九名。正文（P33-44）：第六部分、让产物成为标记在10多年的开发历程中，绿城不但生长为中国最具范围和实力的房地产物牌企业之一，并且通过在房产物的筹划设计、景观设计、施工营造、物业治理当中不停注入文化和其他活力元素，使房产物不但具有普遍的功效场合的意义，更使其成为最具鲜明气势派头的精神和文化标记，成为都市美丽和居住美好的代名词之一。绿城在包罗别墅、都市多层和高层公寓、精装修住宅、大众修建等遍及的产物领域当中都留下了可圈可点的作品印迹，桂花系列的“桂花情结”、桃花源的“人文理想”、春江花月的“文化语境”、上海绿城的“都市人文”等，绿城不停营造都市当中“看得见的风物”，使住宅产物在最广义的文化标准上突破物化产物的功效属性，上升为具有精神意义的艺术审美作品。附2：从人文自然到人文故里●○多层公寓系列杭州桂花城：1998年、杭州产物简介：桂花城位于杭州城西蒋村商住区，为绿城桂花系列房产中影响最深广的作品。绿城·桂花城承袭绿城“桂花圃系列房产”低条理、低密度、高绿化率的筹划原则，修建以4-5层低层公寓为主要组团，间以典雅庄重的别墅和挺拔秀丽的电梯公寓。园区中心是面积达3万平方米的大范围中心花圃，在中心花圃两侧和修建物底层及修建物之间，别开生面地设置与中心花圃融为一体的商业步行街。整个园区宛如一座布满风情的幽雅的江南小镇。紫桂花圃：1999年，杭州。产物简介：紫桂花圃是绿城房产继桂花圃系列、桂花城等高等楼盘后，倾心为业主奉献的又一精致居住小区。紫桂花圃地处杭州城西蒋村商住区，紧邻已建成的兰桂花圃。它南临文二西路，东靠富华路，总占地116亩，总修建面积117728平方米，容积率1.4，修建密度28.85%，绿化笼罩率36%。紫桂花圃的小高层组团位居园区的中心要地，由7幢9-11层的修建组成。4幢10层的点式公寓围合中心下沉式广场，并有观景连廊相互领悟，同时辅以底层排挤和富厚的高差变革，不但形成半室外空间交换平台，也同时产生一步一景，一景一情的观景效果。绿城·合肥桂花圃：2001年，合肥。产物简介：绿城·合肥桂花圃是国内房地产界品牌企业绿城团体的最新力作，园区承袭绿城团体“桂花”系列公寓产物的特点，以低密度、低容积率、高绿化率为主要特色，修建整体典雅大气，细部条理十分富厚，情况营造追崇意境，散发出绿城产物蕴含的奇特人文气质。绿城·桂花圃与大蜀山、人工湖相依相邻，沿黄山路有中国科大、电子工程学院、炮兵学院等大批高校学府，湖光山色、文化气氛兼得，是风物中的理想居所。绿城·桂花圃聘请美国YPA北半球景观设计照料有限公司担纲园区的景观设计，水系、坡地、邻里公园等景观与修建交相辉映，营造出一座温馨秀丽、清新典雅的江南小城。绿城·桂花圃的修建依据景观部署，园区内多层修建与小高层修建犬牙交错，布满了意境之美和成熟之美。●○高层公寓系列绿城·杭州绿园：2003年、杭州产物简介：绿城·杭州绿园位于黄龙洞四周求是路玉古路口，西南紧依浙江大学玉泉校区，东北为黄龙体育中心和五环广场，园区由4幢18至24层高层景观公寓组成，配有精品商店、会馆、大型地下车库、高智能化设施，提供星级酒店式物管和办事。杭州绿园为杭州“2002住在杭州，创业在杭州”优秀代表楼盘，它以独具人文精神的修建和浙大黄龙国际化社区的优势，营造出了高品味、高代价感的现代生活。上海绿城，2004年，上海。产物简介：上海绿城位于浦东陆家嘴金融贸易区，杨高路和浦建路接壤处，距世纪公园约1000米，与浦东大型超市易初莲花隔路相邻，周边生活配套齐全，交通便捷自如。上海绿城园区占地面积约18万平方米，总修建面积约46万平方米，接纳了小高层和高层共存的措施，巧妙地解决了日照的问题及空间条理感的问题。