大连市房屋出租代理合同（官方范本）8篇

大连市房屋出租代理合同（官方范本）8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经协商一致，订立本合同。一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于大连市，房屋结构为，建筑面积为平方米。2.房屋内部设施及物品清单如下：家具：。电器：。水暖设施：。厨房设施：。卫生间设施：。其他物品：。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。2.甲方应出具合法有效的发票或收据。四、押金及支付方式1.乙方应向甲方支付押金人民币元。甲方应在签订合同时收取押金。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋状况无误后，应将押金退还给乙方。3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。五、其他费用及支付方式1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费：。供暖费：。燃气费：。电费：。水费：。其他费用：。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。甲方应出具合法有效的发票或收据。六、房屋使用及维修责任1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，并妥善保管房屋内的物品。如因乙方过错造成房屋损坏或物品丢失，乙方应承担赔偿责任。2.甲方应保证房屋的结构安全，并承担房屋的维修责任。如因甲方过错造成房屋损坏或物品丢失，甲方应承担赔偿责任。3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的书面同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状。4.如因不可抗力导致房屋损坏或物品丢失，双方应友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。5.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动或扰民行为。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。6.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并配备必要的安全设施。如因房屋本身的安全隐患导致乙方人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。但如因乙方过错导致伤害或损失，甲方不承担责任。篇2甲方（出租人）：___________身份证号（营业执照号）：______________________乙方（代理人）：___________身份证号（营业执照号）：______________________注册位置（位置）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理房屋出租事宜达成以下协议：一、代理事项及区域乙方接受甲方委托，在大连市区域内对甲方所拥有的房屋进行出租代理。具体房屋信息如下：（填写房屋的具体信息，包括但不限于坐落位置、面积、户型、结构等）二、代理期限代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、出租代理权限与义务1.甲方同意乙方全权代理其房屋出租业务，包括但不限于招租、签约、收租等。2.甲方需向乙方提供房屋的合法证件和相关文件，保证房屋的产权清晰且无争议。若因甲方产权问题导致的纠纷，由甲方承担全部责任。3.乙方需按合同约定进行代理，确保租客合法使用房屋，并承担中介机构的合法缴税义务。4.双方共同承担房屋的日常维护和管理责任，确保房屋的正常使用。四、代理佣金及支付方式1.乙方成功代理出租后，甲方需支付代理佣金，其金额为______元。2.佣金支付方式：在双方签订正式租赁合同后______日内支付。五、房屋租金及支付方式租金金额、支付时间、方式等由甲乙双方与租客共同商定，甲方需确保乙方及时收取租金并将之妥善管理。六、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。七、其他约定事项（其他需要双方约定的内容，如物业费用的处理、合同解除条件等）八、争议解决方式对于本合同产生的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决。协商不成的，可向大连市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。本合同引起的争议解决适用中华人民共和国法律。篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]位置：[甲方位置]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]位置：[乙方位置]丙方（代理方）：[丙方姓名]身份证号：[丙方身份证号]位置：[丙方位置]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋出租代理事宜达成以下协议，以资共同遵守：一、房屋基本情况房屋坐落于大连市[具体位置]，建筑面积[具体面积]平方米，户型[具体户型]，装修情况[具体装修情况]。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]至[租期结束时间]。2.租期结束后，乙方如需续租，应提前[续租提前天数]天向丙方提出书面续租申请，丙方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月[租金金额]元，总租金为[总租金金额]元。2.乙方应按照以下方式支付租金：-[支付方式1]-[支付方式2]-[支付方式3]3.乙方如逾期支付租金，应按照逾期未支付租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金。四、押金及保证金1.乙方在签订合同时，应向丙方支付押金[押金金额]元，用于担保乙方履行合同义务。2.租赁期满或合同终止后，如乙方履行了合同义务，丙方应将押金退还给乙方。如乙方未履行合同义务，丙方有权从押金中扣除相关费用。五、房屋维修及保养1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，保持房屋主体结构的安全和稳定。2.乙方负责房屋内部设施的日常维修和保养，保持房屋内部设施的正常使用。3.因乙方使用不当或人为损坏房屋内部设施的，乙方应承担相应的维修和更换费用。六、违约责任1.甲方如未按约定交付房屋，应按照逾期未交付房屋的[逾期利率]%向乙方支付违约金。