小区房屋含地下室出卖合同7篇

小区房屋含地下室出卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有意将位于特定小区内的房屋及其地下室出售给乙方，双方经友好协商，就房屋及地下室买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：[详细位置]2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]3.房屋面积：[详细面积，包括室内和室外面积]4.地下室面积：[地下室面积]5.房屋权属证明：[相关权属证明文件或证书编号]二、交易条款1.房屋价格：[双方协商确定的房屋总价]2.付款方式：[详细付款方式和时间节点，如首付、贷款等]3.税费承担：双方按照国家和地方的有关规定各自承担相应税费。4.交付时间：双方约定在签订本合同后的[具体日期]内完成房屋交付。三、物业状况及设施1.房屋及地下室状况良好，无重大损坏。2.屋内设施包括但不限于家具、电器等已明确列明并确认。3.物业费用已结清至交付日，之后的物业费用由乙方承担。四、地下室条款1.地下室作为房屋附属设施一并出售。2.地下室的产权归属及法律责任与房屋一致。3.地下室内的设施一并随房屋交付。五、违约责任1.若甲方在交易过程中违约，应赔偿乙方由此产生的损失，并支付相当于房价[百分比]的违约金。2.若乙方违约，除承担违约责任外，已支付的款项作为违约金赔付给甲方。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同如有争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：[甲方亲笔签名]日期：[签订日期]乙方（签字）：[乙方亲笔签名]日期：[签订日期]（注：以上合同仅为模板，实际使用时应根据具体情况进行修改和补充。）（专业法律人士审阅并确认合同内容的合法性和严谨性）篇2甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_______________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，有权出售该房屋。乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方出售小区房屋（含地下室）给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：详细位置_______________________2.房屋类型：_______________________3.房屋面积：地上建筑面积_________平方米，地下室面积_________平方米4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，已办理产权证书。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币_________元（大写：_________元整）。2.支付方式：乙方在签订本合同后_________日内支付定金人民币_________元给甲方，剩余款项在办理房屋过户手续后_________日内支付完毕。三、房屋交付1.甲方在收到全款后的_________日内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应提供房屋的产权证书、身份证复印件等相关资料。四、地下室权益1.地下室作为房屋的附属设施，随同房屋一并出售给乙方。2.乙方取得地下室的使用权，应遵守小区物业管理的相关规定。五、产权过户1.甲方应在收到全款后的约定时间内协助乙方办理产权过户手续。2.过户所需费用由_________方承担。六、违约责任1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为总房款的_________%。2.若乙方在约定时间内未支付房款，则视为违约，甲方有权解除合同。3.若因甲方原因无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款_________%的违约金。七、其他约定1.甲方保证在交易前该房屋没有任何纠纷、抵押、查封等情况。2.甲乙双方均应对本合同内容保密，不得泄露给任何第三方。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________________ 乙方（签字/盖章）：_______________________日期：_______________________ 日期：_______________________（以下空白线供签订双方填写用途） （---完---） 本协议的条款内容应合理平衡双方权益和义务，请您务必审慎阅读每一条款并确保理解无误后再行签署。如有任何疑问或需要帮助，请咨询专业法律顾问的建议。篇3甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就位于[小区名称]的房产交易达成协议，特就相关事宜，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，订立本合同。一、物业基本情况物业位置：[物业详细位置]。房屋类型：[房屋类型]，地下室编号：[地下室编号]。建筑面积（含地下室）以及使用性质等内容以房地产权证为准。房屋及其附属设施质量状况按现有实物确认。地下室作为房屋附属设施一并出售。二、房屋价款及支付方式房屋总价款为人民币（大写）[金额汉字大写]，其中地下室价款包含在内。乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]。交付房屋时支付余款人民币（大写）[余款金额汉字大写]。三、房屋交付及产权办理甲方应于本合同签订后XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的合法性及权属无争议。乙方在房屋交付后有权居住或出租等使用。甲方应在合理期限内协助乙方办理产权过户手续。因甲方原因导致产权无法办理过户的，应赔偿乙方所受损失。四、地下室权益说明地下室作为房屋的附属设施，与房屋具有不可分割性。本合同约定的交易价格中包含地下室的价款，地下室产权随房屋产权一并转移给乙方。地下室的使用、管理等相关权益随主房屋权益一并享有。五、违约责任甲、乙双方应严格遵守本合同的约定。任何一方违反本合同约定的，都应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。若因违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同并要求违约方支付违约金。六、其他约定甲乙双方关于物业服务费、水电燃气费等费用负担及附属设施的配套使用等未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。