上海绿城在自身楼曾的的设计上既突出了绿城楼盘的形象，同时追求着天际线轮廓的富厚，而崎岖错落的修建形态形成了一种浓郁的都市意象。绿城·杭州春江花月，2003年，杭州。产物简介：绿城·杭州春江花月位于杭州城南再起地域的沿江地带，南临钱塘江畔滨江大道，北靠筹划钱江路，东依筹划姚江路，西邻飞云江路和凤凰广场。绿城·杭州春江花月总筹划用地25.71公顷，总修建面积约44万平方米，修建容积率约2.11，绿地率37.2%。春江花月傍山面水，自然情况得天独厚，它的修建、情况和景观的品质，对付杭州钱江两岸都市整体滨江景观都影响重大。作为江景楼盘，在自身看江的同时，也成为江景的组成部分。整个园区既有工具向崎岖错落的天际轮廓线，和山景相协调，又有南北向的由都市向江面的门路形跌落，分身日照和景观的需要，建成后的春江花月已成为钱塘江两岸标记性的临水景观住宅。●○山水别墅系列绿城·九溪玫瑰园，1996年，杭州。产物简介：绿城·九溪玫瑰园位于杭州之江国度旅游度假区内，在钱塘江、五云山、九溪、云栖之间，邻近六和塔，自然情况无与伦比。总占地230亩，修建面积54960平方米，容积率0.31，绿化率65%；园区拥有别墅126幢、公寓8幢80套、会馆1幢，餐饮、健身、娱乐、休闲设施一应俱全。别墅造型以北美气势派头为主，以调和的灰色为主色调，具有高等别墅所需要的一切品质包管。整个园区最大的特点是：修建与周围山峦水景有机融合。九溪玫瑰园凭其绝佳的山林生态别墅特色，合开发者的“以人为本”思想，追求修建与自然、人与自然的调和相处，使修建融于自然中，产生别墅园“生长”在山水之间的效果，使九溪玫瑰园成为自然和修建完美融合的别墅精品，被专家们称作“不破坏情况,不辜负山水，国内乃至国际一流的别墅园区”。绿城·桃花源，1997年，杭州。产物简介：桃花源别墅区是绿城继九溪玫瑰园之后的又一力作，位于杭州城西近郊凤凰山南麓的丘陵地带。作为杭城近郊的生态居住园区，青山拱护、绿水围绕的桃花源内起伏着15座巨细山峰。园区北部的山峦如同绿色的屏障，在桃花源里围出了一片超凡脱俗的宁静。由西而东的桃花河，如一条翠绿的玉带紧贴着南部界限徐徐流过。绿意葱茏的山坡上，茂密的树林四季常青，为桃花源提供着丰沛的水源。清澈的山水汇聚成若诉若思的溪流和大巨细小的湖塘潭池。面积达36000平方米的桃花湖如清亮圆润的明珠镶嵌于园区中部，小巧玲珑的桃花岛静卧于湖泊之中。四季更替的庄稼，在阡陌纵横的田野里托出布满诗情画意的田园风物。林间水面，生在世种类繁多的鸟类、小兽和游鱼，天地山川、绿树芳草、花鸟虫鱼，融汇成一片生机盎然的生态景观。●○都市精装修公寓系列深蓝广场：2005年、杭州产物简介：绿城·深蓝广场坐落于杭州市武林商圈中心黄金地段，位于朝晖路，滨临京杭大运河，紧临武林广场及西湖文化广场，占据都市卓越位置。绿城·深蓝广场总修建面积13万平方米左右，其中酒店式公寓修建约6.1万平方米，写字楼修建面积约3.5万平方米。绿城·深蓝广场由美国JWDA公司担纲筹划和修建设计，美国泛亚易道（EDAW）担纲景观设计，美国BLD公司世界级室内设计大家Biikey提供大堂室内设计，香港梁志天设计师公司主持样板房设计，杭州国大雷迪森大酒店提供酒店式物业治理办事咨询，努力将高尚的办事落实在细致之处，让业主尊享犹如五星级酒店般的办事品质。世界级大家和国际知名酒店，与绿城团体携手互助，谱写着杭州都市中心修建的光辉乐章。●○公建配套系列黄龙世纪广场：2003年、杭州产物简介：黄龙世纪广场位于杭州市文教体育中心，东临杭大路，与黄龙饭馆为邻，西靠陈经伦体校，南接浙江省世界贸易中心，交通十分便捷。在周围500米半径范畴内，坐落着浙江省图书馆、浙江省少儿图书馆、浙江省艺校等文化单元，栖霞岭、保俶山、黄龙吐翠、植物园也在步行距离内，情况怡人，极具区域文化、商务代价。