2.乙方如未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.丙方如未按约定履行代理职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。七、其他约定事项1.双方在签订合同时，应同时签订《房屋交接清单》，明确房屋的交接时间和状态。2.合同期间，如需对房屋进行装修或改造，应提前书面通知对方，并获得对方的同意。3.合同期间，如需转让房屋或变更承租人，应提前书面通知对方，并获得对方的同意。4.合同期间，如发生不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应协商解决。5.合同期满或终止后，乙方应按时将房屋归还给甲方，并保证房屋及内部设施的完好无损。6.合同期满或终止后，如双方续签合同，应在合同期满前[续签提前天数]天内完成续签手续。7.本合同中未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。9.本合同解释权归大连市仲裁委员会所有。如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向大连市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。篇4甲方（出租人）：___________身份证号码：__________________乙方（代理人）：___________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理房屋出租事宜达成以下协议：一、代理事项1.甲方委托乙方代理出租位于大连市____________区（县）____________路（街）____________号的房屋，具体信息如下：房屋面积____________平方米，房屋类型____________，结构____________。2.代理期限为__________年，自乙方代理出租之日起至代理期限届满为止。合同期满后，若双方继续合作则重新签订本合同。若一方有意终止合作，需提前三个月通知对方。二、代理权限与义务1.甲方授权乙方代表甲方对外签订房屋租赁合同并收取租金。乙方有权对房屋进行维护和管理，确保其正常运行及良好的出租状态。同时，乙方需积极寻找合适的承租人并确保租赁双方的权益不受损害。2.在代理期限内，乙方应及时向甲方报告房屋的出租情况和收益情况。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途或对外担保等。如发生纠纷时，乙方应代表甲方积极协调处理。3.乙方需按照甲方的要求及时收取租金并按时交付给甲方。若因乙方管理不善导致租金损失或房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、租金与费用1.出租房屋的租金由乙方根据市场行情与承租人协商确定，但不得低于甲方规定的最低租金标准。租金支付方式、时间和比例由甲乙双方另行约定。2.除租金外，其他因房屋出租产生的费用（如水电费、物业管理费、维修费等）由乙方负责管理和收取，并按时向甲方报告费用情况。相关费用的支付方式和比例也由甲乙双方另行约定。四、保密条款甲乙双方应对本合同内容及相关信息进行保密，不得泄露给第三方。乙方应对与承租人签订的租赁合同内容及承租人的相关信息进行保密。如因乙方泄露相关信息导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任及纠纷解决方式1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。违约金的数额根据违约情节和损失程度确定。若违约金不足以弥补损失的，应按照实际损失进行赔偿。若违约行为涉及犯罪行为的，应依法追究其法律责任。2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向大连市人民法院起诉。在诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款仍须履行。六、其他约定事项篇5委托方（甲方）：_________受托方（乙方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方代理出租位于大连市______区______路（街）______号______单元______层______户的房屋。该房屋的使用面积为______平方米。二、委托期限委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若双方协商同意，可再续签委托合同。三、租金及支付方式1.甲方同意以______元/月的租金标准委托乙方出租该房屋。租金每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。2.乙方应在租金支付日的前五个工作日内向甲方提供租金发票，甲方在收到发票后五个工作日内将租金通过银行转账方式支付至乙方指定账户。四、出租房屋的管理与维护1.乙方应负责出租房屋的日常维护和管理，确保房屋内外整洁、设施完好。甲方有权对出租房屋的使用情况进行监督。2.乙方应在接到甲方的维修通知后五个工作日内安排人员维修。维修费用由甲方承担。若因乙方原因导致维修延误，由此造成的损失由乙方承担。五、出租房屋的交付与返还1.甲方应在签订委托合同后将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋出租相关手续。乙方在房屋出租期满后，应将房屋钥匙返还给甲方。2.乙方在出租期满后，应保证房屋内外整洁、设施完好，如有损坏或丢失，应照价赔偿。六、违约责任1.若甲方未按时支付租金或违反其他合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按租金总额的______%计算。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按时完成出租房屋的维护和管理义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按租金总额的______%计算。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决方式若双方在履行委托合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向大连市有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.双方同意在委托期限内不得擅自变更或解除委托合同。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并协商达成书面协议。2.双方应对彼此的商业秘密保密，不得将相关信息泄露给第三方。保密期限为委托合同终止后五年。