任何修改或补充应以书面形式作出并经双方同意。甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方出售小区房屋（含地下室）给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于______________________小区，具体房号为_______单元_______层_______室，建筑面积为_______平方米。2.地下室位于房屋下方，编号为_______，面积为_______平方米。二、交易条款1.房屋及地下室的总价为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。此价格包含房屋本身、地下室以及房屋内的固定装修和附属设施。2.乙方应在合同签订之日起____天内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）给甲方。3.剩余款项人民币（大写）_______元整（￥_______元）应在房屋过户完成后____天内支付。三、房屋权利保证1.甲方保证所售房屋及地下室无任何产权纠纷，无任何债权、债务问题。2.甲方应提供房屋的合法产权证明，以及相关的交易文件。四、交易过程及税费1.甲乙双方按照国家法律法规的规定，办理房屋过户手续。2.甲乙双方应按照国家规定缴纳相关税费。五、房屋交付1.甲方应在乙方完成付款且房屋过户手续完成后____天内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应保证房屋及其附属设施完好无损。六、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权收取违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及支付违约金。七、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如有争议，可向所在地人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：__________________（签字）乙方（买受人）：__________________（签字）日期：__________________篇5甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________鉴于甲方是房屋所有权人，愿意将小区内的房屋（含地下室）出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于__________小区，建筑面积为_______平方米，地下室面积为_______平方米。2.房屋结构为_______结构，户型为_______。3.房屋内部设施包括_______等。二、交易条款1.房屋总价为人民币_______元（大写：_______元整）。2.乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。3.剩余款项人民币_______元（大写：_______元整）应在房屋过户完成后___个工作日内支付。4.甲方应在收到全款后的___个工作日内完成房屋过户手续。三、物业交接1.甲方应在收到全款后的___个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并完成物业交接手续。2.物业交接时，甲方应提供房屋的产权证明、物业证明等相关文件。3.物业交接后，该房屋的管理、维护等责任由乙方承担。四、地下室条款1.本合同所指的地下室为位于小区内的附属地下室，产权归属甲方所有。2.地下室随同房屋一并出售给乙方，乙方拥有地下室的使用权。3.地下室的设施、布局等由甲方在物业交接时一并交付给乙方。4.地下室的产权过户手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。五、违约责任1.若甲方在收到全款后未按约定时间完成过户手续或物业交接，应按照未履行部分的___%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致无法完成过户手续，应全额退还乙方已支付的款项，并按照总房款的___%支付违约金。2.若乙方未按照约定时间支付款项，应按照未支付部分的___%向甲方支付违约金。若因乙方原因导致无法完成过户手续，乙方已支付的定金将作为违约金支付给甲方。篇6甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[小区名称]小区的房屋及地下室之产权，现甲方愿意将其房屋及地下室出售给乙方。经双方友好协商，就房屋及地下室的买卖达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋位置：[详细位置]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，含地下室[地下室面积]平方米。4.产权情况：甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。2.支付方式：乙方在签订本合同后[支付期限]内支付购房款。第三条房屋交付1.甲方在收到全额购房款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并与房屋产权证等相关文件一并移交。第四条产权过户1.甲方应在房屋交付后的[过户期限]内，协助乙方办理产权过户手续。2.过户所需费用由[双方协商]承担。第五条违约责任1.若甲方未按时交付房屋或未按时协助办理产权过户手续，应支付违约金并赔偿乙方的损失。2.若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。第六条地下室条款1.地下室作为房屋的附属设施，随房屋一并出售。2.地下室的产权归属、交付、过户等条款与上述房屋条款一致。第七条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]位置：[甲方位置]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]位置：[乙方位置]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售其小区房屋及地下室给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业位置：[物业位置]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.房屋面积：房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，地下室面积为[地下室面积