黄龙世纪广场占地约2.39万平方米，地面修建面积达8.07万平方米，是一个以高等写字楼为主体，集办公、展示、商务来往、娱乐休闲于一体的多功效、智能化精品修建群。世纪广场修建密度仅为34.9%，绿化率为40%。作为一座标记性广场修建，接纳经典理性的设计气势派头，演绎现代全功效商务广场观点。新世纪广场将成为杭州最高等和最具升值潜力的商务写字楼之一。●○绿城所有开发产物及主要待开发项目一览●别墅绿城•杭州九溪玫瑰园，1996年，杭州绿城别墅开发史上里程碑式作品。位于杭州之江旅游度假区，占地约435亩，修建面积约9万平方米，共建221栋别墅和4幢高级公寓。绿城•杭州桃花源，1997年，杭州绿城别墅开发历程中的又一经典巨作。位于杭州城西凤凰山麓，占地约2700亩，修建面积约35万平方米。分东、西、南三区开发，共850余栋别墅，45套高级公寓。绿城•新疆玫瑰园，2005年，乌鲁木齐绿城进入新疆的第一个项目。位于新疆乌鲁木齐市水磨沟风物名胜区，占地近300亩，共建140余套别墅及排屋。长沙青竹园，2005年，长沙绿城进入长沙的第二个项目。位于长沙市开福区风物秀丽的青竹湖畔，距离长沙市区仅15分钟车程。其中首期筹划用地面积1000余亩，容积率0.2左右，将开发200余栋顶级别墅，单栋修建面积360～1000平方米，私家庭院面积500～3000平方米。绿城·上海玫瑰园，2006年，上海绿城进入上海的首个别墅项目绿城·上海玫瑰园位于上海西南要地的闵行区，坐落于占地9.6平方公里的上海旗忠森林体育城内，紧邻旗忠高尔夫和上海国际网球中心，周边情况得天独厚。上海玫瑰园一期占地面积1200余亩，筹划制作容积率为0.175的低密度独立式别墅区。绿城·七里香溪位于杭州富阳银湖开发区。2005年8月28日园区完全交付,目前尚有少量现房热销中，修建形态为联体别墅（排屋）●多层公寓绿城•杭州桂花城，1998年，杭州绿城多层公寓产物中的经典代表作。位于杭州城西，占地约390亩，修建面积约25万平方米。绿城•杭州紫桂花圃，1999年，杭州位于杭州城西，占地115.5亩，修建面积约12万平方米。海宁百合新城，2004年，海宁江南县级都市超大范围社区。位于浙江省海宁市城南，占地1200余亩，修建面积约73万平方米。绿城•合肥桂花圃，2003年，合肥绿城进入安徽的第一个项目。位于安徽省合肥市城西，占地面积约420亩，修建面积近44万平方米。绿城•北京百合公寓，2003年，北京绿城进入北京的第一个项目。位于北京西南房山区，占地约852亩，修建面积约63万平米。绿城•郑州百合公寓，2005年，郑州绿城进入郑州的第一个项目。

位于河南省郑州市郑东新区，占地面积约500亩，修建面积约40万平方米。绿城•长沙桂花城，2005年，长沙绿城进入长沙的第一个项目。位于湖南省长沙市城南，占地面积260余亩，修建面积约23万平方米。

绿城•德清桂花城，2005年，德清位于德清武康镇，总占地面积250亩，为多层、小高层和高层公寓住宅园区，总修建面积约25万平方米。绿城•上虞桂花圃，2004年，杭州绿城•上虞桂花圃位于上虞市城北新区，北靠灵运街，东邻329国道，南到新江桥河，西依百崧河。园区地理位置优越，交通便捷。项目总占地面积约145亩，总修建面积18万余平方米。绿城•生长翡翠城，2005年，杭州生长绿城·翡翠城位于杭州西溪闲林，总占地1400余亩，总修建面积约150万平方米，是杭城罕见的融住宅、商业和生活配套于一体的超大范围人文社区。绿城•蓝庭，2005年，临平绿城·蓝庭位于杭州临平区北郊，占地640亩，总修建面积58万平方米，分工具两大独立区块，其中东区为电梯公寓区，占地约220亩，西区为低层公寓及Townhouse区，占地约420亩。