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关法律、法规和大连市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，订立本合同。一、房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于大连市XXXX区（市）XXXXXX路XXXXXX号，建筑面积XXXXXX平方米，房屋类型为XXXXXX，结构为XXXXXX。二、房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：（一）甲方对该房屋拥有完全产权。（二）甲方对该房屋仅拥有部分产权。（三）甲方以其他方式获得该房屋的承租权。三、房屋出租情况甲方出租该房屋为居住用房，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共______个月。四、租金及支付方式（一）租金标准：______元/月。（二）支付方式：______。五、押金及其他费用（一）押金：乙方在签订合同时向甲方交纳押金______元。押金不计利息，租赁期满后退还。（二）其他费用：在租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、电话费等。具体费用及交纳方式如下：物业管理费由乙方承担，具体金额以物业公司通知为准。水电费、燃气费等由乙方承担，每月按实际用量结算。宽带费、电话费等由乙方自行承担。六、房屋使用及管理（一）甲方保证提供的房屋设施安全、设备齐全，能够满足乙方的居住需求。（二）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设施。如需改动或拆除，需事先征得甲方同意。（三）乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。七、违约责任及纠纷解决方式（一）违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：违约金______元。若违约金不足以弥补对方损失，违约方还应承担赔偿责任。（二）纠纷解决方式：如双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向大连市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中，双方应遵守仲裁或诉讼程序的规定，尊重仲裁或判决结果。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。八、合同生效及终止条件（一）合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。具体生效时间以双方协商确定为准。合同生效前，双方应确保已了解并同意合同中的所有条款和条件。合同生效后，双方应遵守合同中的约定和规定，确保合同的顺利实施。（二）合同终止：在租赁期内，如一方或双方提出终止合同，应提前书面通知对方，并按照合同中的约定进行协商处理。合同终止后，双方应共同清理房屋及其附属设施，确保房屋的安全和整洁。合同终止的具体条件和程序应根据双方协商确定。但无论何种原因终止合同，乙方均应承担已使用房屋期间的租金和费用，甲方应在合同终止后退还乙方已支付的押金和其他费用。九、其他未尽事宜及补充条款（一）其他未尽事宜：本合同中未明确规定的事项，双方可协商确定。协商不成的，按照相关法律法规和大连市有关规定执行。如法律法规和规定有冲突的，以法律法规为准。（二）补充条款：为确保合同的顺利实施和双方权益得到保障，双方可协商补充条款。补充条款应与主合同条款一致或补充主合同条款的不足。补充条款的生效条件、变更和解除等应遵循主合同的约定和规定。但补充条款中不得违反法律法规和大连市有关规定，否则无效。同时，双方应认真阅读并理解补充条款的内容和意义，确保补充条款的合法性和有效性。篇7甲方（出租人）：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。乙方（承租人）：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。丙方（代理人）：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋委托给丙方进行出租代理，房屋位于大连市XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，房屋类型为XXXX（如：住宅、商业、办公等）。二、委托出租事项1.甲方委托丙方代理出租该房屋，并全权负责房屋的日常管理、维护、保养等工作。2.乙方承租该房屋，需遵守相关法律法规及甲方的规定，按时缴纳租金及相关费用。3.委托出租期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。三、租金及支付方式1.乙方承租该房屋，需向甲方支付租金。租金标准为每月人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），支付方式为每XX个月支付一次。2.乙方需在每次支付租金前向丙方提供有效的付款凭证，并由丙方代为收取后转交给甲方。四、其他费用及支付方式1.乙方承租该房屋期间，需自行承担房屋的日常维护、保养等费用。2.乙方如需对房屋进行装修、装饰等改动，需事先征得甲方的同意，并自行承担相关费用。3.乙方需按时缴纳物业管理费、水电费等因居住而产生的相关费用。五、违约责任1.甲方或乙方或丙方如违反本合同的任何条款，需承担相应的违约责任。2.甲方或乙方或丙方如未按时履行本合同约定的义务，需承担相应的违约责任。3.甲方或乙方或丙方如违反相关法律法规的规定，需承担相应的法律责任。六、争议解决方式1.本合同在履行过程中如发生争议，甲方、乙方和丙方应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向大连市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力。3.对仲裁结果不满意的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。诉讼判决具有法律效力。七、其他约定事项1.甲方或乙方或丙方如需提前解除本合同，需提前XX个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。2.本合同未尽事宜，由甲方、乙方和丙方共同协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲方、乙方和丙方签字（盖章）之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日丙方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇8甲方（出租方）：___________统一社会信用