绿城•宁波桂花圃，2006年，宁波绿城进入宁波的第一个项目绿城·宁波桂花圃位于宁波市镇海新城骆驼片，项目总占地面积11万多平方米，总修建面积22万平方米左右，以多层和小高层公寓为主体，包罗部分商业设施。绿城·临平桂花城，2004年，临平绿城·临平桂花城位于杭州余杭区临平南苑，物业类型是多层、小高层、高层、排屋、商业及公建配套。绿城·舟山桂花城，2004年，舟山绿城·舟山桂花城位于舟山临城新区，占地面积375亩，总修建面积约30万平方米，整体筹划从南至北由排屋、多层、高层三个组团有机组合。北京青龙桥项目，2005年，北京绿城进入北京的第二个项目位于北京市海淀乡青龙桥村，东至颐和园、西至玉泉山、北至北五环路、南至玉泉山路。项目总占地面积1000余678亩，容积率0.69。●高层公寓绿城•杭州春江花月，2003年，杭州杭州“钱塘江时代”临江景观住宅的范例作品。位于杭州钱塘江北岸，占地约185亩，修建面积近48万平方米。绿城•上海绿城，2003年，上海绿城进入上海的第一个项目。位于上海浦东，占地约280余亩，修建面积约47万平方米。宁波绿园，2006年，宁波宁波绿园位于宁波市江东科技园区与江东区接壤处，总用地面积74333平方米，筹划为小高层、高层修建。●精装修公寓绿城•杭州深蓝广场，2005年，杭州绿城在杭州首座高级办事式酒店公寓。位于杭州市中心，占地约27亩，修建面积13余万平方米。丁香公寓，2004年，杭州丁香公寓位于杭州黄龙商务区，精装修公寓，16层高，总修建面积约3万平方米。金桂大厦，2005年，杭州金桂大厦位于杭州城西蒋村商住区中心，项目总修建面积约3.4万平方米,其中地上1-2层为商业用房和大堂，地上3-18层为精装修小户型空间，主力户型50-75平方米。●公建项目黄龙世纪广场，2003年，杭州为绿城团体总部所在地。绿城·深蓝广场坐落于杭州市武林商圈中心黄金地段，位于朝晖路，滨临京杭大运河，紧临武林广场及西湖文化广场，占据都市卓越位置。绿城·深蓝广场总修建面积13万平方米左右，其中酒店式公寓修建约6.1万平方米，写字楼修建面积约3.5万平方米。省地税大楼正文（P45-56）：第七部分、以品质树立品牌绿城在营造房产物的历程中，对峙以历史视野和现代文明的眼光来考察都市生长，分享居住者的生活体验和代价，将房产行业与都市的进程、与客户生活的提高、文化的生长，创建起有关联度的思考。在绿城的心里，对到场都市建立和故里营造都有着非常清晰的的历史责任感。●○贯彻“人，是绿城的第一产物”的理念基于这样的出发点，绿城十分重视全体干部员工的素质提高，十分重视不停创新不停学习的能力。绿城提出：“人，是绿城的第一产物！”团体每年组织多次团体性的出国考察，认真学习借鉴外洋先进的建立结果，研究都市与房地产的生长偏向，品味推测修建精品。绿城的几位高层，到过北美不下十次，根本都是潜心考察住宅与都市建立，对一些著名的修建，从气势派头、特点到细部处置惩罚，可说是烂熟于心。●○尊重历史和习俗、分享“批判会”的经验绿城每取得一块土地，都市事先认真地研究所在的都市，审视这块土地的方方面面，并挖掘出这块土地所蕴藏的附加值。每做一个项目，都要充实研究本地气候、文化、习俗、禁忌、特殊喜好，研究土地的地表特征、情况特色，然后在先进的修建理念与本土文化之间寻找契合点。对修建设计方案，必有多次由各个环节行家到场的“批判会”，千般挑剔，重复商榷。上海绿城，有新加坡、美国、澳大利等三家公司设计景观，从初稿到定稿，修改调解，甚至重做，共经历了二十余次重复。每个项目建立开发完毕，绿城内部必有至少一次大范围的反思，叫“缺陷研讨会”，以找出种种不敷。绿城将项目开发当做艺术创作进行，“以衡宇为外壳，文明为灵魂，艺术为容貌”。●○营造产物的八大优势绿城营造的产物强调对自然的尊重，让人们有尊严地生活，是绿城房产筹划品质的奇特优势。住宅园区决不是修建物的简朴排列，它更是人类生活文明和生活方法的体现。园区功效的设置，结构的变革和门路的曲折，修建群落的错落起伏，都着眼于居住者的生活，将生活内容的各要素组合成最调和的状态，满足人们的生理需求和精神需求。绿城对修建设计品质的追求，组成了绿城修建产物的富厚性和奇特性。精致优美的修建画面、完善细致的功效设置，到处显示着绿城奇特的人文眷注，在使都市变得日渐美丽的同时，也对人们的生活方法产生潜移默化的影响，促进生活文明的进步。绿城房产率先提出总体居住情况品质的理念，并在住宅园区情况营造的实践中不停提升。从绿化面积、绿化品质到情况小品的融入，逐步演化到以江南青山绿水的奇特景观为依据，追求园区居住情况的高品位。在人与情况的互动中，创造出优美调和的自然生态和人文生态。绿城房产在追求修建品质进步的历程中，着力于修建质料的创造性开发和应用。从外墙装饰质料品种的创新到屋瓦的更替，从门窗材质的升级换代到最新工艺、材质的应用，显示出绿城领先于业界的奇特性和先导作用，促进了修建质料应用的连续生长和进步。绿城是杭州市首家通过ISO9002质量体系认证的房地产企业。质量体系贯标事情的深入，使工程建立进入了事前控制和全历程控制阶段。同时又在杭州房地财产首创客户监理小组，请客户协助对产物品质实施监理。真诚、善意、精致、完美的质量目标，将工程优质治理的范例化与人性化有机地结合在一起。绿城历来视销售为房产物质的组成部份。从客户利益出发，以真诚善意的心态与客户进行相同，理解客户的需求，成为客户选择居住情况的照料和朋友，创建相互间牢固而长期的信任干系，是绿城房产销售办事的奇特品质，也是绿城所追求的销售办事的至高境界。全国都市优秀物业治理示范小区不但仅是一个评价，更是人们对居住情况品质的深切向往。绿城物管始终走在国内物管行业的前列，为业主提供周详细致布满人情味的专业化办事，对园区物业按国际质量体系实施科学化、范例化治理，为业主营造了一个宁静舒适、宁静祥和、布满温馨感的居家情况。房产物的真正代价，在于对人类文明、艺术的包涵和享有水平。只有凝聚着人类居住文明精华、体现时代优秀特征的房产物，才气经受住时间的淘洗而独具永恒代价。因此，绿城房产在人居情况建立中展现和创造的居住文明综合品质，在现实生活中就自然而然地体现出她的代价所在。●○营造中的“加法”规则绿城认为，房产物的文明与艺术是房地产行业的永恒主题。房产物要具有长期的生命力，不能仅仅依靠本领，最底子的应该着眼于产物的本质，寻求人类文化中永恒稳定的内涵，并在房产物中予以展现和创造。作为一群深受现代人文思想熏陶的房产开发者，十年来，绿城努力将这种浓厚的理想主义和人文主义的精神，连同对房产物本质的理解和认识，每一位营造者的心血，加注到每一个项目的营造历程中。十年来，绿城一直在努力拓展自己的文化视野，思索、掌握着人性在自然和社会中的演进规律和偏向，创造安定、舒适、美好的居住气氛。在每一个具体楼盘的开发历程中，绿城始终怀着一份真诚和蔼意，努力追求房产物的精致和完美，追求房产物质的进步和创新，不停地做“加法”。绿城的“加法”，体现在园区的筹划结构、修建设计、景观设置、生活配套、物业治理等每一个方面、每一个环节。在绿城营造的所有住宅园区，“加法”已成为一条稳定的原则，成为绿城的产物特征，成为人们选择绿城房产物的强有力的支持点。●○寻求知名互助同伴十年艰苦，十年搏斗，绿城树立了公司品牌，赢得了社会各界的好评与支持。多年来，绿城与世界各地的优秀设计单元、供给商及其它机构创建了全方位的互助干系。团体与互助单元所进行全方位的互助、资源共享、优势互补、同舟共济，为实现为都市创造美丽的目标配合努力。互助同伴1)筹划设计美国HOK修建师事务所美国DDG修建设计事务所美国WATG修建师事务所德国GMP修建师事务所澳洲五合修建设计团体澳洲PLACE景观设计公司美国DaulinGroup设计公司香港BeltCollins景观设计公司美国EDAW景观筹划公司美国SWA景观筹划公司美国HBA室内设计公司美国BilkeyLlinasDesign室内设计公司2)供给商美国霍利威尔法国圣克班德国诺托法国罗格朗日本大金日本日立日本三菱韩国三星美国OUTIS3)银行工商银行农业银行中国银行建立银行招商银行交通银行兴业银行浦发银行中信实业银行正文（P57-60）：第八部分：范例化的公司治理●○理想主义的企业愿景1995年投身房地财产的绿城团体，对峙要做一家长期持守人文理想的房地产开发企业。公司将塑造产物背后的员工定位为企业的第一产物，对峙只有优秀的员工才气制造出精致完美的产物；公司认为房产物是都市历史文脉和现代文明的载体，其有三个主导界面和两个主导要素，即优秀的房产物可以实现人与自然、人与人、人与自我的调和统一，其两个主导要素是安定和美好，组成调和人居空间的主导特征；公司将不停认真听取客户的意见、发起，公司对峙客户是企业和产物进步的动力，公司的代价就是尊重客户，不停为客户创造代价。绿城的焦点代价观是：真诚、善意、精致、完美绿城的企业使命是：为员工创造平台、为客户创造代价、为都市创造美丽、为社会创造财产公司的久远目标是：要成为中国领先的优质住宅开发商公司实现其战略目标的四大支柱：●○客户优先的品牌战略绿城通过开发高品质项目维护品牌声誉、打造品牌溢价，并不停保持品牌在行业里的竞争力；绿城通过优质的客户办事来增强客户满意度和忠诚度，吸引客户连续购置和推荐购置；绿城通过品牌输出和治理输出形式，不停扩大品牌知名度和美誉度。●○储备土地实现区域扩张绿城在未来的开发当中将继承保持在浙江省内市场上的领先职位；逐步形成以北京、上海为重点，扩大合肥、长沙等都市的市场分额，并择机向经济发达的区域性中心都市拓展项目。●○连续性产物创新战略绿城在保持原有产物优势的底子上，将不停增强对客户需求的研究，科学细分中高端客户市场，进一步明确自身的产物定位；将严格执行产物品质治理，提高产物性能和代价；并努力在新的区域市场推广以往受接待的产物系列，提高产物的知名度和品牌影响力；产物研发部分将瞄准国内外一流的住宅产物开发趋势，连续研究和创新产物，为客户提供更具代价的住宅产物。●○公道谨慎的财政计谋实施审慎的财政政策，包管公司资本结构的公道性及现金流的充裕；公道控制资本开支，特别是在土地购置及项目开发等大宗项目上的资本开支；积极通过外洋上市和债券融资以增强财政实力。正文（P61-64）：第九部分：企业与客户同生长团体长期以来一直对峙在房产物的售前、售中、售后，始终一贯提供让客户满意的办事。我们不停强调，住宅园区不但是一个有形的存在，更有一个无形的气氛。团体通过全体同仁的努力把自己的能力、心血贯串到房产物中去，贯串到办事中去，以此来得到各人的认可。●○让诉苦客户成为满意客户明确界定了办事也是产物，是一项可辩识的、无形的运动，其主要目的是满足和提升客户需求，包管办事质量到达客户预期或逾越客户预期。企业定期评估客户的满意度，制定并实施质量改进筹划，“让诉苦客户成为满意客户”。●○前期介入绿城物业咨询公司专门卖力绿城产物的缺陷研讨事情，从一个项目的筹划阶段开始，咨询公司就从业主未来生活的角度考量，制止开已有的缺陷，提出详细、专业、有效的优化发起。●○工程质量客户监理小组在绿城2002年度业主座谈会上，宋总体现：“我们要在客户中挑选一批办事质量监视员，组成客户监视小组，请他们凭据国度法例及条约约定，对我们的产物和办事进行监视，提出要求。”之后，绿城划定，项目在销售到达户数的30％时，必须创建客户监视小组，分期销售的分期创建。这体现了绿城对产物的卖力，这种向客户敞开的透明化操纵，不但还客户以知情和监视权力，给客户以尊重，更是为了产物的完美。●○产物说明会在项目进行到后期装修阶段，绿城往往要举行产物说明会，增加产物的透明度，让客户越发全面具体地了解自己的产物，同时，这也是通报给客户和社会一份严肃的答应。●○交付交付之前，物管公司代表业主和房产公司对产物质量进行专业、细致的验收，交付时提供相关手续一条龙办事，在许多楼盘的交付前夕，绿城还要举行雅致盛大的酒会，把繁忙的交付酿成一个祥和高兴的节日。●○装修治理和办事为了所有业主的配合利益，在交付的时候，物管公司凭据有关法例，和业主签订一份装修治理条约，原理讲在前，让业主理解和支持园区的美化。为了促使业主们会合提前装修，在某些园区，对在交付后一年内装修的业主赐与一定的嘉奖。●○保安步队绿城保安步队规律严明，作风过硬，办事优良，得到政府、业主的一致好评。为了经营这支步队，绿城创建了招聘基地，正本清源，然后进行认真的培训考核，在完整的制度和严明的规律下，辅以种种爱心眷注，好比给保安老员工造宿舍，每年的年夜，宋总总是要亲自陪保安们吃年夜饭。●○会所绿城是最早引进“会所”观点、在居住园区营造中探索并完善会所办事的开发商之一。初始是典范的小而全，随着杭州都市化步调的提速，绿城会所的范围随之变大，办事模式趋于成熟。除了实现会所根本的生活办事外，还注意会所与整个园区的调和，考虑会所的功效结构对园区大众干系的影响，并充实利用会所的功效配套设施，营造奇特的社区文化。●○客户办事中心绿城把客户的批评看成公司今后开发产物、继承生长历程中的一种非常有益的支持，有疑问要解答，有投诉要受理，有意见要反馈。客户可以来人、来电，大概通过电子邮件及网上留言等方法，向绿城各有关部分投诉。所有投诉都将实时地汇总到客户办事中心，中心限时摆设有关部分回复解决。客户办事中心另有“客户回访”制度，入住一年后或入住率凌驾50%后，发放视察表，对产物品质和物管办事品质进行视察，主动了解情况。●○客户通讯绿城非常重视企业文化建立，更在意企业和客户之间的相同平台的建立，《HOME绿城》杂志及其物管版，已经成为业主和社会了解绿城，了解这个企业的人物、思想、制度、产物和趣味的一个重要窗口。●○园区文化建立绿城认为，物业治理应该是居住文明的提倡者和引导者，有责任改进园区人际干系，密切新型社区的邻里亲情，创造调和故里气氛。2003年开始，绿城物管邀请一些专家就园区文化建立进行多次研讨，并通过创建合唱团，举行音乐会、运动会，暑假举行儿童游泳培训班，弘扬传统节日等等诸多创举，园区文化建立运动正有系统，大投入，生机勃勃地生长起来。●○特色办事凭据一些特定产物的特点，绿城提供符合的特色办事，好比在绿园首创“泛会所”办事，共享绿园四周富厚的都市办事资源，组成商业办事联盟，为绿园业主办事。在只身公寓，与雷迪森酒店互助，提供酒店式物业治理。●○拓展办事绿城生长教诲原来是出于园区配套的要求，但宋总对教诲的戴德和重视却使得绿城团体把教诲作为归宿财产的大思路逐渐明朗。现在，许多有实力的家长总要把孩子送入绿城的学校担当高质量的教诲。而原先作为园区医疗配套的医疗点也已生长成为绿城的高等次医院，反过来又以医院的实力为小区举行一些义诊运动。●○绿城会绿城会最近创建，但其实，绿城一直有她的一大群支持者。在杭州，上海，北京，以及国内更多的都市，绿城产物和绿城品牌的享有者、欣赏者、追随者和推荐者日益增多。绿城会的正式创建，绿城与客户之间的相同舞台越发宽阔，标记着绿城的办事将再上一个台阶。种瓜得瓜，种豆得豆，几多支付，几多回报。经过十年的苦心经营，绿城的声名早已溢出浙江，被国内房产界奉为一个模范，绿城团体旗下的物管公司2004年得到物业治理企业国度一级资质，实现了浙江省这一领域的空白，办事区域扩展至全国11个省市。2004年，治理、介入和咨询的物业面积达1832万平方米，业主综合满意率视察到达99.93%。正文（P65-68）：第十部分：员工是企业最名贵的财产●○吸纳优秀学子进入企业●○各种培训提升员工素质●○推动职业生涯筹划，增强归属感●○绩效嘉奖筹划推动事情热情第十一部分：大事记正文（P69-70）：附录、大事记1995年1月，浙江绿城房地产开发有限责任公司创建。1995年3月，浙江绿城物业治理有限公司创建。1995年，开发绿城•杭州丹桂花圃、绿城•杭州丹桂公寓。1996年，开发绿城•杭州九溪玫瑰园、绿城•杭州桂花圃。1997年，开发绿城•杭州兰桂花圃。1997年，浙江绿城修建设计有限公司创建。1998年初，浙江省第一家职业足球俱乐部——浙江绿城足球俱乐部组建。1998年，开发绿城•杭州桂花城。1999年，开始创建和实施ISO9000质量治理体系。1999年，开发绿城•杭州紫桂花圃。2000年，开发绿城•杭州桃花源生态居住区、绿城•杭州黄龙世纪广场、绿城•杭州绿园、绿城•舟山丹桂园等项目。2001年3月，浙江绿城教诲投资有限公司组建。2001年12月18日，浙江绿城房地产团体有限公司组建。2001年，开发绿城•杭州春江花月、绿城•临平桂花城、绿城•合肥桂花圃等项目。2002年1月18日，浙江绿城控股团体有限公司组建。2002年，开始投资医疗卫生事业。2002年，开发绿城•杭州七里香溪别墅园、海宁百合新城、绿城•上海绿城等项目。2003年，开发绿城•杭州深蓝广场、绿城•杭州丁香公寓、绿城•北京百合公寓等项目。2003年，浙江绿城房地产团体有限公司更名为绿城房地产团体有限公司。2004年，开发绿城•杭州金桂大厦、绿城•杭州桃花源（南区）、生长绿城•杭州翡翠城、绿城•德清桂花城、绿城•上虞桂花圃、绿城•舟山桂花城及绿城•上海玫瑰园、绿城•长沙桂花城、绿城•长沙青竹园、绿城•合肥百合公寓、绿城•新疆玫瑰园等项目。2005年，开发绿城•杭州蓝庭、绿城•德清百合公寓、绿城•宁波桂花圃、绿城•宁波绿园、绿城•宁波浙大科技园项目（暂名）、绿城•上外洋滩董家渡项目（暂名）、绿城•北京青龙桥项目（暂名）、郑州百合公寓等项目。附1、从人文文化到人文修建1、中国文化的人文渊源中国传统文化的焦点是“天人合一”，即人与自然是一个调和的统一体。我们的祖先对天道和人道的掌握，来自对自然的视察和人的生活经验的哲学升华，其思想的根本就是“天人合一”。王国维提出殷周之际中国文化产生过一场巨大厘革。他所指的厘革，就是一场宗教批判运动与人文主义运动。中国的人文主义就是自此开创的。儒家的思想渊源就是宗教和人文主义两大传统。儒学以“仁”为思想焦点，正是一种人文主义。林语堂说：“人文主义（humanism）寄义不少，解说不一。但是中国的人文主义却有很明确的寄义。”他把“中国的人文主义”划定为在“儒家中庸之道”指导下，掌握“人生的真义”，定位于“享受淳朴生活，尤其是家庭生活的快乐，（如怙恃俱存兄弟无故等）及在于五伦的和睦”。2、江南文化的人文质素江南文化作为中华文化中影响极为遍及的源流之一可谓源远流长。早在六千余年前，长江流域便有人类文明的存在。春秋战国之时，吴越文化作为江南文化的最早形态，开始了漫长的演变历程。经由秦汉、魏晋南北朝两次北方人口的大肆南迁之后，吴越文化与黄河道域的中原文化在江南地域徐徐融合，在一大批田主巨贾、文人名士的推崇之下徐徐形成“江南文化”的正脉支流。江南文化体现出两个突出的特征：经济的富裕，人情的风雅。这两个特征贯串了江南文化